千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-08 11:18:11

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/幕張ベイパーク ライズゲートタワー

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 41101 マンション掲示板さん

    外だろうが中だろうが下段ならそこまでストレス溜まらないよ。問題は上段。あれは出すのがめんどくさすぎて自転車で出かける気持ちが萎えてくるんだよね。

  2. 41102 マンション検討中さん

    屋内の上段と屋外の下段だとどっちが好み?
    なお、前者は月額200円、後者は400円

    1. 41103 評判気になるさん

      >>41093 通りがかりさん
      屋内の方が人気
      ウェイティング桁人突入してる

    2. 41104 評判気になるさん

      >>41103 評判気になるさん

      3桁

    3. 41105 匿名さん

      >>41103 評判気になるさん
      3桁人は半端ないけど、まあそうだろうなって感じ。
      海がこれだけ近くて、しかも雨ざらしだと一瞬で錆びるからね

    4. 41106 マンション掲示板さん

      屋外駐輪場も屋根はあるよ。
      ミッドとかスカイの駐輪場が屋外下段が埋まってて屋内上段が空きだらけな状態が全てを物語っていると思う。

    5. 41107 評判気になるさん

      >>41104 評判気になるさん

      駐輪難民

    6. 41108 マンション検討中さん

      あんなに屋根小さいと少しでも風が強い時は自転車がずぶ濡れになりそうだけどね

    7. 41109 マンション検討中さん

      駐輪場って1536台分(1世帯2つ)あるけど申し込みがあったのは何台分くらいなんだろうね

    8. 41110 名無しさん

      申し込みがあったのは1235台分らしいです!

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    10. 41111 匿名さん

      上段しか当たらなかった人いますか?

    11. 41112 マンコミュファンさん

      >>41111 匿名さん

      私はスライドと上段希望で上段だけ当たりましたよ。

    12. 41113 マンコミュファンさん

      >>41110 名無しさん
      ありがとうございます!
      スライド式とか屋内下段とか、人気が集中しそうなところは落選した方も多そうですね。汗

    13. 41114 検討板ユーザーさん

      >>41112 マンコミュファンさん

      上段希望の理由は値段ですか?

    14. 41115 マンション比較中さん

      自分もスライドと上段希望で両方あたりました。
      ロードバイクがなぜか上段しか置けないってなっていたので、上段にしました・・
      価格なんてほぼ誤差だと思いますけどね。

    15. 41116 eマンションさん

      >>41114 検討板ユーザーさん

      ロードバイクだからです。

    16. 41117 匿名さん

      >>41116 eマンションさん

      なるほどーーーー!ありがとうございます

    17. 41118 eマンションさん

      >>41115 マンション比較中さん

      ロードで他のマンションだと下段ってあるんですか?
      あったとしても隣と接触しやすくて精神衛生上、上段のがやっぱいいと思いますけど

    18. 41119 マンション検討中さん

      施工レポートにあがってたラウンジの写真、カッコ良すぎ!!実物見たらめちゃくちゃテンション上がりそう

    19. 41120 eマンションさん

      自転車は自室保管OKとのこと。

    20. 41121 評判気になるさん

      >>41120 eマンションさん

      2台しか取れないとなると子供の自転車とかはそうなりますよね。玄関外とかおいていいのかな

    21. 41122 匿名さん

      >>41121 評判気になるさん

      常識ないんだね
      専用使用部は共用部だよ

    22. 41123 eマンションさん

      >>41121 評判気になるさん

      自室管理です。

    23. 41124 マンション検討中さん

      部屋を自室に持って行く時ってロビーを自転車押して通るの?汚れそうで嫌だなぁ

    24. 41125 eマンションさん

      駐輪場が足りてないので駐輪場を増やしてもらうしかないですね。

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    26. 41126 マンション検討中さん

      いつもここでミッドを推ししてるミッド住人の人教えてよ。ミッドは自転車押してロビーを通るふざけた人いるの?

    27. 41127 マンション検討中さん

      あくまで一般論ですが、「折りたたみ式などを室内に保管する場合に限り可(共用部通行不可)」という趣旨の規約が多いですね。

      それを“電動アシスト付き二人乗り”まで拡大解釈してしまっているようですが、管理上も安全上も、かなり無理があります。

      当然ですが、ロビーを自転車を押して通るような行為は美観や安全面からもNGで、「タイヤを床につけたまま共用部を通行する」というのは、どこのマンションでも論外で、まず認められません。

    28. 41128 評判気になるさん

      あんなだだっ広いんだから、もっと大きな駐輪場作ればいいのに

    29. 41129 名無しさん

      外廊下の首都圏最安マンションなのでロビー汚してもいいだろ
      団地みたいなもんやがな

    30. 41130 口コミ知りたいさん

      >>41129 名無しさん
      それってただのあなたの感想ですよね

    31. 41131 マンション検討中さん

      直近でかなりベイパークの成約があるはずなのにマンスムベイパークには全然反映されない。なぜた。

    32. 41132 マンコミュファンさん

      子供の自転車とかどうするんだろ

    33. 41133 eマンションさん

      自室管理はOKです。(再掲)

    34. 41134 検討板ユーザーさん

      自転車の部屋保管についてはこんな匿名掲示板の情報を鵜呑みにするんじゃなくて管理規約とか管理人に確認してな。

      まあ部屋管理がOKだとしても毎日使う頻度で部屋からエントランスまで自転車持って移動するなんて人がいないことを願う。もしいたら名物住民になるやろ。

    35. 41135 マンション検討中さん

      仮に自室管理okだとしても、共用部分は自転車を押して通るような真似はするなよ。もし見かけたら通報しまくって嫌がらせしまくるからよろしく

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    37. 41138 マンション検討中さん

      ・自転車のタイヤを床につけたまま共用部分を通行
      ・来客用駐輪場を私的利用

      いずれも厳しく監視して通報・嫌がらせしまくるからよろしく

    38. 41142 契約者さん7

      自転車二台取れたけど隣り合うかせめて近いところ同士にしてほしかった…
      屋外と屋内の端と端でびっくり

    39. 41143 名無しさん

      >>41142 契約者さん7さん
      抽選なんだから隣同士なわけないだろ、、、

    40. 41144 匿名さん

      >>41143 名無しさん
      え?今まで駐輪場抽選何度もしたことあるけど
      こんなの初めてだわ 
      これが普通なの?

    41. 41145 匿名さん

      >>41126 マンション検討中さん
      ロビーに自転車入れちゃダメ的な立て看板があった気がする。

    42. 41148 評判気になるさん

      >>41134 検討板ユーザーさん

      自室管理はOKです。(再再掲 三井に確認済み)

    43. 41149 マンション検討中さん

      キックボードもマンション内ではタイヤを床につけて押すのは禁止かな?

    44. 41150 eマンションさん

      >>41149 さん
      禁止だろう。

    45. 41151 マンション検討中さん

      ベランダや外でタバコ吸っとるやつも通報よろしく

    46. 41154 評判気になるさん

      トランクルームに入れればよくね

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    48. 41155 マンション検討中さん

      ベイパークのドンです

      自転車のタイヤを床につけたまま共用部分を通行する人間、バルコニーでタバコを吸う人間、見つけ次第抹殺するのでよろしく。

    49. 41159 マンション検討中さん

      朝からコーヒー片手に外でタバコ吸ってるミッド住民がいるって投稿がXであったね。

      ライズ周辺で吸われないことを祈る。なんなら隣人がバルコニーで吸うやつだったら最悪だよね。喫煙所で吸ってほしいよね。

    50. 41160 マンション比較中さん

      自転車も高いものは室内保管が基本ですけどね。
      自転車?でロビー汚れるって聞いたことないですが、ダートでも走ったマウンテンバイクでも持ち込んでるんですかね・・流石にその場合は洗うと思いますけど。

    51. 41161 検討板ユーザーさん

      タバコ吸う人ってどこで吸うの?みんな家の中?

    52. 41162 通りがかりさん

      >>41161 検討板ユーザーさん

      建物内ならそれしかないだろ
      疑問に思う方がおかしい

    53. 41163 匿名さん

      >>41159 マンション検討中さん
      今スカイですけど、お隣が恐らくレンジフードの下でめちゃくちゃ喫煙してて、結局そのまま換気口通ってバルコニーに煙来てますね。
      規約違反ではないんですが、タバコ臭くて仕方ないです。

    54. 41165 マンコミュファンさん

      >>41163 匿名さん

      それは諦めるしかないね
      吸う側にも権利はある
      車持ってないヤツが排気ガスが臭くてかなわんって難癖つけてるのと同じレベル

    55. 41168 口コミ知りたいさん
    56. 41169 eマンションさん

      笑笑笑

    57. 41170 eマンションさん

      >>41163 匿名さん
      これキツイんだよなー。上下左右の特定も困難だし。
      家の中で喫煙しちゃダメだって規定があれば文句言えるんだけど

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    59. 41171 口コミ知りたいさん

      >>41170 eマンションさん

      それは諦めるしかないね
      吸う側にも権利はある
      車持ってないヤツが排気ガスが臭くてかなわんって難癖つけてるのと同じレベル

    60. 41172 マンション掲示板さん

      ヤニカスいらいらで草
      いつも税金払ってくれてありがとうと思ってるけど本当にくさいので臭い感じたら即通報するのでよろしく。

    61. 41173 名無しさん

      アンチヤニカスいらいらで草
      権利は権利なんだから闇雲に即通報するだけ無駄だしただの権利の侵害なんでよろしく。

    62. 41174 eマンションさん

      お前らもう田舎に住めよ。

    63. 41175 口コミ知りたいさん

      >>41174 eマンションさん

      ベイパークは田舎だが

    64. 41176 検討板ユーザーさん

      ヤニカス臭いのは間違いないし、嫌われてる自覚は持った方がいいと思う

    65. 41177 eマンションさん

      だからなに

    66. 41178 マンコミュファンさん

      >>41165 マンコミュファンさん
      そうなんですよね。
      でも洗濯物もおちおち干せないので辛いッス。

      天日干しにした気持ちのいい毛布をかぶって寝ようとしたら隣のおっさんのタバコの匂いに包まれた時の気持ち、わかります??

    67. 41179 マンション検討中さん

      ライズに住むことを機にタバコをやめた人もいます。私です。いいきっかけになりました。

    68. 41180 検討板ユーザーさん

      やっぱりヤニカスってどんな時もイライラして人に当たってるんやなw

    69. 41181 口コミ知りたいさん

      >>41178 マンコミュファンさん

      ここってタワマンのくせにベランダに洗濯物干すのオッケなんだっけ?
      どの道塩臭くなるか飛ばされて終わりだろ、高層階ならw

    70. 41182 マンション掲示板さん

      >>41179 マンション検討中さん

      なんであんたの価値観に共感すると思ってんの?

    71. 41183 マンション掲示板さん

      >>41180 検討板ユーザーさん

      やっぱりアンチヤニカスってどんな時もイライラして人に当たってるんやなw

    72. 41184 マンコミュファンさん

      >>41181 口コミ知りたいさん
      タワマンに住むと不健康になる」くらいリテラシーの低いコメントありがとう

    73. 41185 マンション検討中さん

      ヤニカスは徹底的に嫌がらせして追い詰めるから覚悟しとけよ

    74. 41186 マンション検討中さん

      ライズ転売住戸ってデベロッパーの許可もらってるん?

    75. 41187 口コミ知りたいさん

      >>41185 マンション検討中さん

      ぉぉ、こわいこわいwww

      ダサすぎて死ぬw

    76. 41189 匿名さん

      >>41186 マンション検討中さん
      許可もらってないと買戻特約喰らう可能性あるし、取ってるんじゃん?

    77. 41190 eマンションさん

      嫌がらせするような奴はバカか劣等感を日頃から感じてるやつだけって若者が言ってた

    78. 41193 検討板ユーザーさん

      >>41175 口コミ知りたいさん

      お前には都会すぎる。あと半径100キロは離れた方がいい。

    79. 41195 口コミ知りたいさん

      >>41194

      人と接触しない田舎にいってたばこを好き放題吸えばええやん。お前の田舎基準とかどうでもええねん。人に迷惑かけんな

    80. 41196 検討板ユーザーさん

      >>41167 eマンションさん

      正解で草

    81. 41197 検討板ユーザーさん

      >>41180 検討板ユーザーさん

      正解で草

    82. 41198 通りがかりさん

      >>41176 検討板ユーザーさん

      それな

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