港区港南四丁目計画（旧報知新聞本社跡地）

>>3700 匿名さん

都営アパートは全く関係ねぇな。マンション名に港南つけられるし、品川もつけられるってなったら普通は品川つけるだろ。目白駅徒歩のマンションにアドレスは下落合でも下落合をつけない、目黒駅徒歩のマンションにアドレスは上大崎でも上大崎をつけない。都営アパートは全く関係ない。

まあ、港南より品川の方がイメージ良いもんね。

港南って休日を地元で完結できるかんじがいいよねえ
子育てにも良さそうだし
ただ、子どもが中学生くらいになるとヤンキーになりそうで
それだけが不安

>>3701 通りがかりさん

下落合は確かに付けないよね、なんかわかるわ。

マンション名って大事だからね。
港南はつけないわな。

>>3703 評判気になるさん

土日の天気の良い時に、この辺ぶらぶらすると、ワールドシティタワーズの北側の公園とか天王洲アイルのボードウォークとことか親子連れとかカップルとかが思い思いにのんびりと過ごしていてすごく雰囲気がいいんですよね。

港南で休日を完結とか、マジでつまらん人生だなw

品川駅から遠くて品川名付けられない。
港南名付けられるはずなのに付けてない物件結構あるよね。

>>3708 匿名さん
ねーよそんなの
一つもない
例挙げられないだろ

ワールドシティタワーズ
東京シーサウスブランファーレ
グランシティ天王州
他にもあるだろ

港南っていうと神奈川県の港南区と混ざる。
港南台とか港南中央とか駅があるし。

誰でも知ってる品川と、そこそこ知られてる天王洲の駅が最寄りなのに、そんなマイナーな地名つけないでしょ。
高輪ゲートウェイって名前をつけないのも同じ理由？長くてダサいから？

>>3711 マンション検討中さん

不動産表記ルール上は、港南3丁目のマンションに高輪がつけられるんだよね。近くの駅名をつけられるから。

>>3710 匿名さん

ワールドってかっこよ！って思うわ

港南名が付いてるのは、都営住宅だけですね

>>3709 名無しさん
この書き込みウケる
自信満々で噛みついててやばいw

>>3713 口コミ知りたいさん

時代を感じさせるネーミングだよね。

>>3716 匿名さん
ワールドはニューとかスーパーとかと同じ時代でしょうね。

>>3700 匿名さん

都営アパートは全く関係ねぇな。マンション名に港南つけられるし、品川もつけられるってなったら普通は品川つけるだろ。目白駅徒歩のマンションにアドレスは下落合でも下落合をつけない、目黒駅徒歩のマンションにアドレスは上大崎でも上大崎をつけない。都営アパートは全く関係ない。

>>3718 匿名さん

そんなこと言ったら、品川駅の港南口で働いてる人の名刺には全部会社所在地は港南って書いてあるわけだが？

現地のすぐそば、運河沿いで桜が満開でした。河津桜でしょうか？青空にピンクがよく生えてとてもきれいでした。報知新聞本社の解体はほぼほぼ完了したようですね。

>>3721 マンション掲示板さん
「ワールドシティタワーズ」「グランシティ天王洲アイル」などのマンション名をみると絶対に港南を使いたくないのがヒシヒシと伝わって来るよね。

>>3723 匿名さん

目白駅徒歩でアドレスが下落合でも下落合は、マンション名につけない、目黒駅徒歩でアドレスが上大崎でもマンションに上大崎はつけない。何回も同じこと言わせんな。

>>3723 匿名さん

目白駅徒歩でアドレスが下落合でも下落合は、マンション名につけない、目黒駅徒歩でアドレスが上大崎でもマンションに上大崎はつけない。何回も同じこと言わせんな。

というか、町名と駅名が異なる場合、マンション名には圧倒的に駅名を冠する方が多いんじゃないか？

>>3725 匿名さん
両地域ともありますよ。
港南は都営以外に一物件もないでしょ(笑)

>>3723 匿名さん
天王洲アイルとつければ良いのに
ワールドですからね(笑)

>>3728 通りがかりさん

天王洲よりワールドの方がかっこいいわ！

>>3728 通りがかりさん
大韓民国と同じ発想なんです

ワールドシティタワーズは、品川が羽田空港からの玄関口、つまり、世界からの玄関口として発展していくことを象徴する名前としてワールドとつけたそうです。

もともとは、品川シーフロントタワーという名前にほぼ決定していたそうですが、直前になって変更したようですね。なかの人に聞きました。

>>3730 匿名さん

大韓民国と同じとはどういう意味？

てかっていうか、リビオタワー品川のスレも、ここもすぐにワールドシティの話になるね。よっぽど大人気でみんな注目してる証拠でしょう。

報知新聞本社の建物がほとんど解体が終わったようですね。ここから見えていたのに見えなくなりました。

>>3734 匿名さん

ワールドシティタワーズは42階建て。
ここの前に、19階建ての壁みたいな板マンが建つわけですね。

>>3735 匿名さん

WCTってエレベーターが低層、中層、高層と別れてないって聞いたんですけど、
本当ですか？

>>3733 名無しさん

雨漏りした20年近くの中古のようだから、新規物件を物色中では。検討してないのに書き込んでいるなら、余程暇なんだと思う。

WCTの住民が景観遮られると騒いでるらしいね。計画通り建つかどうか。反対運動の行方分かるまでステイかな。

>>3724 匿名さん
それは目白や目黒の方が地名として魅力的だからね
ここはそれすらないから地名つけられない

>>3736 匿名さん

ワールドシティタワーズの検討スレで聞いたら？

>>3736 匿名さん
昔のタワマンではよくありますね。

古いタワマンは居住者専用エリアがきちんとされてないので宅配業者が居住者と同じエレベーターに乗ってたりします。最近のタワマンではまず無いですけどね。

>>3742 匿名さん
宅配業者専用のエレベーターなんてあるマンションなんてあるのですが？それは驚きです。

層別にわけると、なんとなく、差別的になりますが、WCTは32階からはプレミアム住戸になるものの、価格的には色々な価格帯の住戸が混じっており、あまり高層階だから富裕層という意識はないですね。まあ最上階は別格ですが。

>>3743 匿名さん
宅配便は防災センターで手続きして荷物用エレベーターを利用するのが一般的ですね。台車は居住者区域は利用できませんね。

>>3743 匿名さん
タワマンは高層階住民ほどステイタスは上がります。一般的にタワマンカーストと呼ばれます。

>>3745 匿名さん

タワーマンションが珍しかった初期はそういう都市伝説もあったけど、今そんなこと意識してるやつはいねえよ。

エレベーターを層別に分けるとか、宅配業者専用エレベーターがあるとかないとか、このマンションに全く関係ないと思うが。それよりもこのマンションは各階ゴミ出し可能なんだろうか？

>>3742 匿名さん
もっと古いタワマンになるとゴミ運搬も住民エレベーターを利用するとこあります。定期点検運休みたいにゴミ専用運転になり住民の利用は制限されます。

>>3746 マンション掲示板さん
皆さん気にされます。特に小学校では子供が気にします。部屋の広さよりも階層なんです。

新しいマンションは来客があるとセキュリティの関係でわざわざロビーまで迎えに行かなければならないみたいですね。宅配便みたいな防災センターで手続きするのは部屋まで来てくれます。

今住んでるとこはゴミや引っ越しは非常用エレベーター使うけどウーバーとかは一般のエレベーター使います。防災センターで手続きなんてしてないと思います。

>>3748 匿名さん

ここはそうなるの？19階建ての小さいマンションには関係ない話だと思うが。

>>3749 匿名さん

そんなこと気にしないけど、気にする人は高層階買えばいいだけじゃん。

>>3750 匿名さん

いろんなマンション住んでみたけど、結局、玄関のオートロックとエレベーターのキーでの制御さえあれば、セキュリティー上は充分だと思うわ。来客にわざわざロビーまで迎えに行かなきゃいけねぇなんてやりすぎ。

>>3754 匿名さん
オートロックがあると置き配できないのか不便ですが宅配ボックスが十分にあると嬉しいですね。

>>3756 さん

同感ですね。限られた台数しかないエレベーターなのに、業者専用とか何とかって作っちゃうと、かえって居住者のエレベーター待ち時間が長くなるだけだし、これだけ宅配が多いと、宅配業者しか使えないエレベーターが少なくて、インターホンで連絡なかなか宅配便が来ないとかなっちゃってめちゃくちゃ不便ですよね。

古いタイプのタワマンだとロビーを宅急便の台車が通るところもありました。

地下に車寄せがあるようなタワマンがいいですよね。

>>3756 さん
防災センターのとこで業者がインターホン鳴らしてから部屋まで到着するのに20分くらいかかるのはザラですね。待てないや留守なら宅配ボックスですね。宅配ボックスが各階に設置されてる物件も多くなりました。

>>3759 匿名さん
地下に車寄せがあるメリットは？都心部で土地が無いとか？

>>3754 匿名さん
ダスキンや家事代行は業者なので防災センター経由で業者用エレベーターで上がってきますし、保険の更新とかはロビーでやっちゃいますね。
実際に迎えに行くのは子供の友達が多いかな？

>>3756 匿名さん
ここは投資用に検討していてそこまでセキュリティは不要だと思います。皆さんおっしゃるようにオートロック、エレベーター制御、各階ゴミ置き場くらいのレベルで十分です。

地下に巨大な駐車場があり、常駐の係員がいるようなマンションが最高ですが、あまりにうるさいのも考えものですね。

>>3762 マンション掲示板さん
>防災センター経由で業者用エレベーター

業者用エレベーターって失笑ものです。

具体的にどこのマンションにあるのでしょうか？

多分夢でも見たのでしょう。

営業用のマンション？で、従業員用エレベーターとかもあるんじゃないの？

そんなもんあるか。アホ。

>>3765 匿名さん
正式名称は非常用エレベーターですね。タワマンならどこでもありますけど最近のは業者利用が前提なので超大型化されています。

>>3765 匿名さん
ある程度のタワマンならどこでもありますよ。

防災用のエレベーターですね。

義務付けられてると思います。

住民も当然使えますし、ワンちゃんを抱える人は使わないといけないとか色々ありますが、業者専用なんてことはありません。

掲示板だけで知識を得るとこうなるって典型でしょうね。

設置基準　建築基準法 第34条第二項

非常用の昇降機の設置を要しない建築物　建築基準法施行令 第129条の13の2
非常用の昇降機の設置及び構造　建築基準法施行令 第129条の13の3

>>3770 匿名さん

この書き込みが正しいな

>>3757 マンション掲示板さん
業者専用エレベーターが2台あるは聞いたことないですね。ただ確かに大型化しています。

マンション内では住民は最優先です。業者専用なんてありません。

住めばわかること。

業者が使うエレベーターが指定されるってことはありますがね。

要は日本語の使い方を知らない教養レベルの人がおかしなことを書いているのでしょう。

住民専用、業者指定ってことをいいたいのでしょう。ときどき知能レベルがおこちゃま程度の方がまぎれこんでいるようですね。エレベーターなんて24時間稼働しているのに、業者が使うのはせいぜい12時間。業者専用なんてありえないことくらいわかりそうなものですが、それすらわからないような人が紛れ込んでいるようですね。おそらくマンションなんて到底買えそうにない人なんでしょうね。あちらこちらのスレも荒らしているようですしね。

>>3764 匿名さん
ドアマンやポーターがいるマンションは管理費がバカ高いです。

このスレ、港区港南とかの題名になってるけど、港南だけだと弱いんだろうな。区から書かれてるのあんまりないんじゃないか？

>>3774 匿名さん
そうですね。居住者エレベータを業者が使うことは絶対ないですね。というかキーを持ってないとボタンを押せないので当然ですけど。

>>3777 匿名さん
業者専用というか住民も利用できるけどわざわざ使わないですね。ペット連れくらい。

>>3775 匿名さん
逆に防災センターがあるタワマンで業者が使うエレベーターが指定されないことなんてありえるのでしょうか？

最近のタワマンは高級ホテルみたいですね。管理費も高くて当然ですね。まあ高級ホテルの客用エレベーターをゴミ運搬や業者が利用してたらそのホテルの質を疑いますよね。中級以下ならそんなことより安さを選びますけどね。

>>3785 匿名さん

防災センターが一々来客や宅配業者をチェックするわけないじゃん。そもそも来客と業者をどう区別するの。

来客も業者もエントランスで住民のOKもらって、エレベーター前で、またインターフォン経由で、エレベーターで目的階への許可をもらうだけ。

防災センターが1000戸単位の住民の来客や宅配を一々取次ぐわけがない。

住民への配送や来客は、プライバシーに関わることだから、管理会社や警備会社はノータッチだよ。

常識で考えれば？

>>3786 匿名さん

拙宅のマンションはゴミ運搬時刻だけ専用にしてるよ。

大規模な高級ホテルはサービス用の従業員専用エレベーターが別に用意されている。中小のホテルだと同じエレベーターをゲスト優先で使う。

フロントやセキュリティがエレベーター利用者を一々チェックするホテルなんてない。

多分ホテルにすら宿泊したことがないのだろう。

>>3788 匿名さん

大規模タワマンはエレベーターはルームキーを所持していないと動かないようにしているところが多いので、実際の運用としては防災センターが宅配業者に特別な許可のもとにエレベーターが動くようにするキーを貸し出ししているところが多いですね。

でも、ここは19階建てで、そこまで大きなマンションではないのに、なんでそういう大規模なタワーマンションの話がずっと続いてるのかよく理解できませんが。

>>3787 匿名さん
防災センターが一々来客や宅配業者をチェックするのも防災センターの重要な仕事ですよ。当たり前ですけど。

>>3788 匿名さん
エレベーター利用者を一々チェックするのがフロントやセキュリティの大切な仕事ですよ。ホテルに泊まったことないんですか？

>>3789 名無しさん
そうですね。ここはエレベーターをゴミ運搬時刻だけ専用運転にするよくある大衆的な物件だと思います。

やりとりは全部読めてないけど、今どきのタワマンや高級マンションは、

「住民及び来客」とそれ以外「郵便、宅配業者など」はエントランスが別。後者は全て防災センター経由で記帳して非常用エレベータのみを使用。勿論、非常用エレベータは住民も使えるけど、ペット同伴とか地震で他のエレベータが止まったとかしか使わない。住民用のエントランスから宅配業者とかが入ると、入口のコンシェルジュに呼び止められ、丁寧に防災センターに案内される。

こんな感じだと思います。少なくとも、いちの某パークコートタワーはそうです。

ここは総戸数が233戸しかないよ。
建物の図面を見る限り、コンシェルジュカウンターも置かなさそうだし、各階ゴミ置き場もなさそう。
もちろん外廊下仕様。

>>3793 匿名さん
そうですね。だいたいそんなもんですね。ドアマンがいるところはもっとセキュリティがしっかりしてますね。

>>3793 匿名さん

そんなことは物理的にありえません。

宅配便は地下駐車場で荷下ろししますが、エントランスのインターホンを使い各戸に許可を得て入館配達します。直接館内の住戸のインターホンを押しても誰も出ませんし、不在の際に宅配ロッカーを使うのにも不便です。

館内に人を入れるかどうかは、住民に任されています。

>エレベーター利用者を一々チェックするのがフロントやセキュリティの大切な仕事ですよ。ホテルに泊まったことないんですか？

シンガポールのハイアット・リージェンシーやマリーナベイ・サンズとか、国内の高級ホテルとか何度も宿泊していますが、エレベーターに乗るためにチェックなんてありませんよ。キーカードで認証されますからね。もちろん、ゲスト以外はキーカードがないので、エレベーターに乗ってもどこにもいけませんがね。

大丈夫かな、この人。

フロントから見えるところにエレベーターがあるって、ビジネスホテルでしょうか？

ドアマンがいても、よほど汚らしい肉体労働者風の人相の悪い奴とか、やたらヤニ臭いとかでなければ、止めないでしょう。クリスマスとかに仮装パーティーをやることがありますからね。

で、なきゃ一流ホテルを不倫とか密談に使えないですよ。

世の中のことを知らない過ぎる。

外来者が来て、何号室に行くか記入させるって・・・。商業ビルでも今時ない。

生協の配達で、館内パスを渡してよいかどうか、問題になったことはありましたね。どうしているのでしょうか？生協の配達なんて不在が前提みたいなものですから。宅配ロッカーなんて使えばすぐに満杯になってしまいますしね。トランクルームを解錠しておくとか玄関前に置き配ありというのが、標準だとは思うのですが。

防災センターの意味って何よ？来客者による犯罪を監視すること？それだったら防犯センターだよね。そんな機能のあるマンションなんて聞いたことがない。よほど治安の悪い住民ばかりなんだろう。