幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>42519 評判気になるさん
他と比べてもどんぐりじゃないですか？幕張ベイパークの立地(駅通勤)って

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持たざる者は今日も地べたを這う

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>>42523 マンション検討中さん

バカと煙は高い所に上がる

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>>42525 口コミ知りたいさん
マジもんのバカに関しては高いところに住むことすらできないんだよなぁ

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幕張ベイパーク買えるなら十分恵まれてますよ、私は4000万円くらいがギリギリです。ベイタウンとかならあるのかな

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>>42496 マンション検討中さん

ただの角部屋ってだけで、これからN74の高層階のがマシな気がする。眺望もきついし。

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>>42528 eマンションさん
これならN74のがいい

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無知すぎて恥ずかしいレベルの人がいるなww

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>>42492
ブルームテラスタワーNE84が8400万だからやすいね。

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たかいたかいたかいたかいたかいたかいたかいたかい
既存棟より条件悪いのにこれはたかいたかいたかいたかいたかい

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>>42532 マンション検討中さん
マンションマニアによるとブルームテラスタワーは、「完成した際には共用棟と店舗棟がとにかく公園から目立つことになるため『ベイパークの中心的存在』になると言っても過言ではないでしょう。」と言っている。
中古になった場合でも、新しさも含めてブルームテラスタワーがベイパークの中では一番高い価格が維持されそうに思う。

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ライズ中古NE88の方がブルームNE84より１坪分多いので、坪300としたら、ブルーム８７００相当だね。

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坪300は、ライズまでの話。
インフレで、テラス以降は坪300は無理よ。

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>>42533 匿名さん
中古でどのマンションも買えるとするなら
誰が眺望の悪い後ろの真ん中を優先して買うの？

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>>42535 eマンションさん

では8400万?350万＝8750万が妥当かな？

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>>42536 口コミ知りたいさん
その通り。新築だから駐車場取れるぐらい

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ブルームが出で精神を保つのに必死なライズ民の皆様お疲れ様です。
ベイパークのランドマークはスカイで揺るぎません。

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ライズは駐車場空いているよ。

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>>42508 マンション検討中さん
参考になる！の数が過去最高記録を達成してて草。
※これまでは31が最高記録

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2LDKか3LDK7000万以下を狙っていて、今6700万の部屋がありますね。でもこの後別の部屋が出てくるとはありますか？

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>>42543 マンション検討中さん
3LDKならほぼあり得ない。諦めた方が良い

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ここのUniverse25感たまらない

実験動物の観察は実に面白い

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>>42541 マンション検討中さん
あ、空いてるんですか？投資で購入しましたが賃貸募集時どうなるのかなと心配でした

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>>42543 マンション検討中さん
数年以内に暴落する可能性や良い部屋がでてくる可能性あるし待つか、家賃の支払いもあるしすぐ勝った方が良いか。こればかりはわかりませんからね～。

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>>42539 eマンションさん
ありがとうございます、ブルームタワーの売れ行きや価格にソワソワしますが頑張りたいと思います！！

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>>42548 マンション掲示板さん
資産性をもって買いたい実需は、これからは待機コストを捻出してでも待ちかなと思います、いまは立地に対してあきらかに割高です。過熱感はここ2年まで、全棟入った2028年から冷えてきます
これから1500世帯増えので、人混み嫌いにはきつい環境、も抑えるべきポイント

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全棟入ってからでも、ライズぐらい離れると人ゴミ感は多少減る気はする
（にしても1万人でスーパーとコンビニ1つは詰んでますが）
道路事情も問題が顕在化するだろうな、いまでも週末はまじ動かん

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当面の平均値は、
ライズまで、坪300。
テラス、坪350。
10年後は下がる。

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>>42539 eマンションさん
まじレスすると10年後にはスカイ西。スカイは共用部が他より劣るや学区が旧小学校だが、それより立地＋眺望（西だけ）が他より軍配。差別化明確。
※私はベイタウン住みです。

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なお、あくまでベイパーク内での相対評価であって「立地」がボトルネックでベイパーク全体はもう上がってくことはない、海浜幕張全体の相場にシュリンクしていく（タワマン要素で他より緩やかではある）

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>>42553 匿名さん

わかりやすいインフレ指標
資産価値はむしろ下がってるまである

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10年後答え合わせですね！！

もうすぐ入居だ～！！楽しみすぎる！！
昨日ヨドバシで家電爆買いしてきたわ笑笑

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>>42555 評判気になるさん
なるほど、そうなりますかね。やはり。
ひとまず入居もうすぐで楽しみですね！

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>>42552 通りがかりさん
スーパーとコンビニって今もものがなくなるくらいの混雑具合なんですか？だとしたら増税されないかしら

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>>42551 匿名さん
人混みって感じの混雑度にはなり得ないと思いますけどね、都内と比べれば。もちろん閑静な低層地域とは比較できませんが、そういうのを好む人はもともとタワマンなんて選ばないでしょうし

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3LDK売れちゃったんですか…

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ベイパークの中で共用部やスペックが一番いいマンションってどこですか？

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>>42496 マンション検討中さん
ライズN88、スーモ、アットホーム掲載終了？２日で？

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>>42561 マンション検討中さん

ライズゲートタワーNE88は掲載終わってますね。掲載２日で売れたの！

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安さに気づいて掲載取り下げからの値上げ再登場の可能性も0ではないですね

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>>42566 マンション検討中さん

そうですよね。ブルームテラスから考えるとプラス1000万くらい上げるかも。

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>>42566 マンション検討中さん

真逆で草

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あの値付けで出しましょうって言った不動産どこだ？仲介も今期の手数料欲しさで激安で査定しただろ。
もちろん言いなりの売主にも非はあるが。

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>>42569 検討板ユーザーさん

自分も問い合わせしましたが、東京の不動産屋さんでした。

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>>42570 評判気になるさん
なんか手数料安い業者でしたよね、速攻捌ける価格を提示してこの価格でいいなら手数料無料でやります。とかそういう業者だったのかも。そうじゃなきゃ引渡しのあのタイミングであの価格では出しませんよね

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