千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル津田沼IIIってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-12 00:28:02

サンクレイドル津田沼IIIについての情報を希望しています。

所在地:千葉県船橋市前原西4丁目575番1
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅 徒歩13分
   JR総武線快速・総武線「東船橋」駅 徒歩14分
   新京成線「新津田沼」駅 徒歩17分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.65m2~90.93m2
売主:株式会社アーネストワン
販売提携(代理):プロゼスト株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
設計・監理:株式会社スペース・コム
管理会社:伏見管理サービス株式会社
公式URL:https://www.sc-tsudanuma-pj.jp/tsudanuma3/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンクレイドル津田沼III

総戸数:209戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内130台
(内訳:平置き式43台(内福祉車両優先駐車場1台)、機械式84台、来客用2台、宅配用1台)
自転車置場:敷地内423台
(内訳:スライドラック式 232台、2段ラック式(上段46台、下段75台)、
 スライドラック式 3人乗り 65台、来客用5台)
バイク置場:敷地内14台

引渡し可能年月:2025年11月下旬
建築予定年月: 2025年11月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬

バルコニー面積:9.11m2~17.82m2
テラス面積:9.29m2~15.47m2
ルーフバルコニー面積:29.18m2・33.97m2
専用庭面積:17.56m2~86.33m2
室外機置場面積:1.75m2~6.69m2
敷地面積:7,414.31m2

GRACE & GLORIOUS for 209 families
幸せの日々を謳歌する舞台。

多くの商業施設が立ち並び、賑わいに満ちたJR「津田沼」駅。
JR「東船橋」駅も利用可能で便利なアクセス。
ほどなくして広がる、心落ち着く穏やかな街並み。
都心へのアクセスにも優れ、日常の利便も享受できるこの場所で、
深い安らぎに抱かれる理想の暮らし。
家族のための価値ある時が、
ここ「サンクレイドル津田沼Ⅲ」で紡がれます。

- 第一種中高層住居専用地域に誕生する全209邸のビッグプロジェクト
- 大規模物件ならではの充実した共用施設
 集会室兼キッズルーム ゲストルーム コンシェルジュサービス
- 暮らしをより快適にする先進の設備仕様
 キッチンディスポーザー TES温水式床暖房標準装備

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-21 06:59:56

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サンクレイドル津田沼III口コミ掲示板・評判

  1. 145 検討板ユーザーさん

    >>138 口コミ知りたいさん

    グリーンビーンズを調べても出てこなかったので、どのあたりにあるか教えていただけますか?

  2. 146 匿名さん

    >>145 検討板ユーザーさん
    ネットスーパーのことやないか

  3. 147 前原西の住民

    ジオ夏見とここじゃ、上がるかどうかまでは知らんけどジオ夏見の方が資産価値は落ちづらいだろうね。
    単純に船橋駅の方が東京に近いし、中古マンション価格は周辺の新築マンションに引っ張られるらしいからプレミストタワー船橋があるのはプラス材料。
    船橋はこれからららぽーで盛り上がるが、津田沼はイオンのみで見劣りする。
    都内から流れてくる人はららぽーと、ららアリーナ、IKEAがある船橋を選ぶでしょ。
    それと、阪急阪神vs飯田グループ、どちらがイメージいいかね。
    ただ、どちらも最寄駅徒歩10分以上…最近はマンションは駅徒歩7分以内じゃないと厳しいらしいから、ちょっと駅から遠すぎる、戸建てなら駅徒歩10分以上でも許されるが。
    駅徒歩10分以上のマンションに求めるものってなに?戸建てでよくね?となる。

  4. 148 マンション検討中さん

    船橋は南口以外にもまだまだ開発が続くよね。
    市場周辺、海老川新駅、新船橋駅周辺、若松団地建替え。

  5. 149 マンション検討中さん

    みなさん、ありがとうございます。
    来月もう一度マンションギャラリーを訪問し、不安な点を相談してみようと思います。

  6. 150 匿名さん

    私は、船橋周辺で新築に拘るならここはバランスが良いと思いますけどね。ジオ船夏見は最寄りが船橋駅という事もありますが広さの割には高いと思いますし、バウス西船橋も高そうです。駅から徒歩13分も別に気になりませんし。更に駅近で8,000万9,000万出せるのなら別ですが。

  7. 151 評判気になるさん

    >>150 匿名さん
    金利も今後上がっていきそうなのである程度余裕をみて返せる金額でないと厳しそうです。キャッシュなら別ですがローンが返せなくなれば本末転倒ですからね。
    長い目を見てミリシアの跡地の再開発で盛り上がれば嬉しいですね。期待です。

  8. 152 名無しさん

    >>150 匿名さん
    サンクレイドルの周辺は見に行かれましたか?どんな感じか教えてください。

  9. 153 マンション掲示板さん

    >>152 さん

    >>152 名無しさん
    私は京成津田沼駅方面に以前住んでいました。
    皆さんが仰るように、スーパーなど買い物する所は少し遠いので自転車や車が主になると思います。そこはあまり問題ではなく自分はネットスーパーと併用で良いかと思っています。津田沼駅までは御成街道を過ぎると狭い道になります。(近道の場合)2~3分程遠回りになりますが街道沿いの道もあります。割と近くにミニストップがあったりもするのでその他はネットで調べて頂くと良いと思います。

  10. 155 eマンションさん

    >>153 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。坂が多いのですか?地図で見ても分からず、調べているところです。

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  12. 156 マンション検討中さん

    >>155 eマンションさん

    人によるのかもしれませんが、私にはほぼ気にならない程度です。御成街道から成田街道までは緩やかな坂になるイメージですかね。気になるのであれば是非現地で確認するのが良いと思います。

  13. 157 匿名さん

    駐車場が130台もあるけど、Ⅱのほうが70戸に対して25台しか埋まっていないので順当に行くとここは7-80台ぐらいしか埋まらないことになる。
    管理費等々は駐車場がある程度埋まる前提で計画されているだろうから50台×約1万の50万毎月管理費が赤字会計になるリスクがあるわけだけど大丈夫なんかね。

  14. 158 周辺住民さん

    赤字になったら売主が負担するって言ってたよ。

  15. 159 マンション検討中さん

    ここ売れてますか?後どのくらい残ってますか?

  16. 160 匿名さん

    >>158 周辺住民さん
    そんなこと売り主がするわけないんですが?

  17. 161 マンション検討中さん

    >>160 匿名さん

    みんなで分ける?

  18. 162 匿名さん

    2LDKの4000万弱に惹かれてます。エレベーターが近いと音ってするものでしょうか。この規模のマンションだとそんな気にならない気もするのですが。

  19. 163 匿名さん

    >>162 匿名さん
    エレベーターの音はしませんが(聞いたことはありませんが最上階の上に機械室があるので最上階なら振動や音があるのかもしれません)洋室6.4帖前を昼夜問わず、みなさんが通るので気になる方は気になると思います。
    耳鳴りとか敏感な方は避けたほうが良いと思います。

  20. 164 匿名さん

    >>163 匿名さん
    ありがとうございます!参考になります

    この物件は、やはり立地が一番の難点ですね
    物件選び難しすぎる

  21. 165 検討板ユーザーさん

    >>164 匿名さん
    安いのでかなり検討しましたが、立地が良くないと感じ、諦めました。駅まで遠い点と、スーパーや学校まで坂がある点、そしてマンション裏が怖い森みたいな感じだったので…

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