物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1(地番) |
交通 |
東急東横線「大倉山」駅徒歩9分 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩11分※キャレッジエントランス(サブエントランス)から計測
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.35m2〜76.29m2 |
価格 |
6950万円〜8850万円 |
管理費(月額) |
1万4900円〜1万6600円/月 |
修繕積立金(月額) |
7700円〜8600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2024年8月予定 |
入居時期 |
2024年10月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト大倉山口コミ掲示板・評判
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753
匿名さん
>745
青田売りって建設中に販売して竣工と同時に引き渡して代金回収ってのが売る側の目論見。ゆっくりと売ってるのではなくゆっくりとしか売れてないってこと。
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754
港北区在住
>>753 匿名さん
新築マンションの価格高騰の一方で、物価高での実質賃金低下。
加えて、金利引き上げの動きもあり、マンションを買える人は
少なくなってきているでしょうね。
結果、ゆっくりしか売れませんね。
デュオヒルズも、残り3件がなかなか売れていないようです。
では
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755
匿名さん
そんな中、ヴェレーナの方はどうやら完売みたいですね。Yahoo不動産へのリンクがなくなりました。きっと近々公式でも完売御礼が報告されるでしょう。これから菊名周辺はここの一択ですので販売速度も早くなりそうです。
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756
評判気になるさん
>>755 匿名さん
ヴェレーナがこれほど人気になるとは予想外でした。
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757
匿名さん
ヴェレーナは広めの住戸がありましたからね。
駅遠、坂道が許容できる人にはお買い得でした。
それでも、ヴェレーナは隣のプレミスト菊名に比べれば高かったですが、これは現在のマンション相場からは仕方ないかも。
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758
匿名さん
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759
港北区在住
>>758 匿名さん
私も「あんなとこ」に同意です。
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760
匿名さん
総戸数 241戸、販売戸数 10戸
営業の人が少しずつ売っていくと言っていたの、なんとなくわかります。
241戸もあれば、なかなかすぐには売れないですよね。
>>ヴェレーナの方はどうやら完売
このあたりは人気なんでしょうか。あんなとこと言われているのに売れたということは人気物件だったということなのかと思ったりしました。
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761
住民さん7
あんなところなので、プランとか相当工夫したのだと思います。
なかなか他に無い間取りが多かったですよね。
地元民としてあの坂を毎日上り下りする気にならないので早々に離脱しましたが。
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762
匿名さん
毎度工夫でファンを創るところは、企業努力として賞賛に値して良いと思う。それにハマるかどうかは個人の判断であり、ここの検討者はあちらを選択することはない価値観ということでしょう。
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763
匿名さん
あんなところというのも随分な言い方だと思います。
ここの購入者の人が、「こんなところ」だから売れ行きが悪いと言われたらどういう気分がするんだろう。
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764
港北区在住
>>763 匿名さん
ごもっともです。大変失礼しました。
気分を害された方々に、お詫びいたします。申し訳ございませんでした。
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765
住民さん7
非の打ち所がない立地なんてそうそう無いですから、ここだって幹線道目の前で高圧線もあって、誰かにとってはあんなところかもしれません。
そんなところ、あんなところを頑張って頭からひねって売れる物件に仕立て上げるのが業者さんの腕の見せ場。
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767
サルベージ
ここって、大きいから子どもの叫び声とかどうなのかな?団地みたいになるとかない?
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768
ご近所さん
>>767 サルベージさん
大規模マンションでファミリータイプの間取りばかりで子供の声がしないマンションはないと思われます。
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769
マンション検討中さん
>>763 匿名さん
まぁそう言われるマンションの方が資産的にプラスのことが多い気がしてます
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770
検討板ユーザーさん
営業さんに聞きましたが、総戸数の50%売れたらしいです。おかげさまで盛況でと言っていましたが、まだ半分ってどうなんですかね。。。
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771
港北区在住
>>770 検討板ユーザーさん
SUUMOでも7戸が掲載されていますね。
周辺のマンションでも、家具付き等のキャンペーンが始まっています。
昔みたいに「即日完売」は無いにしても、
買った側からすると、「売れ残り」よりは「早期完売」がいいですね。
HPでも更新されていますが、現時点での契約者の入居可能時期は10月以降になったそうです。
では。
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772
口コミ知りたいさん
ここの街道沿いは信号が多く、交通量によっては少し埃っぽいのを考慮された方が良いと思います。
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773
マンション検討中さん
>>772 口コミ知りたいさん
確かに立地はベストではないですね。再開発ないと良いところから埋まるので、後発は厳しいですね。
プレミスト大倉山
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所在地:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1(地番)
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交通:東急東横線 「大倉山」駅 徒歩9分
- 価格:6,950万円~8,850万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.35m2~76.29m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 241戸
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