シティタワーズ上板橋イースト/セントラルってどうですか？

>>51 坪単価比較中さん
三井不動産やすみふの売り方はゆっくり値上げしながら、ですよ。売れてないではなく売り出しに出てない部屋が多いだけです。実際に1次から2次で坪50万以上値上げしても抽選になってます

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>>61 検討板ユーザーさん
だよね。
こんな大プロジェクトがスタートするのにサッサと売っちゃう馬鹿はいない。
ここより多少安ければ三井のマンションだからいくらでも客を呼べる。
スミフの広告宣伝を待ってるだけ。

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>>53 マンコミュファンさん
今、400出してどこ買えるか分かってます？どこが選択肢豊富なのか理解できない

あと皆さん知らないんですね。
三井さんは今めちゃマーケット注視していて、販売も無理しないので都心・大規模など一部を除いた販売物件はどれも割安です。おかげで十条などバカ売れ。
土地の取得もブレーキかけてるし。

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三井の十条って、パークホームズか？爆売れって言えるような戸数でもないような

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上板橋駅って改札階とホームで2階建てのイメージだったけど3階建てでしたっけ？美容院か何かあったようななかったような・・・2階も繋がるのでしょうか？

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>>63 坪単価比較中さん

江東区の大手ブランドの3ldk買えるけど。。。検索ぐらいしようね。かんつみも二万円で、周辺スーパー沢山あるよ。上板橋より確実に便利笑笑

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亀戸も上板橋も住環境の良いエリアだし人気高いですよ。

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>>66 マンション検討中さん
当時の価格は知りませんが該当ページの価格表に同じ広さで5,398万円とありますから、シングルローンで税額控除の3,000万円ギリギリで売り出している気がします。(オーバー分は仲介業者の利益？)ある意味割安物件かもしれないです。

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中古と新築は単純に比較できるものではないですね

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>>65 匿名さん
駅の改札階とこっちの3階が繋がる。それだけ。

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駅直結とはいえ都心に繋がらない東上線のタワマンってどうなんでしょう？
庶民派商店街を歩く大山はもっと微妙ですが。
成増とか和光市ならまだ理解できますが・・・。

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池袋止まりなのに高いとは思うけど
直通してたらもっと高ったわけで・・・

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>>73 匿名さん
もしや、あなたの正体は？w

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東上線池袋駅は改札出てすぐ丸ノ内線やJR改札に入れて便利ですね

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>>77 通りがかりさん
山手線駅と3面5線の私鉄駅がああいう形で隣接してるケースは希ですね。
さらに直角交差で丸の内線と有楽町線がありますから、慣れれば本当に乗り換えやすいです。西武池袋駅の4分の1くらいの時間と動線でしょう。

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>>78 匿名さん

同感です。山手線のターミナル駅を利用しやすいエリアは資産性がめちゃくちゃ高いと思います。

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まあ、その通りなんですが資産価値にははねないと思いますね。住んでから気づく系のものでしょうね。

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資産性にはねるような派手なメリットではないですが、住んで気づく有難さという感じですね。
派手なメリットはない分、都心よりは手頃な価格という天秤なので都心タワマンに手が届かない層からすると嬉しい物件だと思います

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東武東上線沿いに高いお金払って家買いたくないです。by現沿線住み

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東武線沿線のタワマンなんて恥ずかしすぎます（個人的意見）

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>>84 マンション検討中さん
そんなマンションのスレにわざわざ書き込んでるご自分が恥ずかしくない？

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西武線と違って東上線は昔から高層住宅が多い沿線なので違和感ないわな

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地元民にとって東上線というのは信頼できない路線ですよ。よく止まるし、ホームドアさえも、まだ付いてない。踏切多すぎと全く良い所がない。ここで上板橋をベタ褒めしてる人って地方の人なんでしょうね。私だったら小竹向原などの地下鉄沿線に住みます。

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>>89 匿名さん

東上線ってホームドアないんですね。小さな子供がいる世帯では特に気になりますね。

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>>92 検討板ユーザーさん

ここよりも有楽町線(副都心線)沿線の方をおすすめします。ホームドア付きで、新宿、渋谷、横浜への直通線もあるので大変便利です。近隣駅だと、和光市、成増、地下鉄赤塚ですね。

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駅ホームから落ちるなんて稀な事象気にするなら、徒歩5分とかでクルマとか自転車にはねられることのリスクもっと考えたほうがいいですよ。

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あと人の好みですけど小竹向原なんて本当になにもないですよ。多分今後もなんもないままでしょう。副都心線は池袋も新宿も渋谷も正直微妙なところで降ろされるし。

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都心の喧騒に疲れたけど郊外するぎるのは嫌だって人には
時間の流れがゆっくりに感じる小竹向原や加賀などは丁度いいんだよ

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都心に住む金が無いだけでしょ

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>>97 名無しさん

正気ですか？地方の方か知りませんが、一度東上線に乗車することをオススメしますよ笑
それに上板橋も大して何もありませんよ。成増や和光市の方が充実してます。

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個人的に馴染みのある駅だから、かなり期待しているところです。
ただ、イトーヨーカドーも閉店してるし、かなりさびれつつある感じでしたね…
隣駅のときわ台の方が栄えてる印象ですね

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ヨーカドー閉店後はイオンなので上位互換でしょう。ときわ台は広々した雰囲気ありますよね。上板橋は良くも悪くも雑多感。

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>>100 匿名さん
例えばなんですけど、食べログ300mの飲食店数件数で調べたら上板橋179件で、小竹向原は14件です。上板橋が別に発展してるとも思わないですが、小竹向原は都内屈指の何もない駅でしょう。乗降客数が最も少ないとされる越中島ですら21件あります。そういう何もない住宅街の中層マンションに住むのが好きな方は住めばいいと思います。

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出た、食べログマン。
外食ばかりのシングル以外にはまったく刺さらない情報ソースですな。

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>>104 匿名さん
一般家庭でも最近は共働きも多いし
レストラン多いのは普通にありがたいですよ
真面目に

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>>106 匿名さん
苦笑。病気だな。

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>>104 匿名さん
ご家庭によってお財布事情なりお子様の状況もあるので、外食が選択肢に入らない方もいらっしゃると思います。とはいえご自身と周りのご友人の生活から、シングル以外は飲食店を気にしない、とするのはかなり過度な一般化だと思うので少し落ち着いてから書き込めるとよいですね。

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上板橋南口側でおすすめのご飯屋さん気になるな。北口は中本とハングリーヘブンあるよね。詳しい人いればぜひ！

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