プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸 ってどうですか？

御所西の隣のマンションですね。
あちらは若干狭めの部屋が多かったですがこちらは完全にファミリー、富裕層向けって感じですね。

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>>1 eマンションさん
駅から徒歩１３分、、、富裕層でももっと駅近を探すのでは？

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ちょっと、、、堀川じゃん

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駅徒歩13分、堀川ね

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堀川、悪いの？

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堀川？私も他の人の意見で、あまり好意的にとらえられていない気がしました。

商店街は楽しそうですが。。。
https://kyoto.itot.jp/kyoto/130

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堀川？私も他の人の意見で、あまり好意的にとらえられていない気がしました。

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普通に生活者として見てみるとフレスコも近所にあったりして、日常生活は送りやすそうに見える。
大通り沿いなので、夜の一人歩きも怖くないのでは。
ただ駅までの距離が遠いと思う。
バスは正直、この辺りは混んじゃうのではないかな…

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徒歩13分程度なら歩くのが一番のように思えます。夜に関しては、実際に現地に行って良く歩くであろう時間帯に歩いてみるのが一番だと思います。駅からのルートも何通りもありそうなので、自分に合いそうな道が見つかるといいですね。夜遅い時にはバスがあればバスの方が楽だし安心だと思いますが、何時まであるのかも調べてみないと。買い物施設も近くに複数あるようなので便利そうに思います。

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市営バスは21時、22時くらいまではある路線があるけれど、
普段の通勤通学で使いやすいかと言われるとわからないなぁ。
昼はもちろんのこと、朝も結構路線によってはギチギチに混んでいたりするので。
徒歩で駅まで行って地下鉄の方が時間が読めると思う。

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京都の市バスはなかなか時間通りに到着は難しい。
特に今は観光客が多いことも影響しているのか、このあたりのバスの時間は期待がしにくい。
駅も遠いので、ここに住むなら移動手段は車とかの方のほうが案外良いのかもしれないです。

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京都はオーバーツーリズムが問題視されているので、公共の移動はかなり混雑しているというのが
課題かなと思います。
市バスは特に乗れる人数も限られているため並んでも乗車できず一本二本見逃すということが
あるそうですね。
そうなると住民にとっては生活に影響が出る可能性があるというのは気になるかな

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この辺りは、雰囲気は静かですよ　東堀川は車ほとんど通りません　
すぐ近くが伊藤仁斎跡　
この通り自体は住居は気が付けばありませんね　裏は住んでられますが

ただ　堀川通りは結構交通量も多く　うるさくないかなと通りながら思っています

地下鉄まで　大人男性早歩きで10分
バス亭はすぐ近くです。　けど足として使うと　混んでるし避けたいところですが

買い物は　フレスコ　アイハート　　イズミヤ　便利です
不便ではないと思います　

下立売角　野村不動産　建築中　こちらはもっと高いでしょうね
場所的にはほとんど同じ　ですが　　方角などがどうかということでしょうか
　いまこちらがお得かも

すでにある　横マンションリーゾナブルですが魅力は感じません
こちらはどうなんでしょうか　同じような造りなればリーゾナブルでもないような気もしますが　　　西向き堀川面してうるさくないかな時になります

このプレサンスシリーズは　どのくらいの立ち位置なのでしょうか？



　

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どのあたりかなと思って地図を見てみました。

観光地からちょっと離れているかなといった感じです。よね？
二条城に来る人はいるかもしれませんが、京都府庁に観光しに来る人は少ないのかなと…　
四条烏丸などの方が観光客は多いように思いました。

13さんが書いているように、雰囲気が静かなのかと思います。
野村不動産も建てているんですね。気になるのでちょっと見てみたいと思います。

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周辺は落ち着いた雰囲気で人が多そうな場所ではないですが、
近くにホテルや宿などが点在しているので観光客がいないというわけではなさそう。
駅からは少し距離があるなーという印象です。バスも通っているようですが、本数や混雑具合はどの程度なのでしょうか

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プレサンスシリーズで高級路線はグラン、レジェンド。
ロジェはいわゆる普通
https://www.pressance.co.jp/business/family/

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↑おお～知りませんでした。グランとロジェは確かにそういう名前が付いてますね。レジェンドが付いた物件は見たことないです。

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このあたりは、京都らしい碁盤の目になった道で
京都らしい立地ではあるのかなと思います。
アクセスがイマイチなのが残念です。
どちらかというと他府県の方が好まれるかもしれませんね。

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>>プレサンスシリーズで高級路線はグラン、レジェンド。
>>ロジェはいわゆる普通

情報ありがとうございます。初めて知りました。
別に高級志向ではないので、普通でいいなと思います。
この立地での価格帯、なんか納得しました。

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京都らしい町だけあって観光客なども多いのでしょうか
昨今ではインバウンドが問題視されているし、観光客のマナーも悪く
家の敷地内に入ってきて写真を撮ったリーという話も聞きます
そういった面で観光客が多いのか、それほどいないのかという点は左右されそう

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