京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)京都北山 The Residenceってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-27 13:12:26

Brillia(ブリリア)京都北山 The Residenceについての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市北区上賀茂桜井町103-1(地番)
交通:地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.16平米~179.22平米
売主:東京建物株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社メルディアDC
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)京都北山 The Residence

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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人生に、北山を、再び。Re.Nova北山(リ.ノヴァキタヤマ)【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2025-09-05 11:39:48

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Brillia(ブリリア)京都北山 The Residence口コミ掲示板・評判

  1. 25 名無しさん

    >>24 マンション検討中さん
    同感。
    外観は素敵やけど間取りはイマイチなんよな・・・

  2. 26 通りがかりさん

    この近所に長年住んでいます。環境は確か良いのですが、一日中、食べ物屋の匂いに悩まされて、洗濯物干すのも躊躇う日々です。焼肉天壇 キャピタル東洋亭 中華 白鳳??風向きによって変わります。もちろん 窓も開けられません!
    この角は信号待ちしていた車のふかし音もかなりのものだと思います。静かではありませんヨ

  3. 27 名無しさん

    >>26 通りがかりさん
    このマンションバルコニーないので部屋干し前提かと。。。。

  4. 28 評判気になるさん

    間取りが悪すぎ、TVボード TV何処に置くの?と聞きたくなるような間取りです。1番高額な角部屋 広さの割にデッドスペースが多すぎ、FAX窓なのもあって、TV問題は深刻ですね。

  5. 29 マンコミュファンさん

    >>28 評判気になるさん
    その間取りもTV置く場所困るようなリビングしてなくない?

  6. 30 マンション検討中さん

    >>28 評判気になるさん
    良くは無いけど、そこまででもなさそうです。
    HP公開以外の間取りも見たが、そちらは公開されている方と比べたら良いとは思いました。
    レイアウトの好みの問題であって、テレビはここだろうなってスペースはありますよ。

  7. 31 マンション検討中さん

    御所南なんかの一等地マンションでも廊下は短めの間取りが散見されるし、
    価格帯とか時代ではなく単に広さと部屋形状で廊下サイズは決まる
    とはいえここの間取りはもったいない感じが否めないね

  8. 32 検討板ユーザーさん

    洛外で間取りが悪いなんてありえないでござんす。

  9. 33 周辺住民さん

    電線はたいていの部屋から見えてしまうでしょうか。地中化の予定なんてないですよね?

  10. 34 ご近所さん

    >>26
    さすがに大袈裟
    飲食店が密集してるわけでもなく、食べ物の匂いが目立つなんてことはない
    焼肉屋の真裏とかならともかく、風向きによってあちこちの匂いがするなどない
    そもそもこのマンション地に建ってた白龍を白鳳と間違うなんて地元民じゃありえない
    なぜそんな適当なことを言う?

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  12. 35 マンコミュファンさん

    >>34 ご近所さん
    胡散臭いですよね。長年ではなく昔住んでただけの高齢者の昔話でしょうか。はたまた購入検討者がしょーもない活動しているのか。
    車のふかし音も今ガソリン車減ってるのに…

  13. 36 eマンションさん

    >>35 マンコミュファンさん
    北山通り沿いの部屋が狭いのが残念(プレミアム住戸以外の)

  14. 37 マンション検討中さん

    ある程度頑張るつもりで居たけど、熊にビビり始めた今日この頃です…

  15. 38 マンション比較中さん

    周辺の土地の価格を考えると物件が高すぎると思いました

  16. 39 マンション検討中さん

    プレミアムフロアが4億5千万
    その他の部屋も1億2億は当たり前
    これだけ出すならもっと街中に、と思う人が多いかもしれないね
    まあ利便性の割に自然は豊かだし植物園があって再開発の恐れはないし、立地にどれだけ価値を見出すかじゃないの

  17. 40 マンション掲示板さん

    価格見ましたけど洛中のマンションより高い・・・
    こんな強気価格で売れるんかいな

  18. 41 マンション検討中さん


    販売戸数
    20戸
    販売価格
    7,800万円~51,800万円
    最多価格帯
    10,500万円台(2戸)
    12,500万円台(2戸)
    13,400万円台(2戸) ※100万円単位
    間取り2LDK~3LDK
    専有面積56.09m2~179.22m2
    バルコニー面積3m2~5.18m2

  19. 42 匿名さん

    すごい価格だけど隣のブリリアは当時で坪400万とかで売れてたから、ここも苦戦しないんだろうね。1期で半分以上供給ですし。

  20. 43 マンション検討中さん

    前回のブリリアは24戸だけど今回は40戸。どう売れていくかな。

  21. 44 マンション検討中さん

    こんだけ払えば天下の御所南でもそこそこ広いとこ住めるもんなあ
    植物園ビューが売りみたいなので眺望がない部屋は苦戦するかも

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