神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-24 21:53:02

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
   山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台

建物完成:  2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定

バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア神戸舞子レジデンス

[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04

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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
価格:4648万円~8048万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.54m2~91.54m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 350戸
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション検討中さん

    タワマンにすれば、大人気なのに

  2. 2 評判気になるさん

    世の中うまくいかないもんだね
    環境はいいけど、しょぼい10階だてのここを選ぶか、環境悪い垂水のタワマンを選ぶのか
    神戸市はなに考えてるんだよ
    だから、大阪にまけるんだよ

  3. 3 匿名さん

    >>2 評判気になるさん
    世の中うまくいかないもんだね
    環境はいいけど、しょぼい10階だてのここを選ぶか、環境悪い垂水のタワマンを選ぶのか
    神戸市はなに考えてるんだよ
    だから、大阪にまけるんだよ

    どこで何階建てなら満足するんだよ笑

  4. 4 匿名さん

    >>3 匿名さん
    今は階級社会
    バカと貧乏人と田舎者と不動産関係のひととは かかわらないが 鉄則

  5. 5 マンション検討中さん

    価格帯が気になりますね。
    南向きの最上階は億近くになりますかね。

  6. 6 マンション検討中さん

    さすがに舞子で6000万超えたら売れないのでは?
    もっと立地のいい舞子ホテル跡が近い時期に出てくるし

  7. 7 匿名さん

    学区はこちらのほうがいいけど景観は舞子ホテル跡地がいいよね
    子育て世代はこちらで 
    景観重視は舞子ホテル跡地だね
    最上階はいくらだろう
    長谷工なら 簡易につくって安く売りそう
    ここは高いけどいい部屋でないかな

  8. 8 匿名さん

    舞子ホテル跡は電車の騒音はどうなのかな

  9. 9 通りがかりさん

    ここは、景色よさそうですね~。割と、駐車場も多めですね。
    舞子ホテル跡地は、ごみごみした中にある感じ。でも、駅に近いのはメリット。

  10. 10 eマンションさん

    >>6 マンション検討中さん
    6000万くらいならまだ手が出そうですね
    土地柄、大企業のベットタウンなんで強気の価格設定かも

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  12. 12 匿名さん

    >>9 通りがかりさん
    舞子ホテル跡地は四方がマンションに囲まれている
    また、なんか反対運動が起きているような話を聞いたが

  13. 13 匿名さん

    ここと垂水のタワマンで迷っています。
    地元の意見をおうかがいしたいです。

  14. 14 匿名さん

    迷うのは仕方ないけど、たぶん両方とも抽選を突破しないと始まらないと思うけどね。

  15. 15 マンション検討中さん

    こちらは大企業子育て世代、垂水プラウドはもう少し上の層って感じなのかな

  16. 16 匿名さん

    抽選はなんとでも方法はありますよ
    明石の最上階ももらえたよ
    神戸タワーの最上階は抽選なしで買えたよな

  17. 17 マンション検討中さん

    最上階角部屋でもこの立地で億はないんじゃないかな
    三宮徒歩圏ならともかく

  18. 18 匿名さん

    場所はすごくいいところだと思うんですが。住むのはどうなんでしょう?

    舞子から三ノ宮
    JRだと片道23分

    思ったより近かったです

    人気出そうですか?

  19. 19 マンション検討中さん

    >>18 さん

    んー、どうですかね。近い将来、舞子ホテル跡地に同規模のマンションが建つ予定なので、それ待ちの人もいるかも。あと、垂水のタワマンも近いので、そっちに行く人もあるだろうから、なかなか...。ここは、駐車場も多そうだし、景観も良さそうなので、いいなぁと思いますが。

  20. 20 マンション検討中さん

    近くで色々マンション計画あるのと立地とファミリー向けってことで最上階でも7000万以内に収めてくるかな
    学区は教育にお金かけてる家庭じゃないとすごく厳しいエリア

  21. 21 匿名さん

    よくしらないけど、ここの学区はいいと。舞子ホテル跡地はあまりよくないと。地元でないので勘違いならごめんなさい
    垂水の最上階とここの最上階の価格は気になる

  22. 22 匿名さん

    舞子ホテル跡地もここも同じぐらいの発売時期ではないでしょうか?

  23. 23 マンション検討中さん

    このマンション予定地の前で映画の撮影が行われているのを見ました。松坂桃李くんだっけな。駅までやや坂がありますが、眺めは最高ですね。

  24. 24 匿名さん

    350戸って相当な規模のマンションだと思います。
    子供さんも少なくないと思うのですが、受け入れる側の小学校は大丈夫なのだろうか。
    その点が気になりますね。
    比較的近くにある小学校なので、
    マンションが大きいからといって、他の学区に回されないだろうか…と少し心配しております。

  25. 25 らん

    舞子ホテル跡地のマンションの学区はどこですか?

  26. 26 らん

    舞子ホテル跡地のマンションの学区はどこですか?

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  28. 27 eマンションさん

    >>26 らんさん
    東舞子小、歌敷山中かと。
    住所が舞子台2なので。
    マンモス化が進みますね...

  29. 28 匿名さん

    ありがとうございます。
    では、ここも舞子ホテル跡地も同じ学区なんですね!

  30. 29 匿名さん

    優秀なら 明石の付属にいかせるだな
    最悪 プレハブで増設するかも

  31. 30 匿名さん

    学区はまあまあ、あとは価格次第

  32. 31 マンション検討中さん

    今この学区に住んでるけど、ここの学区はいいんだけど実際は競争激しくて途中で挫折する子が多いってよく聞く
    中学も優秀な子が多いから内申点が稼げないので高校行くのが不利だって
    あえて厳しい環境に残るか、明石に行くか迷うな

  33. 32 匿名さん

    マンション価格バブルはアンラッキーだけど、垂水とこことホテル跡地の三択を選択できるのはたすかる。
    あとは価格だね

  34. 33 匿名さん

    >>31
    やはり優秀な生徒が多いと、成績の内申点や生徒会参加、委員会参加も争奪戦なのでしょうか。
    個人的には優秀な子が多いほうが子供の成績も上がりそうですが、挫折しちゃう子もでてきてしまったり、成績が悪いと
    悪目立ちしてしまったりというのがあるかもしれませんね

  35. 34 口コミ知りたいさん

    周りが優秀じゃないとガリ勉扱いされて不登校になる

  36. 35 匿名さん

    こんないなかに 優秀な子供なんているのかよ。
    西北でないんだよ

  37. 36 マンション検討中さん

    他県出身だから内申点とか言われてもピンと来ない

    それはいいとして、価格がやっぱり気になりますね
    野村や伊藤忠も出てくるから価格競争になってほしい

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    リベール東加古川駅前通り
  39. 37 匿名さん

    場所と学区も悪くないと思うが、今から20年後の舞子、中古マンションは売れるか心配やな。

  40. 38 匿名さん

    神戸でこれから新築マンション買うとしたら、ここと舞子駅前、垂水のタワマン、トアロードの野村の4択かな?
    値段は恐らく、野村>垂水タワマン>舞子駅前>ここ かな?

  41. 39 匿名さん

    20年後か。
    いまの老人は 死滅してるね
    神戸のほとんどは 過疎化してるね

  42. 40 マンション掲示板さん

    >>38 匿名さん
    名谷があるやん

  43. 41 匿名さん

    JR沿線じゃないと不便だと思う

  44. 42 通りがかりさん

    妙法寺もまだ売れ残りがあるはずだぉ!!

  45. 43 匿名さん

    地下鉄沿線は選択肢にないね。将来売るなら、中央区、灘区、東灘区の方が無難だと思う。ずっと住むならここも悪くないんじゃないかな。

  46. 44 匿名さん

    地下鉄なんて 問題外

  47. 45 名無しさん

    内部屋でも7500くらいになると不動産屋から聴きましたが、それが本当ならマンション価格のインフレがすごいですね

  48. 46 マンション検討中さん

    角部屋でもなく最上階でもなく7500万?さすがに強気すぎるでしょ

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  50. 47 匿名さん

    大阪のタワマン価格だよ
    誰が買うの

  51. 48 マンション検討中さん

    舞子で7500とかほんと誰が買うの
    それならもっと大阪寄りの灘区や東灘行くわ

  52. 49 マンション比較中さん

    灘、東灘がもっと高いからでしょう

  53. 50 eマンションさん

    不動産に聴くのはいいけどそれを掲示板に書くなよ

  54. プレディア神戸舞子レジデンス

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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
価格:4648万円~8048万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.54m2~91.54m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 350戸
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プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4648万円~8048万円

3LDK・4LDK

65.54m2~91.54m2

4戸/総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~7898万円

2LDK~3LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

5398万円~7268万円

3LDK~4LDK

70.2m2~84.41m2

総戸数 340戸

アルファリアラス西二見

兵庫県明石市二見町西二見字高落1534番4ほか

3480万円~4320万円

2LDK・3LDK

68.17m2~78.81m2

総戸数 80戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

3370万円~4840万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

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ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

未定

1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.73m²~107.27m²

総戸数 541戸

ジオ西宮テラス EAST&WEST

兵庫県西宮市津門川町47番2

未定

2LDK~3LDK

58.8m2~76.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~8080万円

2LDK・3LDK

56.36m2~73.68m2

総戸数 82戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

未定

2LDK~3LDK

55.93m²~73.43m²

総戸数 86戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

40.42m²~121.68m²

総戸数 638戸

エステムコート三田 ザ・クラブハウス

兵庫県三田市駅前町506番1

未定

1LDK~3LDK

44.23m²~94.18m²

総戸数 46戸