ディアナコート祐天寺レジデンスってどうですか？

ブランズは、さすがにゴージャス。

ディナコートとピアースは、エントランス、ホールの雰囲気、デザインが似たり寄ったり。379 検討板ユーザーさん の指摘うなずけます。

上目黒諏訪山よりは安く買えるかな？

>>389 匿名さん
諏訪山買う方が良いですよ

ブランズ上目黒諏訪山は既に完売です。

モリモトの物件ってマンマニさんとかのブロガーに取り上げられること少ない印象なんですけど、なんでなんでしょね？

>>392 マンション検討中さん

マンマニにお金出して宣伝しなくても速攻完売できるからじゃないの？

第1期登録、始まりましたね。速攻完売できるか注目。

坪600切る部屋もあるんですね。意外。

第一期第一次、先着順ゼロで完売したね
早速第一期第二次始まります
みんなお金持ってますね。。。

>>396 検討板ユーザーさん
とはいえ、一ヶ月ぐらい空いちゃいます。モリモトにしてはペースがゆるめ。
渋谷本町とか大井町はほぼ一、二週間しか挟まっていなかった。

おそらくばんの客と思われる輩が工事の看板に立ちションしてるの見て萎えた。

>>398 マンション掲示板さん
ご近所に住んでいるのですか？

>>396 検討板ユーザーさん
販売好調ですね。購入できる方々が羨ましい。

>>399 口コミ知りたいさん
はい、近所なので買い替え検討してました。真隣がばんということもあり、今回は見送りです。あとはやはり駒澤通りの騒音が気になり踏み切れなかったです。

この価格でも売れちゃうのですね。東横駅5分はやはり供給レアですからね。

東横といっても、祐天寺ですからね。

>>403 匿名さん

祐天寺、いいですよね。

祐天寺良いよね。東横の駅はどこもそれぞれの魅力があって良い。

学大、中目なら利便性があるが、祐天寺では「↓」
同じ東横で新築なら、自由が丘駅近（奥沢７）のブランズかな

>>406 マンション比較中さん
自由が丘は高いよ

>>406 マンション比較中さん
自由が丘はここより坪単価高いですよ。祐天寺の方が良いかな。

高いけど、自由が丘エリアで低層駅近は希少。
売主が破綻する懸念もないし。
ブリリアや完売したパークハウスより立地環境もよし。

予算に余裕があるなら自由が丘を買っても良いと思います。ブリリアも良さそうでしたよ。

また祐天寺を落としたい人が来てますね。中目黒と学大の間でその2駅より割安なのはむしろラッキーでは？東横線の本数を考えたら各停で困ることもほぼないですし。

街が発展してるのは自由が丘ですが、落ち着いて暮らせるのは祐天寺ですね。同じ路線でもターゲット層が違うのでライフスタイルに合った方を選べば良いと思います。

客観的に城南で利便性と資産性を兼ね備えているのは現状武蔵小山だけかな。

三井の西小山とかも人気ありそうですよね。目黒線は南北線に直通するようになって、かなり人気が高まってますね。

>>414 匿名さん

西小山は隣の武蔵小山のおこぼれに預かっての人気みたいです。

>>415 口コミ知りたいさん
別にそれでも問題なくね？

西小山は安すぎる（坪500台後半からある）。多分かなり倍率つくと思う。

>>406 マンション比較中さん
単価が全然違う

>>418 マンコミュファンさん

ブランズ自由が丘、おいくらなんでしょうか？ブリリアやパークハウスが700くらいだったかと思いますが、面積大きい部屋ばかりですし、800～900くらいですかね？

坪800出すなら他にも選択肢出てきますよね。やはりディアナの方が良いかな。

プロのような坪単価オタクがそろった板ですね。

>>420 匿名さん
東横線ならブランズ一択でしょう　祐天寺ではけど通り沿いはいただけない

いろんなリスク回避の意味でも、大手分譲でしょうね。

>>423 匿名さん
是非大手へ。

大通り沿いが嫌と言ってる人がいるけど、駒沢通りって交通量少なくて雰囲気も良い道路なのでむしろポジティブな要素では。目黒通りとかと勘違いしていないか？

路線バス通り沿い。落ち着かない立地であることに変わりない。

代々木上原で予定してるディアナだと周りが静かすぎる環境なので大通り懸念がある人なら検討しても良いかもね。
路線が変わっちゃうけど．

>>425 評判気になるさん

祐天寺駅徒歩5分も魅力ですが、目の前のバス停から駒沢通りを通って恵比寿まで出られるのも便利と感じています。

>>427 検討板ユーザーさん
代々木上原でディアナ予定しているのでしょうか。

>>429 祐天寺オーナーさん

敷地はそこまで広くはないのですがモリモトの看板がたってました。
場所的にはディアナレベルの場所と思いますが、敷地の問題で細かく区切るとピアースの可能性もあるかもしれません。
ただ前回のピアース代々木上原より土地の格は上ですね。

ちなみに近くには大京の看板もありました。

パークハウスも予定してますし近々は代々木上原界隈は熱くなるかもしれません。

>>430 口コミ知りたいさん

西原の駐車場跡地ですか？

よほど話題、魅力に乏しい祐天寺のディアナなのか、話が脱線してしまって。。。

>>432 匿名さん

いずれにせよ完売でしょうね。

>>427 検討板ユーザーさん
道路沿いの祐天寺なら、自由が丘の駅近の方が静かかもしれませんね。道路沿いのリセールはよく無いですかね…。

駒沢通りと山手通りに挟まれたアトラスタワーも高値だし、生活道路に面しているのは採光の面でもメリット大きいよ。

>>434 マンコミュファンさん

駒沢通り沿いは問題ないと思いますよ。南面採光と開放感の恩恵も受けれます。それでも気になるのであれば、できるだけマンションの中でも奥(北側)に位置する住戸を選んではいかがでしょうか。