東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-04-05 18:23:13

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスについての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区代々木2丁目21番12他(地番)
交通:京王新線、都営新宿線(6番出口)「新宿」駅徒歩4分
   JR山手線、JR中央・総武線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、
   小田急電鉄小田原線、JRりんかい線(南口)「新宿」駅徒歩8分
   小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩6分
   JR山手線、JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.12㎡~70.15㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・管理:株式会社中原建築設計事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域:商業地域
駐車場:4台(平置)(内、福祉用駐車場1台)
駐輪場:77台
バイク置場:1台
ミニバイク置場:5台

建物完成予定:2026年4月下旬
入居予定年月:2026年5月下旬
販売予定時期:2024年6月中旬

バルコニー面積:5.88㎡~10.56㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%(前面道路幅員により359.70%)
敷地面積:967.07m2
建築面積:393.81m2
延床面積:2,997.83m2

「新宿駅」最前席の静謐を住む。

世界都市・TOKYOで輝きを放ちつづける「新宿」。
そのダイナミズムを掌中にする最前席で、
意外なほどの静穏な環境に包まれたレジデンスが誕生します。
「動」と「静」、ふたつの価値をどちらも手に入れた、
「住む新宿」の贅沢を、今ここにお贈りします。

- 京王新線・都営線「新宿」駅徒歩4分(6番出口)
- 2駅11路線利用可
- 閑静な住宅街立地
- 36m2台~70m2台・全58邸

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/Jm5CvLa55JKnNaJT6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-16 23:12:49

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス 本物件
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
東京都渋谷区代々木二丁目21番12他(地番)
総戸数 58戸
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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

  1. 217 こっからす

    これはどいひ

    「オープンハウス」「アパ」を直撃/「中央建設」破綻の火の粉:FACTA ONLINE https://share.google/o5dVWJWAKyi43uHUB

  2. 218 マンション掲示板さん

    >>216
    最終2邸って表記がなくなったな

  3. 219 マンション検討中さん

    今の市況でイノバス代々木買うくらいならこっちを買った我々正解だったかな。
    大きく値崩れはしないかなあ。

  4. 220 評判気になるさん

    イノよよは結構中途半端な位置だもんな。駅近でもないし。
    オープンは駐車場をほぼ造らないから、通勤で歩くの大変そう。自転車なんて駅周りに置けないし。
    タクシー呼べばいいのかな。

  5. 221 匿名さん

    完売になりましたね。
    完成前に完売とはいえ、あの立地の割には時間がかかったほうかな。少し値下げしたりしたのかな。

    まぁ、一人暮らしだとカーテン閉めっぱなしで窓の外はほとんど見ないってひともいるし、そういうひとはあまり気にならないかもなー。

  6. 222 名無しさん

    明けましておめでとう!
    ホント、まさかの完売だったね!!

  7. 223 こっからす

    専有部の画像、あんま高級感ないな。

  8. 225 通りがかりさん

    先日、昼前に現地
    婦選会館より上な階はおおむね日当たり良さそうですね

    1. 先日、昼前に現地婦選会館より上な階はおお...
  9. 226 ようがんまじん

    2階です!

  10. 227 マンション検討中さん

    >>226 ようがんまじんさん

    2Fは。。。
    まあ場所良いんでトレードオフっすね。

  11. 228 マンション掲示板さん

    正面右手のガラスがイメージよりスケスケですね。。
    2-3階あたりはちょっと気になるかも?

    全般カッコ良い仕上がりにはなってると思います

    1. 正面右手のガラスがイメージよりスケスケで...
  12. 229 ようさん

    そろそろ説明会かな

  13. 230 匿名さん

    中国籍のような方が多かったですね。
    違法民泊にならないといいですが、、、

  14. 231 通りがかりさん

    え、今時内廊下じゃない新築あるんやな。

  15. 232 通りがかりさん

    え、今時内廊下じゃない新築あるんやな。

  16. 233 評判気になるさん

    >>232 通りがかりさん

    ギリギリまで部屋を詰め込むある意味工夫です。
    内廊下の豪華さとかじゃない層が買います。

    立地特化

  17. 234 マンション検討中さん

    ここより新宿駅から2倍遠い板マンが2年前のここと同じような価格で定借出てきましたね。それなら流石に笹塚のタワー買えよと思ってしまった。

  18. 235 マンション検討中さん

    >>234 マンション検討中さん

    ここ買えてる人はおそらく良い時期でしたね。
    新宿代々木の再開発もまた動き出しましたし。

  19. 236 中古マンション検討中さん

    新築時はいくらくらいだったのかな。
    立地はいいけど少し大通りから奥に入る分お買い得な価格だった気がするんだけど、もう今は新築時より高いのかな。

  20. 237 マンション検討中さん

    やはり5階くらいまではスケスケだわね。。。
    なぜこのガラスにしたんだろう。。。

    1. やはり5階くらいまではスケスケだわね。。...

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス 本物件
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