ローレルタワー梅田

天満、厳しいですね。
間取りによっては不人気もあると聞きますから、
どうなるやら。

その話題は天満のスレでやれよ！

単なる妬みに聞こえるよ。

妬みというか天満とこのマンションじゃ立地ポテンシャルがちがうと言う意味では関係なくもないのでは？ 天満よりも割高と言う話しが出たから書いたまででずっとこの話続けるわけじゃないし。梅田や天満からのアクセス考えたらこのマンションが一番かと思ってます。ただ共用グレードと間取りが今ひとつですかね。

609さん。
そんな事書く方がひがみに思える
こことシティタワー大阪天満を比較している人がどれだけいるかはわからないが、
比較している人としては気になる話だろう
それに、シティタワー大阪天満のスレでネガティブ（1期は完売してなくて成約率7割）な書き込みすると、
なぜか、叩かれる傾向があって、ちゃんとした意見すら聞けない。
ここのスレはまともに色々教えてくれるから、比較するしている人にとっては書き込みやすいのかもね

俺的にも梅田を中心に考えると立地や
将来性(もしものときの転売するときの下落率)を考えるとこっちかな思う。

ただ、610さんの言われるように価格と共用グレードが悩み。
既に買われた人には申し訳ないが、今の価格からもう少し下がると検討したい物件なんだよね

資産価値でもここをこの10年以内で売却できる(完遂)位の頭金を入れてないと
難しくない?
10年以上なると資産価値もどうだろう。前のビル(浪速)や横の大きな駐車場(大倉建設)、
後ろの道路横の空き地(細長い駐車場)がどうなっているかは不明だし。
今買った人はこれからの建設計画が今は無いという前提で買ってるだろうけど。
まぁ、市内どこでも同じだろうけど。

ただ、言えるのは順調に完売し、初期で住めなかった人が多いマンションは
相対的に資産価値は高い。反対に延々と販売中の物件は相対的に資産価値が
低い傾向がある。

まあ梅田近いし 周辺は逆に開発されたほうが資産価値は上がるでしょう

今日でも販売センターに聞けば。ただ12月広告の部屋でまだ残ってるって価格や間取りに問題あるんじゃない。
しかし後数ヶ月で一年になっちゃうからとうとう中古物件だねぇ

タワーマンションどこもみんな残っててなかなか決断しにくいですよね

このマンション、図面を見ると真北が西に振れていますよね？
最近売りに出てる最上階のチラシでは、西に振れていないし、マンションの下で方位磁石で測ったら
マンションの北は真北、南は真南に向いていました。
どちらが正しいんでしょうか？

ここはあと2戸だけど ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽタワー梅田ﾛｰﾚﾙは四千万超は壊滅的に売れてないみたいな内輪話聞きました。
値下げでここらへん一体の相場はどうなっていくのでしょうか？

完成一年を目前に完売しました。

中古も大量に出てるけどね。

良かったねぇ。じゃ、ここも閉鎖かぁ。
感慨深いね、でどれ位安くなったんだろうね。

最後のほうは30％引きぐらいだったみたいですよ。

30%かぁ。7000万が約5000万、5000万が約3500万かぁ。最後に買った人ラッキーだね

これってほんとーなんですか・・・。
そんなに値引きするなら1年も売れてない！
なんてことにはならないんじゃないですかね？

なんか嘘くさい気がしますけど～

値引きの話、本当ですか？確か高層階の南西角、売れ残ってましたよね？
７０００万が５０００万ですか～（涙）ちょっと信じられない値引率ですよね。

早く中津のローレルタワーに注力したいんでしょうね、近鉄も。まぁ、ある雑誌にアウトレット物件で載っていましたが、今回の値引き額は知りませんが売り切るには30%が妥当でしょうね。

３０％も引くわけないでしょう・・・
しかし実際は一割+α程度の値引きはあったようです。

分かんないよぅ。真実は藪の中かもね。