ブランズタワー橋本ってどうですか？

橋本は冬さむいんだよね。

「品川駅へ10分（予定）」というパワーワード。
@600でも売れるんじゃね？　川勝次第だが。

品川10分ってハードル低いよ（しかも運賃高い）

品川6分かつ東京アドレスの平和島でタワマン作っていくらで売れるか

坪単価400から450くらいじゃないかな。さすがに500はないでしょ。

買いやすい価格だといいですよね。

最初、70㎡だと狭いかなと思いましたが、リビングにみんなが集まって洋室3を自由に使えるようにしたら大丈夫？などと思いました。
洋室2もスライドドアだったらよかったかなとか思ったりして…
子ども部屋が洋室2と洋室3になりそうですが、上手に使えれば広々と住めそうです。

橋本は今世間の注目の的だし、リニア、周辺の再開発を考えたら坪単価500は超えてくると思いますね。
今はまだ知名度的に橋本は町田や八王子には及ばないですが、今後　「あーリニア駅のある橋本ね」となるかと思いますよ。

>>6 マンション検討中さん
リニア開通したら500じゃ済まないかもしれないですよね。上がると分かってるものを素直に買える人が勝ち組なんですかね。

リニアで大阪まで行けるようになるのが2045年の見込みだから、20年後の価値ですよ。
静岡みたいに名古屋以西の自治体で揉めたら30年後かも。
橋本は好きだし便利だけど、坪500はドン引きする。

レジェイド同様、坪単価300台から400前半、行って400後半じゃないかな。もちろん最上階はプレミアムだろうけど。
タワーだから管理費高い分、住戸の価格は程々にしないと買い手がローン始まったとたん不幸になっちゃう。

レジェイドシティの販売が健闘している以上、レジェイドシティの平均坪単価350万円より高いのは間違いないでしょう。
一方、リニアの将来価値を乗せてもパークタワー向ヶ丘遊園の平均坪単価400万円は越えられない(検討者に選ばれない)と見ています。
以上から平均坪単価380～390万円と予想しますがどうなるか。
外観はブランズタワー豊洲に負けないくらいかなり気合いを入れてきていますのでもっと上抜けた価格になるかも知れませんね。

リニアなんてないものとして考えたほうがいいよ

開通したとして大阪までだし、うまく進んでも2045年
ただ、計画通りにいくわけもなく、現実には貴方が生きてる間に繋がるかどうか、というレベル
新幹線の代替にもなるものでもない

2030年時点で、名古屋にしょっちゅう行く用事があることが確定している人ならいいかも

>>10 マンション検討中さん

まぁ、新横浜が新幹線通ってしばらく変わらなかったのと同じかもね。
大阪東京まで一気に繋げたら新幹線の代わりになるが、
今の計画じゃね。
橋本はとにかく土地がないから、
20年後になっても資産価値が大きく落ちないくらいの意味はありそうだが。

ブランズタワーの次はリニアの超高層マンションがあるけど、
そこはおそらく億は軽く超えるだろうし。
買いたいなら最後じゃないかな。

>>11 マンコミュファンさん
リニアの超高層マンションってなんですか？

リニアが開通したとしての駅近マンション物件ということかしら？
ただ、まだまだリニアは延期が続いています。
自分が生きている間には無理なのでは？と思っていますが実現するでしょうか。

>>12 検討板ユーザーさん
リニア駅の上に直結で作るみたいな構想もあるみたいですよ。あくまでイメージですけど。

イメージなんですね。
リニアって、幼い頃から聞いていますが
なかなか現実しなさそうには思うんですけど。

実際に実減じたら便利は便利ですが、こ
現段階でこの立地のプラスポイントとしては考えにくいですね。

大規模で様々な世帯が混在する感じのマンションなんですね。駅が近いから単身でも住みやすいでしょうし、広いプランもあるからファミリーにも注目されそう。デザインは周囲の環境に溶け込むように配慮されているということで、見る方向によって見え方が異なるらしいです。そのあたり楽しみかも。大きな建物だからこそ、そういう配慮がされているのは良いことだなと思います。

橋本だと、交通の拠点的な感じに益々なっていくし、長い目で見たときにはよさそう。
資産価値はさすがに落ちていくとは思いますが
その落ち方というのはかなり緩やかになってくれると尚いいな、と資産的な観点からは思う。
あと駅まで近いのは普通に便利。

>>17 匿名さん
駅から近いですし、16号にも近く、電車、車どちらの観点からも便利なのは間違いないですね。
資産性も他の完成された街より、未完成でまだまだこれから…の方が資産価値的には強いと思いますよ。

うーん、、橋本。。悪くないけど、京王線あんま好きじゃないんだよな。ここ買うなら海老名のリーフィアタワー3棟目かな？向こうの方が安そうだし。

>>19 通りがかりさん
リーフィアタワーで坪320かな？リーフィア初期購入組が羨ましい