ブランズ芦屋パークフロント[旧:（仮称）ブランズ芦屋山の手プロジェクト]ってどうですか？

363: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．

2011-06-29T12:02:49+09:00

管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしましたので当スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171516/ 住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。住民板の利用ルールにつ．．．

362: スナダやもん

2011-06-29T05:31:54+09:00

スナダやもん

361: 住民板にスレッドを立てました。皆様こち．．．

2011-06-28T17:54:46+09:00

住民板にスレッドを立てました。皆様こちらへどうぞ。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171516/

360: そうですよね…。番号案内で確認してみま．．．

2011-06-28T08:39:58+09:00

そうですよね…。番号案内で確認してみます。ありがとうございます。

359: 私も外出しており、番号はわかりません。た．．．

2011-06-28T08:35:23+09:00

私も外出しており、番号はわかりません。たとえ、わかったとしてもここには書き込めないですよ。１０４で東急コミュニティーの番号を調べてから、管理会社→ブランズ芦屋へ問い合わせしてみては如何でしょう。来客用駐車場が確保できたら良いですね。

358: 357です。すみません、今日かあさっ．．．

2011-06-28T08:16:18+09:00

357です。すみません、今日かあさってです。誰か見てくれてますように＞＜

357: おはようございます。明日かあさっての．．．

2011-06-28T07:50:48+09:00

おはようございます。明日かあさっての夕方５時くらいから、来客用駐車場が空いているか分かる方いませんか？急に使う用事ができたんですが、もう外出してしまっていて…。管理人さんの番号も分からないんです。どなたかここを見ていて、分かれば教えてください(>_<)

356: No.355さんは住み心地に満足されてい．．．

2011-06-18T23:49:36+09:00

No.355さんは住み心地に満足されているようで、嬉しいです（＾０＾）私どもも、このマンションを選んでよかったと思っています。ただ、昨日アフターサービスの不具合確認のため担当者が来られましたが・・。なんとも不具合だけは多いですね。仕方ないのかな・・。今回のアフターサービスで、きちんと直してもらい、さらに快適になればよいなと思います。これから長く住んでいく家です。いつまでも快適な空間にしておきたいも．．．

355: 引渡しから約２ヶ月が経過しましたが住み心．．．

2011-05-27T09:51:51+09:00

引渡しから約２ヶ月が経過しましたが住み心地に大変満足しています。上下左右のお部屋からの騒音って気になるでしょうか？　小さなお子さんがいらっしゃっても、聞こえない／気にならないレベルです。

354: トウレサン？誰？Ｗ

2011-05-15T08:25:42+09:00

トウレサン？誰？Ｗ

353: スナダサンとか、トウレサンとかに、文句つ．．．

2011-05-15T01:37:33+09:00

スナダサンとか、トウレサンとかに、文句つけたらそりゃかわいそうですよ。

351: 安いマンションなんだから、そんなに文句を．．．

2011-05-14T07:31:31+09:00

安いマンションなんだから、そんなに文句をいうもんではないですよ。まわりのマンションの７掛けくらいなんだから。仕様がチープなのは価格に見合っている。気に入らない設備は将来でもリフォームして取り換えればいい。取り換えがきかないのは立地と住民。

350: 349さんキッチンカウンターの石、う．．．

2011-05-13T20:51:30+09:00

349さんキッチンカウンターの石、うちも2枚繋ぎですよ。

349: アフターサービスのお知らせが来ましたね。．．．

2011-05-13T12:52:19+09:00

アフターサービスのお知らせが来ましたね。入居してから見つかる不具合って不愉快ですよね・・・きちんと対応して頂きたいです！皆さんにお伺いしたいのですがキッチンの大理石って食洗機の上ぐらいに継ぎ目がありますか？一枚ものじゃなく二枚を継いでるんですよね？まさかウチだけでは？と思ってしまって心配です・・・回答よろしくお願い致します。

348: 入居してしばらく、内覧会では気づかなかっ．．．

2011-05-09T23:42:55+09:00

入居してしばらく、内覧会では気づかなかった問題点に気づきだしました。ドアのつくりが雑だったり・・。あとトイレ！掃除が楽だとかなんとか、パンフレットに書いてありましたが、トイレは小さいし、決して汚れが付きにくい工夫がされているとは・・最近はオートでふたが開いたり、ふちがフラットになっている高性能なものが多々出回っているので、それにくらべると、随分劣っている気がします。少しでも快適な住まいになる．．．

347: 駐輪場外壁の石のことですか？私もみょう．．．

2011-04-18T16:15:50+09:00

駐輪場外壁の石のことですか？私もみょうに茶色いな～って思い手で擦ったりしましたけれども、恐らく石の天然柄（模様）かと思います。

346: 駐車場に入る前の右側の石、汚くないですか．．．

2011-04-18T07:09:19+09:00

駐車場に入る前の右側の石、汚くないですか？あんなものなのでしょうか？

345: 待望の引渡しが迫ってきました。残金振込．．．

2011-03-28T09:36:48+09:00

待望の引渡しが迫ってきました。残金振込みなど普段お目にかかれない金額になるので、ちょっと心配です。カギ貰ったら住民票移してお部屋の掃除して、引越しに備えます。昨夜ブランズの前を通りかかったら、まだ電気がついているお部屋がありましたよ。消し忘れか、まだ改修中かな？

344: 高いお金を出して買っ他のですから心情と．．．

2011-03-23T23:18:29+09:00

高いお金を出して買っ他のですから心情としては、大切に扱って欲しいですよねでも結構工事関係者は無頓着な人が多いのか慣れているからか最初の指摘を手直ししたら又次なにか傷をつけてしまったりするようですね入居までにきっちり指摘箇所は手直しして気分よく入居したいですね

343: 342さん引渡し後にご入居、うらやま．．．

2011-03-23T13:32:18+09:00

342さん引渡し後にご入居、うらやましいです！私たちは4月に入って繁忙期を過ぎた頃なので、その時は宜しくお願いします。共用部分等は皆さんで大切に使い、いつまでもキレイなマンションでいたいですね(^-^)/

342: 来週、引渡会ですね。契約してから約半年．．．

2011-03-23T10:15:57+09:00

来週、引渡会ですね。契約してから約半年、長いような短いような。引渡し後に即引越しますので、皆様宜しくお願いします。

341: 私のお部屋は、全ての窓にＷカーテンレール．．．

2011-03-23T08:16:32+09:00

私のお部屋は、全ての窓にＷカーテンレールが付いていましたよ。

340: 北側に面している、雨戸の格子のついた窓っ．．．

2011-03-22T17:50:30+09:00

北側に面している、雨戸の格子のついた窓って、カーテンレールついてましたっけ？

339: 暇人多

2011-03-21T19:30:51+09:00

暇人多

334: 再内覧会では、直っていない箇所や壁紙に新．．．

2011-03-20T17:01:32+09:00

再内覧会では、直っていない箇所や壁紙に新たにペンでの汚れがついており再度指摘をしました。納得のいくまで作業はしてもらうつもりです。

333: 皆さん、内覧会どうでしたか？

2011-03-20T00:57:31+09:00

皆さん、内覧会どうでしたか？

332: 私たちもゴタゴタありましたけれども、真摯．．．

2011-03-19T23:16:15+09:00

私たちもゴタゴタありましたけれども、真摯に受け止めていただき今はすっきり。入居が待ち遠しい今日この頃です。

331: 330さんうちもゴタゴタありましたよ．．．

2011-03-19T23:01:39+09:00

330さんうちもゴタゴタありましたよ！まだ解決していないですけど、最後まできっちりして頂く予定です。 l

330: 私の場合、内覧会での指摘等ももちろんあり．．．

2011-03-19T22:11:13+09:00

私の場合、内覧会での指摘等ももちろんありましたが、販売会社のワールドエステートの手違いでゴタゴタが重なりました。みなさんは上手くいっているのでしょうか？

329: 先日、大量のクロスを運び入れているのを見．．．

2011-03-16T14:17:59+09:00

先日、大量のクロスを運び入れているのを見ましたので、綺麗になっているでしょうね。それよりも入居が待遠しいと思っていましたが、被災されて家をなくした人達のことを考えると心が痛みます。震災時にいっぱいお世話になったので、今回は出来る限り義援金や献血などで協力できればと思います。

328: 今週末に再内覧会ですね。きれいになってい．．．

2011-03-16T12:42:24+09:00

今週末に再内覧会ですね。きれいになっている事を望みます。また、気づいた点などあったら、指摘してもいいのでしょうか？

326: その通り。まさに鞄や財布と一緒！！．．．

2011-03-13T23:39:39+09:00

その通り。まさに鞄や財布と一緒！！ブランドに投資しているにすぎない。勿論長持ちして、素晴らしい皮を使った鞄や財布もあるでしょう。反面、ビニールのような鞄や、マークがついていること、ブランドの名前だけに数倍の値段を払って購入するものもいる。（それで納得なら問題はなし　いや、しかし…）まさに日本人的思想。「大手だから」「日本産だから」「ブランドだから」なんて時代ではないのだ。マン．．．

325: 販売会社は、まったくもって重要ではありま．．．

2011-03-12T00:35:02+09:00

販売会社は、まったくもって重要ではありません。東急の責任はどんな弱小事業主であっても全く同じです。（修繕等の対応義務はどんな会社でも当然に発生するということです）だから施工会社が重要なのは言うまでもありませんが、一流の施工会社（名の通った会社）なら安心という時代でもありません。現場レベルの管理体制に問題があるのです。多くの人はこの点を重視せず、事業主の信頼性（ブランド）でしか判断しな．．．

324: だからなんでスナダなんだろうって以前に書．．．

2011-03-11T16:07:15+09:00

だからなんでスナダなんだろうって以前に書いたのだが、、賃貸マンションでよく使われる業者さんですよ悪いイメージがあるわけではないですが分譲ではあまり聞かない

323: やはり施工会社も重要なのですね販売会．．．

2011-03-11T14:37:00+09:00

やはり施工会社も重要なのですね販売会社だけで判断するのは危険勉強になりました

322: 私たちも、言うべきことは言い、直してもら．．．

2011-03-11T14:30:41+09:00

私たちも、言うべきことは言い、直してもらうところはしっかり直るまで対応して頂くつもりです。せっかく購入したんですし、気持ちよく入居できるよう対応して欲しいですね。

321: 引渡しまではゴタゴタが続くかもしれません．．．

2011-03-11T10:55:19+09:00

引渡しまではゴタゴタが続くかもしれませんが、皆さんで協力し合い解決できればいいですね。意識の高い方が多そうなので、入居後には「買ってよかった」と思えるマンションとなるよう、維持管理をしっかりと行い資産価値を保てればよいと思います。いづれにしましても３月末の入居が楽しみです。

320: 同じ物件内でも仕上がり具合に雲泥の差が出．．．

2011-03-11T09:34:09+09:00

同じ物件内でも仕上がり具合に雲泥の差が出るのはデベロッパー／施工会社／設計会社の品質管理体制を疑うしかありませんね。６週も前に完成して突貫工事をした訳でもないのですから「安かろう、悪かろう」では話になりません。今週末に残部屋の内覧会→来週末に確認会→最終週に引渡会がありますので、住民全員が納得するような形で東急から誠意を欲しいです。３１３さん、東急リバブルへ電話されたとのことですがそ．．．

319: 確かに、いまま住んでいる三井不動産が開発．．．

2011-03-11T08:59:02+09:00

確かに、いまま住んでいる三井不動産が開発したマンションを購入したときの対応に比べると、だいぶ見劣りしますね。 QCのレベルが低いのでしょうか？大阪市内で建築中のブランズではクレーンが倒れるという事故が最近ありました。どうやら、使っている業者のレベルが低いようです。その分、格安になってるのならば、有る意味納得？？ですが、その分利益を抜いているという事なら、企業としての信用度が大きく損なわれます。．．．

318: 新しい生活が始まる第一歩がこれではあまり．．．

2011-03-11T02:14:51+09:00

新しい生活が始まる第一歩がこれではあまりにも酷いですね。彼らにとって内覧会は手慣れたものかも知れませんが購入者の気持ちが解らないなんて東急も落ちたもんですね。東急の物件はスルーした方がいいな

317: ３１３です業者の姿勢もそうですし内覧会．．．

2011-03-11T02:03:26+09:00

３１３です業者の姿勢もそうですし内覧会で指摘した点ももう一度お伝えしました。施工業者には内覧会時に伝えたもののそれをリバブル側がどこまで把握しているのかも知りたかったので・・・実際はっきりとは答えませんが意見をおっしゃってこられてる方はいらっしゃるように感じました。少しでも改善すべきことだと思って貰えたらいいなと願います。内覧はなんというかもう思い出すのも腹立たしいです。畳の目．．．

316: 313さんが納得いかないのは、東急含めた．．．

2011-03-10T22:54:47+09:00

313さんが納得いかないのは、東急含めた業者全体の姿勢のことだと思いますよ。すくなからず私も313と同じ気持ちですから。

315: 和室よく見た方がいいですよ。

2011-03-10T21:03:05+09:00

和室よく見た方がいいですよ。

314: 313さん納得いかなかった部分は具体的に．．．

2011-03-10T20:41:45+09:00

313さん納得いかなかった部分は具体的にどのような所でしょうか？内覧会で指摘しましたが、それではダメですかね・・

313: 私も納得がいかなかったので東急リバブル．．．

2011-03-10T14:08:33+09:00

私も納得がいかなかったので東急リバブルに電話してお話しました言ってこそ初めて伝わって動いてもらえると思うので皆さん納得のいかない事は伝えるべきだと思いますここを買って良かったと思って入居できるようみなさん頑張りましょう！

312: ３０９さんのご意見に賛成です。

2011-03-08T22:29:15+09:00

３０９さんのご意見に賛成です。

311: これだけ内覧会時の不手際や東急への不満が．．．

2011-03-08T16:52:00+09:00

これだけ内覧会時の不手際や東急への不満が溜まりつつありますので、再内覧会や引渡会は改善されていることを希望します。

310: ＞305 「そのようなことは○×建設にお．．．

2011-03-08T12:53:09+09:00

＞305 「そのようなことは○×建設におっしゃってください」という対応はまずないと思いますが、「○×建設に確認します」という対応は十分ありうると思います。これは簡単にいえば建設したのが東急ではないから施工元に聞くといういたって通常の対応だと思うのですが、そのリアクションがおそらく問題になってくるのでしょう。個別に十分納得できる（修繕等）レベルで対応されるのか、極端な場合一斉に文書で．．．

309: 308さんの意見に賛成です。それなりの．．．

2011-03-08T10:46:59+09:00

308さんの意見に賛成です。それなりの対応がないなら、住民がまとまって意見を組合にあげましょう。37世帯のマンションなのですから・・

308: >>305さん勘違いでも．．．

2011-03-08T10:29:37+09:00

>>305さん勘違いでもなんでもなく東急のレベルの話ですよ。また我々は建設会社から直接契約してマンションを購入したわけではなく販売元と契約して購入しています。 305さんの言い方では「ウチの製品は中国で作って国内で販売している。仕上がりに難があれば直接中国の工場に言ってくれ」「中国の工場に苦情言っておくからそれでいいでしょ」ということですよね？内覧会の立ち会いも東急の．．．

ブランズ芦屋パークフロント[旧:（仮称）ブランズ芦屋 山の手プロジェクト]ってどうですか？

363: 管理人です。 いつもご利用ありがとうご．．．