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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
45.44m2～104.03m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
24,565円～54,335円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,700円～22,220円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.64平米～40.86平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月14日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（651戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸（非分譲住戸105戸含む）、その他店舗2区画、事務所2区画 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年11月中旬予定
入居可能時期：2026年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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5169
eマンションさん
>>5164 口コミ知りたいさん
抜けてても白い塗り壁みたいな
サンシャインビューだから面白くないんだよね。
東タワとか渋谷ＳＳみたいな象徴的な夜景が欲しいよね。
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5170
賃貸物件内見者
アウルの46階だと 南東側で
麻布台ヒルズ 東タワー 北東側で スカツリ など
見えたな
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5171
名無しさん
>>5170 賃貸物件内見者さん
アウルとエアライズは古いですが相変わらず人気ですね～
条件の良い部屋は高額でもいつもアンダーで即売れてしまう…
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5172
マンション検討中さん
>>5170 賃貸物件内見者さん
池袋からだと細かすぎてダメなのよね。
例えば、豊洲とか有明から東京タワーの先っぽが見えたところで
なんの感動もない。
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5173
購入経験者さん
>>5172 マンション検討中さん
池袋から見て一番美しいのは新宿ビュー。
都心ビューは言う通りでちょっと遠いよね。
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5174
匿名さん
>>5173 購入経験者さん
新宿ビューも良いですが、私はこの遠くから東京全体を一望できる感じのビューも好きです。
新宿に住んで200m級がこれからガンガン建つ池袋ビューも迫力があって良さそうです。
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5175
匿名さん
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5176
名無しさん
>>5175 匿名さん
人によりますが私も間近に東京タワーや高層ビルがドーンより遠くから全体的に一望できるほうが魅力的ですね。
大阪に以前住んでいて生駒山や神戸の六甲山から望む大阪市街地の景色を思い出す眺望です。
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5177
名無しさん
>>5170 賃貸物件内見者さん
当分先でしょうが、イケサンパークの南側地区（画像の左手前）も再開発の噂があるのでアウルタワー、エアライズタワーからこの眺望も拝めなくなるでしょう。
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5178
周辺住民さん
>>5177 名無しさん
数ヶ月前ようやく準備協議会が立ち上がった段階だから早くても10年は先の話
地権者の数も多いしね
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5179
匿名さん
>>5176 名無しさん
池袋程度のビューなら２３区内どこでも見れるよ。
希少性はないね。
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5180
匿名さん
>>5179 匿名さん
希少性うんぬんよりこのビューが魅力的って話でしょ
都心と新宿は自身をビューできないから他は渋谷ぐらいかな
適度に都心と新宿を一望できる街としては希少
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5181
匿名さん
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5182
マンコミュファンさん
野村棟を超える眺望が拝めそうなのは渋谷ホームズ跡のタワマンぐらいかな。
でも高さが低いからやっぱり野村棟が一番。
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5183
口コミ知りたいさん
>>5182 マンコミュファンさん
富久クロスのある辺りも中々良いですよ。
西新宿と池袋と渋谷と都心がちょっと近いですが拝めます。
眺望好きな自分は住むなら東池袋か東新宿辺りと決めてます。
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5184
匿名さん
池袋より武蔵小山のほうがいいな。日中も都心北向きが順光でよく見えるし。
中央線から北は、都心から離れるから基本ショボいよ。
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5185
マンコミュファンさん
>>5184 匿名さん
順光って空気の綺麗な田舎なら効果ありますが、都内じゃあまり変わらないですよ。
中央線より北でも景色は良いですが？
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5186
マンション検討中さん
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5187
検討板ユーザーさん
武蔵小山というワード出せば大嫌いな武蔵小山にヘイトを向けられると思った？
対立煽りしたいならもっと上手くやれよ
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5188
匿名さん
東タワとか渋谷スクランブルスクエアとか
認知されてるアイコニックなイルミしてる建造物が池袋からだとはっきり見えづらいんだよね。池袋駅前が開発されてもブリリアブロックがあるから見えないし、新宿駅前の再開発ビルがイケてるイルミしてくれたらいいねｗ
グランドシティタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：45.44m2～104.03m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 878戸
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