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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
犯罪が行われないように監視カメラくらいは見ているだろうね。
ここは、防災センターあるのかな?
SECOMの遠隔監視システム?
>>3796 匿名さん
高級ホテルではゴミ運搬はゲストのエレベーターを利用しませんって話だよ。あと業者がゲスト用エレベーターを使うのは論外でしょう。そもそも万一したら出禁になります。
モノレールの駅も駅と考えれば、ここは駅近いし、毎日の買い物のためのスーパーマーケットもすぐそこにあるのがいいよね。周りも運河とか緑地が多くて、環境もまずまず。ただ、2方向をワールドシティタワーズに遮られているので、日当たりとかがイマイチ。
>>3796 匿名さん
そもそも宅配業者がエントランスのインターホンを使うとかワンルーム賃貸しか知らないのでは?そういうとこに限ってロビーに宅配業者が侵入してきます。エレベーターも専用はありません。
やりとりは全部読めてないけど、今どきのタワマンや高級マンションは、
「住民及び来客」とそれ以外「郵便、宅配業者など」はエントランスが別。後者は全て防災センター経由で記帳して非常用エレベータのみを使用。勿論、非常用エレベータは住民も使えるけど、ペット同伴とか地震で他のエレベータが止まったとかしか使わない。住民用のエントランスから宅配業者とかが入ると、入口のコンシェルジュに呼び止められ、丁寧に防災センターに案内される。
こんな感じだと思います。少なくとも、いちの某パークコートタワーはそうです。
>>3796 匿名さん
物理的にあり得ないって。笑
今のうちのパークコートタワーは、存在しないのかな?笑
こういう人いるよね、事実を突きつけられても、絶対に自分の誤りを認めない人。負け惜しみが強く、自分のまちがいもへ理屈をつけて認めようとしない人。
パークコートタワーに住んでないんじゃないの。
住民にプライバシーのないマンションなんか誰も住まないよ。
ドアマンは住民の顔や車くらいは覚えています。
ドアマンやコンシェルジュ、各階ゴミ置き場、防災センター、たぶんここにはないよ。
この物件には関係のない話ばかり。
https://www.31sumai.com/voice/list/Vol2.html
各住戸までは四重のセキュリティ。ゲストが部屋に上がる際はコンシェルジュを通し、指定の行き先階しかエレベーターは停止しない。
これか。普通じゃないよ。
業者が入館するときは防災センターで手続きするのは当たり前ですね。
>>3816 匿名さん
実際の運用としてはいちいち手続きなんかしてないよ。毎日宅配便業者が何回来ると思ってんだ?大規模マンションなんて朝から夜遅くまで宅配便業者だらけ。実際は一回の登録で入管許可証を発行して、いちいち来るたんびに手続きなんかしてないですよ。
>>3819 匿名さん
してないよ。みんなアマゾンでどれだけ買い物してると思ってんだ?毎日毎日朝から母まで大量のアマゾンの箱が届いてるよ。もししてても、宅配便の業者がかわいそうとしか感じない。
普通じゃないから売りにしてるんじゃないの。面会者を一々赤の他人がチェックするって刑務所・拘置所と一部の犯罪者収容施設だけだろう。
屁理屈言うんじゃないよ。
毎日荷物を何百と限られた数人の運送会社の従業員が配達するのに、一個一個コンシェルジュを通すったら、コンシェルジュも運送会社も音をあげる。特例措置を設けるだろうね。経営センスや常識がないと知ったかぶりで誤ったことを書いてしまう。
ホテルは原則ゲスト以外はゲストルームに入れない。で、フロントで部屋番号を聞いても教えてくれない。届け物はフロントで預かってくれるがね。業者用のエレベーターなんてそもそもない。従業員用のエレベーターじゃあってもね。
マンションにも業者専用のエレベーターなんてない。荷物用はあっても、住民が使えないなんて、無駄なことはしない。やや広い防災エレベーターは当然あるが、業者専用なんてことはない。ゴミ回収のときのみ、専用にするだけ。
合理性を考えないと、すべてコストに跳ね返ってくる。
>>3828 匿名さん
少ないエレベーターをの1部を貨物専用で、居住者は使えないなんてしたら、かえって渋滞が起きて大変になりますよね。
逆もそうで、宅配便が来るはずなのに、いつまで待っても来ないとか、20年前ならいい知らず、今のネットショッピング全盛の時にとんでもないことになりますよ。
実際、エントランスのところのインターホンでのチェックとエレベーターに乗る際のチェックがあれば、それをかいくぐって各階まで上がってきて、何か悪いことをしようなんて犯罪者はいませんからね。しかも超大規模マンションなら、それこそ防災センターで館内中を監視カメラで常に監視をして録画をして、警備員も巡回しているわけで、その上に4重チェックなんかやりすぎだと思いますよ。
まあいずれにしても、これだけは断言できる。
宅配業者が住民と同じエントランスとエレベーターを使うのが当たり前、それしか知らない、防災センターで受付なんて嘘と言い張ってる奴は、はずかしい。笑
各階ごみステーションがあれば充分。
パークコート渋谷ザ・タワー
https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000809197/
24時間セキュリティシステムを導入し、防犯カメラとモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、安心のセキュリティ体制です。
ごく普通にエントランスにインターホンがあって、直接住戸を呼び出せますよ。
住戸番号がわからなきゃ、コンシェルジュが住戸を呼び出して確認を取るのはどこでもやってますよ。直接住戸番号を教えないでね。
大丈夫か?
あのね。
最近の分譲マンションのエントランスに自動ドアとオートロック付き自動ドアで挟まれたエントランスに住戸番号で住戸を呼び出せるインターホンのないところって少ないと思うよ。
インターホンがなくて、いきなりコンシェルジュに行けるってこと自体がセキュリティとしてはアウト。住戸番号がわからないときだけインターホンを使ってコンシェルジュを呼び出し、各住戸に連絡・確認してもらう。それってごく普通のこと。
行き先の住戸番号がわかっているのに、コンシェルジュによらないと行けないマンションなんてあったとしても例外。
専業主婦がいる家庭だと、子供にキーを持たせずにインターホンを使って開けてあげることが多いが、一々コンシェルジュにいかないと、自分の家のインターホンも呼び出せないなんてことは、ありえへん∞世界。
地下駐車場のゲートなんかも、通常は住戸番号を呼んで住戸に開けてもらう。配送業者の場合は、防災センターを呼び出して開けてもらう。
住戸番号がわかっている荷物の配達に一々コンシェルジュを通すことはまずない。
爆弾検知でも期待しているのだろうか。
無知とは恥ずかしい。分譲賃貸に住めるよう頑張ってください。
>>3838 マンション検討中さん
ここの各階見取り図を見ると、各階ゴミステーションはなさそう。
コンシェルジュや24時間防災センターもない気がするが。
ディスポーザーあるかな??
そのうち、配達員が一々確認する必要があるから、マンション内でも表札を出さないといけないとか言い出すんじゃないの?
何にもなくてイイヨ、安ければ。
>>3847 匿名さん
過剰なサービスとか過剰なセキュリティーとか不必要ですね。療養設備として必要なのは充実した宅配ボックスあるかどうかと各階でゴミ出しができるかどうか。
失礼、共用設備
今どきのタワマンや高級マンションは、
「住民及び来客」とそれ以外「郵便、宅配業者など」はエントランスが別。後者は全て防災センター経由で記帳して非常用エレベータのみを使用。勿論、非常用エレベータは住民も使えるけど、ペット同伴とか地震で他のエレベータが止まったとかしか使わない。住民用のエントランスから宅配業者とかが入ると、入口のコンシェルジュに呼び止められ、丁寧に防災センターに案内される。
こんな感じだと思います。一般的で過剰サービスでもないですね。
マンションの配達を知らない低学歴ニートのウーバー配達員ならあるかも。
多分インターホンの使い方も姿見の見方も知らないのだろう。
インターホンのない刑務所への配達か?
羽田線を越えるとイメージは一気に悪くなるよね
これか。
https://ameblo.jp/yukitanoyonkoma/entry-12683977208.html
こんなの毎日見ている低能にマンションが買えるか。
フリーターのバイトの書いたことを信じ、実際のマンション居住者の言葉を信じないマンションに住んだことのない貧乏人ったら、例の奴だな。
>>3853 匿名さん
「マンションによると思いますが」とちゃんと書いてあるじゃん。
エントランスにインターホンのないマンションなんてほとんどないだろう。
大丈夫か?
文字読める?
ウーバーの配達でわざわざ、荷物搬入用の入口を探して、配達するって、さすが、ウーバー配達員。だから運送会社クビになって、フリーターするんだろう。
そういえば、似たような建設作業員がいたな。
多分喫煙のせいで思考力ゼロなんだろう。
それって出所はどこよ?まさかそのフリーター君のメモじゃないよね?
引用するのに、出典を示さないって無意味だと思わない?
確定していない判決文出してドヤ顔するのと似ていない?
拙宅タワマンの35階だが普通にピザーラとかピンポンして配達してくれますが?
>>3864 匿名さん
食べ物の配達に防災用エレベーターを使わないなんて考えるバカって少ないと思う。
スーパーの買い物のあとは、大型の防災用エレベーターしか使っちゃだめになってしまう。
>>3864 匿名さん
業務用エレベーターのあるマンションってどこのマンション?
防災用の大型エレベーターはどこでもあるが、業務用って呼んでないと思う。
ピザの配達に大型エレベーター使うしかないならば、清掃作業中や引越し作業中は配達ができなくなる。
まして宅配の小さな荷物の配達に、一個一個防災センターの許可が必要なんてことは絶対にない。
エントランスにインターホンがあるのに、わざわざ防災センターに行くってノウハウのないフリーターだけだと思うよ。
https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2023/06/29/119862/
[No.3866~本レスは、一部テキストを削除しました。]
見取り図を見たら、ここは普通に一般エレベーターを使えそうな感じだけどね。
台車は、通常エレベーターの奥に少し大きめの非常用エレベーターがあるからそれを使うと良さそう。
非常用というのは、火事や緊急搬送の時に該当階にしか止まらなく出来るエレベーターの事ね。
3867,3868さん、悪あがきはもういいよ。間違いを認められない方が恥ずかしいよ。自分の世界が全てだと思ってるの?住民エントランスから配達するマンションもあるだろうけど、それが許されないマンションもあるのも事実。事実を否定しても無駄。現行犯逮捕されて否認するタイプだな、こりゃ。
Seeing is believing.
【ウーバーイーツ】タワーマンション初心
者が稼働したら最長O○分かかった。
>>3871 匿名さん
主張が変わってない?
主流が防災センターで一々手続きするって主張だったようだが、それって台車を使う場合とか、大型の荷物だけだよ。
通常は大型エレベーターは毎日一定時間、清掃スタッフがゴミの回収を行うって知らないんだ。
ピンポンすれば早くフードが届けられるのに、防災センターに届出て特定エレベーターを使えなんて、普通は言わない。住民ファーストだからね。防災センターって、それこそ契約業者なんだよね。
エントランスにテンキー付き・カメラ付きのインターホンがないマンションなんてあるの?
食べ物を運ぶのに大型エレベータが指定されるマンションなんてあるの?
一度見てみたい。どんなに不便なマンションか。
いい加減、このマンションと関係ない話題で管理人に怒られるからそろそろ終わりにしたいけど、大型であろうとピザであろうと、配達員は全て防災センターで受付し住民と別のエレベーターを使うマンションはあります。あなたが見たことないだけ。見たことないのに、なんで頑なに否定するの?否定する材料持ってないじゃん。ただ、そんなのあるはずない、物理的に不可能とか、わけわからんこと言ってしまった手前、引っ込みつかなくなってるだけでしょ。
>>3875 匿名さん
>配達員は全て防災センターで受付し住民と別のエレベーターを使うマンションはあります。
港南四丁目にはピザとか食べ物の配達でそんなマンションはないと思います。
住民から不満がでます。
港南四丁目のタワーマンション居住者ですが、数千人が居住する巨大マンションでも、防災センターの職員、コンシェルジュのスタッフの人数って限られています。
宅配荷物やゆうパックや書留等の配達件数はかなり多いと思います。住民に個別に取り次ぐなんて物理的に無理無理。
運送会社は駐車スペース入庫時と出庫時に防災センターの記録簿に記入するだけ。あとは、マンションの管理規定に基づいて配達するだけ。係員が住戸に連絡するなんてことはないというかできません。
引越や大型家具の配達は事前に住民が防災センターに連絡を入れ予約をします。
食べ物の配達は短時間で終わるので、駐車・駐輪スペースさえ迷惑でなければ、うるさいことは言いません。防災センターは届出があれば入出館記録をとりますが、届出先がわかっておれば、直接訪問したからといってお咎めはありません。咎める理由がないからです。
これで終わりにしましょうね。
そこまで拘るなら、もっと良い立地の新規物件スレ行けばいいんじゃないか?
>>3878 匿名さん
>ロビーをウーバーが通ることになるよ。その場合。
ロビーをウーバーが通ろうが問題ないでしょう。問題はヤニ臭い喫煙者が嫌がらせしながら通ることだと思うよ。
配達の人もいくら喫煙者の脳タリンのフリーターでも差別しちゃだめですよ。人間?喫煙者だと違うかも知れないけれど。
1回配達して300円から700円とか800円ってあまりに気の毒な人生だけれど、そういう人が多いからね。20年くらい失業して生活保護を受けて暇に任せてスマホで嫌がらせばっかりしているバカもいるらしいけれど。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
住民エントランス前には、Uber Eatsは防災センターへ回るよう書いた立看置いてあるけどね。住民エレベーターで一緒になったら、管理会社にクレーム行くよ、管理規約違反だし。住民にも、配達員には防災センターを使わせるよう注意喚起がある。
大丈夫?
各部屋?各住戸ごとにピンポンしないでいきなり各住戸に行っても誰もでませんよ。
アホのすることってとことんアホですね。
港南4丁目は飲食店がないから、Uberを頼むご家庭が多いんですね。
大変ですね。
ワンルーム賃貸だとエレベーターでウーバーの配達員と一緒になることありますね。
>>3744 匿名さん
>宅配便は防災センターで手続きして荷物用エレベーターを利用するのが一般的ですね。台車は居住者区域は利用できませんね。
ほんまかいな?
居住者がOKして、さらに防災センターで許可とるんかいない?何十回も手続きするんかいな?1個配達するのに何分かかるの?
荷物専用にエレベーター付けるってバカじゃないの?人も運べるなら24時間住民が使えるようにした方が便利だが?
商業ビルと勘違い?それとも、空想が過ぎない?
ビンボンちゃん?
>>3887 匿名さん
この物件に関係ない話ばっかりだから、この物件の話をしたくて。
ここはたぶんコンシェルジュもいないし、24時間防災センターもなさそうだよ。
233戸しかないからさ。
233戸って結構多いけれど、普通のマンションはエントランスのインターホンですべてが完結ですよね。
マンションに住んだことがないと気の毒です。
世の中には、住民エレベーターと配達エレベーターを完全に分離していて、住民エレベーターを配達員は使わないマンションがあることに対して、「自分のマンションは、配達員と一緒なるぞ!」で反論したつもりになったような程度の低い人たちと一緒のマンションは嫌だ。だって、総会で議論が噛み合わないもん。笑