クリオ北浦和グレイスコートってどうですか？

南隣のJR社宅跡地、動きだしましたね。
規模的にも地形的にもこちらより良さそう。
でも建て主がJRだから分譲か賃貸かわからない。

株式会社ジェイアール東日本都市開発
株式会社長谷工コーポレーション
（仮称）さいたま市中央区新中里計画 新築工事
中央区新中里一丁目652番1 RC造 7階 107戸
着工R7.7.15
竣工R9.2.26

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21 匿名さん
2027年3月完成を目指すとかいてあるので
入居は2027年5月ごろでしょうか。

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選択肢が急に増えましたね

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あんまり盛り上がってない感じですか

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一気に3つもマンションが出てビックリ

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>>20 マンション検討中さん

>>21 で出てきた隣の長谷工と明和どっちも賃貸で住んだことあるけど、
長谷工:注意喚起が細かい、対応は比較的してくれる
明和:放任、些事はスルー
って感じだったな。
明和は住民にモラルがないと管理体制がじわじわ崩壊すると思う。

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イオン２分、小学校まで３分、駅までは１０分　
この距離を見ると、ファミリー世帯向きな環境かなーと思いました。駅からの距離は１０分なので許容範囲でしょう
日常生活をする上ではイオンが近いというのはメリットが高いです。買い物も天候関係なくすることができるというのは
魅力の一つとしてあげられます

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>>27 匿名さん
イオン北浦和は建物が老朽化しているため、近日中に建て替え工事があるらしいです。
食料品だけならご近所にお安いマルフク、オーケーがあるので、困らないと思いますが。

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>>28 周辺住民さん
情報ありがとうございます。
建て替えはいつからいつまでとか、ご存知ですか？
このマンションは2026/4の入居なので被るんですかね？

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>>29 匿名さん
イオンの建て替えは決まっていたそうですが、いったん棚上げになったようです。
町内会の噂しか存じ上げず、申し訳ない。

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>>28 周辺住民さん
イオン北浦和はもともとニチイだったので40年か50年経ってますよね。
志木というか新座のイオンが同じ系譜で現在建て替え中なのを考えると、近い将来動きがあると思います。

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>>31 匿名さん
イオン北浦和、クリオ、JRとも、四方の接道が細いので、クリオ、JRが終わらないと、イオンの建て替えは難しいんじゃないでしょうか。
そうなるとJRが終わる令和9年前後？

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>>32 周辺住民さん

なるほど。
まぁ建て替えがあったとしても食料品や日用品の買い出しには困らないエリアではありますね。

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価格はどんな感じですかね。
それ次第。

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新情報ありますかね？

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2回目の説明会行ってきました

68㎡南向きの部屋2階、7900万円台予定
76㎡東向き角部屋2階、8890万円台予定ですって

高すぎって言いました

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あと、説明会で予定価格発表してその反応見て値段下げる交渉するって営業の人が言ってました

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>>36 匿名さん

えっ
間取りは素敵なんだけど

反応を見て値を下げる？

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>>38 匿名さん

営業の人も想定してた価格より高かったって言ってました
いくらなら検討できますか？って聞かれましたよ

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>>36 匿名さん

予想以上でした、高すぎませんか‥

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