東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-02 06:22:58

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54134/

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2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.44m2~104.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 878戸

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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 5353 口コミ知りたいさん

    >>5345 通りがかりさん
    偉そうに代弁者ぶって勝手にファミリーの意見として一般化すんなよ
    ただのお前の感想だろw
    >特にファミリー世帯は豊洲のワイルドマジックやキラナリゾートのBBQみたいな広い芝生や絶景の海辺で子供を思いっきり走り回らせながら過ごしたいわけでしょう?

  2. 5354 坪単価比較中さん

    中層壁ドンブリリアも申し込みあり。明確にブリリアは坪700は下限になってるので、坪650で買った一期組は絶対含み益ある。
    ただ2期の価格はまだ相場にできてないかなw

  3. 5355 匿名さん

    >>5345 通りがかりさん
    豊洲のワイルドマジック

    豊洲PITのライブの行きかえりが煙り臭い、という投稿があった。
    ぐるり公園を歩行中の人からジロジロ見られながらの焼肉・・・
    年がら年じゅう朝10時から夜10時まで煙を出す施設・・・
    正直、近所にあると困るな。

    原住民は毎回そこで飽きないのかな?
    でも原住民イチオシのようだし、有楽町線1本だし、1回くらい利用させてもらいましょう。

  4. 5356 マンション掲示板さん

    >>5355 匿名さん

    おいおい、気安く都心ベイエリアに来るなよ。
    城北の地で抑留しておけ。

  5. 5357 検討板ユーザーさん

    >>5356 マンション掲示板さん
    あんな駅から徒歩15分も何もない海っぺり歩いてBBQなんかわかざ行かないから、お前も川向こうの埋立地に引き篭もっておいてくれん?

  6. 5358 匿名さん

    >>5356 マンション掲示板さん
    沿岸地域から、わざわざこのスレに書き込みに来てること自体が・・・

  7. 5359 匿名さん

    >>5347 匿名さん
    そもそも、台地に建っていて、
    震度7が想定されている低地とは違う

    1. そもそも、台地に建っていて、震度7が想定...
  8. 5360 口コミ知りたいさん

    >>5356 マンション掲示板さん
    街の名前にブランド力ないから、そちらさん達ってよく横文字使ってお飾りしてるよね
    JR通ってないようなぽっと出さんは大変ですなぁ

  9. 5361 マンション検討中さん

    大人気の池袋ばかりに人が集まりすぎてすまんなw

    首都圏商業施設の集客力ランキング
    https://service.nikkei-r.co.jp/news/20231031

    1 新宿 ルミネ新宿
    2 池袋 西武池袋本店
    3 渋谷 渋谷ヒカリエ
    4 新宿 伊勢丹 新宿店
    5 新宿 ルミネエスト新宿
    6 東京駅・丸の内 GRANSTA東京(グランスタ東京)
    7 銀座・有楽町・日比谷 銀座三越
    8 池袋 池袋サンシャインシティ(アルタ、アルパ)
    9 池袋 東武百貨店 池袋店
    10 横浜 そごう 横浜店

  10. 5362 検討板ユーザーさん

    色んな意味で、大人気みたいですね。。。

  11. 5363 通りがかりさん

    >>5362 検討板ユーザーさん

    光と闇があるのは人の集まる大人気の街の宿命ですね…
    つまらない不人気タウンには光さえないけどw

  12. 5364 口コミ知りたいさん

    >>5362 検討板ユーザーさん
    池袋のこっちの方なんて用事ない上に東池袋の逆サイドだから全く別世界だし無関係

  13. 5365 eマンションさん

    >>5362 検討板ユーザーさん
    お前は西新宿や新宿御苑のスレで新宿は危ない!みたいな話題で歌舞伎町出すのか?
    よくもまぁそんな頭悪いこと出来るなって

  14. 5366 通りがかりさん

    今年も全国地価公示の季節が来ましたね。
    住宅地の地価上昇率関東No.1は豊島区みたいで。

    メディアも豊島区港区中央区などの都心以上に地価が上昇してるから遂に豊島区を都心扱いしだして草生えるわ。
    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20240326/1000103250.html

    1. 今年も全国地価公示の季節が来ましたね。住...
  15. 5367 マンション掲示板さん

    >>5366 通りがかりさん



    都心は千代田中央港新宿渋谷と書いてあるだろう。。。。。wwwwww


  16. 5368 匿名さん

    港区はアドレスによってピンキリじゃない?埋立地の方は住環境も劣悪だから北区より安かったりしますよ。

  17. 5369 検討板ユーザーさん

    >>5367 マンション掲示板さん

    NHKのリンク先も読めないガイジかな?

  18. 5370 検討板ユーザーさん

    西口のみの再開発でこの規模
    本番の東口側の再開発とトドメのサンシャインシティの再開発まできたら想像できない…

  19. 5371 マンション掲示板さん

    >>5370 検討板ユーザーさん
    大規模再開発に釣られて周辺も再開発の連鎖が起きそうですね^_^

  20. 5372 名無しさん

    >>5367 マンション掲示板さん
    まともに文章が読めないお子ちゃまでもわかるように引用してあげたよ!
    僕くんはこんな夜更かししてないで、明日の登校に備えて早くおねんねした方がいいよ!

    >今回、住宅地が大きく伸びた東京圏。
    それをけん引しているのが豊島区港区といった都心部で、伸び率は7%を超えています。

スムログにマンションマニア「グランドシティタワー池袋」の記事があります

スムラボ 2LDK「グランドシティタワー池袋」のレビューもチェック

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.44m2~104.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 878戸

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グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1LDK~3LDK

45.44平米~104.03平米

未定/総戸数 878戸

パークホームズ南池袋

東京都豊島区南池袋1丁目

未定

1LDK

37.66平米

総戸数 52戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円~8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円~1億5,100万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~66.16平米

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ池袋

東京都豊島区池袋3丁目

6,600万円~6,660万円

1LDK

43.40平米

総戸数 83戸

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億200万円~1億7,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.44平米

総戸数 137戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

パークシティ高田馬場

東京都新宿区高田馬場4丁目

未定

1LDK~3LDK

47.10平米~82.52平米

総戸数 325戸

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町23番2

4,988万円~1億2,588万円

1LDK~3LDK

34.65平米~70.53平米

総戸数 64戸

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

東京都文京区小石川5丁目

未定

1LDK+DEN~3LDK

42.41m2~113.23m2

総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

総戸数 522戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円~2億円

LDK~3LDK

31.57平米~85.26平米

総戸数 120戸

クリオ市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他

8,981万円・1億4,985.8万円

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.70平米・86.79平米

総戸数 54戸

ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,900万円~7,290万円

2LDK・3LDK

56.10平米~72.09平米

総戸数 285戸

ジオ市谷仲之町

東京都新宿区市谷仲之町37番1 他11筆

未定

1LDK~3LDK

42.12平米~83.84平米

総戸数 40戸

レーベン板橋大山 ART BLANGE

東京都板橋区仲町3番49

5,600万円台予定~7,900万円台予定

2LDK~3LDK

57.27m2~71.72m2

総戸数 32戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

8,600万円台予定~3億2,000万円台予定

2LDK~3LDK

58.23平米~107.81平米

総戸数 578戸

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.74平米~70.27平米

総戸数 64戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川二丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

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プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

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ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸