ザ・グランドグレイス 大阪西九条

ZEHではない店については、みなさんどのように考えられますか…？
補助金がもらえることやリセールを考えると、ちょっと高くても他のZEHマンションかな…と思いつつ広い部屋が魅力的に感じています。

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>>234 マンション検討中さん
同じ西九条新築のライオンズがZEHですが、坪単価比較すると40万円/坪程度は違うので、数十万程度の補助金では差額は埋まりませんし、リセールで差額が埋まるのかも微妙な気はします。
省エネ基準は満たすとのことですし、このエリアでは唯一の設備も広さも持っている新築マンションなので、個人的にZEHではないことは気にならないですね。

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西九条に電車が停まったときの広告で知りました。
HPを見たら4,400万円～、ボーナス払なしで月々8万円台～となってましたが、どう考えても返済額もっと高くないですか？
それとも50年超のローンの想定で書いてあるんでしょうか……？

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>>236 口コミ知りたいさん
こういうのはHPに条件が載っていますよ
PayPay銀行 0.699% 50年ですね

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>>237 eマンションさん
HPで見つけきれなかったので助かりました！
教えていただいてありがとうございます！

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ここの営業ってどんな感じですか？

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>>239 評判気になるさん
人によるかもですが、自分の担当の営業さんは色々教えてくれもしましたし、わかりやすかったですよ！

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>>239 評判気になるさん

私の担当はかなり感じ悪かったです！

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西九条便利だと思うけどな

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なんか投稿が減りましたね。やっぱ割高で人気ないんかなぁ…

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ファミリー向けエリアじゃないので70平米以上は求められていないかと。。

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ネガキャン下手すぎて

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エリアはファミリー向けではないかもしれませんが、やはり富裕層向けということを考慮すると
平米数が広い間取の方が需要があるのかもしれません。
単身者でも広いタイプの間取を希望されている場合やセカンドハウスとして住まれる場合は
広々としたタイプの方が人気がある可能性もあるのかなと思います。

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マジで買おうか迷っています。
最上階ってまだ空きがあるのか？ご存知の方は教えてくださいm(_ _)m

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毎日のように営業電話が来るから下火になってるのかな？

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フロアコーティングや、エコカラットを検討しているのですが、やはり外注業者の方が安いでしょうか？

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>>249 マンション検討中さん
この前外注に見積もりしてもらいましたが、結構安かったですよ。
うちは犬がいるので滑り止めにフローリングコーティング、匂いとりにエコカラットと触媒をします。
食器棚も金額感聞くと安そうだったので、今週末リクシルに見に行く予定です。

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基本的に外注が安いですよ
引き渡しの頃には暑くなってそうなので、エアコンはオプションでつけとこうかなと考えてます

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外注の業者ってどこがいいんですかね？
リフォーム会社もたくさんありすぎて...

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このマンション、省エネ基準だけですか？
住宅ローン控除が2028年から対象外になるかと思うんですが

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