アンビシャスガーデン鶴瀬ってどうですか？

アンビシャスは先駆けて値引きするタイプではないと思います。上福岡やふじみ野が値下げしてきたら応じると思います。

見に行きましたけど、値引きはしてないと言われました。

>>402 マンコミュファンさん
そうでしたか。晴れて売れ残り確定しましたね。

もう完売近いでしょう

>>404 口コミ知りたいさん
物件概要見るとまだ最低でも残り20戸以上はあるみたいですけどね。

>>405 マンション検討中さん
最低でも20戸だが、この雰囲気は40-50戸は残ってるはず。

住民と揉めてまでムリヤリ建てて、結局こんな売れないって何の為に押し通したんだろう…？

悪くはないんですが、価格が少し高いんですよね

>>407 口コミ知りたいさん
周辺と揉めたことが売れない一つの要因に。
報復を恐れて見送った人がいたそうだ。

実際は結構売れているみたいです。
希望の部屋翌週には売れてしまってました

>>410 マンション比較中さん
全69戸中、残り約40戸だからまずまず売れてますね。

>>411 匿名さん

どこ情報ですか？開示情報に嘘があるってことですか？

>>412 口コミ知りたいさん
開示情報って逆にどこですか？物件概要見るとまだ最低でも残り20戸以上となってますが。

>>413 匿名さん
概要見ると未販売残り19戸と先着残り9戸の合計28戸ではないですか？

>>414 通りがかりさん
それが正解ですね。

>>414 通りがかりさん
恐らくはまだあるでしょうね。
少なくともそれプラス10はみた方がいいでしょう。

掲示板の動きが活発なんで、ここは注目されてるんですね

>>417 マンコミュファンさん
鶴瀬物件自体が少ないのである程度は注目されてると思います。

注目はされてはいますが、周辺のみずほ台、ふじみ野、上福岡で供給過多なんですよね。結果、どのマンションも売れ行き微妙になってます

>>419 通りがかりさん
東武東上線沿線が全体的に物件供給過多ですよね。
東上線はオワコン路線と呼ばれて久しいですが、その点がそう呼ばれる主な要因なのでしょうね。

惰性で毎月HP見てるんですが入居日が毎月毎月月末に変わってるんですが契約してる人達はもう入居してるんですよね…？

>>421 マンション検討中さん
期分け販売してるからじゃないですかね。

>>422 匿名さん
すでにちょいちょい入居始まってますね。

実際に現地見て買おうと思えるのが信じられない。この場所に建築すること自体疑問。あくまで主観です。

>>424 口コミ知りたいさん
まあ、否定しませんけど。

頻繁に書き込みがあるから、皆さん気になる物件なんでしょうか。東上線のみずほ台やふじみ野の物件よりも書き込み数がダントツに多いんですね。

>>426 マンション検討中さん
そうでもないと思いますよ。単に鶴瀬物件自体が少ないのである程度は注目されてると思いますが。

ライバル企業さんも書いてる可能性もあるからかな。食べログとかもそうだから、情報は慎重に読み取らないと。

都内と比べるとマンション価格はすごく安く感じるのですが、
鶴瀬で、という風に見た場合、どうなんでしょうか。
高めだったりするのですか？
以前を知らないので、なんとなく比較しにくいというか。
マンション自体は良くも悪くもごく普通で、
暮らしていくうえで不都合はなさそうなので価格面がやはり気になるかな。

>>429 匿名さん
都内と比べるとかなり安く感じますが、鶴瀬や周辺駅の相場からは決して安くはありません。ただしこのスレッドでも話されてますが、一定額の値引きが行われているそうですので、その交渉次第ではもう少しお得に買えるかもしれません。

>>429 匿名さん
鶴瀬にしたら高いですよ

>>431 マンコミュファンさん

鶴瀬のどの物件と比べて高いんですか？
比較材料がほしいですね

>>432 検討板ユーザーさん
鶴瀬、ふじみ野、上福岡などの物件で比較するとここは価格は標準的だと思いますよ。

幅がないんだよなぁ

>>432 検討板ユーザーさん
「他の物件と比較して」ではなく
「ここ数年でいきなり高騰した」という意味です。
数年前の価格とは数百万単位で値上がっている
ほんの数年前まで鶴瀬で、この平米数で4600万円なんて考えられなかったですよ。

現在はまだマンションだけ好調ですが、戸建は急速にブレーキが掛かって販売が鈍化。値下がりが始まっています。

この先、金利が上がってマンションもこれまでの様にポンポン売れなくなる時代になると
鶴瀬で4600万円のマンションなんて凄い高掴みしてしまったなあ…と振り返る事になるかも知れませんね。

>>435 評判気になるさん
ですので値引き交渉は有効な手段であると言えるでしょう。

ららぽーと開業してから街並みがまともになってきたことも値上がりの要因ですね。まぁ、4000万くらいなら売れるかと。

キャンペーンやってますね

>>438 通りがかりさん
ですねですね！

ゼッチでもないマンションを今この価格で買う意味あるの？

鶴瀬で4600万オーバーって有り得ない

>>441 検討板ユーザーさん
鶴瀬の上に徒歩十分位かかる立地でこの価格。やっぱオワッテル路線だね。

Googleストリートビューが更新されて、
玄関側からの外観が見れるようになりましたね

急行も停まらない駅で、急行が停まる駅と同じ金額では買わないだろ

個人の感想としてはグランフォートの築浅中古の方が良い気もするけど...。どちらも土地柄的にはどうなのかな。

ここの反対運動って和解したのですか？

旗とか建ててたので
Googleアースで見れるかなっと思いましたが
ギリギリ見えませんでした
まだ残ってる？

>>446 通りがかりさん
和解したとのことです！

>>443 マンコミュファンさん
窪地＆ドン突き　
エントランス前に隣接アパートのゴミ置場　夏の臭気が心配

捉え方は人それぞれなので、そこまで難癖つけなくてもいいと思いますよ