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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-16 00:46:51
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公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー  [第2期]
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～105.55m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 12929 口コミ知りたいさん

    >>12888 マンション検討中さん
    ここも湧き上がってくるネガは中々の低レベルだよ

  2. 12930 名無しさん

    >>12897 口コミ知りたいさん
    知ってた

    • 1
  3. 12931 名無しさん

    >>12901 マンション掲示板さん
    なくね？

  4. 12932 名無しさん

    >>12922 マンション比較中さん
    雑魚は呼んでない

  5. 12933 名無しさん

    >>12925 マンション検討中さん
    倍率低いところにうつったとて当たらん
    3倍以上は不可能レベル

  6. 12934 マンション検討中さん

    >>12933 名無しさん
    申し込んだ部屋が３倍だったらまず外れると考えた方がいいですか？

  7. 12935 評判気になるさん

    >>12934 マンション検討中さん
    外れると思ってた方が精神的に楽
    ハルフラとか不思議なもんで20倍くらいだったら当たると思ってしまう

  8. 12936 通りがかりさん

    >>12935 評判気になるさん
    あーそういうことですね、
    ２期は３倍以下の部屋あると思いますか？

  9. 12937 名無しさん

    >>12922 マンション比較中さん
    投資ならまあリターンほぼないしそうですね。でも実需なら残債は割れないので、多分、良いんじゃないですかね。。

  10. 12938 通りがかりさん

    残債割れのリスクもあるでしょ。

  12. 12939 名無しさん

    >>12938 通りがかりさん
    多分、、おそらく大丈夫かと、、わからないけど

  13. 12940 マンション検討中さん

    仮に坪20万値上げなら、70平米の部屋で既に400万ちょいの含み益。一期は平均倍率3.7倍の宝くじだったわけだ。そりゃ千葉の駅遠マンションでも高倍率倍率になるわ。むしろ倍率低すぎ説。

    • 2
  14. 12941 マンション検討中さん

    >>12940 マンション検討中さん
    ここまで低い理由が分からないです。ネガは居ますがここ狙う世帯ならこのレベルのネガで検討止めるはないと思うのですが。２期で平均７～８倍にならなかったら不思議で仕方ないです。

  15. 12942 マンション比較中さん

    東京湾岸が坪１００の時代まで戻ったら、ここはいくらになりますかね。

  16. 12943 マンコミュファンさん

    明日ＭＲなんですけど方角は西だけ避ければＯＫですか？詳しい方教えてください

  17. 12944 マンション検討中さん

    第一期はS70の20階が最安値で5280万円。

    第二期はこれが候補で最安値は5300万円台。まだ値上げなしを信じてる人いる？

    S71 2階から25階
    S73T 31階から38階
    W73A 2階から25階
    E75 2階から25階
    S75BT 26階から30階
    E78 2階から25階
    W83AT 31階から38階
    SE98 2階かは25階

  18. 12945 口コミ知りたいさん

    >>12941 マンション検討中さん
    一期はMR瞬間蒸発してて申し込みたくても申し込めなかった人が多数いたのも要因かと。

  19. 12946 マンション掲示板さん

    >>12943 マンコミュファンさん
    西の19階以下さえ外せばオッケー。なぜならベイタウン、線路ビューのライズ最弱眺望だから

  20. 12947 マンコミュファンさん

    >>12945 口コミ知りたいさん
    瞬間蒸発してもしなくても枠の上限はあるので不思議だなと感じてます。２期は爆発的な倍率が付くと考えられるのですが実際どうですかね？

  21. 12948 マンション掲示板さん

    >>12946 マンション掲示板さん
    ありがとうございます！西１９階以下が無抽選だったらそこにした方が良いですか？それともそれでもここは避けた方が良いですか？

    • 1

スムログに「ライズゲートタワー」の記事があります

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー  [第2期]
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
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