ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

>>1739 マンション比較中さん

いくら期待値だからって500万は笑っちゃうんだけどｗｗ身の程弁えたほうがいいんじゃない？例えて言うなら偏差値30ぐらいの子が東大医学部に合格するぐらいありえないことだよ。これ以上住民の評判を下げないためにも、あなたは発言を控えたほうがいいと思います。

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>>1740 匿名さん

単純に人口3万人以上の町は全国に50-60あり、
逆に人口3万人以下の市は全国に100-110あるわけです。
昔は町の業務を県が代わりに行ったものもありましたが、
地方分権の流れにより、県の業務の多くは町に移管されました。
市と町の区別はなくなりつつあるのです。
「町」を名乗ることにより不利益を被るなら、
国は「市」への昇格基準を緩めるべきでしょう。

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>>1741 マンション比較中さん

町内の中学校が2つに統合されそうなのに、市？
舐めてるの？

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>>1742 マンコミュファンさん
三芳東中は存続だよ。
ってかさ、全国的にみて少子高齢化進んでるんですわ。
朝霞辺りは大規模マンションバンバン開発して、
子供増えてるけど。
小中学校合併や再編は、ここだけの話しじゃないですよ。

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>>1743 さん

>>1743 さん
そうやって言い訳だけ考えてきた結果が今の三芳町だよ。同じ駅でも隣の水谷小やみずほ台小は児童数が増加傾向にあるのは何故？

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>>1744 評判気になるさん

そもそも竹間沢小に通うエリアが狭いですね。
そのエリアにここ20年くらい新築戸建てゾーンや
新築マンションが建設されなかったから、減少してるだけ。
今後は少なくともルピアの子供が育っていくまでは、
増加するよ。

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>>1745 マンション掲示板さん

増加する傾向がないから、3年後に統合検討委員会を開催するのでは？竹間沢が住みにくいエリアだから20年間も住宅開発が進んでいなかったのでは？マジレスダメですか？

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結構売れてるよねここ。
というかなんでそんなに高いん？
ここみずほ台でしょ。
周辺的にはそんなに強くないしさ、東上線でしょ？池袋しか行けないやんwww
そんなにお高く染まってる意味って何？
意味わからんくらい最近高くなってて死ぬwww

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>>1747 マンション比較中さん
NTT、デロイト、タイヤ大手が群馬に拠点を移す。関越の三芳町。そういうことです。

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>>1748 匿名さん


藤久保中学校がなくなり、三芳東中と合併する。
竹間沢小学校がなくなり、唐沢小と合併する。
竹間沢歴史資料館が上富に移転する。
そういうことです。

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三芳町に最近行ったけど、自然が多くて田舎町の風景もありいい場所だなと思ったよ
利便性には欠けるけどね

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>>1747 マンション比較中さん
どうでもいいけどお高く染まるのではなく留まるですね。
横やり失礼しました。
もし他でも使う機会があったらと思うとこんなに草はやしているのに、逆に草はやされてしまい本来の議論にならない可能性もあるなと思いつい書き込んでしまいました。

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>>1750 eマンションさん

利便性もない、歩道もない、住民は高齢者ばかり、塾もない、英会話教室もない、住民は低学歴ばかりだから幼稚園児が無駄に多い、それが三芳町クオリティ。

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藤久保長谷工マンションが頓挫した今、未入居分譲マンションを三芳町アドレスで買うチャンスはルピアみずほ台に限られました。

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ほしいです

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>>1747 マンション比較中さん
材料費が高いからですね。

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今スーモで予約見たけど、全部マル（空き）ついてるじゃん。まあ駅から離れてて、各駅しか止まらない駅であれば当然だよね。

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あと39戸か。
執拗なネガも効果ないようで順調に減ってますね。
今の時代にこの値段で買えるなんてここだけでしょう。

毎日毎日、スレの当初から学校統合ネタをずーーーっと投稿してる人って特別な傾向がある人なんでしょうかね？？

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統廃合ネタは
>>39 マンション掲示板さん　2022/12/26 00:20:30
が最初の投稿です。

およそ3年もの間、継続して同じ内容を投稿し続けている執着心は強烈ですな。
その労力を自分自身と世の中のために使えばいいのに。気の毒な人生です。

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>>1757 匿名さん

あと何年かかりそうですかね？人気がないと大変ですね。

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なんとか、竹小統廃合の前に売り切れそうですね。ルピアの勝ちです。

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災害に強いルピアの勝ちです。

激甚災害指定、基準の見直し検討
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b496de363911cc1fa1f12cdfc16cb293029...

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>>1761 匿名さん

ここと朝霞ピースプロジェクトは悩むなぁ...やはり駅までの距離って重要だからルピアかな？

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>>1760 eマンションさん

竣工から1年経ってるのに「勝ちです。」って、どれだけおめでたいんだろ？他から見たら笑われちゃうよ。

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>>1763 匿名さん

勝ちは勝ちだよ。
ルピアの圧倒的勝利。

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>>1764 名無しさん

圧倒的であれば、既に完売してるんだよなぁ

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>>1762 匿名さん

平置き駐車場と機械式駐車場（将来の管理費にも影響）。ルーフバルコニーは賛否両論別れます。お好きな方でどうぞ。

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もうルピアも完売だから、竹小廃校でもポラスグループは何にも痛くも痒くもありませーん。
買っちゃった入間郡お住まいの皆さん、じゃあねー、トレジャーライフを楽しんでくださいw

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トレジャータウンプロジェクト、ついに始動。

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>>1762 匿名さん
そちらの朝霞のマンションと同じデベだったら飯能の方がお勧めだと個人的に思います。駅徒歩3分でセカンドハウスとして購入する層もいて価格は下がりにくいから。通勤はラビューで楽々。飯能にはフーコットもある。迷いましたが通勤費節約で結局ルピアにしました。

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>>1769 買い替え検討中さん
根本的に三芳町民の営業マンなんていないし、三芳町に詳しい営業マンなんて存在しないと思った方が良い。
学区の認識だって全く正確じゃないし、教育委員会がR10年度の竹小の正確な入学予定者数を知らないって発言してくるからね。じゃあ、どうやって町役場が人口算定してるんだっていう。

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>>1766 匿名さん

機械式はなぁ。。将来莫大な金額かかってくるんだよなぁ。。

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>>1771 検討板ユーザーさん

R10年の入学予定者なんて、どこの自治体も名言は避けるはず。

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>>1762 匿名さん

ピースのあの坂道はない。夏なんか登れない。

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>>1774 検討板ユーザーさん
あの坂ねー。売るとき大変だよね。

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竹間沢テニスコートを撤去するために6000万円支出します。
https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/gikai/shiryo/documents/nittei/0...

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>>1776 検討板ユーザーさん

どこの自治体も不要なものは撤去するんだな。
今回は地主や近隣住民からの意向らしいな。

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>>1777 eマンションさん
竹間沢なんてまともに人住んでないんだから、テニスコートなんて撤去されて当然だろ。

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今月の広報みよしに、学校統廃合の記事出てた。竹小統廃合委員会はR10年度に開催とのこと。
こんなの町の広報に掲載されたら、マンションの売上に影響出るよ、営業妨害だよ。

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>>1779 通りがかりさん
正直、竹間沢小と、唐沢小が統廃合しても何ら問題はない。
だって、正面に8分歩くか後ろに8分歩くかの違いだもん。

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>>1780 口コミ知りたいさん

交通量・安全性全然違うだろ、情よわさん。だいたい、唐沢小は藤久保エリアだけど竹小は竹間沢エリア。竹小がなくなったら、ただでさえ何もない竹間沢エリアから小学校も校庭も学童クラブも体育館もなくなる。小学生育ててる親からしたら地獄も地獄。

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>>1781 検討板ユーザーさん
そんなに変わるか？
唐澤小になってもよくない？？

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>>1782 マンコミュファンさん

変わるからブリリアふじみ野ばかり売れて、ルピアが売れ残ってるのでは？

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小学校がなくなっても、子どもを産まないルピア民の自業自得だろ。安かろう悪かろうだよ竹間沢エリアは。

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ブリリアも学校遠くなかった？
近くの学校は人数的に受け入れできないとかで

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>>1785 マンション検討中さん
小学校は徒歩25分だった

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>>1785 マンション検討中さん
『ブリリアも』って言ってるけど、ブリリアは上野台エリアが子育て世帯に人気すぎて、キャパオーバーで不人気エリアの遠い元福小エリアに通わなければいけないだけ。
純粋に子育て世帯に不人気で廃校になりそうな竹小エリアとは全く理由が違う。第一、ルピア民は廃校になっても、まあまあ唐沢小は近い。

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>>1786 評判気になるさん
デマはやめましょう。ブリリアから元福小は子どもの足でも15分ですよ。1キロくらいなので。

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>>1788 匿名さん
15分では絶対にいかない。

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町役場が小学校潰したすぎて、まだ決まってないのに広報みよひにR10年度に上富小と三芳小を統廃合するって記事掲載しちゃって、関係者に怒られて謝罪してるw 竹小の未来を見てるようだね。この町の教育委員会はどうしようもないよ、買ってしまった人どんまい。

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>>1790 口コミ知りたいさん

藤久保小だけで良くない？

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>>1791 名無しさん

竹小も唐小もなくすってこと？児童数的に15年後には唐車　小もなくなってそうだけどね。
藤久保小だけになったら、竹間沢からめちゃくちゃ遠いし、本当に過疎化して終わるね。

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>>1792 評判気になるさん

だから、何も決まってないじゃんか。

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100億円以上かけて建て替える藤久保小といえども、R11年度には新1年生は3クラス(笑)。そっから、学年1クラスは空き教室として6年連続で余り続ける。如何に三芳町が不人気でどうしようもないか分かるね。

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>>1789 評判気になるさん
ブリリアは、徒歩30分でした！

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>>1794 検討板ユーザーさん
竹間沢小と唐沢小は合併して方が楽しいと思うよ。
どちらも距離変わらないしね。

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>>1796 匿名さん

唐小潰して竹小残せばいいのに、新しい方の竹小潰されるの本当草。

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体育館にエアコンついたばかりの竹小を残して、オンボロ唐小を潰すなら、ルピアの勝ちだったけど、新しい校舎で第三保育所・竹間沢公民館隣接の竹小の方が潰されるの大敗すぎる。

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>>1796 匿名さん

だから、藤久保小だけでいいじゃん。

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>>1799 検討板ユーザーさん

確かにここまで出生率が低い三芳町だと、2040年ごろには唐沢小も廃校になってそう。三芳小と藤久保小だけになってるんじゃない？笑
入間郡らしい最後で良かったじゃん。

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まーた、ポラスグループがみずほ台徒歩16分で13戸の戸建分譲ですか。どんだけ東みずほ台で開発したがるんだよ、そんなことやってるから、ルピアの購入者が老人ばっかりになっちゃって、子どもが増えなくて、小学校無くなりそうになってるんだよ。少しは西みずほ台に子育て世帯分けてやれよw

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俄かに信じがたいことが起きています。R7年4月1日時点での竹小の児童数は170人でした。しかしながら、竹小HPに記載されている最新のデータによると、168人となんと減少しています。具体的に見ると、2年生と4年生の子が一人ずつ転出しているのです。これだけ巨大なマンションが建ったにもかかわらず、児童数は減少し続けています。増えるならまだしもです。高齢者とDINKSしかルピアには住んでいないのでしょうか？

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もはや小学校ネタのスレと化してて笑う。

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>>1803 マンション検討中さん

すごい真面目に三芳町の将来を考えてるんですね。
町長レベル
笑

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郊外の入間郡のマンションなんだから、子育て環境が気になるのは入居検討者であれば当然でしょう。そんなことも分からない営業マンだから、高齢者にしかマンションを売れないのでは？

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>>1805 三芳ドリームスさん
あははは笑
なんでみんな営業マンになるの？

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>>1805 三芳ドリームスさん
入居者です。
大部分が子育て世帯ですよ。
憶測でモノは言ってはいけません。

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>>1807
マジレスすると、ルピアグランデ一帯ができてR３・4・5生まれの子はかなり増えたんだけど、サンライトとか朝日センチュリー、レクセルあたりに元々住んでた同学年の子が竹小廃校のニュースを聞いて、未来を悲観して他学区(他市とか藤久保小学区)に転出していった。その結果、全学年が1クラス見込みという絶望的な学校となってしまった。本来、R10年度に廃校予定だったが、ルピアのおかげで無駄に小学校が延命されたことにより、ルピアご子息は小学校中学年の状態で唐沢小に転校させられる可能性が高まってしまった。

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貧乳営業マンって書かれてたら、批判してきたからなw やっほー中央住宅の方、見てる～？

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>>1808 名無しさん

事実なら草すぎる

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三芳町内唯一の書店『TSUTAYA三芳藤久保店』2026年1月18日閉店。

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>>1811 さん

三芳町からは撤退する店が増えていくでしょう。
増えていくのは、ハラール食材店ぐらいかな。
ホームタウンも現実的だよね。イスラム竹○沢とかになりそうで怖い。

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ディスって楽しいですかね。ボロアパート住まいでマンション買えないか、ライバル不動産会社なのか知らないけど。大体見当つきますが。ご愁傷様です。

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>>1813 匿名さん

入間郡三芳町アドレスの新築マンションを購入する層ですから、絵本や参考書を買う文化さえないでしょうし、今や映画は動画配信の時代ですから、TSUTAYAが閉店してもそこまで困らないでしょう。

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>>1814 通りがかりさん

私はペアローンで9800万、月々20万からの支払いでボーナス時プラス20万の支払いが始まります。
立地や通勤便で選んだけど、ここのほんわか田舎暮らしでもよかったかなと思います。
でも池袋から30分なんで田舎じゃなかったなー。

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>>1809 名無しさん
この下品さ。
どこの営業かな。

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三芳町には新刊書店は無くなりますが、本田書店は川越街道沿いにありますよ。お店の面積の大部分は暖簾エリアですけど。

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妻が価格で興味を惹かれたようなのですが、やはり教育環境が気になります。小学校が廃校になるのは流石に嫌ですね。せめて、卒業してからなら良いですが。藤久保小や地域公民館が新設されようが、隣接学区の人には関係ありませんし。やはり、安かろう悪かろうという感じでしょうか。

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>>1815 マンション掲示板さん

田舎暮らししたいんだったら確かにオススメですね。小学校ももう少しでなくなりますし、校庭もなくなるようです。煩い児童たちが居なくなると思うとせいせいします。

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昨日初めてルピアとよく比較されるマンションへ行きました。確かに回りの複合施設は立派ですが、踏み切りで駅からの車道が渋滞していて、自転車や杖や車椅子の老人が多く、んーんんんんーという感じでした。

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>>1820 匿名さん
みずほ台駅からのすずかけ通りは、踏み切りの影響なくスイスイ移動できて便利ですよね。

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>>1821 マンション比較中さん

確かにすずかけ通りは富士見市区間はちゃんと歩道があって便利です。しかしながら入間郡エリアは歩道がいつまで経っても整備されず、危険でどうしようもありません。

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藤久保小至近の長谷工分譲予定マンション、頓挫したってマジですか？

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>>1823 近隣住民さん
とうの昔に。

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>>1824 匿名さん

100億以上かけて作った新設小学校・図書館隣接などを持ってしてもダメだったんですね。さすが入間郡。

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藤久保長谷工マンションが無くなったということが事実であれば、人口変動に大きな影響を及ぼしますね。ルピアグランデができたことにより、この町では人口が一時的に増加していましたが、今後特に人口が増えそうなプロジェクトがないので、急激に減少してくと感じます。毎年300-400人規模で減少していくのではないでしょうか。既に2024年の人口ビジョンすら達成できておらず、どうしようもない状況ですが、2026年10月には36000人台に転落てしまうのではないでしょうか。

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こちらは、駅からまっすぐなのが良いのと、装備に大満足。日当たりも良く、何よりセールスレディがとても良い印象でした。鶴瀬の駅前も建物はよかったが、セールスマンが強気すぎて、少し残念でした。もうすぐ仕事引退なので、夫婦2人のんびり静かなこちらでと思っておりますが、今の住まいが売れないと、動きにくいです。

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>>1827 匿名さん
ルピアグランデは隣接するフーコットが現金しか使えないので、現金しか物理的に使う事ができない高齢者にはオススメの物件です。そして、竹小が廃校になったとしても、高齢者であれば痛くも痒くもありません。この物件は高齢者やDiNKSが多く住んでるのでオススメですね。逆に子育て世帯にとってはTSUTAYAもなくなるし、どうしようない物件だと思います。

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それなんです。それを鶴瀬のセールスマンも同じことを言っておりました。こちらは、そのようなことは言われなくても承知しております。こちらはこれにて退散いたします。名前が書けないのが残念ですが、またお伺いしたいと思っております。

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>>1829 さん

三芳町は高齢者ばかり住んでますし、人口の割に公民館も3つもあってコピスみよしも立派でサークル活動が盛んな印象がありますから、住みやすいと思いますよ。未就学児持ちや新婚世帯などには間違っても薦められる物件ではありませんが。

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町役場のホームページに人口データが載っているんですが、8月までは1ページ目に前年同月比が載っていたのに、最新の10月分を見ると、1ページ目には載っておらず、スクロールして2ページ目の真ん中まで来て初めて前年同月比が載っているという、役場としては信じられないほど狡いマネをされています。おそらく同月比で人口が減少していることを隠したいのだと思いますが、こんなことをしてまでルピア民を騙してきたのかと思うと、不憫に思います。

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それでも、日々売れて行くのでしょうね。
人気のポラスだし、広くて、フル装備、そこそこ安い。
ここの営業さんかな？買った人かな？
ネガティブ書かれても、反論を書く必要はないと思います。
本当に検討してる人は
事実を確かめにマンションパビリオンに行くから。
ほっといて良いかと思う。
いつも、反論見て残念に思う、これをいつも見てる人は容易に悪口書き込む人は、ここと競争している
どちらかの業者さんだとわかりますよ。
普通、検討から外れたら、黙って去るだけ。
悪口を書くわけないですよ。資料の貼り付け？
そんなことする？考えたらわかります。
妬み嫉みから行動。

嘘が続けば、情報開示して
同じ人？会社？の1人芝居等の
内容を晒して欲しい。
悪口書く人は何のための
それを書いてるか
書いて欲しい。
きっと恥ずかしくて書けないと思う。

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>>1832 さん

藤久保小隣接の200戸数以上の大型マンション計画が頓挫したおかげで、このエリアで安価な分譲マンションはここだけになりました。ルピア民の大勝利です。新刊書店がなくたって問題ありません、子どもはYouTubeやスマホを見せて中毒にしておけばいいんですよ！

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>>1832 通りがかりさん
内容を晒して欲しい、ではなく
他力本願にならずにあなたが率先してそれをやってもらえないでしょうか？
情報開示依頼をまずしてください。
よろしくお願いします。

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>>1832 通りがかりさん

そこまで言うなら、自分で弁護士雇って情報開示請求しなよ。それかモデルルームに電話して上司にちくれば？タカラの営業か知らないけど、誰が書いてるか検討ついてるんでしょ？

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先日駅から歩いてみましたが遠いと感じました。夏はタクシーを使わないときつそう、南国風建物はグッド。鶴瀬の駅から歩いて3分は近かったですが、ゼッチじゃないのが気になってます。住んでる人はゼッチでよかったとのこと、そんなに違いがあるのでしょうか。本当の住民さんから意見を聞きたい。

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ルピアのポジティブな意見
①隣接するフーコットが便利、朝10時に開店。19時に閉まるので専業主婦、パート家庭や、リタイア高齢層にお薦め、共働きには不向き
②人口比の割に公民館が多く、サークル活動が盛ん。コピスみよしもあり、イベントが熱心。
③小中学校が比較的近い。統廃合計画はあるが、唐小は残る。中学においても、藤中がなくなっても、東中が残るので、ルピアからするとダメージが少ない
④立地的に優位だった藤久保の長谷工マンション計画が中止された模様

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次から次と、スタイルを変え湧いてくる。。。。
近隣住民？？？？
1837のようなコメント書いてくるか？？？？
よほどのライバル視？？？？
ZEHの事は知らない？？？？
検討の邪魔！！！！

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>>1838 匿名さん
まさに変幻自在ですな！

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>>1837 近隣住民さんに追加
⑤みずほ台駅まで徒歩15分だが、自転車なら駅まで一本道であっという間に到着。
⑥建物がリゾート感にあふれている。このマンションに住めば軽井沢や伊豆に別荘を買わなくてもすむので、余計な出費を抑えられる。
⑦４LDKは余裕のある間取り。

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>>1840 匿名さん

⑥建物がリゾート感にあふれている。このマンションに住めば軽井沢や伊豆に別荘を買わなくてもすむので、余計な出費を抑えられる。
↑
全然ダメー(-ω-)/

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>>1840 匿名さん

よくこの程度のメリットしか挙げられないのに、260部屋売ったよ。ルピアのセールスレディ()は有能すぎる。

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ここのメリットはフル装備。

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>>1841 匿名さん
書き直しました。これなら文句なし！
↓
⑥高級リゾートのようなマンション。日々の生活と同時に別荘ライフを満喫できる。このマンションに住めば、ロングアイランド、ケアンズ、マジョルカ島など世界各地に別荘を持たなくても、優雅な気分に浸ることができる。

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TSUTAYAが閉店するのは本当なのでしょうか？ネガ民のデマというか、憶測の可能性はあるでしょうか？

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世の中のレンタル屋はすべて閉店だよ

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>>1846 匿名さん

レンタルはどうでもよくて、書店が閉店するのは流石に子育て世帯への影響ありませんか？

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>>1840 匿名さん

１.今後の資産価値は絶望的で、その負債を子供は受け継ぐ。もちろん徒歩15分＆地方マイナー駅なので買い手は見つからず、ほぼ投げ売り価格で子供涙目(下手したら買い手がつかない)。

２.神奈川・千葉の海沿いでもないのに場違いなマンション。埼玉の内陸部にあるマンションとしては違和感満載。

3.ここに住むくらいなら、川越かふじみ野などの物件を選ぶ。

以上！

一応ですが、私は都内の新築マンション(徒歩5分圏内)を今年購入してますので賃貸住民ではございません笑

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とても羨ましいです。高学歴なんですね。

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>>1848 匿名さん
ルピアグランデみずほ台は、住まう人を選ぶマンションです。
このマンションの真価を分かる人だけが、住むことを許されるのです。
実際に住んでみれば、このマンションの虜になります。「ここに住むくらいなら、川越かふじみ野などの物件を選ぶ」などとはとても言えません。

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ネガティブ文章に反論するなって。学びのない人だなと思う。ここはダメですって、検討してた人がわざわざ書くものか。

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こんなに子どもの数が少ないんじゃ、まともな教育活動も部活動もできないでしょう。学習塾もないし、教育環境は中々厳しいね。

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ふざけたネガ投稿には一々反応しなくてもよいですが、一応まじめそうなネガ投稿にはお答えしておいた方がよいかと思います。
このマンションの素晴らしさを理解していないのは、ある意味お気の毒に感じます。

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>>1853 匿名さん

相変わらず黙ってはいられない住人が一部いるね。「反応しなくてもよいです。」なんて、わざわざ言わなくていいと思うけど？笑　ここは図星突かれると、すぐ感情向きだしになるんだよな笑

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>>1854 通りがかりさん
図星突かれる?
その逆ですよ。
このマンションの素晴らしさを理解できない人は本当に可哀想です。
嘘だと思うのなら、一度住んでみたらいかがでしょうか？
あまりの快適さに、もう他のマンションには住めなくなりますよ。

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>>1855 匿名さん

(入間郡アド、みずほ台駅徒歩16分のあまりの市場価格の低さで売却が困難な為)確かに他のマンションには住めなくなりますね。

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>>1856 検討板ユーザーさん
あなたはルピグみずほ台に住んだことがないようですね。
そういうことは、このマンションに住んでから言いませう。
でも、一度住んだら、そんなことは恥ずかしくて言えなくなりますよ。

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>>1857 匿名さん
ルピグてｗ

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最近のやり取りは自作自演の書き込みと思う。検討者に読ませたくない書き込みでもあるのか？それはドレだろう。遡って見てみるか。

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>>1859 匿名さん

これでしょうか。将来的に図書館や公民館までなくなるとは検討者に知られたくないでしょうから。

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>>1857 匿名さん

残念ながら、あなたにしか魅力が伝わってないみたいですね。公式見ましたが、よほど販売が芳しくないのか「クリスマス抽選会」という催しをやってましたね(笑)。まあ結果として竣工してから1年以上経っても完売してないのですから、世間には評価されてないということでしょうね。

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このマンションのアドレスを埼玉県三芳町竹間沢381番地1と勘違いしている方がいらっしゃいますが、違いますよ。正確には埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢381番地1です。入間郡と大字が入りますので、お忘れなく。威厳のあるアドレスになりますね。

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まあ売れてないですからねえ。今買うならどのマンションが狙い目ですか？

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>>1863 匿名さん
裏技タワーでしょ

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>>1864 口コミ知りたいさん
いいですよね

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>>1861 匿名さん
やはり、ルピアグランデみずほ台の魅力は住んだ人にしか理解できないようです。
貴方も、騙されたと思って一度このマンションに住んでみてはいかがでしょうか。
毎日が感動の連続の高級リゾートのような生活。まさしく日本のマンション史上の金字塔と言ってもいいでしょう。

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エイメイ学院がルピアの親御さんの財布を狙ってますからね。今年は正月特訓を追加しましたし、ほぼ全員参加の夏期合宿など、お金がいくらあっても足りませんよ。自学自伸を掲げといて、元社長がこの発言ですから。

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12月議会で一般質問にあがっているとおり、藤久保地区ばかりに人口を誘導させて、竹間沢から小学校を含めて全てを奪っていくいまの町政はおかしいと思います。竹間沢差別の立地適正化計画は直ちに見直されるべきです。

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残り39部屋。セールスレディの真価が問われます。竣工後、半年で売り切るという当社の目標はどうなっているのでしょうか。

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>>1869 マンション検討中さん
いよいよクライマックスですね！

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>>1870 匿名さん

バッドエンドの間違いじゃない？笑

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あと約1ヶ月で新刊本屋0の自治体となります。自称読書の町です。

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>>1872 口コミ知りたいさん
本屋？
ないない！

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比企郡吉見町では6つの小学校が1校に統廃合されるとのことです。入間郡三芳町も他人事ではありません。

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>>1874 口コミ知りたいさん
吉見百穴？
ないない！

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赤字病院もそのうち消えますよ。すべてだけど。

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>>1876 匿名さん
病院？
ないない！

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町役場のホームページに唐小より、竹小の方が学区的に人気と書かれてる。唐小の学区はすぐに売れるが、竹小は・・どうしようもないとのこと。

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>>1878 マンション掲示板さん
人気？
ないない！

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ブリフジスレから転載


ブリリアシティふじみ野（ふじみ野市所在）とルピアグランデみずほ台（三芳町所在）をディスってるのは、皆さんお気づきでしょうが同一人物です。
当該人物がなぜ数年に渡って粘着しているのか歴史に基づいてご説明しましょう。

富士見市・上福岡市・大井町・三芳町の2市4町にはかつて合併計画があり、新市名を「ふじみ野市」にする方針でした。東武の新駅を「ふじみ野駅」と命名したのも新しい街への希望を込めたからです。

しかし、まず 財 政 的 に 最 も 裕 福 な 三 芳 町 が離脱しました。
次に上福岡と大井が合併して新市名を『ふじみ野市』にしちゃいました。
なんということ、合併をいちばん強く望んでいた富士見市だけが取り残されたのです。なぜそうなったのか、そこらへんの草を召し上がっている民の思考は理解できませんね。

「ふじみ野駅」は富士見市にあるのに、世間はふじみ野市の駅だと思っています。
「ふじみ野西」「ふじみ野東」という住所は富士見市ですが、「ふじみ野」という住所はふじみ野市です。カオスです。富士見市にとっては踏んだり蹴ったりモカマタリ。いいことなんか１つもない毎日です。

富 士 見 市 民 であるディスり氏の恨みは深く、一連の騒動から20年以上経過した今でも三芳町を「人口減少の衰退自治体」と貶し、ふじみ野市を「買い物不便」「程度が低い」とこの掲示板に書き込み続けているのです。

富士見市で唯一の著名施設である「ららぽーと富士見」を世界の頂であるがごとく崇め奉り、「 ら ら ぽ っ ぽ 」広報隊長として今日も掲示板に向かう富士見市民の彼をどうか温かい目で見守ってあげてください。

こぬるぽ

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>>1880 匿名さん

そうだったのですね。337世帯が引っ越してくる大型開発なのに、こんなに学区の小学校の児童の数が少なかったり、図書館分館や公民館が閉鎖されるなんて可笑しいと思っていました。やはり、貼られていた画像は情報操作されていたのでしょうか。しっかりと一次情報を確認することが大切ですね。

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>>1880 匿名さん

合併って約30年前の話しで、それを根に持つって何歳なんでしょうね。

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水谷小の来年度の1年生が約150人ほどだと、関係者の方から伺いました。ポラスグループが大量開発してますから、その影響もあるでしょう。竹小もこれだけ巨大なマンションができたわけだから、来年度こそ2クラス編成になると思います。期待しましょう。

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>>1882 マンコミュファンさん
ブリフジスレではららぽっぽさんなんて
失笑されています(笑)

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遮音性能どんなものでしょうか？　子供がドタバタ走り回っても下の階に聞こえませんか？

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>>1885 坪単価比較中さん

遮音性は問題ないでしょう。子ども自体が殆ど住んでいないので、下の階に聞こえたりすることはありませんのでご安心ください。なぜか、R7年4月1日時点では190名だったのに、7月時点だと188名に減少しました。一次情報をチェックしてください。

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ここ3ヶ月で一戸も売れてないようですね。残39戸から動きがありません。やはり3LDKと4LDKは、みずほ台だと東口の一戸建と競合しちゃうから売るのは難しいですね。2LDKは老夫婦や独身世帯が買ってくれるので完売したようですね。おめでとう御座います。

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>>1887 通りがかりさん
いよいよクライマックスですね！

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>>1888 匿名さん

竹小のクライマックスと比べて、どちらが早いですかね？

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>>1889 匿名さん
やや竹小に分がありそうですね！

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ららぽっぽが錯乱してるわ
　

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>>1887 通りがかりさん

徒歩16分のマンションなんて安いだけしかメリットないでしょ。管理費や維持費を比較したら、戸建ての方がコスパいいわ。いつまでも売れないのは客が正しい判断をしているということ。まあ同じ条件だとしても、自分なら大宮より北の駅近か川越より奥の駅近どっちかを選択するかな。

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>>1892 匿名さん
松原団地がありまっせ！

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>>1892 匿名さん

確かに客が正しい判断をしてますね。東口のポラスは結構売れてるようですから、地域的に4LDKの需要もかなりありそうですね。ただ、何故に三芳町、何故にマンションってところてすね。ルピアで4LDKを購入した方、センスが全くありません。

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>>1893 eマンションさん

ルピアと同じくセンスがないのはソラシエも同様です。何故に松原団地、何故にマンソンってとこすてね。センスゼロです。

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これから利上げと物価高で財布に余裕なくなるから、思い切った値下げで、売り切るんだろうね。　２０％引きにすれば売り切れるのでは

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>>1896 評判気になるさん

4LDKに関しては1000万くらい引いてくれないと売れないでしょうね。このエリアで子育てしたいと思う人自体が稀有なわけですから。

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結局、小学校にある程度の人数が揃わないと、野球もサッカーもできないし、友達の種類が少なすぎて島暮らしみたいになってしまう。町議会で質問されているように、小学校がなくなるエリアに人は新しく居住してこない。

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>>1897 通りがかりさん
同価格帯で都内駅近の築35年の物件はどうなるの？大規模修繕の工賃値上げと人員不足で詰むことになる。築1年のルピアグランデみずほ台だったら初回の大規模修繕を12年～15年遅らせることができる。メリットしか考えられないのですが。

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>>1899 匿名さん

それって遅かれ早かれの問題でしょ。ここが年数経ったら都内よりも悲惨なのによく発言できるよね。そもそも都内であれば修繕しなくても需要あるから35年でも売れるんだよね。でもここは？リセールバリューで見ても「大規模」しかメリットないのでは？笑

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もし、竹小廃校となった場合はルピア児童の心のケアが大切になります。ルピパパ・ママの皆さん、そこのところよろしくお願いします。

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ポラスグループの土地の仕入れが止まりません。東みずほ台エリアでどんどん戸建用地を仕入れているとの情報を手にしました。床暖房付の戸建住宅を建てられてしまっては、ルピアグランデは厳しい闘いになってしまいます。しかも、ルピアは竹小学区、東口ポラスは水谷小学区です。売りやすさには、天地の差があるでしょう。

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>>1902 マンション掲示板さん

決まってないよ？笑
だいたい、唐沢小学校になっても同じ徒歩8分だから、問題ないけどね。

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>>1902 マンション掲示板さん

同じことをリピートして投稿するの疲れませんか？
最初から張り付いてて怖い。
どこの営業さんかは知らんけど、自分のとこ売ればいいのに。

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隣接する富士見市・ふじみ野市等は2025年においても人口増加を続けており、いずれ人口は減少するでしょうが、三芳町ほどのスピードではありません。三芳町役場のHPから昨年データが更新された人口ビジョンが閲覧できますが、三芳町としては38000人の人口維持を目標していたところですが、達成出来ておりません。現在の最新情報だと、10月末時点で37378人であり、ルピア入居がある程度終わった時点でこの状態であるため、早ければ、来年度にも36000人代に突入してしまう可能性があります。来年以降に大きな開発計画が存在しない為、三芳町の人口減少のスピードは加速するのではないでしょうか。頼みの藤久保小学区においても、200戸以上の長谷工マンション計画が頓挫しており、もはやどうしようもない状況です。

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>>1906 評判気になるさん

ただでさえ目標値が低いのにかかわらず、この状況です。営業マンのポジショントークに惑わされず、正しい選択をしたいものです。

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>>1908 匿名さん
「ららぽーと富士見」と「ららぽっぽ」って別の施設ですか？

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来年度の竹小の入学説明会は2月6日でございます。普通学級において36名の入学児童がいれば、2クラス編成となり、廃校計画も延期されるでしょう。ルピパパ・ママ、気合い入れてきましょう！

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同じポラスグループといえども、東みずほ台の戸建住宅は売れているようですが、入間郡のマンションはどうしようもありません。ルピアみずほ台の営業マンは給料泥棒です。やはり、入間郡大字竹間沢で子育てをしたい人など居ませんから、やむを得ない状況です。三芳町なら藤久保小学区一択でしょう。

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相変わらずやっかみの投稿が多いですね。
ルピアグランデみずほ台は住まう人を選ぶマンションです。
本物の価値を分かる人だけがこのマンションを買うのです。
本物しか選ばない人が数少ないので、ゆっくりとした売行きなのです。

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三芳町の人口が更新されました。前月比-80人で大幅に減少しました。異常なスピードで転出者が増加しています。やはり、竹小廃校計画、上小廃校などの失政で三芳町で子育てをしようとする人は少ないのでしょうか。

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Nスタに出てて草(3:15あたり)

タイトル名
「買えない…」23区のマンション平均価格1.2億円　持ち家vs賃貸どちらがお得か徹底検証【Nスタ解説】

Youtube

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>>1914 匿名さん

この方ですか。上智大学理工学部物質生命理工学科卒でありながら、ポラスグループですか。就職活動に失敗されたのでしょうか。

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>>1914 匿名さん

私も見ましたよ！
首都圏で4000万台の新築マンションは
最後のチャンスかもしれませんね！

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>>1915 口コミ知りたいさん
工学部から建築系に就職される方は意外と多いですよ。
しかも中央住宅で現在主任クラスなら申し分ないですね。

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>>1914 匿名さん

動画は見れてないのですが、三芳町の立地適正化計画が報道されてしまったのでしょうか？あれがメディアに報道されてしまうと、売上に影響があるかと思いますが。

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>>1918 名無しさん
いやいやまったく関係ないがな！
まずは動画見てから言えよ！

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>>1919 さん

見ました！オールドメディアのステマニュースを信用できる、高齢者層には人気が出そうですね！しかしながら、子育て世帯にはお勧めできません。竹小はR10年度に統廃合委員会が開催予定であり、このまま行くとR13年度あたりでの廃校の可能性が高いです。駅前大通りに歩道橋すら作らず、竹小を廃校にしようとするなど、町政の失策を味わうことになる竹間沢エリア、未就学児持ちの世帯にとてもお勧めできる物件ではありません。

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>>1920 マンション検討中さん
いやいやお勧めできないとか言う必要ないがな！
売上に影響が出そうな資料わざわざ引っ張り出すし！
あんたそんなことして良心の呵責ってもんがないのか！

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ルピアグランデみずほ台は、Nスタで紹介されるくらい魅力的なマンションなのですね。
知る人ぞ知る名作マンション。

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ブリリアシティふじみ野（ふじみ野市所在）とルピアグランデみずほ台（三芳町所在）をディスってるのは、皆さんお気づきでしょうが同一人物です。 当該人物がなぜ数年に渡って粘着しているのか歴史に基づいてご説明しましょう。

富士見市・上福岡市・大井町・三芳町の2市4町にはかつて合併計画があり、新市名を「ふじみ野市」にする方針でした。東武の新駅を「ふじみ野駅」と命名したのも新しい街への希望を込めたからです。 しかし、まず 財 政 的 に 最 も 裕 福 な 三 芳 町 が離脱しました。 次に上福岡と大井が合併して新市名を『ふじみ野市』にしちゃいました。 なんということ、合併をいちばん強く望んでいた富士見市だけが取り残されたのです。なぜそうなったのか、そこらへんの草を召し上がっている民の思考は理解できませんね。

富士見市・上福岡市・大井町・三芳町の2市4町にはかつて合併計画があり、新市名を「ふじみ野市」にする方針でした。東武の新駅を「ふじみ野駅」と命名したのも新しい街への希望を込めたからです。
しかし、まず 財 政 的 に 最 も 裕 福 な 三 芳 町 が離脱しました。 次に上福岡と大井が合併して新市名を『ふじみ野市』にしちゃいました。 なんということ、合併をいちばん強く望んでいた富士見市だけが取り残されたのです。なぜそうなったのか、そこらへんの草を召し上がっている民の思考は理解できませんね

「ふじみ野駅」は富士見市にあるのに、世間はふじみ野市の駅だと思っています。 「ふじみ野西」「ふじみ野東」という住所は富士見市ですが、「ふじみ野」という住所はふじみ野市です。カオスです。富士見市にとっては踏んだり蹴ったりモカマタリ。いいことなんか１つもない毎日です。

富 士 見 市 民 であるディスり氏の恨みは深く、一連の騒動から20年以上経過した今でも三芳町を「人口減少の衰退自治体」と貶し、ふじみ野市を「買い物不便」「程度が低い」とこの掲示板に書き込み続けているのです。 富士見市で唯一の著名施設である「ららぽーと富士見」を世界の頂であるがごとく崇め奉り、「 ら ら ぽ っ ぽ 」広報隊長として今日も掲示板に向かう富士見市民の彼をどうか温かい目で見守ってあげてください

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ちょうどNスタをリアルで見た者ですが
マンション価格高騰の中、ちょっと郊外であればここの様に4000万台で買えるいいマンションもあります的な内容でした。
当初は富士見市のマンションと紹介されていましたが、後に三芳町と司会者が訂正されていました。三芳の方が知名度があるので訂正されてよかったと思います。

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>>1924 名無しさん
確かにOMOISみずほ台は人気学区の水谷小至近の物件ですから年末年始も沢山予約が入ってますね！やはり、学区は本当に大事ですね！

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>>1924 名無しさん

立地適正化計画が有名ですよね！児童館・出張所・公民館・小学校・体育館・校庭・歴史民俗資料館、これら全てなくなります！

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>>1923 通りがかりさん
すみません、モカマタリってなんですか？？

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>>1924 名無しさん
周りは赤い大地。三芳町だけ健全。

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コーヒールンバという曲の歌詞にも出てきます。

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>>1931 匿名さん
おっしゃるとおりで、竹小だけでなく、竹間沢児童館、公民館、出張所、図書館全て無くなる予定ですから、こんな住みやすいエリアはありません！新設藤久保小学校・図書館はなんと徒歩25分！隣駅にあります。こりゃあ住みやすい！
詳しくは町役場の立地適正化計画をご覧ください！

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>>1932 マンション掲示板さん
いやいやどこが住みやすいんかいな！
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>>1933 匿名さん

残り39戸で変わりなしですか。ここ3ヶ月以上1部屋も売れていないようです。富士見市のポラス住宅はどんどん売れているのに、入間郡のマンションは巨大なモデルルームも設置しているのに、どうしようもありません。

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ここ賃貸の方いますか？
いくらでしょうか？

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12月から東上線に広告だしましたよね。総額1000万引きということですがどなたか内訳は聞いてますか？シンプルに建物の価格が1000万引きなのでしょうか？

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>>1936 通りがかりさん

最大1000万円引きね。安い部屋は値引き幅が狭いと思うよ。

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>>1937 口コミ知りたいさん
そのくらい引かないと、竹小学区のどうしようもないエリアでは売れないでしょう。

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100万引きの部屋が10あるだけみたい

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