地銀社宅跡地に建設中です。どうですか？
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/nerima-nakamurabashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154579
売主：小田急不動産
施工会社：ナカノフドー建設
管理会社：小田急ハウジング
住所:東京都練馬区中村南3丁目3-1（地番）
交通:西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
面積:58.43㎡～75.04㎡
間取り:2LDK+S（納戸）、3LDK
[スレッド本文を編集しました。R5.4.30 管理担当]
【物件概要を追記しました。2023/05/06 管理担当】
[スレ作成日時]2023-04-30 02:10:25
総戸数が67戸でエレベーターが1基というのはどうでしょうか？
どちらかというとこの規模だと2基あっても良さそうかなと思うのですが、
特定の時間帯になったら全然こないってこともあり得そうな気がしています。
2基あってもいいかなとは思います。
ですがこれくらいの割合だったらそれなりに見かけると思います。
高層ではないので、それほど困ることはないのではないでしょうか。
二階以上の住戸数50で古くてかなり動きの遅いエレベーター1基のマンションと、三階以上の住戸数120でそれなりに高速なエレベーター2基のマンションに住んでましたが、ほぼ困らなかったです。
供に賃貸マンションで一階はテナントのみ住戸なしだったので、全住民割と利用してたかと思います。
リーフィアレジデンスは総戸数が67戸なので、二階以上で56戸くらい？そこまで困らない様な気もしますけどね。
実際にエレベーター待ちが顕著だったら、2～3階の人なんかは階段使ったりする様になるでしょうし。
この辺りの新築マンション，全て駅から遠いのに高すぎる。
ホントに10年前の価格の2倍です。
この価格なら、せめてどこかの駅10分いないであって欲しい。
実際歩くと，本当に遠いです。
マンションで、この価格では
バランスが悪すぎるとおもいました。
また，この辺はマンションだらけで
この価格帯のマンションは新築のみです。
友人のマンションは、数年前のプラウド高層階南側でさえ、5000万台で購入してます。
それを知っていると、なかなか購入しがたい。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
