物件比較中さん
[更新日時] 2015-05-12 18:33:31
ポレスター東所沢リーモについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県所沢市大字下安松中横道北1515、1516-1・-7、1517-13・-14・-15・-16(地番)
交通:
武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩16分
「安松」バス停から 徒歩3分(西武バス)
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK+S、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.08平米~97.21平米
売主・事業主:マリモ
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社マリモコミュニティ
[スレ作成日時]2010-04-17 11:54:55
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市大字下安松字中横道北1515(地番)、所沢市下安松1515(住居表示) |
交通 |
武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩16分 西武池袋線 「所沢」駅 バス10分 「安松」バス停から 徒歩3分 (西武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター東所沢リーモ口コミ掲示板・評判
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102
匿名
そうですか。
利用者が良く言わないケース多いんですよね。
何ででしょうか?
イメージなんでしょうか?
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103
匿名さん
確かに、大雨で止まります。が、それは京葉線も同じ(むしろこちらは風でもよく止まる)。
そうはいっても、年に数回程度ですが、〇央線の人身事故は月に何度もある。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
確かに実際みてみると、止まりやすいって言っちゃうとかわいそうかな^^;w
実際にはどこの線でも止まる可能性ってあるわけだし、人が多い所とかであれば事故起こる可能性だってないわけじゃないし。
あまり気にしなくてもいいのかなって思います。
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106
匿名
人身事故は東京の暗部と言いますか。
暗くなる話題ですね。
武蔵野線は走ってる場所がやはり良くないとは思います。
京成電鉄と同じで自然災害の影響を受けやすいとこを通してしまっている。
しかも山岳部でもない。
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107
匿名さん
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109
匿名
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110
匿名
武蔵野線は本数が少なく鄙びた駅が多くて、通学の時に使っていましたが
不便極まりない。客層もガラが悪いというか、田舎臭いというか・・・
ここもランドも大差ないし、安さだけが売りですね。
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112
匿名
ほんとにそうですよね。唐突に新所沢のランドシティって書き込みが物件関係無しに行われる。
何がしたいんでしょう?
注目を浴びれば良いってものでもないでしょう。
共通点は駅から徒歩では無理な位遠い所沢市の物件ってだけじゃないですか。
とりあえずもう少し検討に値する情報を書いて下さい。
この物件あなたは見たのですか?
ここは工事が2年程中断されていた物件ですがランドシティもそうなのですか?
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116
匿名さん
93で書き込みました購入者です。
長期間の放置と鉄筋については、私達も心配だったので購入前に営業の方に確認したのですが、工事再開の際に全鉄筋を調査して不具合があるものについては全て交換を行ったそうです。
回し者ではないですが、自分が住んでいるマンションに長いこと売出中の幟が立っているっていうのはなかなかに切ないもので(笑)誰か早く買ってくれないかねー車さえあればコスパはいいのにねーと家族の者と話してます。(なくても一応歩けるしバスも多いので大丈夫ですが)
ちなみに、何方かが駐車場はもうないと仰ってましたが、見る限り固定のところが空いているように見えるので、車高や場所に拘りがなければまだあるんじゃないでしょうか…?
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117
匿名さん
確かに車さえあればコスパはよさそうですね。
実際その為には駐車場があいているかが大事になってきますが。
確認してみないとだめかもですね。
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118
匿名さん
116さん貴重な情報だと思います。
工事中断中の資材の劣化を心配する意見以前ありましたよね。
ポレスターさんは駅遠だけど安いと言う物件多いですよね。
以前苺狩りをしに側通った者ですm(_ _)m(関東近隣の行きやすい苺狩りの場所として東京ウォーカーに載ってました)
その際みましたが意外と良い建物で確かに駐車場も空いてる様に見えました。
空きが無いってどこから出たんでしょ? 駅近だったら土地無いので駐車場100%ではないと言う話挙がったりしますが、ここ遠いですからそんな事はない様に思えました。
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119
匿名さん
ふつう入居済みの物件で駐車場100%(物件概要参照)ではないのに、
空いているとは思わないでしょう。余程、売れ残っているのか・・・
工事の中断も問題ですが、あと2ヶ月で中古物件ですから部屋も劣化してきますよね。
ここまできたら、狙っている人は値下げを待ってはいかがでしょう。
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120
物件比較中さん
お調べしたところここは普通乗用車{車高1550}の空きは数台あるそうですが、ハイルーフ用の区画の空きはなく近隣の駐車場を借りて下さいとのことです。エルグランドのローンはあるし砂利の駐車場は雨の日最悪
車がそのつど泥だらけになります。やはりP100%のランドシティがいいかな・・・ハイルーフ区画も豊富だし…売るとき貸すときもPがあるとないとでは雲泥の差だそうです。
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121
物件比較中さん
駅から遠いのに駐車場100%でないのですか。
厳しいですね。
入居者の年齢層が高くなってくると利用者が減るので維持費掛からないで良いと思いますがそれまで待つのもですね。
その場合も駅前なら時間貸にしてそれを皆の管理費に充当すると言う手もあるのですが(言っときますが駅前物件の者ではないですよ)
まず駐車場を確保して購入を検討する。
もう車に乗らない世代の方が老後用に検討するとかでしょうか?
確かにもうすぐ中古物件になりますね。
うーん私なら中古物件で検討する際は物件が多く出ている所沢から航空記念公園辺りで探すでしょうか。
判断が大変ですけどね。
批判になっちゃいますね。
実は本日側を車で通り「あれこんな立派なマンションあったっけ」と言ったら妻が「これがポレスターでしょ」と言った経緯で覗いています。ガッテン寿司に行く途中でした(笑)。
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123
匿名さん
先日からランドシティの回し者さんが涌いてますな。関係者さんでしょうか?
何かにつけてランドシティ、ランドシティと。
宣伝結構ですが、他所に乗り込んでまで批判することで逆にご自身の印象を悪くして足を遠ざけていることに何故気付かないのでしょうか?
上だと主張されたいのはわかりましたから、もうここではその名前は出さないでいただきたいですね。不愉快です。
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124
匿名さん
同感です。
全部が営業とも思いませんが
かなり空気読めない契約者さんが居るんじゃないでしょうか?
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125
匿名
他のマンションと比較検討すること自体は別に悪いことではない気がします。
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126
匿名さん
ここを荒らす事になるのでここで止めておきますが。
ここ最近の所沢市の物件の掲示板を遡ってみて頂きたい。
比較検討と言えるレベルなのか?
取りあえず判るのは掲示板全体を把握しないである物件を褒め称えて去って行く様な書き込みがある事です。
専門知識にも乏しいので判断材料に欠けますし本当に比較してるのならコンセプト違いじゃないかなと言う書き込み。
偶然なのか大手の物件の掲示板には書き込みしていないところに私はいやらしさを感じましたけど。
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127
匿名さん
私も123さんと同感です。
仮に他のマンションと比較検討するとしても、こうも他のマンションスレでゴリ押しされては「ランドシティにはずいぶん痛い営業(住人?)さんがいるんだな・・・関わりたくないし、ランドシティは避けた方がいいな」という発想になりますね。
興味があれば皆さん見に行くでしょうし、あまりイメージを下げることはされないほうが良いのでは。
もっとも、ランドシティのイメージを下げる目的で他業者さんが書き込まれているのでしたら、効果は抜群に出ていると思いますが。
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