レ・ジェイド茨木ってどうですか？

>>183 マンション掲示板さん
総持寺とＪＲ茨木を一緒にしたらダメでしょ

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>>199 検討板ユーザーさん
千里丘の駅と直結されてもねぇ・・・千里丘ですよ・・・

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茨木ではなく千里丘とか総持寺を選んだ人の話を聞くと、価格を抑えたいという理由ばかりだった
それ以外で千里丘と総持寺を選んだという話を聞いたことない

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千里丘は梅田寄りだし良いと思う。
再開発も進んでて勢いあるんじゃないかな。

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千里丘は普通にいいと思う。
総持寺はちょっと微妙かなあ。

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茨木市のマンション価格が摂津市に負け始めてるっぽい。

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>>202 職人さん
茨木市と摂津市、そんな変わらんやろ

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千里丘の話は千里丘のスレッドでしていただければ

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茨木も千里丘も住みやすくていいところ。
千里丘も開発が進んでて勢いがあるのは間違いない。千里丘のタワマンは最上階は3億円で既に売れてる。
ここは茨木イオンに近くて最高だし、快速停車するのがいいね。

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茨木はイオンが近いというメリットはありますね。
快速が停まるというのは結局梅田や新大阪への時間のことでしょう？それなら千里丘の方が早いですよね。
京都に頻繁に行くなら別だけど。

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千里丘の方が普通電車で梅田まで早いと言っても電車で2分でしょうに
最近どうしたんだろう、千里丘の話ばかりで

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>>211 検討板ユーザーさん
横から失礼します。
千里丘と比べてどうかの議論で「茨木は快速停まる」という事は優位点ではないよね。という話なのでその反論は論点ズレているかと。。
また、近隣で同じような価格帯で売出し中の物件なのだから比較話が出て当然ではないでしょうか。

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あと何戸ですかね？

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盛り上がらないスレですね。注目度そんな高くないんですかね。

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>>213 名無しさん

あと5戸と物件概要に書いてました

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立体駐車場の維持メンテの将来の負担増について具体的に見解を聞かれた方はおられますでしょうか？

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MR行った方ならわかると思いますが、あのあたりかなり汚い印象でした（汚いというのは、ゴミが落ちてるとかではなく、古い錆びたマンションが立ち並んでて、道が狭いのに交通量が多い、という感じです）

総持寺は分からないですが、実需なら個人的に千里丘の方がおすすめです。

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>>217 マンコミュファンさん

MRと現地だと少し離れていてロケーションも違いますが、現地の事ですか？

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>>218 名無しさん
現地です。というか、現地とMRは徒歩1,2分くらいの距離です。

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現地詳しくなさそうな人が
わざわざ千里丘を推しに来る理由はなんでしょう？

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駅も路線も隣、というだけでしょうね
（このエリアなら、ということでしょう）

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千里丘の方も見に行きましたが、個人的にはこっちの方が住環境よく感じました。
千里丘の方が少し路地に入ったら道路幅狭く、住宅だらけな印象です。

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茨木駅西側で駅10分以内だとどの辺が良いんでしょうかね？
南寄りだとイオン近いけど、少しハザードが気になりますし

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ここと千里丘プライムレジデンスは競合しますね。だから色々意見が出るんだと思いますよ。

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>>223 検討板ユーザーさん
正直 駅の西側で住みたいと思える立地はないです。
どうしても西側ということなら駅近とイオン近を兼ね備えているレジェイドの場所あたりになるのかなと。

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>>223 検討板ユーザーさん
駅から徒歩7分くらいの春日一丁目にJR西日本が7階建33戸の分譲マンション建築予定です。
イオンからは離れますがマルヤス、サタケ、業務スーパー、ダイソー、ジョーシン、コンビニ、上穂東公園もあり、名神高速も近いので車で出かけるにも便利で生活しやすい場所です。

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>>224 マンション検討中さん

なんなら、この物件は結構高額なので、
千里丘のタワマンの方とも競合してると思います

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>>227 匿名さん
えーどこ？隣接地何とかわかる？

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>>228 名無しさん
確かに、予算的に千里丘が無理な人はここに流れる可能性あるかもね。

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>>230 検討板ユーザーさん

千里丘のタワマンが無理な人は、千里丘のプライムレジデンスに流れてそう

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茨木は高騰しすぎてもう無理だわ

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やっぱり住むなら◯中条町が良いなー

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平面駐車場なら良かったのに。。

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>>233 マンコミュファンさん
1番高いとこやん。

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>>229 検討板ユーザーさん
隣接地は両隣り賃貸マンションです。
一方のマンションは一階にローソンが入ってます。以前ウォッシュランドがあった土地で今は更地になってます

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ここはデベも施工会社も大手じゃないからそれなりの値段。微妙な位置付けの物件。場所も茨木はJRと阪急の間の方が人気。

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なのに億近い

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>>236 マンコミュファンさん
ここに出来るんですね。
まあレジェイドと比べても遜色無さそうですが、もうこの辺りで坪300切る事は無いんでしょうね。

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中条町周辺ってずっと人気ですけどそんなに良いんですかね。
学校区以外に環境とか住みやすさが全然違うんでしょうか。

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デベと施工会社と立体駐車場がネックなんだな

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>>240 eマンションさん
ここより良いやろ

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JR止まったらどうするの？
バスで阪急まで行かなあかんのか？
徒歩30分はキツいで

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>>232 マンコミュファンさん
茨木は倉庫と工場のイメージ強かったけど、意外と高いんですね。

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>>244 検討板ユーザーさん
それは摂津市と勘違いしているのでは？

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茨木市も南の方は工場と倉庫ばかりだよ。間違い無いです。

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JRとまったら阪急か宇野辺でしょう。
JR近いだけでもいいと思うが、JRを気にしている人は今どんないい立地にすんでるんだろうか。

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阪急近ければいいね。でもJR茨木から阪急茨木まで徒歩30分かかるのが気になる。

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ちなみにJR茨木から阪急までは徒歩20分くらい
近いという訳じゃないけど、徒歩30分はかからない
現地知らない人が書き込んでる？

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この物件から阪急茨木までが約30分です。

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小学生とかなんじゃね
Googleマップで18分と出ても自分は30分かかるってことかもしれん

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>>236 マンコミュファンさん
あ！洗車場のとこか！コンビニ隣。駅からの帰りにマルヤスあるし駅近で良い立地やわ。
素早く建築されるなら、レジェイドのライバルになるかな？
レスありがとう。

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この物件から阪急までも20分ちょっとかな
30分はたぶん遠回りする道通ってる

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ここから阪急まで20分は走らんと無理

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最寄り駅まで5分でそこの電車止まったらどうするかって頻繁に歩くわけでもないしどうでもいいな
毎日阪急で通勤するわけでもないのにそこが20分か25分か30分かでなんか変わんのかね

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ここからJR茨木まで5-6分、さらに阪急茨木までは駅を抜けて20分強。だからトータル30分。1年に5回くらいは阪急まで歩くことになるかも。

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2ヶ月に1回くらいのことですし阪急まで25分でも30分でもそこまで変わらないですね。失礼しました。

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>>251 口コミ知りたいさん
あんたこそ小学生かよ、18分てどんな計算の仕方してんだよ。
僕なら走って18分！ってか？w

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18分は陸上選手じゃないと無理かも

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248に対する答えが251ならJR茨木から阪急までのグーグルマップの時間じゃないの

皆名前変えまくっててどれが同一人物で誰が誰に対して返事してるのかわからんけど

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ここから阪急まで30分程度と思っておきます

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ここから阪急まではJR通ると遠回りになるよ
JR通らずに行けば25分もかからない（Googleマップでは23分）
そんなに変わらんかもだけど、一応…

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阪急まで25分だとしてもバスが必要だね

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自分の場合はメインしか使わないから、どっちも10分とかかかるなら、どっちか5分とかの方が断然良い

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普通そうだな
JR阪急のちょうど間に住めばそれぞれ10分だが片方遠くても通勤で使うメインの駅近5分の方が遥かに良い
ここ選ぶ人で阪急のことなんて重要視して考えてる人いないんじゃね

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小さい子持ちだとおにくると桜通り近いと助かるのよ。公園もチラホラあるし学区も良いしね。
駅近はその辺りがない。

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駅近で選ぶなら断然阪急だな
JRは飲食店をはじめ良い店が少なすぎ
イオンは駐車場無料で車で行きやすいから徒歩圏内である必要はない
あ、新幹線を頻繁に使うならJRだね

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>>265 マンコミュファンさん
間に住んで5分と15分が最良では？
ここだと5分と25分だから極端では？
両方使いやすいのがいいよ

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阪急が遠いこと意外に立地面のデメリットは少ないと思う。でもノーブランドマンションで中小施工会社であることと戸数少ないのに立体駐車場というのが気にはなる。

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>>266 通りがかりさん

ここは岩倉公園とイオン近いから子持ちでも問題ないと思う。1番近い公園も徒歩数分。
学区は確かに中条の方がいいけど、こちらも別に悪い訳ではない。

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>>252 マンション掲示板さん
なるわけなくない？

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>>256 マンション検討中さん
5/365だったらなんてことの無い話ですね！

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そりゃJR阪急間かつJR近いが理想だけど、今そんなのが出来たらそれこそ高額すぎてついていけないんですよねー。
ここは中学校まで26分くらいかかりますけどそっちの方はあんまり気にされないんでしょうかね？

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>>272 阪急のプリンスご近所さん
平日の話なので4/240かな

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間違えた5/240

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>>273 マンション掲示板さん

ここを買う層の世帯年収的に中学受験考えるところが多いんじゃないかと思う。
だから駅に近ければいいんじゃないかな。

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>>275 評判気になるさん
休日は公共交通機関を使わない貴族の方だったのですね。失礼致しました。

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世帯年収高い人はマンションブランドにもこだわると思いますのでその点で微妙かもしれないです。

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ローズワムの隣にできる予定のルネだと、阪急まで8分、JRまで13分で、レジェイドだとJRまで５分で阪急まで２０分から３０分とするとら阪急メインの人ならルネで間違いないと思いますが、JRメインの人はJRに近いレジェイドの方が通勤は便利でいいですね。

中古でステイツグランが出れば両方とも１０分くらいですが普段使いするならどちらかに近い方が便利な気がします。

レジェイドは駅近に加えてイオンと岩倉公園近いので、阪急から遠い以外はいい立地だと思います。

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2年前ぐらいに阪急側でプレミスト、ローレル、プラウド、ジオ等のマンション建設ラッシュがあったけど最後まで売れなくて値下げしたのは唯一JRと阪急の間のジオだったかな

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ジオ茨木は今よりも2割くらい安い値段でしたが完売に5年くらいかかってましたね。

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ジオ大手町は立地というよりも強力な競合複数の中で小規模だったのが大きいと思うけど。
最後まで残ってたの1階で間取り微妙な部屋だったし。

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岩倉公園って10分くらいよね？
駅近駅近 言う人にとっては近くないんでないの

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>>283 マンション掲示板さん
子供なら走ってすぐよそれくらい。

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>>283 マンション掲示板さん

岩倉公園は遠くからわざわざ来る人もいるから10分でも近いんじゃない
茨木は自転車乗る人も多いし

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>>277 阪急のプリンスご近所さん
この辺りは自家用車を持っていないご家庭は少ないと思いますよ。お子さんがいたら必須だと思います。

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>>273 マンション掲示板さん
さすがにら26分は遠いなあ。実際には30分かかる。

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>>169 マンション検討中さん
保育園の騒音問題はリスクあるけど、どんな見解なんだろうか？住み始めてから後悔するだと手遅れなので安心材料が欲しいところ。

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駅近マンションは高いと思いながらも結局いつも売れてからあの時買ってればって感じだからここも悩んでたら完売してるんだろうな

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>>289 マンコミュファンさん
騒音気になるなら、平日昼間に現地行ってみたらいいと思う
平日10時くらいに現地通ったことあるけど、すごく静かだった
園庭に子どもいなかったから、子ども出てる時がどうか気になる

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本物件の購入を見送って久々に見にきたら、5部屋ほど売れ残ってるんですね、、、。
やっぱり割高ですよね、前回のタイミングで買わなくて正解でした

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売れ残る？
来年の5月竣工予定なのにもう残りがそれしかないならむしろ割安と思われてるのでは
値上げしてもおかしくない状況じゃね

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たった31戸なので即完売でなければ人気物件とは言えないんじゃない？

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仮に即完売なら値段設定のミスで安くしすぎて大失敗だろうな

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>>291 匿名さん
一番静かな時間帯に行っても参考にならないですね

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>>296 マンコミュファンさん

何時が静かとか、そういう情報は参考になるのでは？人によって在宅の時間違うと思うので。
あと昼過ぎのお昼寝の時間が1番静かな時間帯だと思いますよ。

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子供達が外で遊ぶ時間帯、送り迎えの時間帯は騒音が気になりますが、そのほかに窓を開けて過ごす時期はその限りではなく、気になる時間帯が多いと思います。

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未分譲3戸ってなってた

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