ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

管理費は重要ですよね。
うちは駐車場も必要なので、ローン＋管理費、駐車場
これがマンション買うにあたってのネックなんです。
マンションを買うつもりでしたが、一戸建てのほうが返済が楽なのかなぁと思ってきました。
まあ、マンションにしろ戸建てにしろ選ぶ物件によってぜんぜん変わるので
比べられないですが。

今度、モデルルームを見に行くのですが、
管理費と修繕積立費は、1㎡当たりどれくらいですか。
あと、駐車場代もどれくらいなのでしょうか。

いや、だからそう言う事を聞きにモデルルーム行くんでしょ？？
なんでここで聞くの？？誰かが答えても嘘かもしれない・・。
モデルルームってモデルルーム見るためだけ？！
営業さんを活用しましょう。

こんにちは。

管理費、修繕費ですが、
管理費は１㎡あたり135円
修繕費は１㎡あたり72円とのことでした。
6月12日に、営業さんから聞きました。

私が気になっているのはスロップシンクがないこと。
バルコニーに最近はついてることがほとんどなのに・・・。
あとは、靴箱と食器洗浄機がオプションです。
靴箱16万円て・・・。

４４です。

４６さん、ありがとうございます。
日程が合わず、モデルルームに行くのが少し先でしたので、気になってお聞きしました。

スロップシンクがないのは残念ですね。

長期優良住宅に対応していて欲しかった！
高くて買えなくなるか・・・

購入を考えるとなると、やはり入居率が気になりますが
早くに完売するかなあ？

おいおい
今週のスーモマンション見たけど
どう贔屓目に見ても駅直結ちゃうで！
どこの辺りがつながるか。まさか個人のバルコニー
から特別直結か！ありえへんわ営業マン説明してくれ。

それと、小学校４分は正門とメインエントランスから？
疑いだしたらきりが無いけど、なかもずの駅から
ビックカーサのどこら辺から１０分やねん。

一番腹立つのが下駄箱オプションって誰が決めてん
一切説明なかったで。
ビックカーサあらためビックマウスになるで

購入検討していましたが、断念しました。
悩んだ理由はいくつもあるのですが、調べているうちに良いところが目につかなくなった
というのが正直なところです。

気になった点
①靴箱はオプション　16万円相当

②食器洗浄機オプション　22万円相当

③オリックス不動産の根付けへの不信感
　2010年4月から5月にかけて、対象物件購入の人には・・・というくだりで
　1000万円プレゼントキャンペーンをしていました。
　
④オリックス不動産×竹中工務店のTHE　千里タワー建築中の事故
　19階部分の柱に材料の注入忘れによって、タイルの落下　など。ただし、安全性には問題ないと発表しています。
　いやいや、実際壊れているのに問題ないって・・・あとは39階の窓ガラスが地上まで落下したこともネット上には
　あげられていました。（信用していいのかはわかりませんが。）

⑤販売復代理のライフステージ
　昨年の今頃、民事再生法　適応。
　だから、あんなにせかして契約させようとしているのか。。。など
　あとは思いやりをもって接客してくださらなかったことがショックでした。

あとは、ライフスタイルが私には向いていなかったなどの主観が入ります。

⑥オーサカーサ手数料525円/月　全戸加入が条件

ちなみに、しらさぎ駅直結というのは、C棟のゲストルーム（当初は2部屋予定）を１部屋にして、
つなげるようです。

本当に悩みましたが、（今もまだ悩んでるかも・・・）
一生の買い物をあせってするのは嫌だったので今回は見送ることにしました。

50さん

その理由で断念されるのは、もったいない気がします。

「ライフスタイルが私には向いていなかったなどの主観が入ります」←　これは仕方ないですけどね・・・

なかもずから電車に乗りたいと思っていても、共用施設がしらさぎ側にあると何かと面倒かも。。。
迷ってる間に消費税が上がってしまう～～～、残念！
じゃなかった、断念！

⑥オーサカーサ手数料525円/月　全戸加入が条件
これって何？？説明なかったなー。この手数料取るならレンタサイクル無料にして欲しい。

靴箱オプションを選ばなかったとしたら、玄関には何も無いのでしょうか？
毎日脱ぎ捨て？
理解に苦しみます。

こんにちは。

靴箱をオプションでつけない場合は、ホームセンターなどでご自身で購入して置いてくださいとのことでした。
また、オーサカーサというのは、全戸加入のサークルなど会のための費用です。525円・・・別にこのくらいいいのですが、強制加入というのが少し納得いきませんよね。

オーサカーサ費は納得いきませんよね。

営業の方に聞いたら、入居後の管理組合で不要と決まれば無くせるとのこと。
無駄だと感じる方が多ければ、無くなるかもしれませんね。

資産価値を考えるとやっぱ中百舌鳥かなぁ…。
それに大規模マンションは管理組合がややこしくて、役員になった知人が毎月深夜まで議論が続くと頭抱えてた…。
ここの管理会社は大丈夫なんかな。

中百舌鳥駅周辺には、もうマンションが建つほどの土地がない。

管理会社は未定のようですね。
オリックスの管理会社はあまりよくないみたいですよ。。。

なかもずに立つとすれば、ビッグカーサの北に位置する土地が大きいですね。
あそこも住宅地域とされているので、商業施設を建てることはできません。
土地の所有者もビッグカーサと同じ売主が持っているそうなので、同じようなマンションが建つかもしれませんね。

私もその土地の話は聞きました。

ということは、なかもず近辺で探していますが、
カーサにとびつかなくても、マンションの供給自体は
数年続くんでしょうか・・・。

申し込み非常に迷ってます。。

カーサもcasaAからFまでありますが、これまた悩みます。。

しらさぎ駅自体が、終わってる。送電線の鉄塔？が駅前になかったっけ？
施工会社もあまり良くないし。同じ施工会社が建てたマンション見たけど
内装、建具が　安モンすぎる。素人でもわかるぐらい・・・
モデルルームを良く見て、検討した方が良いと思う。
なかもずの中古マンションの方が価値あるかも？

60です。
A棟からGでしたね。
訂正です。

鉄塔があるのは知ってますが、
あれだけ離れてていても考慮しないといけませんか？

どんなもんでしょうか？