サンクレイドル津田沼IIIってどうですか？

>>165 検討板ユーザーさん
良くも悪くも値段相応ですね。
デベも集客困るのわかってるので仕様上げてますし、捌き切るのは時間かかりそう。

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>>165 検討板ユーザーさん
わかります、先日平日夜に駅から物件までの道を歩いてみましたがかなり暗いし狭いしで少し不安になりました。今後道の整備とかできてくるなら良いですが、結構距離ありますからね。。

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津田沼、魅力があった商業施設がどんどんなくなっていってマンションになっちゃってるのが辛いですよね
パルコなくなってから閑古鳥だよ
パルコは津田沼の顔だったのに
ヨーカドーもなくなって、不便な街になってしまった
遊びでも買い物でもみんな船橋いっちゃった

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マンマニさんいわく坪単価300万円らしいわ
船橋駅周辺は盛り上がってるねぇ
津田沼は始発だし、北口側は船橋市なのに、船橋駅にはだいぶ差をつけられたなぁ

「ブランズシティ船橋ビアレ」HP公開。
交通:JR総武本線/東武アーバンパークライン「船橋」徒歩9分～11分/京成本線「京成船橋」徒歩11分～13分
建物:RC造地上14階（1・3号棟）/地上8階（2・4号棟）
総戸数:738戸（54.79㎡～123.08㎡)
販売開始:26年7月上旬

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>>168 マンション比較中さん
津田沼はこれから変わるんだと思います！廃れていくわけはないはずです！津田沼の未来の発展と共に、たくさんの人が集まる街になるのだと信じていきましょう！

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中断してた一部の再開発も動いてるらしいですし、映画館もできるような噂もあるので、今後の発展に期待ですね！交通の便は最強なのでポテンシャルはありそう

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正直廃れて物件価格下がってくれるならこれから買う人にとってはメリットでしかない。
始発駅はやっぱ良いよ。

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有楽町線沿いに会社があるのですが、今後は有楽町線延伸で有楽町線が東陽町まで伸びるため、そこまで始発電車で行けるのが最高にありがたいですね。決め手になった1つです。

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>>171 匿名さん
再開発も動きがあるんですね！嬉しいです！期待が膨らみますね！私は先日マンションから駅まで歩いてみたのですが11分程度で着きましたよ。80m 1分表記は女性がヒールで歩いたスピードが基準らしいですね。

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私は素人目でこの物件が新築、広さ（4LDK.78㎡以上）、価格（6,500万前後）津田沼駅（始発有り）駅徒歩13分とバランスが良いと思いますが、皆さんは6,500万前後で新築であればこの物件よりいい物件は何処だと思うのですか？ご教授頂けませんでしょうか？

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>>174 評判気になるさん
表記基準、ヒールなんですね！少し夜道が暗いのが女性には厳しいかもと思いつつ、帰りは東船橋からも帰れる選択肢が持てるのもありがたいところです。

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>>174 評判気になるさん
Googleマップ基準で徒歩１７分のところに住んでますが、ホームまで少し早歩きで１５分ぐらい。ゆっくり歩くと２０分ぐらい。
ここGoogleマップで１４分なのでホームまで１２分ぐらいじゃないかな。
なぜかGoogleマップだと徒歩１４分になるので調べてみたらGoogleマップは分速77ｍ～78ｍらしい。

ちなみに慣れても徒歩１５分は遠く感じるので１０分以内がベストだね・・・健康には良いけどね。

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>>175 マンション検討中さん
紙面上では良いと思ってワクワクしていましたが、実際に何度も駅からマンションまで、マンションからスーパー(小学校)まで、夜道を歩いて気が変わりました。歩けば分かります。周りが暗くて怖いし坂が……。それでも しがみつきましたが、泣く泣く諦めました。

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>>178 eマンションさん
178の者です。追加です。
老後のことを考え、カートを引きながらここを歩く想像もしました。老後は別のマンションに住み替えようとも、ここは売れないのでは？と考えました。
あくまでも素人の考えですので、参考にしなくて大丈夫です笑
もちろん購入された方も多くいらっしゃるので、どこが決め手なのか知りたいですね。

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金額を考えたら、立地含め妥協ライン。
旧ヨーカドー跡地はイオンになり、映画館等できるので「駅まで」でたら、娯楽、買い物、飲食等は駅近でほぼ完結する。
道路はかなり混むので抜け道を見つけるまでは、車生活は少し不便かもしれない。
もし津田沼に住みたいかつ予算がもう少しあるなら、奏の杜(南口)側。

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色々な意見が有るのは良いと思います。しかし、購入した人が多くいると分かっているのなら、何故逆撫でするような事を仰るのか分かりません。嫌なら買わなければ良いですし、欲しいと思ったら買えば良いと思います。自分の為やご家族の為、より良い未来を考え購入を決めた方の事をもっと考えた方が良いのでは？

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津田沼閉店ラッシュですね…

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相談するのは良いと思うし、それに答えるなかで意見を言うのも良いと思います。ただ、立地がどうこういうなら駅チカにすれば良いだけで、駅チカのマンション買うお金がないなら、もっと稼ぐか、妥協するしかないだけだと思います。
ここは立地と金額それなりに釣り合ってると思いますけどね。今の時代の新築という観点では。
釣り合ってないと思う人は、もっと予算を積むか、中古にいけば良いだけですね。

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私もここはバランスの良い物件だと感じますね、この立地でもっと高かったら微妙でしょうし、かと言ってもっと駅近だったらこんな値段はつけられないでしょうし。なにを取るか、ですね！マンション購入は一世一代のことでしょうから、たくさん悩むのは良いことだと思います。

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特に市川、船橋、津田沼の駅近は新築のみならず中古物件もとても高い、、、駅までの距離や主要駅を外さないと手が出ません。住宅ローンは年収の7、8倍が限界だと言いますが、今後金利も上がりそうですし将来の事を考えると背伸びすると危険ですね。

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