購入検討中さん
[更新日時] 2011-06-29 05:31:54
ブランズ芦屋パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県芦屋市朝日ヶ丘505-1
交通:
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 バス8分 「朝日ヶ丘」バス停から 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:75.06平米~88.79平米
売主:東急不動産 関西支店
売主:インタープラネット
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:ワールド・エステート
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.28 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-30 15:19:37
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町505-1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 バス8分 「朝日ヶ丘」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月中旬 入居可能時期:2011年03月29日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]インタープラネット株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ芦屋パークフロント口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
あと6戸になっていましたね。あせる~。
今日二度目の現地へ行ってまいりました。
みなさんがおっしゃるように私もあのタイル素敵だと思いました。
一生の買物なので、ほんと悩んでいます。
子供が2歳なのですが、同い年くらいのお子様がいらっしゃるご契約者の方いらっしゃいますか?
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182
匿名
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183
入居予定さん
今までのイベント(重要事項説明会/インテリア/ローン申し込み)などの感じでは
小さなお子様のいらっしゃるご家庭が多かったように思います。
営業さんから聞いた話でも30代の子育て世代が多いと言っておられましたよ。
新婚のご家庭がいらっしゃるかは、わかりません。
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184
入居済み住民さん
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185
匿名
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186
購入♪
残り2邸となりましたが、完成前に完売かな?
同じ30代の子育て家族が多いのも安心。
朝日ヶ丘は子育てコミュニティがかなりしっかりしているので新生活が楽しみです。
3月の引き渡しまでの家具選びが楽しみです^^
オプションはやっぱり高いですねー
皆さんはオプション業者のオプションをどうされるのでしょうか?
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187
ご近所さん
物件近くを散歩するものです。
敷地内に緑が植えられ、道路からのアプローチも完成しつつあり、
素敵なマンションですね。
三連休にも工事休み無く、仕上げ真っ最中の模様です。
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188
購入検討中さん
181さん..186さんの一週間で6戸→2戸ですか~
どのタイプのお部屋が残っているかご存知の方、教えていただけるでしょうか?
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189
購入♪
現在DタイプとFタイプ(どちらも約75㎡)が残ってましたが、既に商談が進んでいるようで、この3連休でほぼ完売なのではないでしょうか?
タイルのデザインや色も素敵ですが、マンション周りのアイアンの柵もお洒落ですねー
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190
購入検討中さん
購入♪さん、情報有難うございます。
先週末現地へ見に行った時、警備のおじさんが
「棟内モデルルーム用の部屋はほぼ出来上がっておるで」
と言われていたので、
「棟内モデルルーム有り → まだまだ検討時間&残部屋あり」
と勝手に解釈していました(涙)
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191
購入♪
それは残念ですね;;
よく分かりませんが、棟内モデルルームがあるのは完成前の販売会で売れなかった物件だけではないでしょうか?
朝日ヶ丘の上の方のため駅までのアクセスはあまりよくありませんが、子育て環境は抜群ですので周りの反応からしても人気・注目度はかなり高かったかと思います。
昨日の段階ではまだまだ来訪者がありましたが、3階(Dタイプ)と4階(Fタイプ)がまだ残っている状況でしたよ。
私も即断即決で決めましたので、気になるのでしたら問い合わせしてみるといいかもしれませんね。
駐車場もまだ2台分(月14,000円と15,000円だったかな?)余裕があるみたいでした^^
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192
購入検討中さん
購入♪さん、またまた詳細情報ありがとうございます。
駐車場の空きもあり、3千4~5百万円程度度で購入できれば魅力的ですね。
今週平日になんとかマンションギャラリーへ行ってみるつもりです。
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193
契約済みさん
入居が待遠しくて頻繁に工事中マンションを見に行っています!
夜でも各部屋にあかりが灯されて内装工事している時もありました。
2月末に完成させるようなので急ピッチで工事しているのでしょうね。
私は換気扇フィルター以外はオプション購入見送りました。
高額ですし、実際に部屋を見ていないので説明されてもイメージが
つかなかった為です。
私が今後検討していくのは、
・エアコン→3月決算期に量販店で購入
・照明→ショールームで選んでネットで購入
・カーテン→知り合いのカーテン屋さんで購入
・家具→とりあえず現状のまま使用
・フッ素コーティング→材料を購入して自分で実施
・フローリング→何もしない
・表札→東急ハンズで購入
・エコカラット→業者さんに発注
とする予定です。
長い間、住むマンションですので手間隙惜しまず・・・・部屋作りする
つもりです。
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194
匿名
皆さん、芦屋山手転入にあたって中古ベンツは買われる予定ですか?
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195
購入♪
3月末までの引き渡しまで楽しみですね^^
うちではオプションは頼まずに全て自分手配でそろえようかと思っています。
とりわけキッチンのカップボードはオープンキッチンなだけにこだわろうと思っています。
エコカラットもいいですね~
クロスの上から施工することも可能ですので、そのうち考えようかなぁ。
部屋作りしたい!と思わせるベースなので、ウチも家族でワクワクしてます^^
芦屋=ベンツというのは・・・今時そういうのってどうなんでしょうね。
ウチはずっと国産ですしベンツよりも国産ハイブリッド車の方が経済的でいいと思ってます。
購入検討中さん、昨日まで空いていたのは3階のDタイプ(3550万ぐらい)と4階のFタイプ(3430万ぐらい)の部屋でしたよ。
敷地内駐車場31台に対して戸数が37。すでに6つのご家庭が駐車場不要との事なので、今から購入される方は敷地内駐車場の確保が可能です。
まずは内覧会。楽しみです!
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196
匿名さん
芦屋ではみんな外車乗るので、奥さん連でも
型式年式はよく知っている。中古は止めたほうがいい。
新車前提で、あとはどのグレードかですね。
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197
匿名
知人が車屋なので実情はよく知っていますが、阪神間(西宮市~芦屋~灘区)を走っている輸入車の3/4が中古です。また不思議な事ですが、戸建のほうが世帯数あたりの輸入車の登録台数は少なく維持費の安価なコンパクトカーの比率も高い傾向があるそうです。
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198
匿名
ちなみに日本全体では輸入車中古登録台数(2009年度)は49万3781台で、輸入車新車登録台数が16万6004台(日本メーカー車の逆輸入である17073台は含まない)なので、中古比率74.8%になります。
ただ現実は知人が言うように、輸入車全国平均の数値以上に阪神間は中古比率が高いとの事です。
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199
入居予定さん
ご契約された35世帯の皆様、内覧会楽しみですね!!
それと今週末の入居説明会。
各戸一つの駐輪場を契約できると案内されていましたが、
皆様駐輪場は契約されるでしょうか?
ウチは子供用に申し込みする予定です。
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200
匿名さん
中古が多いのは、南の市営住宅とかがあるから。
山手の住民で中古は少数派。
ベンツである必要はないが、BMWの3かできれば5がベター。
アルファロメオも多い。
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