建築系Youtuberは信じていいの？

>>1385 さん

最後まで動画を見たらこの人もスレートはオススメしてなかったw自分では新しく施工はしないとか言ってるw
というわけでガルバリウム鋼板屋根についての動画を見ることにした
コメント欄も参考になる
屋根裏点検口？って大事
ここを見て雨漏りしてなければ慌てなくても良さそう
屋根を見るより簡単

なんかもうガルバの横葺きもアリな気がしてきたw
見た目のことね、スレートと同じことやし
MFシルキーもええやん

>>1386
スレート屋根に塗装に雨漏りを防ぐ効果はない、美観のため、というのはメーカーも言ってるらしいからな
まあポジショントーク的なところはあるだろう
しかしそれは工務店系YouTuberにも多少はありそう
今までの日本のハウスメーカーはPDCAを回さずにDDDDだっていうのを聞いたことがあるのだ

どうもガルバリウム屋根は施工ガチャ大工ガチャがありそうで不安なのだ
その辺キチッとしてる工務店なら心配ないけどうちはハウスメーカーなのでおそらく下請けさんに依頼するのだろう、、
となると金額的にもハウスメーカーにうまみのありそうなスレートという選択も無難なのかなと、、施工も慣れてそうだし、、それはハウスメーカーにもよりそうだけど

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まあ最悪色褪せても雨漏りしなければいいか、と思う人にはスレートもアリかもしれない
また、割れたり、苔が生えたら、部分的に補修は必要になりそう

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スレートは雨漏りリスク高めだぞ

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誰を信じたっていいけど配偶者だけは信じるな！！自分の感性でいけ！

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日本の家って高くて性能が低く、おまけにダサいよね

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天井高は3ｍ欲しい。

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じいちゃん家が天井高3メートルで、親父家が、4メートルにした
だから俺は5メートルにする必要がある
そうした場合息子は6メートル
孫は7メートルかと悩み
2.4メートルを採用した
ご先祖様よすまぬ

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今は工務店ブームですがハウスメーカーもかっこよくなってきてますよ
初めからハウスメーカーを毛嫌いせずに一度検討してみてください
ハウスメーカーのはプラモデルみたいで安っぽい
そんな事もないですよ

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そもそも、工務店ブームなんですか？

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一条工務店ブームってことでは？

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工務店ブームですよ
本物志向で職人の手がける家を求める施主が増えてます
ミリ以下の調整
向こうが透けて見える鉋掛けの世界
木屑に醤油をかけて食べる人もいるそうですよ

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ブームというかハウスメーカーと工務店の比率ってずっと1対9やん
ずっと工務店ブームやん

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自分の場合いい工務店もあると思うが、工務店の評価や、実際の施主からの情報や感想、工務店自体からの情報量などが少なすぎて、よくわからん。それなら、良いところも悪いところもある程度情報がでている展開が広いハウスメーカーで、となってしまう。

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>>1402 口コミ知りたいさん
誰でも最初はそんな感じなんだよな。
大手でも欠陥住宅はあるから、評判の良くないところは避けた方がいいよ。

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>>1396 通りがかりさん
今時240ｃｍは考えられない。
昭和のちゃぶ台に座布団の生活なら、天井の低さも気にならないけど、現代はテーブルに椅子の時代でしょ。圧迫感あって落ち着かない。これから建てるなら、最低でもあと10ｃｍは欲しい。

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>>1404 匿名さん
見栄っ張りでないのなら、天井高さは好みでいいでしょうね
240あれば何も不自由ない、230でも不自由はない
天井高さはあげればあげるだけ、空調効率は下がる、照明など天井機器のメンテも面倒になる
今住んでいるでどう感じるか、これが正解だと思います

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追記
身長190あるとドアは200では少し低く感じます
年1，2回ですが頭をぶつけます、ちょうどドア下で上に伸びあがった時かな？
同居人に身長高い方がいる場合は2200とかあると嬉しいかも
天井までのハイドアは見た目もすっきりして尚良いですね

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見栄っ張りという発想が面白い。
家は人に見せびらかすのではなく、自分の為に建てるものだと思っているから、解放感は大事。せっかく建てるなら、従来（昔）の240ではなく、高天井が断然いいと思うけどな。それに10ｃｍか20ｃｍ上げる位で空調費はそんなに変わらんよ。

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240のハウスメーカーってどこですか？

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身長190もあれば手を上げるだけで230ですから圧迫感ありますよ
でも平均は20センチほど低いのでその基準で話されてもって感じです
階高が20センチ高くなれば階段の段数が1段ふえるわけでデメリットとなります
わたしんち平屋なんですと言われても知らんがなって感じです

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230のハウスメーカー？

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天井高さなんか好みで好きにしろ、が答えだろ
YouTuber関係ないし、くだらん

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帽ハウスメイカの映業をしています本田と盲します
昔はリーズエントとかツンツンヘッドが流行って居間したのでリボルディングは240センチミリミリメートルでは土白感がありました
出も居間はカラあで古性を出す時代です
240センチミリミリメートルもあれば重物だとお伝えして置きます

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youtube見てるとイラっとするCMがちょいちょいあるけど何がイラっとさせるんだろう
流れる頻度かな？

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ナダルのCM嫌い

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チャンネルあきさん、自宅を天井断熱と屋根断熱を併用してるけど、小屋裏の結露対策あれで大丈夫なんだろうか？
以前にもキッチンの換気扇のダクトに発泡ウレタン吹いてて発火しないか心配したけど。
今は独立して断熱リカバリーの仕事してるようだけど、大丈夫なのかな

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もとが屋根断熱で天井断熱を追加なら問題ねぇぞ
でも天井断熱だった家の屋根に吹付とかしてるならやべぇな
キッチン換気扇は給気側のダクトなら全く問題ねぇけど、排気側でも住宅での通常利用の温度なら問題はねぇ、でも排気側に断熱なんてしねぇとおもうぞ
火事で高温になってんならそこら中に可燃物あっからキッチン換気扇なんて気にならねぇくれぇすっげーワクワクすっぞ

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実勢坪単価についてお聞きしたいです
西日本の田舎で35から40坪程度の戸建てを検討中です
モデルハウスで見積もり依頼してからまだ半年なのですがYoutuberの言っている坪単価の半分より少し高い程度で各社提示してきます
積水だとネット情報150万ですが見積は90万
住林だと130万ですが見積は85万
三井だと140万ですが見積は80万
他も似た様なものです
最終は経費乗って土地外構以外で600～800万予算みておいてくださいと各社言っていました
見積は税抜きです
最終はネット情報くらいまで増えるのでしょうか？

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>>1417 坪単価比較中さん
どこまで増えるのかはオプションやらがどれだけ乗るかなので回答は難しいですね
どこまで望むか、どこまで妥協できるか、です
仕様はほぼ決めてから金額を聞いて契約が安心です
坪単価高めのHMは良いもの(高いもの)も提案してきますから仕様未決定の金額なら上がりがちだとは思います
建物本体で坪120万、付帯工事、土地、外構を別で予算組めるくらいあれば行けるのではないでしょうか

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家は本体価格だけじゃないから。
総額（税込み）いくらで見積もり取りましょう。

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>>1417
大手の初期見積は中堅の見積に額だけかなり寄せてます。
大手でもその坪単価で建つことには建ちます。
アイ工務店やタマホームであれば屋根は瓦で外壁は高耐久の物を初回見積で採用してきますが、大手は屋根はスレートで外壁は安価なものを標準としてきます。
大手の標準で建てれば建売品質になりしょぼいと後悔している人も多いです。
例えばスレートを瓦に変更した場合屋根材とルーフィング、構造材の増加で100万程度上乗せ
外壁をメーカー特色のあるダインにした場合は300万程度増加
サッシもペアからトリプルに変更で50万程度増加
リビングサッシは大型のフラットレールに変更で100万程度増加
大手で建てる人は建具もハイドアの突板仕上げにするでしょう200万程度増加
フローリングは無垢か挽板ですよね100万程度増加
エコカラットも50万円分付けるでしょう
間接照明の造作総額200万
キッチン仕様変更で200万
洗面は造作いっちゃいますで100万
隠蔽配管で100万
個性とかのけておいてここからスタートなのが大手なんですよ。
1500万上がって坪単価も40万増えました。
更に個性出すのに10から20万増えます。
詰めていけば大手50万、中堅30万くらいは初期見積から坪単価上がりますよ。
標準で満足するなら中堅とかローコストでいいんじゃないでしょうか。

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皆様アドバイスありがとうございます
一応間取りと仕様はほぼ確定に近いです
各社最低5回は協議を行っています
決まっていないのは照明、カーテン、外構やポスト類くらいです
坪単価を書き込んだ三社に関してはキッチンハウスでボッシュの食洗器を採用した単価ですので今後増額する要素はほとんどありません
屋根も各社スーパートライ瓦で統一し外壁は塗壁と大判の天然石貼で統一し見積しています
フローリングは住林が部分無垢で他は突板で変更予定はありません
予定していたよりだいぶ安いのでこんなものなのかと拍子抜けする半面今後倍とかにならないか不安でもあり相談しました

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紹介系は自分の取り分上乗せして坪単価算出してるからね
35坪で土地外構のけた税込み総額4000から5000万が大手で建てる平均値かな
比較中さんの中央値だと37.5*85+700の税込みで4300万だからそんなものですよ
平均よりも大きい家なので坪単価が安くでているだけですね
大きいほど坪単価は下がりますので

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>>1421 坪単価比較中さん
むしろそこまで仕様決まった見積りに土地外構除きプラス600-800万てなにがはいっているんだろう
地盤改良とかインフラ工事とか申請費用とか？
中堅だとここが200-300万くらいで出てきそう

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土地外構以外で600～800万予算の内訳はインフラ工事、アンテナ工事、設計費、申請費、仮設費、照明、エアコン、カーテン等です
200万の差は仮設費が会社によって本体に含まれたりして生じています
住林の調査で地盤改良は不要だと判定されています

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麻雀の役満に例えてみました
積水ハウス　九連宝燈
セキスイハイム　四喜和
へーベルハウス　字一色
住友林業　緑一色
ダイワハウス　四暗刻
三井不動産　大三元
パナソニックホームズ　大車輪
ミサワホーム　国士無双

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紹介系使うやつは情弱

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職人社長の断熱材比較実験は神動画だった
ロックウールは比較的燃えにくいとされていたが側のビニルが高速で燃えて水をかけないとヤバいってなっていた
グラスウールの側は燃えにくかった
こういった情報凄くありがたい

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総集編が神動画なんてお気楽な奴で可愛いぜ

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燃えるか燃えないかなんて大人なら常識範囲内で想像できそうだけどな
断熱材比較のランプの熱での温度上昇実験やってたけど、なんで差が出たのかも説明できないし、大したことはやってない
人は良さそうで交換は持てる

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燃えるか燃えないかは想像できませんよ
他者の比較動画でもありますが紙が原料であるセルロースファイバーは燃えにくいです
常識の範疇ならば一番燃えやすそうですが燃えません
ロックウールはよくある比較動画では側無しの中身だけで実験されています
今回の動画では袋込みの燃焼実験
袋内に空気があるので袋は一気に燃えあわや裏面まで達する瞬間に水で鎮火していました
この事実は業界内でも知っている人は少ないと思われます
グラスウールよりもロックウールが燃えにくいそれが常識でした

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ウレタンは？

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ウレタンは溶けますが燃え広がってはいませんでした
ロックウールの袋が猛スピードで燃え広がるのは衝撃的でした

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違う動画か？
ウレタンは全く燃えてないぞ

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>>1431 評判気になるさん
無機物と有機物とかわかる？
袋が燃えるのは当然
普通はどの断熱材でも室内側に不燃の石膏ボードがあるから関係ない
隔離される前提の断熱材に燃える燃えないの試験なんて何も意味はない
工場とかで露出するなら話は別だが

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積水ハウスだったかの実験でウレタンはやばい燃えてたけどな

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最近話題となった住友林業の太陽光ケーブル火災
セルロースファイバーだから燃え広がらなかった
袋ロックウールだと大惨事だった
起こった事にあてはめると袋入りは怖くて無理だわ

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>>1437
なにそれ？

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Xで話題になりここの住林スレでも話題となっていましたが、住友林業施工物件で火災が起こったらしい
原因は太陽光ケーブルを束ねていた為熱をもち発火したが仕様がセルロースファイバー断熱だったためボヤ程度ですんだ
信憑性は低いがリフォーム会社がケーブルを仮止めするのに釘で止め破損していたとか色々
壁内でも電気ケーブルで同様の事が起こる可能性はある
燃え難いほうがいい

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