幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

一期で買えてほんと良かった～

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ライズ最強！クタバレ！

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一期以外は養分!

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>40972 田中さん
年収286万円でローン審査通るんですか? 頭金7,000万円とか入れるなら可能性ありですが。釣り目的なら意味の無い投稿はやめて。

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ヒント：世帯年収とは言っていない

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>>40978 マンション掲示板さん
イオン薬局確定

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結局、商業棟って何が入るん？

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>>41010 eマンションさん
スーパーきてくれーー

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スーパー来たら嬉しいけど難しいだろうな
美味しいベーカリーに一票

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>>41012 マンション検討中さん

ピーターパンきてほしい

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ここでもベーカリーとか言ってんのか

もう一つ微妙なパン屋ができたらどうすんの？

ランドリーとかスタディルームとか言ってるやつも◯ホだろ

まじで黙れよ

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>>41014 ご近所さん
お前が黙れよ

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駐車場の抽選結果まだ来てないのですがみなさん届いてますか？

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ランドリーいいね。ランドリーカフェなら外観も合いそうだし。

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パークタワー柏の葉も、クソ間取りや中部屋は値下げ、角部屋は値上げ（～円台としていた中で上限値で値付け）

一期で角部屋買ってほんとよかった～

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>>41016 マンション検討中さん

私もまだです～
駐輪場はメールが来た人を見かけましたが皆さん来てますか？わたしは来てないです、、

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>>41019 評判気になるさん

私はメールも来てないです。

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>>41018 マンション検討中さん

良かったねw

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>>41014 ご近所さん
言い方は気をつけなって、しつこいです。

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検見川通りが隣で一般駐車場も下にできるので、商業棟は大衆向けが入るとマンション外の方が多くなるのでそれもそれで懸念
下の公園とか含めて

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検見川通りってどの道? もしかして花見川通りのことでしょうか。

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>>41018 マンション検討中さん

見苦しいので、そろそろやめないか？

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半年後、中層階だけどリビングからの眺望と、足元の公園・公開空地で子どもと遊ぶの楽しみだなあ。入居したら皆よろしくね～

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遠くから見るとイマイチかと思ってたけど、近くから見たら結構デザイン良さげに感じたわ

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実物見るとひいき目なしでかなりいいよね。特に晴れの日の太陽に照らされたライズはすごく綺麗だと思う。

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ミッドが1番いい

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どこがいいんだか。

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個人的な好みだとミッド、ライズ、クロス、スカイの順かな。ブルームができたら一番になると思う。

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24年前半までに掴めたか、が大きなポイントになりそう

https://x.com/nikkei/status/1981209077569982622?s=46

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>>41031 eマンションさん

自分もミッドが一番でライズが2番目。クロススカイは下位争いって感じですね。

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ミッドのデザインが好きな人は陰ぽさがある

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また誹謗中傷ですか。。。

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ミッド買えなかった妥協ライズ民多くて草

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ミッドのデザインがいい人って具体的にライズよりどういいの？単純な疑問

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デザインに限らず、他をわざわざ貶してまでミッドがいいという理由が分からない。
どんぐりの背比べ程度だと思うけど。

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>>41038 検討板ユーザーさん
ミッド民が出張してきてるんでしょう。バレバレですよね。

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駐車場駐輪場の当選結果来なくない？

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>>41040 契約者さん7さん

遅いですよね。下旬って聞いてるんですけど。

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自分もまだ来ていないですね～何のためのマイページなんですかね。
マイページ上で連絡でいいのに。
角部屋で、機械駐車場以外を記載したので、外れたとは考えにくいですね

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>>41040 契約者さん7さん

冊子には、抽選結果の郵送は抽選後2.3週間かかると書いてあるよ。

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中古で出てる部屋の共用廊下側の柱ってなにあれ？みんな柱を愛でる趣味でもあるの？

まともな間取りの中古こないかなー

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>>41042 匿名さん

すでに下旬

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さすがに契約者でもない、ただの荒らしだろ。

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>>41037 契約者さん6さん

ランドマークになるには高さが一番あること。

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どんぐりの背比べすぎて話にならん

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>>41049 検討板ユーザーさん

ベイパークのランドマークはスカイってこと？さすがにそれはないでしょ

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なんだかんだランドマークはスカイでしょ。

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スカイは平成初期に流行ったデザインって感じ。
仕様も明確に落ちるしエレベーター問題もあるし学区も違うしで申し訳ないけど検討外。

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しょうもない話やめてもらっていいですか。

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明確に値上げ路線に乗せた4棟目だっただけに、2期2次の北向き坪200万切りスタートは驚いたな。当然抽選で落ちたけど実需でも投資でもあれが残債割れするとは思えない

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>>41056 マンション検討中さん

まぁ、残債割れする可能性を持って買うのは至極真っ当な冷静な実需だけで
あとはそんなこと思ってないから痛い目見てるわけで

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二期二次N71Aのような倍率10倍超えなんて目もくれず、一期で低倍率をゲットしたやつが期待値では優勝。異論は認める

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>>41057 通りがかりさん
なにが言いたいか分からなくて腹が立つってよく言われない？

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誰が痛い目見てるの？？

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私のローンで買って3000万特別控除使える分くらい値上がったら売って、次は夫のローンで新築を買って住宅ローン控除もらって、その次は私のローンで買ってと夫婦で繰り返し購入してるとエリア変えずに3000万控除も住宅ローン控除ももらいながら新築住めて庶民にはいい町だよホント

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>>41060 さん
マジでなに言ってるか分からん。お前化け物だな

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>>41057 通りがかりさん
この短い文章で3カ所ぐらい日本語おかしいの凄いな

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なんか全然得してる感じがしないね。

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>>41043 マンション比較中さん

レジデンシャルライフの住まいタブで駐車場、駐輪場確認できました　xより

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>>41067 名無しさん

私は来てないです

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>>41068 マンション検討中さん
通知ではなくて、お住まい情報の画面に確認できます。
私は確認できました。

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駐輪場両方とも屋内！しかも一台はきちんと希望通りスライド式。

駐輪場の料金、屋内と屋外で価格差がついてないのバグだよな。助かった

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駐輪場落ちたんですが、自室管理はいいんでしょうか。

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駐輪場落ちるってw
そんなことあるー？

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駐輪場落ちた人は希望を絞って申し込んだだけですね。全ての区画を合わせれば1住戸2台分は確保できるはずなので。

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駐輪場落ちた人は希望絞りすぎてたんだと思う

自室管理は、部屋まで自転車を持っていくんですよね？無理なんじゃないですかねw

チャリ押しながらロビーとか歩くのokされると思えないです

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1台スライド式3人乗り対応でもう1台が屋外でした。
スライド式取れただけでもありがたいですね。

これいずれ屋外を屋内にしたいのですが、今後抽選に応募する機会はあるのでしょうか？

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ショックです。

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>>41075 マンション掲示板さん
あると思う。みんな狙ってると思うから激戦になりそう。価格差つけて屋外に行くメリットもつけるべきだと個人的に思う

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3人乗り自転車で屋外二段式しか当たらなかったのつらすぎる・・・。
3人乗りじゃない方がいればスライド式譲ってくれると嬉しいですけど、みんなそれぞれ事情あると思うので難しいですよね。ホントに残念。

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1台目…屋内スライド式3人乗り
2台目…屋内2段上段

いずれも希望通り。
2段式は上段の方が左右の感覚が広くてストレスフリー。下段で左右に図体がでかいチャリ止められると、固体同士が当たってストレス溜まる。これ豆な

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>>41079 匿名さん

3人乗りの人なんて２３３も枠あれば足りると私も思ってました。空くまで駅前で契約するしかないですかね...

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私は今は2人乗りですが将来的に3人乗りになることを見越してスライド式を第一にしたら当たってしまったので、少し申し訳ない気持ちです…
早めに3人乗りにするか、そうでない場合はリリースするようにします。

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とりあえずスライド式3人乗りに申し込んどいたみたいな人多そう。広いしね。月額料金もそんな変わんないし、みんな屋内に止めたいし、そりゃそうなる。将来3人乗りに変えるかもしれんしね

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スライド式いつか使うかもと思ってとりあえず申し込んで当選してたんですが手放すか迷います

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>>41084 口コミ知りたいさん
月額料金大したことないし、いつか使うかもだし。キープでいいと思う

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スライド式の月額がもう少し高ければ、どうしても必要な人だけ申し込むので、結果的にみんな満足できたのかもしれないですね。
この差額だと、とりあえず申し込んでしまいますよね。
スライド式に一人乗り自転車止めてる人が白い目で見られるとかないといいですけど。
二段式に3人乗り自転車って入るんですかね？子供2人いる方は死活問題ですね。

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千円でも

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>>41086 マンション掲示板さん
2段式は3人乗り自転車不可だね。案内にハッキリ書いてる

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>>41068 マンション検討中さん

たぶんご懐妊ですね

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スライド式3人乗り（屋内のみ）…1000円
屋内2段式下段…800円
屋内2段式上段…600円
屋外2段式下段…400円
屋内2段式上段…200円

これくらいが適正だと思う。

実態は
スライド式3人乗り…600円
2段式下段…400円
2段式上段…200円

屋内と屋外で価格差つけるべきだろーーー

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>>41080 マンション検討中さん

膣内？

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>>41067
ありがとうございます！
まさかのお住まい情報タブにあるとは・・・無事ロングあたってよかったです

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>>41090 マンション検討中さん

ちなみに既存塔は屋外下段の方が人気で屋内上段はスカスカだったような。

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バベルの塔

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>>41075 マンション掲示板さん
仲間ですねー
本当どうしましょう…3人乗りはスライド式以外置かないのに…

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屋内屋外で価格差ないのってなんだかなって

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>>41095 評判気になるさん

最悪ですよね。自走式空いてるならちょっと間借りさせて欲しいぐらいです笑　本当に生活が困るので。

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3人乗り自転車を既に持っている方は、生活上も金銭的にも手放すわけにもいかないでしょうし、初期は仮設駐輪場でも作ってそこに停めてもらうとかになるんでしょうか。
ミッドやスカイも、駐輪場に停められない3人乗り自転車が来客用駐輪場に常時停められていたりした（現在も？）と聞きますが、同じようにならないといいですね。

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>>41098 マンション掲示板さん
そういうのあったら即通報するわ。邪魔。

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>>41098 マンション掲示板さん
わざわざ仮設駐輪場なんて作らないと思いますけどね。仮設作ったとしてもその先に何ができるわけでもないですし

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外だろうが中だろうが下段ならそこまでストレス溜まらないよ。問題は上段。あれは出すのがめんどくさすぎて自転車で出かける気持ちが萎えてくるんだよね。

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屋内の上段と屋外の下段だとどっちが好み？
なお、前者は月額200円、後者は400円

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>>41093 通りがかりさん
屋内の方が人気
ウェイティング桁人突入してる

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>>41103 評判気になるさん

3桁

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>>41103 評判気になるさん
3桁人は半端ないけど、まあそうだろうなって感じ。
海がこれだけ近くて、しかも雨ざらしだと一瞬で錆びるからね

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屋外駐輪場も屋根はあるよ。
ミッドとかスカイの駐輪場が屋外下段が埋まってて屋内上段が空きだらけな状態が全てを物語っていると思う。

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>>41104 評判気になるさん

駐輪難民

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あんなに屋根小さいと少しでも風が強い時は自転車がずぶ濡れになりそうだけどね

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駐輪場って1536台分（1世帯2つ）あるけど申し込みがあったのは何台分くらいなんだろうね

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申し込みがあったのは1235台分らしいです！

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上段しか当たらなかった人いますか？

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>>41111 匿名さん

私はスライドと上段希望で上段だけ当たりましたよ。

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>>41110 名無しさん
ありがとうございます！
スライド式とか屋内下段とか、人気が集中しそうなところは落選した方も多そうですね。汗

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>>41112 マンコミュファンさん

上段希望の理由は値段ですか？

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自分もスライドと上段希望で両方あたりました。
ロードバイクがなぜか上段しか置けないってなっていたので、上段にしました・・
価格なんてほぼ誤差だと思いますけどね。

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>>41114 検討板ユーザーさん

ロードバイクだからです。

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>>41116 eマンションさん

なるほどーーーー！ありがとうございます

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>>41115 マンション比較中さん

ロードで他のマンションだと下段ってあるんですか？
あったとしても隣と接触しやすくて精神衛生上、上段のがやっぱいいと思いますけど

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施工レポートにあがってたラウンジの写真、カッコ良すぎ！！実物見たらめちゃくちゃテンション上がりそう

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自転車は自室保管OKとのこと。

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>>41120 eマンションさん

2台しか取れないとなると子供の自転車とかはそうなりますよね。玄関外とかおいていいのかな

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>>41121 評判気になるさん

常識ないんだね
専用使用部は共用部だよ

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>>41121 評判気になるさん

自室管理です。

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部屋を自室に持って行く時ってロビーを自転車押して通るの？汚れそうで嫌だなぁ

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駐輪場が足りてないので駐輪場を増やしてもらうしかないですね。

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いつもここでミッドを推ししてるミッド住人の人教えてよ。ミッドは自転車押してロビーを通るふざけた人いるの？

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あくまで一般論ですが、「折りたたみ式などを室内に保管する場合に限り可（共用部通行不可）」という趣旨の規約が多いですね。

それを“電動アシスト付き二人乗り”まで拡大解釈してしまっているようですが、管理上も安全上も、かなり無理があります。

当然ですが、ロビーを自転車を押して通るような行為は美観や安全面からもNGで、「タイヤを床につけたまま共用部を通行する」というのは、どこのマンションでも論外で、まず認められません。

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あんなだだっ広いんだから、もっと大きな駐輪場作ればいいのに

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外廊下の首都圏最安マンションなのでロビー汚してもいいだろ
団地みたいなもんやがな

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>>41129 名無しさん
それってただのあなたの感想ですよね

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直近でかなりベイパークの成約があるはずなのにマンスムベイパークには全然反映されない。なぜた。

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子供の自転車とかどうするんだろ

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自室管理はOKです。（再掲）

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自転車の部屋保管についてはこんな匿名掲示板の情報を鵜呑みにするんじゃなくて管理規約とか管理人に確認してな。

まあ部屋管理がOKだとしても毎日使う頻度で部屋からエントランスまで自転車持って移動するなんて人がいないことを願う。もしいたら名物住民になるやろ。

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仮に自室管理okだとしても、共用部分は自転車を押して通るような真似はするなよ。もし見かけたら通報しまくって嫌がらせしまくるからよろしく

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・自転車のタイヤを床につけたまま共用部分を通行
・来客用駐輪場を私的利用

いずれも厳しく監視して通報・嫌がらせしまくるからよろしく

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自転車二台取れたけど隣り合うかせめて近いところ同士にしてほしかった…
屋外と屋内の端と端でびっくり

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>>41142 契約者さん7さん
抽選なんだから隣同士なわけないだろ、、、

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>>41143 名無しさん
え？今まで駐輪場抽選何度もしたことあるけど
こんなの初めてだわ　
これが普通なの？

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>>41126 マンション検討中さん
ロビーに自転車入れちゃダメ的な立て看板があった気がする。

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>>41134 検討板ユーザーさん

自室管理はOKです。（再再掲　三井に確認済み）

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キックボードもマンション内ではタイヤを床につけて押すのは禁止かな？

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>>41149 さん
禁止だろう。

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ベランダや外でタバコ吸っとるやつも通報よろしく

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トランクルームに入れればよくね

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ベイパークのドンです

自転車のタイヤを床につけたまま共用部分を通行する人間、バルコニーでタバコを吸う人間、見つけ次第抹殺するのでよろしく。

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朝からコーヒー片手に外でタバコ吸ってるミッド住民がいるって投稿がXであったね。

ライズ周辺で吸われないことを祈る。なんなら隣人がバルコニーで吸うやつだったら最悪だよね。喫煙所で吸ってほしいよね。

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自転車も高いものは室内保管が基本ですけどね。
自転車？でロビー汚れるって聞いたことないですが、ダートでも走ったマウンテンバイクでも持ち込んでるんですかね・・流石にその場合は洗うと思いますけど。

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タバコ吸う人ってどこで吸うの？みんな家の中？

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>>41161 検討板ユーザーさん

建物内ならそれしかないだろ
疑問に思う方がおかしい

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>>41159 マンション検討中さん
今スカイですけど、お隣が恐らくレンジフードの下でめちゃくちゃ喫煙してて、結局そのまま換気口通ってバルコニーに煙来てますね。
規約違反ではないんですが、タバコ臭くて仕方ないです。

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>>41163 匿名さん

それは諦めるしかないね
吸う側にも権利はある
車持ってないヤツが排気ガスが臭くてかなわんって難癖つけてるのと同じレベル

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https://www.health-net.or.jp/tobacco/statistics/kokumin_kenkou_eiyou_r...

暴論ですね。

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笑笑笑

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>>41163 匿名さん
これキツイんだよなー。上下左右の特定も困難だし。
家の中で喫煙しちゃダメだって規定があれば文句言えるんだけど

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>>41170 eマンションさん

それは諦めるしかないね
吸う側にも権利はある
車持ってないヤツが排気ガスが臭くてかなわんって難癖つけてるのと同じレベル

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ヤニカスいらいらで草
いつも税金払ってくれてありがとうと思ってるけど本当にくさいので臭い感じたら即通報するのでよろしく。

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アンチヤニカスいらいらで草
権利は権利なんだから闇雲に即通報するだけ無駄だしただの権利の侵害なんでよろしく。

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お前らもう田舎に住めよ。

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>>41174 eマンションさん

ベイパークは田舎だが

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ヤニカス臭いのは間違いないし、嫌われてる自覚は持った方がいいと思う

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だからなに

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>>41165 マンコミュファンさん
そうなんですよね。
でも洗濯物もおちおち干せないので辛いッス。

天日干しにした気持ちのいい毛布をかぶって寝ようとしたら隣のおっさんのタバコの匂いに包まれた時の気持ち、わかります？？

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ライズに住むことを機にタバコをやめた人もいます。私です。いいきっかけになりました。

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やっぱりヤニカスってどんな時もイライラして人に当たってるんやなw

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>>41178 マンコミュファンさん

ここってタワマンのくせにベランダに洗濯物干すのオッケなんだっけ？
どの道塩臭くなるか飛ばされて終わりだろ、高層階ならw

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>>41179 マンション検討中さん

なんであんたの価値観に共感すると思ってんの？

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>>41181 口コミ知りたいさん
「タワマンに住むと不健康になる」くらいリテラシーの低いコメントありがとう

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ヤニカスは徹底的に嫌がらせして追い詰めるから覚悟しとけよ

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ライズ転売住戸ってデベロッパーの許可もらってるん？

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>>41185 マンション検討中さん

ぉぉ、こわいこわいwww

ダサすぎて死ぬw

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>>41186 マンション検討中さん
許可もらってないと買戻特約喰らう可能性あるし、取ってるんじゃん？

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嫌がらせするような奴はバカか劣等感を日頃から感じてるやつだけって若者が言ってた

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>>41175 口コミ知りたいさん

お前には都会すぎる。あと半径100キロは離れた方がいい。

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>>41194

人と接触しない田舎にいってたばこを好き放題吸えばええやん。お前の田舎基準とかどうでもええねん。人に迷惑かけんな

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>>41167 eマンションさん

正解で草

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正解で草

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>>41176 検討板ユーザーさん

それな

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