ディモア長岡天神ザ・レジデンスってどうですか？

長岡京市は人気がある地域ですが、
この周辺は道も狭くて、どんな感じのマンションに仕上がるのでしょうね。
総戸数も少なめなので、戸建感覚で住めるようなかしら。
価格も気になりますね。

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メゾネットは気になります。。
値段はいくらぐらいになるのでしょうか？

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メゾネットタイプは上階のプレミアムタイプだけのようですね。
限定にしか見れないのですが、かなり広めで使いやすいのかなと感じました。
アッパーフロアも各部屋に窓があるので、よくあるメゾネットタイプもよさそう。
各部屋にエアコンも設置できそうですね。これだと価格はかなりの設定かな。

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メゾネットは熱がこもってしまうのがデメリットなので、上層に窓があるんだったら、熱を逃がすことはできるのかな。
メゾネット、どうなんでしょうね。
リセールしにくいよという人もいれば、希少性があるという人もいる。
自分が住みやすければそれでいいのかなっていうのも思うけれど
資産価値もどうしても気になりますよめ。

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リセールはかなりしにくいでしょ
マンションはワンフロアが大きなメリットで
しかもリビングに階段があるのも売りにくい

リセール時はかなりの減額で売るしかないと思うけど、最初からそんなことは気にしない人が買うお部屋でしょうね

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メゾネットタイプのみのようなマンションもあるので
好まれる人も割と多いのかなとは思います。
戸建てとはまた違う良さがあって、いいなとは思いますが
長く住むことを考えると、ワンフロアのほうが無難な気もしますね。

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吹き抜けがあると、リビングの暖房効率悪そうですね。

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メゾネットタイプのマンションに昔、友人が住んでいました。
最初はおしゃれでいいなと思っていたらしいのですが
京都の冬の底冷え時期には、やっぱり暖房はかなり難しかったようです。
もちろん、夏場のエアコンも同様に。
おしゃれな空間にこだわるならいいですが、難しいですね。

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ロフトやメゾネットはかっこいいので、賃貸とかであるとついつい選びがちだけど、
やっぱり室温のコントロール問題、ありますよね汗
賃貸なら引っ越せばいいですが、
分譲マンションだとそうもいかず。
普通にフルフラットなのもマンションのよいところだと思うので、
長く住もうと思うならば特に普通のタイプを選択した方がいいのかも。

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聞いたことないような会社ですが大丈夫なんでしょうか？そして無名でもこの強気価格…売れるの？

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桂川よりこっちのが人気出そう

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内覧にいきましたが、既に半数は埋まっている状況でした。このあたりでは6千万後半～が妥当な価格帯になってきているようです。

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>>10 マンション検討中さん
無名だから安くなるロジックなんてないのでは。
資材関連も高騰してるしね。土地の購入費用、建築費、利益ひっくるめての事業だからね。

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長岡京市も人気の地域ですが、
これからは桂川付近が変わっていく感じがします。向日市も含めて。
となると、買い物や交通便考えると、このあたりは今後、資産価値ってどうなのでしょうね。

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メゾネットタイプって、見た感じが素敵でおしゃれですが
二階建てなら戸建と変わらないですよね。
掃除など家事のことを考えると、やっぱり普通にフラットなマンションがいいかな。
日々の生活がしやすいほうがいいですよね。

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メゾネットおしゃれな感じはしますけれどね。好みの問題かなとも思うが、生活のしやすさは確かにあるなぁ。
フラットフロアの生活のしやすさは確かにある。
でもメゾネットってプレミアム住戸のみですよね？
あとは普通にフラットフロアのプランなんじゃないかと思います。

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高くて断念しましたが
やはり売れてないのかな。
家に手紙が2回ほど続けて届き、
メールもきました。
マンションギャラリーの際に
ご対応いただいた、
営業さんからも着信がありました。
少し焦りを感じますね。
立地が良いとはいえ、高いです。

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今のはやり？にのろうとしているのかもしれませんが
好みが分かれてしまうぶっけんのような気がします。
長く住むのであればシンプルな設計が一番です。
またリセールもしにくいかもしれませんよね。

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メゾネットじゃないタイプは普通に売れていっているのでしょうか。
マンションって
フラットフロアが魅力なところもあるからなぁ。
ロボット掃除機使いやすいし、
年取ってからもある程度まで自力で生活しやすいし。

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プレミアムなメゾネットは、
おしゃれですが温度管理の難しさや生活動線から好みが分かれるので
リセールは苦戦する懸念がありますね。

周辺は阪急長岡天神駅徒歩6分と好立地。
ただ、道幅が狭い点や、強気な価格設定がネックかしら。

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