物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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709
匿名さん
最上階は早々に完売しているようです。最上階は通常階と違って天上の高さが特別高かったり、間取り、内装が自由に変更(オプション)出来たり駐車場の優先確保がついていたりしていたようで実勢価格は上記で話されている価格より高かくなったのでないかと思われます。西梅田の最上階はオークションになったと聞きました。ここも早々に優先的に販売されたのではないでしょうか?
しかし、最上階は夏暑く、冬寒く電気代も大変です。眺望も変わりませんから住むなら36階や35階の方がお勧めです。いちがいには言えませんがタワーマンションの最上階は住むにはベストではないと思います。
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710
匿名さん
最上階は完売ですか。
以前住友から頂いた価格表で全部記載はされていませんでしたが、
35階、36階までは普通に高さ分だけの価格上乗せでした。
まだ空きはあるんでしょうか?
今更ながら検討しようかと思っています。
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711
購入検討中さん
話変わってすみません、お聞きしたいのですが、単身女性の方でこの物件を買われたかたいらっしゃいますか?購入の決め手はどんなところですか?それから物件から駅までの距離、実際に歩いてみられた方いらっしゃいましたら、どんな感じか教えていただけますか?私的には、この物件をかなり気に入っています。ただ駅まで少し時間がかかるところと、ベランダがガラスなので、洗濯物が丸見えになるのが気になっています。私はあいにく低層階しか手が届かないので、ある程度妥協は必要なんですが・・・。よろしければ教えてください。。
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712
物件比較中さん
まだ検討中です。
海老江と福島の両方から休日ですがお昼と夜に歩きました。
海老江からの道は一戸建ての家があるので少し安心しましたし、
怖いとか不自然さは感じはしませんでした。
今住んでいる賃貸は駅から10分ぐらいかかるので私にとっては近く感じます。
ここを検討している理由は仕事帰りでも開いてるスーパーがあること。
出かけるには便利で福島の街が気に入っていること。
キッチン周りの設備が標準、間取りも使いやすそうなタイプがいくつかあること。
セキュリティがよく、24時間有人の管理室があることです。
ベランダは気になります、洗濯を干すときは気をつけないと私も思います。
あと気にしていることは、一人でこのようなタワーマンションに住むと、周りから引かれるのではと心配しています。
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713
ご近所さん
近所の者ですが、周辺の治安は悪くはありません。
市内でも良い方だと思いますよ。
花火は良いのですが、1年に1回わずか40分そこらのために選ぶのは
どうかと思いますが…。
しかも淀川花火は昔から存続が危ぶまれていますし…
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714
契約済みさん
711さん
駅からマンションまでの雰囲気って大事ですよね。
私も時折、ウォーキングがてら歩いてます。
野田阪神駅からですと、普通に歩いて7〜8分という感じです。
はっきりと時間をはかったわけではないですが、印象としては「えらく近くもないけど、べつに苦にならない」感じです。
駅とマンションの中間くらいにコンビニがありますが、
そこに行くまでパチンコやさんがあったり、ホテルがあったりして、少しいやなんですが、
ずらーっと歓楽街になってるわけではないので、気にしないことにしました。
クルマも通る道なので、寂しい感じはないです。
コンビニからマンションまでは住宅街ですね。
けっこう新しくお建てになられたお宅も多く「人が住んでいる町だなぁ」と安心感が持てます。
福島駅からマンションまでは、正直、遠いなぁと感じました。
通勤に福島駅を使うのは確かにちよっときついですね。
ベランダが透けているのは、たしかに洗濯物とか気になりますよね。
ただ、今住んでいるところの目の前にやはり透明なベランダのマンションがあって、
そうなってると案外、こちらもじろじろと眺めたりしなくなります。
かえってテーブルやいすなんか置いてたりするのが見えると、
うらやましいなぁって思いますよ。
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715
匿名さん
女性同士なら憧れられる。40歳以上の男性ならそうなんだと思う。30歳の男性で年収1000万前後なら好感を持たれる。年収400万以下なら引いてしまう。20歳代男性ならたぶん引いてしまう。と言うのが私の意見。
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716
匿名さん
たかがマンション買ったぐらいで引くような
しょーもない男はほっときましょう
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717
匿名さん
そうですよね!そんな引かないすてきな男いないかなぁー。
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718
物件比較中さん
ありがとうございます。
ちょっと安心しました(*^_^*)
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719
近所をよく知る人
やはり、近所にスーパーが多いのが便利でいいです。
電車通勤なら、帰りにジャスコに寄れるし。
コーヨーは、夜になると、魚や野菜が安くなりますよ。
昨夜は半額セールで、イワシ1パック75円。ハマチのお刺身195円でした。(^o^)
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720
契約済みさん
スーパーなどが周りにないと僕も困ると思ったので、それも選択理由のひとつです。
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721
購入検討中さん
711です。皆さんから色々な意見をお聞きできて、とても嬉しいです。実際に歩いて見ての雰囲気を詳しくお話いただいてかなり安心しました。仕事で帰る時間が遅くなることが多いので、駅までの道は本当に重要なんですよね。ただ距離だけで言うと、私の場合、今住んでいるところが駅近なので、少し遠く感じるのかもしれませんけどね。私も近々時間を取って歩いてみたいと思います。福島は以前通勤最寄り駅だったので、よく知っていて、大阪から1つ向こうなだけなのに、落ち着いてていい街だなと思っています。街の雰囲気もいいですしね。スーパーも複数あって、生活するには本当に良いところだと思います。
ベランダは私も今住んでいるところの目の前に透明なベランダのマンションがあるので、最近見ているのですが、低層階だと向いの建物から見えますね。見えないようにフィルムとかあれば安心できるんですけどね。
あと、もう一つお聞きしてもいいですか?建物の向きの事なんですが、東向きと西向き、どちらの方が良いと思われますか?東向きに住んでいる友達は、冬に洗濯物が乾かないと嘆いています。西の方がいいんでしょうかね…?
それにしても、こんなに親切に教えていただける方々と同じ所に住めるなら良いなぁと本当に思います。住みたい気持ちが強くなってます。。
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723
契約済みさん
福島界隈は、住んでる人の層が偏ってないのが良いと思いますよ。
いろいろと、大阪市内を研究しましたが、
本町、北浜=富裕層 堀江=若者 上町台地=お年寄り
天王寺=教育熱心夫婦
みたいな偏りが無いと思います。
私は、他府県からこのマンションに決めましたが、外から入りやすい街に感じましたよ。
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724
契約済みさん
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725
契約済みさん
タワーマンションは、風が強いので、洗濯物は乾きやすいと思いますよ。
飛ばないように、しっかり止めないと危険なほどです。
私は、洗濯物はお風呂場か室内干しです。
24時間換気があるので、室内でも大丈夫。
乾燥が気になるので、あえてベッドルームに干したりもしますよ。(笑)
東側だと朝日がしっかり差し込んで気持ちよさそうだし、
西側だと夕日がきれいでしょうね。
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726
契約済みさん
高層でバルコニータイルをひいても問題はないでしょうか?
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727
契約済みさん
711さん
東か西か、ですが、いま私は東向きにベランダのある家に住んでいます。
朝に日が射すのは、とても気持ちがいいのですけど、
土日などは起きるのが遅くて、昼過ぎに洗濯することが多いので、
夕方「あ、乾いてない…」てなことがあります。
夜型人間には西のほうがいいのかなぁ、なんて思います。
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728
物件比較中さん
便乗質問させてください。
西は神戸方面で景観的に好きなのですが,西日がきついとよく言われますが,如何でしょうか?
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729
購入検討中さん
711です。
皆さん、向きの件、ご意見ありがとうございます。
727さん
私も同じく、夜型人間ですし、土日はゆっくり寝て、お昼前に洗濯しています。
というと西の方がいいかな、という感じですね。
西日は確かにきついでしょうね。私の妹が西向きに住んでいますが、夏は西日が強烈で
暑いとは言ってます。でも洗濯物はきちんと乾くようですよ。
この物件は西向きの方が低層階でも眺望ましなんでしょうか?ね?
洗濯物は725さんのように室内干しというのもありますね。
どちらの向きでも、それぞれ良さがあるんでしょうけどね。。
迷うところです。。
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