東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-18 22:59:44

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスについての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区代々木2丁目21番12他(地番)
交通:京王新線、都営新宿線(6番出口)「新宿」駅徒歩4分
   JR山手線JR中央・総武線JR埼京線JR湘南新宿ライン、
   小田急電鉄小田原線、JRりんかい線(南口)「新宿」駅徒歩8分
   小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩6分
   JR山手線JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.12㎡~70.15㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・管理:株式会社中原建築設計事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shinjuku-h/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域:商業地域
駐車場:4台(平置)(内、福祉用駐車場1台)
駐輪場:77台
バイク置場:1台
ミニバイク置場:5台

建物完成予定:2026年4月下旬
入居予定年月:2026年5月下旬
販売予定時期:2024年6月中旬

バルコニー面積:5.88㎡~10.56㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%(前面道路幅員により359.70%)
敷地面積:967.07m2
建築面積:393.81m2
延床面積:2,997.83m2

「新宿駅」最前席の静謐を住む。

世界都市・TOKYOで輝きを放ちつづける「新宿」。
そのダイナミズムを掌中にする最前席で、
意外なほどの静穏な環境に包まれたレジデンスが誕生します。
「動」と「静」、ふたつの価値をどちらも手に入れた、
「住む新宿」の贅沢を、今ここにお贈りします。

- 京王新線・都営線「新宿」駅徒歩4分(6番出口)
- 2駅11路線利用可
- 閑静な住宅街立地
- 36m2台~70m2台・全58邸

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/Jm5CvLa55JKnNaJT6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-16 23:12:49

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

  1. 198 マンション掲示板さん

    おぉ~、残り2部屋まで来たか!
    キャンセル発生の1LDKは即行で売れたんやな!!笑
    売れ残りのEタイプは間取りは嫌いではないんだけどなー。でも、ん~…。って感じ。

  2. 199 評判気になるさん

    オープンレジデンシア経堂が本当に大変な事になってるな…。新宿ザハウスは大丈夫なのだろうか?不安になってくるよね。

  3. 200 通りがかりさん

    残ってるのって低層階ですかね??
    誰か知ってれば。

  4. 201 eマンションさん

    >>199 評判気になるさん

    オープンハウスは元々あまり評判が良くない会社だったので、これを機に資産価値がガタ落ちしそうで怖いです。

  5. 202 評判気になるさん

    >>201 eマンションさん

    プラウドシティ方南町とか隣接する民家だかが倒れてきてえぐいことになってるみたいですよ
    どこのデベでも何かしら起きるときちいすな。

    ここは元がプンなのでしっかりしてほしいところではあります。

  6. 203 マンション検討中さん

    昨日見たら上棟してたな。周りが高い建物が多いから10階建てでも思ったより低い感じもしたけど4階から上ぐらいは陽は当たってそうな気がしたよ。
    やっぱ婦選会館ビルさえなければな…。

  7. 204 マンション検討中さん

    2階です!

  8. 205 マンション検討中さん

    くっそー!昨日もロト7当たらなかった…。
    ヤバい!完売しちゃうよー。でもキャリーオーバー発生だから来週こそ当てて購入するぞー!!

  9. 206 検討板ユーザーさん

    >>205 マンション検討中さん
    君むいてないよ

  10. 207 口コミ知りたいさん

    >>206 検討板ユーザーさん
    はぁ?ちゃんと毎日剥いてるからっ!!

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  12. 208 口コミ知りたいさん

    残り2邸なかなか売り切れないね

  13. 209 通りがかりさん

    >>208 口コミ知りたいさん
    そりゃ日当たり悪いからねえ

    イノバス代々木のお値段でて動くんじゃないかな

  14. 210 マンション検討中さん

    オープンレジデンシア経堂のゼネコンが民事再生法の適用を申請したね…。新宿ザハウスの多田建設は大丈夫だといいなぁ。

  15. 211 マンション検討中さん

    住宅ローン減税のニュースはここの売れ残りには関係なさそうね

  16. 212 マンション検討中さん

    売れ残ってるのっておそらくこの辺でしょ?
    婦選会館がぶっつぶれるくらいないと厳しそう。。。
    自分じゃ絶対選ばないw

    売り切れないとどうなるんだろね。

    1. 売れ残ってるのっておそらくこの辺でしょ?...
  17. 213

    イノバス代々木販売開始

  18. 214 マンション検討中さん

    >>212 マンション検討中さん
    値下げするしかないよね…。

  19. 215 検討板ユーザーさん

    >>214 マンション検討中さん

    これ建つ前だったら誤魔化せるけど、現地見に行かれるとだいぶきつい。

    婦選会館壁ドンビューは。。。
    好立地なので。。。。
    イノバス代々木もあって下げるに下げきれない説はあるか?

  20. 216

    あと一戸かな

  21. 217 こっからす

    これはどいひ

    「オープンハウス」「アパ」を直撃/「中央建設」破綻の火の粉:FACTA ONLINE https://share.google/o5dVWJWAKyi43uHUB

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