サンクレイドル西所沢ステーションウィズってどうですか？

西所沢4分っていいですね。
所沢駅近くにできる巨大モールも徒歩圏でしょうか。

エミテラスモールまでは徒歩20分
自転車なら7-8分距離ですね

所沢で久しぶりの新築物件ですね
所沢駅西口にできるエミテラスにも歩いて行けないこともないですね

次は建設中のソコラ所沢隣にあるプラウドシティーになりますね

>>4 マンション検討中さん
あそこ、プラウドシティなんですか？
駅10分でショッピングモール隣接ですから相当なお値段になるでしょうね。

ショッピングモール隣接はたしかに魅力的に思えますが、車が混む日があったり人が多く行き来したりで、生活の場としてはどうなのかなと思ったりもします。ちょっと離れてるくらいがちょうどいいような気がしたり。とはいえ、サンクレイドル西所沢と最寄り駅との間には、もしかしてコンビニしか無かったりします？それもそれで不便な感じがしたりして。週末にまとめ買いって感じでしょうか。無駄遣いしなくていいかも。

>>6 匿名さん
駅と現地の間はコンビニだけだけど、徒歩3分にエフワンとマツキヨ・徒歩5分に西友があるから買い物環境は恵まれてるよ。

ここでいくらくらいになるんでしょうね。
最近この辺りで新築分譲がなかったことと、最近の建築コスト考えると坪単価200万円台中盤とかですかね？
また、この物件と、上で話が出ている野村さん以外に今後出てくる物件ってあるんですかね？

西所沢あたりを車で通ったことがあるのですが、道が結構混雑している点や住宅街は道幅も狭くて車社会といえど
車で移動するのが大変だった記憶があります。地元の方だと抜け道等を把握していると思いますが、
ベルーナドームなどでイベントがあると道が混雑するのが難点かなと思いました。

>>5 匿名さん
プラウド表示されたのでプラウドシティーでほぼ確定ですね

所沢すごいねv

>>11 マンション検討中さん
なるほど、飯能の徒歩8分物件で250ならここは300もあり得ますね。

北秋津にできるプラウドと比べれば安いかと

間取りの情報がまだ出てないですが
１～４ＬＤＫとかなりプランの種類は多い感じ。
単身者からファミリー層まで住めそうですが、どの間取りが多いのか
もう少し情報が知りたいですね。

所沢西口、秋にはまた雰囲気も変わりそう。
これからますます便利になって住みやすそうだなぁ～。

所沢最近すごいな

価格でましたね
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 41.52㎡～84.47㎡
最低価格 3,400万円台（予定）
最高価格 7,900万円台（予定）
最多価格帯 5,200万円台（予定）

>>17 マンション検討中さん
すごくザックリですが、
41.52㎡で3400万、84.47㎡で7900万と仮定すると、最多価格帯の5200万ってかなり狭い3LDKになるかもですね。　62～63㎡とか。

坪単価280-300ぐらいことですかね

>>18さん
>> 41.52㎡で3400万、84.47㎡で7900万と仮定すると、最多価格帯の5200万ってかなり狭い3LDKになるかもですね。　62～63㎡とか。

今よくあるコンパクトマンションって感じになってしまいそうかな。
間取りを広くすれば、またまた価格も跳ね上がるということでしょうね。
立地を求めると、価格が高すぎるとなるし、希望にかなう物件との出会いはなかなか難しいですね。

>>20 匿名さん
言っても仕方ないですが、ほんの3年も前ならメジャーブランドの駅近物件が買えた価格なのが切ないですね。。。

>>21 マンション比較中さん
ほんとですね。
2年、3年前の所沢駅近物件の値段です。
オリンピックが終わったらマンションが安くなるという話を真に受けて待っていたのが悔やまれます。

そうそう、オリンピック後は価格が下がると言ってましたよね！
今しがたマンション価格の下落や暴落待ちをすると年齢的に住宅ローンが組めなくなるという記事を読んでしまい落ち込んでおります。

土地代はもとより、建築代が円安や需要増による資材価格の高騰と、働き方改革による人件費増や工期の伸びにより、今後下がる余地は無いに等しいらしいです。
今ある物件で気に入ったものがあればですが、それが最善の選択と聞きました。
決断には勇気いりますけどねー、、、一生賃貸は絶対嫌だしなー、、、