【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

>>922 住民さん1さん
ごもっともですね…
売る予定は無いですが、その際に今回の件をどう説明すれば良いか、そこまで考えるとかなり頭の痛い話です

私は数百万程度で終わる話なら工事して直してもらいたいです

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>>931 住民さん3さん
大きく同感で、住民全体から見ても今回の件は工事して直すのが一番いいと思います。
一部の住戸だけトランクルームと宅配サービス使えないことで、その結果廊下に宅配物が置かれる事態が誘発されることはマンション全体の資産価値上の不利益ですし、ちゃんと直されたマンションってことになればデベ含め管理が行き届いていると評価されるはずです。

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積水はゴタゴタ言わずいくらかかっても直すのが筋
自分が売り手になった時、安く買い叩かれる交渉材料にされて泣くのはこっち

そもそも根拠のないそろばん弾いて小銭掴ませて口封じなんて絶対やったらあかん…

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私は将来売却も考えてこのマンションを購入しました。
この状態では購入価格でも売れないのかなと心配しています。
積水さんには責任持って改修工事をしてもらいたい。

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伊藤園の自販機の顔認証うまくできる人いますか？
自販機とtuktukの照明が明るすぎて全然うまくいかず、コツを知ってる方いたら教えてください

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これ中古で売りに出して売れた時にもし買主から訴えられたら積水ではなくこっちに責任があるってことですか？？
たったの5万であの時合意しましたよね？というのはあまりにも虫が良すぎる、というかこちらがハイリスクすぎます

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>>936 住民さん7さん

そうなりかねないため、重説に明記する必要があるという話です

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スーツ姿のよく見かける方が歩いてましたが、売主さん？
コミュニティラウンジに入る人を偵察しているのでしょうか。

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>>930 住民でない人さん

ラウンジを予約された方有難うございます。該当住居の者です。勤務の都合で少し遅れますが顔を出したいと思います。いらっしゃる方と冷静で有益な情報交換が出来ますように。

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>>936 住民さん7さん
仲介してる身で申しますと少数派ですよ。中古購入者派はそこまで気にしてないです。
あと住民訴訟がおきたら（被害額が小さくて成立しないと思いますが、、）、容認事項記載が必要です。
どなたかSNSに拡散してやるみたいに息巻いてましたが自身の首を締めることになるので本当におやめになられた方がよろしいかと

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トランクルームを直せとおっしゃられるかたは、構造、断熱をいじる工事が伴うそうだが、長期優良、zehがなくなったら、どうすんの？
責任とれるの？
あと関係ないお部屋のトランクルームの工事で騒音になやまされるのは勘弁なんですが、、、正直
この点是が非でも広さを確保したい勢はフル無視してますが、大丈夫ですか？

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>>941 住民さん
断熱をいじる工事とは、どういう事でしょうか。

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結局泣き寝入りになりそうですね。

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どの文脈を読み取れば「結局泣き寝入り」となるのか分かりませんが、いま住民が出来ることは公開の場でこのような議論をしないことでは？
資産価値が落ちて得する人が、上記のような都合の良いレスをします。
我々が真に求めるのは謝罪じゃないですよね。落ち着いて、クローズドな場で話し合うべきだと思います。

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工事は建物の柱の関係でできません、っていう前提を何故まだ理解してない人がいるのかが分からない。出来ないので本来受けられるべきサービスが受けられません、重要事項説明書と異なりますってだけですね。重要事項説明書に書いてある内容と異なった建物を売った場合、どの様な法的対応させるかっていう話で。

適当に民事裁判おこせば向こうも話こじらせたくないから、和解金の提案されて終わりだと思いますね。

先ずは大切なのは設計ミスをみとめませ、誰が責任者なのか明らかにさせることかなと。

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本日コミュニティラウンジを予約していた者です。
本日情報共有された内容に関しては、出席者のプライバシー保護の観点から参加者のみのクローズの内容とさせて頂きます。
以後他の方が同様の会を実施された場合は、予定次第で出席させてもらえればと思います。

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>>946 住民さん5さん
結局のところ、個々で対応ということになりますでしょうか？
納得いく者は手続きを進めて、納得いかない者は積水さんと交渉？

本来は管理組合なりを立ち上げて積水さんとお話しした方が良いように思いましたが、その点は会話されましたでしょうか？

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>>947 住民さん5さん
本日はあくまで個々が持っている情報の突き合わせのみを実施し、結論や方針を出すことを目的とした会話は行いませんでした。
なお、管理組合の発足に関してはどなたも現況をご存知ではありませんでした。

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>>948 住民さん5さん
そうでしたか。ご教示いただきありがとうございます。
管理組合発足に関しては管理会社へ相談するのかな…

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この掲示板は積水ハウスも閲覧していると思います。
住民同士がここで感情的に議論することは、相手に情報を与えるだけで、私たちの不利益に直結します。

「泣き寝入りになる」などの言葉で住民を煽る投稿も見受けられますが、そのような誘導に乗る必要はありません。
私たちが求めているのは謝罪ではなく、欠陥の是正と資産価値の保全です。

公開の場で内部状況を晒すことは、販売会社にとって都合が良いだけです。
住民側が取るべき行動は明確で、
“クローズドな場で事実を整理し、戦略的に動くこと”
これ以外にありません。

住民の利益を守るためにも、ここでの議論は控え、
正式な場で冷静に対応を進めるべきだと強く申し上げます。

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