東京23区の新築分譲マンション掲示板「港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-28 07:28:49

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

東京都港区港南4丁目6-49

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)

  1. 4759 検討板ユーザーさん

    >>4755 匿名さん
    立地を考えるとWCTが一番リセールが悪そう

  2. 4760 匿名さん

    その住まいサーフィンの山手線新築マンション(70㎡)価格

    新橋駅 15140万円
    浜松町駅 14310万円
    田町駅  9570万円
    品川駅  9360万円
    大崎駅 10210万円
    五反田駅 10230万円
    目黒駅  10720万円
    渋谷駅  13870万円

    中古も品川駅が一番安いな

  3. 4761 匿名さん

    天王州アイル駅は、新築8490万円になってるよ。中古は7240万円

  4. 4762 匿名さん

    >>4760 匿名さん
    品川駅は港南の安いマンション群が足を引っ張ってますから他の山手線より不利です

  5. 4763 匿名さん

    住まいサーフィンでお隣のタワマンの平均単価調べました
    下がってますし、坪429万円ですね

    2020~2021年 9,443万円/71㎡(㎡単価:133万)
    2022年~    9,230万円/71㎡(㎡単価:130万)

  6. 4764 eマンションさん

    >>4763 匿名さん
    (´ω`)

  7. 4765 匿名さん

    レインズデータ見るとお隣のタワマンは高層階は坪500超えてますね。
    分譲時は坪200万ちょっとだったのに凄いですね。

    1. レインズデータ見るとお隣のタワマンは高層...
  8. 4766 匿名さん

    >>4760 匿名さん

    品川駅は定期借地のシティタワー品川が
    足を引っ張ってますから他の山手線より不利です

    1. 品川駅は定期借地のシティタワー品川が足を...
  9. 4767 匿名さん

    立地を考えるとWCTが一番リセールが良さそう。
    こんな記事も何回も出てるし。

    1. 立地を考えるとWCTが一番リセールが良さ...
  10. 4768 匿名さん

    リセールなら豊洲や有明の方が良いでしょう。WCTはあまり立地良くないよ。

  11. 4769 匿名さん

    港南のマンションが港区平均の足を引っ張ってるんです。

  12. 4770 匿名さん

    なんか中古のWCT押しの人いるけど、中古スレ行けばいいのに。

  13. 4771 匿名さん

    天王洲アイルの運河は目黒川の下流だからWCT横の下水運河と別物だろ、あほすぎ

  14. 4772 匿名さん

    >>4768 匿名さん

  15. 4773 匿名さん

    天王洲アイルの運河はWCT横の運河と一緒だろ、あほすぎ

    1. 天王洲アイルの運河はWCT横の運河と一緒...
  16. 4786 通りがかりさん

    天王洲アイルは天王洲運河、下水が流れるのは高浜運河
    高浜運河が天王洲に逆流しそうな時は水門が閉まる
    どう考えても別物
    写真で誤魔化さないでちゃんと論理的に反論してくれ

  17. 4787 販売関係者さん

    >>4786 通りがかりさん

    ×下水が流れるのは高浜運河
    〇下水が流れるのは高浜運河、天王洲運河、京浜運河

    下水放流口は複数あるんですよ・・・・

    1. ×下水が流れるのは高浜運河〇下水が流れる...
  18. 4790 名無しさん

    >>4788 匿名さん
    だからそれつまり逆流する時だろw

  19. 4791 匿名さん

    >>4790 名無しさん

    それを逆流と言うなら、毎日2回逆流してるだろw

  20. 4792 通りがかりさん

    WCT方面が下流なんだよ
    なんでWCTの向こうの下水は流れてこない

    1. WCT方面が下流なんだよなんでWCTの向...
  21. 4793 匿名さん

    >>4791 匿名さん
    潮が満ちるのと逆流違うだろアホか

  22. 4794 匿名さん

    >>4793 匿名さん

    潮が満ちると逆流します。アホか?

  23. 4795 匿名さん

    >なんでWCTの向こうの下水は流れてこない

    下水じゃないけど、京浜運河の水は天王洲側に流れて来ますよ。満ち潮なら。
    あなたバカ過ぎるでしょ。

    1. 下水じゃないけど、京浜運河の水は天王洲側...
  24. 4797 通りがかりさん

    >>4796 匿名さん
    潮の満ち引きと逆流現象は違うだろw
    意味不明なんだがw
    見てても気づかないレベルにゆっくり水位があがるのが逆流って?www

  25. 4798 匿名さん

    逆流した時に水門が閉じるという話なのに、じゃあ潮の満ち引きでも水門閉じるだろって、頭おかしいぞw

  26. 4799 匿名さん

    今でも御盾橋の下から普通に下水が放流されていますよ

  27. 4800 匿名さん

    >>4798 匿名さん

    頭オカシイのはあんた。

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