ローレルコート大阪城公園ってどうですか？

歩道は下水処理場の途中まででマンション前の橋まで伸びなそうなんですよね。
再開発エリアは遠回りしないと行けないと思います。

>>177 マンション検討中さん
資料にもあった久宝寺の例等、参考になりました

>>168 マンション検討中さん

ピンサロというか飲み屋街なので、子供たちにとっては環境問題あるのかもしれないです。

近くは、企業街なので 大人はそこまで意識されてないかもしれません。

下水処理場は桜の通り抜けで有名でしたが、開発後も残るのかな？

歩行者空間になるようですし是非残って欲しいですね！

営業の人は他の地域の下水処理場の活用例を出してましたが、そうはならないってことですよ。
このマンションからの眺望は今以上にはならないでしょうね。。

このマンションの向かいの敷地は学生寮になるんですよ。なぜ分譲マンションにしないのでしょう。考えたらわかりますよね。

https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/28267/00464478/05_siryo2.pdf
開発区域の外周マンション前の橋も通る形でグルっと歩行者空間整備される計画みたいですね。

>>188 口コミ知りたいさん
壁を作るだけですけどね。。

>>189 名無しさん
その壁の話も直近の資料からは消えているみたいです。

急にレスが増えたと思ったら、ネガキャン乙です。

ネガキャンするぐらいなので、注目はされてる物件ってことですね。

ほんまにどうでも良い物件ならわざわざ書き込みなんてしないでしょうし

>>192 通りがかりさん
本当ですね。
気に入らなくて買わなかったんならそれでいいんじゃないかと思いますが。

OBPの開発が30年以上前であのエリアはその間ずっと放置されていた感じがありますね。都心部の開発ではなく使われていなかった部分の開発で、周囲にどこまでの影響があるか分からないですし、まだまだ具体的なことが分かっていないからこその「期待値」というところでしょうか。

新駅の南側の多世代居住複合ゾーンが整備されるようですので、それまで待ちます。2028年に改めてこの地域で検討します。

このマンションは大阪市内であるのに坪単価が安いということに尽きるので、再開発は本来関係ないのではと思います。値上げ前に買えた人はおめでとう！

機械式駐車場は維持管理費がかかるので5年ごとぐらいに数千円値上げになると思っていたほうがいいですよ。

バルコニーにスロップシンクないんですね。残念。

世の中の情勢的に、マンションの価格って今後上がっていきますかね？
これ以上高くなると今後の未来マイホームなんて夢の夢になりそうです・・・

>>198 マンション比較中さん
全体的に上がるのではなく、局所化するそうです。
都心部は爆上がり、田舎は緩やかに下がり、それ以外は微増となりエリアによる価格差が広がりそうです。
大阪も今は梅田や中央区は一般サラリーマンが手が出せない金額になってきてますが、そういうエリアでなければなんとか頑張れば買えるエリアは残るんじゃないんでしょうか。

大阪市内でもここより交通の便がいいのに、ここ程高くない穴場もありますからね。
このマンションから駅までの徒歩分数+その駅から梅田や新大阪駅までの乗車時間を考えると、もっと時間距離が近いところが他区にあります