幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

ずんずんさんはなんでスカイからライズに移動したんですか？

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>>38606 マンコミュファンさん
知り合いは子どもが生まれて（もしくは生まれてなくても）手狭に感じたから広い部屋に引っ越すという理由が多かったですかね。

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この掲示板は、

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不動産爆上げステージ来るぅー

日経平均株価
43,274.67円
＋556.50 (＋1.30%)

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スカイから現金化したくてライズ引っ越す人いたけど元気してんのかな。

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>>38609 名無しさん

金利の爆上げステージも来るぅー

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>>38611 職人さん
買えなくてくやしいのう
もう吹っ切れて違う物件探したらどうでしょう？

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>>38612 名無しさん

こんなとこそもそも眼中に無いが？

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割安住戸に住み替えて含み益をr>gって人？
ありゃ意味不明だわ

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>>38614 マンション検討中さん
それズンズンでは？

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>>38613 職人さん
じゃあ何しにきてるの?わざわざ検索でライズゲートタワー打ち込んでここを探し出して投稿してる理由をおしえて

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>>38616 eマンションさん
湾岸を坪200で買ってるんで貧民を見に来てる

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湾岸200万ギリギリで買ったおじさんより、今のライズの契約者のほうが多分稼いでそう

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>>38618 口コミ知りたいさん

会社でも出世できず老害扱いされ家族からも嫌われて、ここでマウントとることで自分の価値を確かめてるんでしょうね。悲しいおじさん。

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>>38616 eマンションさん

お前みたいな人生終わったやつのザマをあざ笑いに来ている

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>>38620 評判気になるさん

涙拭けよおじさん

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>>38618 口コミ知りたいさん
あ、気に障っちゃった？メンゴメンゴ。
ホントは湾岸の含み益を取り出してr>gするつもり
来年、ベイパークで会いましょう

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>>38620 評判気になるさん
なりすましはやめよう

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>>38622 職人さん

あ、津波見物野郎

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>>38616 eマンションさん


君のような発達障害をイジり倒しに来ている

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>>38623 職人さん

あ、津波見物野郎

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グロスの軽い中古たくさん出てきましたね。

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>>38621 eマンションさん

あんた見てると拭いても拭いても笑い涙が止まらんwww

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>>38622 職人さん
gが少なすぎて簡単に達成できそうですね

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最終期終わってるのに掲示板が動いてるのは、それだけ注目度が高いってことなんですかね

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買えなかった人がB6に向けて頑張ってネガってるんです

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>>38631 マンション検討中さん

あ..

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見当違い過ぎて笑いも出んな
どんだけベイパ教いや狂かよ

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売れた価格の実績に基づいて会話になりませんか？ポジティブ思考は十分わかったので。ずっと空論すぎて話にならないです。

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実需のボリュームゾーンの限界は坪単300は切ってくる、人口動向の傾向では海浜幕張は右肩下がり確定しており広い間取りも需要が減る、実需は車必須がボリュームだが中古は駐車場問題ありで他含む懸念材料がより顕著に。
ここの数年後のダンマリ達を見届けよう。

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>>38636 マンコミュファンさん

ボリュームゾーンの限界　×
自分の予算の限界　◯

ここ10年人口減少の一方で価格上昇し続けた実態については見えないふりですか？

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>>38635 eマンションさん

売れた価格の話でいうなら新築価格に伴って右肩あがりで中古相場も上がり続けていると言うことだけだろう。

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>>38637 名無しさん
これからのことを言ってます。

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まあ同じような物件が中古に出てきて価格競争必須になるから最終売るには結構な値下げ覚悟だろうな。実態として。
という市場からすると付加価値のある部屋しか強くない。

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現実見ずにさがるざがる言ってる人たちは、不動産価格と真逆の動きをするインバースETFがあるので購入して爆損しててください。

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マンマニさんも言ってるし現実的には間取りとか関係なくマンション価値があればどの部屋も平均的坪単価前後で買われるんだよなぁ。もちろん眺望とかで誤差はあるが大きくは外れない。それが効率的市場ね。

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>>38637 名無しさん
まあ米国ではビッグテックがAI解雇を公言してるし日本にもその波が来たら年収維持出来る人達は少なくなるんじゃないかな。
AIによる解雇は高所得層ほど浸透するみたいだし。
元々資産家で無ければ先を見越して年収割合を15%以下にして他に投資するのも良いのかも。
年収下がったら引越するのもね。。

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AIで解雇されたら湾岸タワマン民が持ち家売って半額以下で似た環境の幕張ベイパークに引っ越すだけ

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なぜ最低賃金がまた下がり出すと思えるのかわからん。賃金が上がれば年収の中の不動産分配率はそのままで予算が伸びるだろ？
だからインフレ時には買うしかないんだよ。ここじゃなくてもいいから買っとけ。

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>>38645 通りがかりさん
誰か最低賃金の話してました？

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石丸構文？

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AI不況来たとき、一番ヤバいのは東京のマンション高値掴みしたやつな
職無しだとガチホもできんし
https://www.kantei.ne.jp/wp-content/uploads/2025/01/c2009.pdf

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ここ10年位の過去実績は右肩上りバブル環境なので参考にはならない。
市場に変化がでてきたここ数ヶ月の実績をベースに議論しようよ。
それしか意味ないよ。市場環境が変わったんだから。当然のことでしょ。

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全部論点ずらしてくるからな。相手する価値ないで
石丸と話してもしゃあない

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自己主張（自分の意見を言う）は良いと思う。そういうサイトよ。なんで、誹謗中傷するの？
アゲアゲ派の人達、自己主張だけにしてよ。見ていて、つまらん。

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あー、アゲアゲの人か。

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>>38637 名無しさん
ここ10年、人口は減少してはいますが、そんなでもないです。人口が急激に減少するのは、今からです。統計データと出生数を見れば明確です、ネットでいくらでも拾えます。まずは事実を正しく把握して、事実に基づいて議論する事が大切です。

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>>38653 名無しさん

過去に減少していた間にマンション価格が上がり続けた以上その二つの関係性は相関がないとみるのが妥当だと考えられますが、なぜ過去に生じた結果を参考にせず全く別の未来を考えるんですか？歴史から学ばないんですか？

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こりゃ、不動産下がりませんわ
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
米国M2マネーサプライはますます増え続け、あなたの価値のない「ドル」は毎秒価値を失っている

過去10年間で実質的に2倍になっている

日本のM2マネーも?
https://x.com/Silver47samurai/status/1955574368408609138?s=19

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