横浜ヴェールタワーってどうですか？

URじゃないと借りられない人以外は借りないってことか
都内分譲を買う金があっても無職だったり？

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>>1101 匿名さん
そういう人の方が例外だと思いますよー。

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入居も進んできましたが、住んでみて分かったことなどあれば教えて欲しいです～

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>>1103 口コミ知りたいさん

立地はめちゃくちゃいいです、
何するにも全く不便はありません。

高層階に住んでいるのですが、
バイクの音やサイレンは結構聞こえてきます。

繁華街が近く子育てには適さない街だと思います。
シーユーと直結じゃないのがやや不満です。

眺望についても不満はありませんが、
階層によるところが大きいと思います。

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もし20代の独身時代に戻れたなら
ここに住みたかった
皆さん羨ましい

40のおじさんより

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>>1104 口コミ知りたいさん
＞シーユーと直結じゃないのがやや不満
私もちょっと残念に思ったのですが、セキュリティ面を考慮すると商業棟の入口は分かれている方が安心かなと思いました。
自転車置場側のサービスエントランスから出るとイオンの入口が目の前なので、そこから行くのが便利そうと思っていましたがどうでしょうか？（これから入居予定です）

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>>1106 匿名さん
ヴェールタワーの出口を出て左に回っていくのが距離的には最短ですが、やや治安の悪さを目の当たりにせざるを得ないルートです。

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>>1108 匿名さん

年齢などにもよると思いますが歩いてもすぐですよ。
駐車場は相当少ないので停められないかもですね。

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すばらしいマンションですね！

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>>1111 匿名さん
自分は大量にいただきましたよ、こちらから特に希望はしていませんが担当者次第なんですかね？

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みなさんそろそろ値下げされるとおもいますか？

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スレが上がったのでついでに書いておきます。
キッチンの排水溝から、太鼓を叩くような音がしたので調べたら
碗トラップという部品が、ズレて外れたのが原因でした。キチンとはめたら直りました。

https://search.rakuten.co.jp/search/mall/%E6%A4%80+%E3%83%88%E3%83%A9%...

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隣の部屋のシャワーの音や洗濯機の音は、聞こえますか？

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隣の部屋の生活音は聞こえませんが、24時ごろから表の通りでバイクのエンジンを蒸す音が聞こえます。ずっと居る訳ではなく飛ばしやすいからだと思うので気にならない人は気にならない程度です。

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こちらの空き部屋が気になっています。
新築時も申込を考えていたのですが機を逸しました。

現在の空部屋1107こちらは未入居？
家賃176,000円との事ですが、元からこの価格でしたっけ？デジタルパンフレット削除してしまって確認ができず困っています。

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>>1117 マンション検討中さん

保存していたので見返しましたが元から176,000円のようですね。

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ご参考に置いときます

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>>1118さん>>1119さん
ありがとうございます！
元からこの価格だったんですね。値下げと勝手に勘違いしていました。
DLしたデジタルパンフレットは削除しちゃダメですね。反省しました。

なんだか安い気もしてきたので、入居真剣に考えようと思います。

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>>1120 名無しさん

なんだかんだ住んで１ヶ月ですが家賃を払えるなら不満はない設備と立地ですよ。今までが普通のマンションだったので、かもしれませんが、内廊下でゴミ捨てが各階にあること、シーユまでの接続が良い事だけで十分満足出来ています。ラウンジも家族世帯フロアになあるという事で騒音など懸念が出ていましたが、かなり静かで落ち着いたワークスペースです。

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なるほど。繁華街中のタワーだけど想像よりも中は静かなんですね。
飲食店も沢山近くにあるからサクッと食べに出られそうなのは良いなあ。

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24時間換気の給気口から一応、外の音は入ってきます。
館内は静かなので入居する人が増えない方が、個人的には良いなあ。

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>>1123 匿名さん

分かります。エレベーターも2機なので今くらいがちょうど良さそうですよね。

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ちょうど良い空き具合ですね。

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>>1125 通りがかりさん

自分のフロアは見える範囲は全て埋まっているようです。
鍵穴のシールが剥がれている、という判断方法ですが

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凄いですね。
新規入居者の入居スケジュールが10月で完了して、本来なら満室稼働しているはずの時期。
にも拘らず、現在も20室以上が募集継続中。
明らかに家賃設定を誤りましたね。
既存の居住者も民間の賃貸とは異なり、礼金や保証料等の諸費用も無く出費は軽微ですから、満足できなければ直ぐにでも退去可能ですからね。場所柄、深夜の騒音もありそうですし、外国人入居者も結構居そうな気がします。

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>>1127 eマンションさん

家賃相場はどんどん上がっているので少し待ってれば平均並みになるのではないですかね。市況を考えると空室が目立っても値下げはないと思います。

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>>1127 さん
なんだ実際には住んでない部外者の妄想かぁ

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>>1129 マンション掲示板さん
もう入居できるタイミングなので予想ではなく実体験を記載すると、海外の入居者は確かにいますが懸念するようなアジア系の方はお見かけしていません。また、特に治安の悪さやゴミ捨て場（階ごとに雰囲気が違うかもですが）の乱れも感じません。

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住んでいますけど、まだ海外の入居者らしき人には出会っていません。
生活時間帯が違うのですかね？

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>>1131 匿名さん

毎日会います。

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>>1128 検討板ユーザーさん

今は相場よりも高いということですね。

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住んでる人は概ね満足レビューで住んでない人は概ね否定的レビューなの面白い

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24時間換気が最悪。
空気口から外の騒音がモロ入ってくる。
深夜の騒音がかなり気になるので、就寝時は強制停止して対応している。やはり繁華街のマンションは辞めるべきだった。

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>>1135 eマンションさん

パルナード側ですか？？

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定期的にURのHPでこちらの物件を全ての部屋を閲覧検索していますが、毎回、未閲覧の物件が5件以上表示されます。実際、初めて見る部屋です。
HPに表示される件数の上限は20件に設定されている様です。
一体、実際は何部屋空いているのでしょうか？
以前見た部屋が内覧等で一旦消えて、再び表示されるケースもあります。
少なくとも、倍の40部屋以上の空室があるのではないかと推察されます。
営業センターに出向いた方が希望の部屋が見つかり易いかもしれませんね。
今日は営業センターが休業日でしたので、後日確認してみたいと思います。

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以前、東京湾岸のURタワマンを借りたくて東京の営業センターに何度も行きましたが、
「上から出された空部屋を、皆さんに仲介するだけなので
空部屋の総数が現在いくつあるのかは、こちらでは分かりません。」と言われました。

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>>1138 マンション比較中さん
総数もわからないのに、どうやってオススメの部屋を紹介してるんでしょうね。

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>>1138 マンション比較中さん
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全室埋まったみたいですね

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>>1141 通りすがりさん
それは勘違いでしょう。
私は、入居者が増えない方が、館内が静かで良いですけども。

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>>1142 住人ですさん

昨日、深夜見たときに空き室０になっていたので埋まったかと勘違いしました。メンテナンス時間だったのかもしれませんね
価格は変わってないのでしょうかね

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