【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

>>3729 契約者さん2さん
ああなるほど、中古で買う人に対してマイナス要素を隠蔽したいから今まで荒らしてたのか。
荒らしてるのは野村の中の人だけかと思ったけど、そういう住民もいた訳だね。

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>>3726 契約者さん1さん

結局そういうネタを提供したのはあなた自身なのですよ。わからないですか？共有スペースのマナーがなってない集合住宅なんて住みたくないでしょう普通。だからあなたもイラついてここに投稿したんじゃないの？違う？

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>>3732 契約者さん6さん

ここでいう荒らしは隠蔽したいとかではなくて、根拠もないことをばら撒いて価値を下げようとしている人なんじゃないの？本当に住民…？どうやってマンション買えたの？ってぐらいだね…

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三井の商業施設は来年5月開業を目指しているらしいですね。楽しみです。

https://shutten-watch.com/kantou/33965

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>>3734 契約者さん3さん
自分がやってきたことを間違いと認められないから、批判してくる人を全部荒らしとして見なして安心してるんだよ

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まず。こういったことを論点にして批判してくる人は間違いなく非住民ですよね。なりすましは規約違反ですのでお引き取りを。

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>>3737 マンション検討中さん
そういう書き込みが荒れて品位を落とすので止めて欲しくて書いてるのに、理解力ないんですか？
さんざん荒らしの相手するなって書かれてますよね？

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>>3735 契約者さん4さん

三井ですから、既に完成図があるんでしょうね
ララガーデン川口のテナントが想定されますね
ユニクロ　ＧＵ　Ｈ&Ｍ
ワークマンプラス
アカチャンホンポ
ニトリ　ノジマ　ABC-MART
スタバ　マック　ケンタッキー
ヨークマート
楽しみですね

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いつものごとく、住民か非住民か、なりすまし、荒らしとそれらを非難しようとする住民、非難しようとする住民になりすましてる非住民、たくさん出てきてわけわからなくなって、みんなで見えない敵と戦う展開に。

ただ、ひとつ言えるのは、この物件の強烈なアンチが何度も何度も書き込みして煽りまくってスレを持続させているということ。

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流れをぶったぎって。

セナラのランチいってきました。ランチのコスパいいっすね。
あと今週は、スープカレーのsho-anもいきました。評判通り美味しいし本格派だった。あと店すごいおしゃれ。
ラーメンは武蔵家推しですけど、新しくまたできるんですかね？百名店クラスのラーメン屋ができてほしい～

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>>3739 契約者さん5さん
こんなしょぼいわけないですよ。三井はタワマンを高く売る計画をしていると思うのでもっと力入れてくると思います！

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個人的には家電量販店と、ユニクロスタバ入ればあとはなんでもいいや笑

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>>3732 契約者さん6さん
野村がここ荒らしてるとか、妄想もそこまでいくと…

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三井商業施設はそごうが残るより便利かもしれない

そしてプラウドタワー川口がここ2日で2件売れたっぽい
今が川口買うならチャンス

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管理費高い割にやってくれること普通だし別管理会社の見積もり取ろう

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今議決とられても、ちゃんとした候補が出てこない限りは反対しちゃうかも。
管理会社は安かろう悪かろうが明確にあるので…

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本当に住民なら無駄な愚痴辞めた方が良いですよ。基本的にマンションは我々の資産であり商品です。SEO的にもここはマーケティング的に重要な場と理解したほうがいいです。

高級飲食店がWebの目立つところに自店舗の客層が悪いですなんて自分で書いてたら間抜けだと笑うでしょう。しかも100人中99人の客はまともなのに、1人を思い浮かべて書いてるので、より一層間抜けです。しかもその1人もすぐ来なくなったのに、ずっといるように伝わるので更に更に残念です。

情報を隠蔽したいのではなく、正しくない情報を後続の検討者に残す可能性が高いので辞めた方が良いです。実際にペットマナーは改善され、エントランスの電気は直り、虫は廊下に来ません。ですが、不満をためて書き込んだ本人も解決された頃には忘れていたり、その事象を見なくなったことに気付かないので訂正はわざわざされません。そして残念なことに、その解決にはその投稿はほとんど寄与していません。

もし今後この物件を検討してる人が生の声を聞きたいのであれば、ここで書かれている誤情報じゃなくて、LINEのオープンチャットに入って気軽に質問してみるのがよいと思います。利害関係はないので、その時の正しい情報が得られます。少なくとも私は親身に正しい情報を提供するつもりです。

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まとめると、無駄なネガは住民自身のクビを不要に締めるので辞めといたほうがいいです。別に隠蔽ではないです。
それでも続けるなら、それは荒らしと大して変わらない存在です。

さてさてそごうの改装、嬉しいですね。中距離線とまらないかなぁ。

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【要約】
不満に関しては事実でも中古で売る時のマイナス要素なので隠蔽しましょう。
私の言うことを守れない場合は非住民認定してここを荒らします！

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分譲マンション買うの初めてなんか？ここで出てくる話題なんてどこのマンションでも同じだわ

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JCOMが遅いんだがフレッツ光とかニューロ入れた人いる？昼はともかく夜はだめだ

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>>3751 契約者さん2さん
その通り。
わざわざ愚痴る方も愚痴る方ですが、相応に叩かれる覚悟しろなんて攻撃的に書いたり、全て解決したかのように書くのは住民自身のクビを不要に絞めているんですよね。
ネガはスルーするのが一番です。

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きょうマルエツはめちゃ混雑。
空きテナントのところどんだけ賃料強気にしてるんだろう。
最初はテナント入れ替わりあるかもだけど、しっかりニーズにあったテナントを川口縛り、川口ゆかり抜きで選べばもっと繁盛するとおもうわ。なんだかもったいない。
（運営からしたら、有効商業利用面積増えたから無理しなくても賃料黒字なんだろうけど）

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>>3752 契約者さん7さん
フレッツ光はNTTのサイトでマンションタイプが出てきますけど、NUROは設備導入されていないようですね。
戸建てタイプを契約ならできるのでしょうか。気になります。

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>>3754 契約者さん1さん
産業通りの幸町小学校西交差点にある不動産屋にテナント募集のチラシが貼ってあるのを見ましたよ。
賃料はうろ覚えですが月100万円より少し安い額だったような。

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検討版が荒れてるのでこちらにすみません。

みなさんのオススメのリフォーム会社がありましたらおしえてください。
エコカラットと水回りコーティング希望です。

ここはあんまり、、というのもあれば伏せ字でお願いします。

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>>3757 契約者さん1さん


4社相見積もりしました。コツは、縦横寸法とエコカラの種類（仮にでok）で同じ面積でお願いしたら、リビングで20万から40万弱。差がありびっくり。
川口市のオーダー家具屋さんでしていただきました。
最安値でしたが満足でしたよ。有限会社です。

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公開保育が昨日から始まってますが、具体名上げるの難しいかもしれないんですが、みなさん保育園の情報はどこで集めていらっしゃいますか？いろいろ見たのですが、それぞれメリデメあるかとおもい…

そもそも、抽選なんで希望のところいけるかわからないですが笑

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>>3757 契約者さん1さん

私は、リビング、玄関、寝室、玄関はミラー付き
床コーティング、窓ＵＶ、水回りコーティングで、ぜんで85万でした。満足してます。

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>>3742 契約者さん7さん
商業施設が出来ると聞きました。
タワマンはないんじゃないかなあ？
商業施設なら西口奥のLaLaガーデン店舗とはラインナップを変えてほしい。
中元歳暮で使えるレベルの店をたくさんいれてほしい。
微妙な店をポコポコいれるくらいなら家電量販店とユニクロでいい。

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>>3761 契約者さん8さん
別にところにタワマン建てるんですよ三井が。それのことです。
家電量販店なんて入れないんじゃないですか？それ入れるならヨドバシがわざわざ三井に売却せず自分たちでやれば良かった話。

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三井の続報いつ出ますかね。
家電量販店はいらない派ですが。

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>>3762 契約者さん6さん

ヨドバシ関係ないですよ。フォートレスが三井に売ったんです

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フロアの一角に家電量販店が来ることはあっても大規模に出ることはなさそうですね。
フォートレスヨドバシ連合の、三井不動産への売却条件として、テナントとしてヨドバシが優先的に入るみたいなことも付与されてないかと（ヨドバシは基本自社物件でやりたがるし。賃貸もありますが…）

とりあえず、そごうに関しては商業として再開するってだけで合格かと。そごうが決まると、連鎖して樹モールの空きテナントも決まるかもですね笑

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光が丘のIMAみたいになるといいな。

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>>3761 契約者さん8さん

中元歳暮は銀座まで行きましょう
駅近に住んでるんですから
商業施設ビルには衣食住に有用な
テナントを希望します

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デパ地下はほしい…

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TOHOシネマズとか入ってくれないかな～

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>>3758 契約者さん1さん

大変貴重な情報ありがとうございます。
アルファベット一文字の工房さんでしょうか？
すみません、時間もなく、どうしても失敗したくなくて。

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>>3760 契約者さん5さん

ありがとうございます。
リッチで羨ましい限りです。

いちばんやってよかったのは、どちらの部分でしたか？

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>>3770 契約者さん1さん

正解！
玄関ミラー付き、トイレ、リビング、エコカラ。食器棚オーダーしました。食器棚は台所シンクの板合わせて頂きました。ここ他にも施工されてますので要領わかってらっしゃると思います。

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>>3772 契約者さん2さん
正解！って業者の方ですか？嬉しそうですね

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>>3771 契約者さん4さん

１番は、リビングです。
毎日目に入るので、妥協したくなかったです。

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>>3767 契約者さん7さん

中元などは、ある程度年齢いったかたのコミュニケーションかも。
いちいち銀座出られなくなってからも近くにそれ相応の有名店があれば助かる。
健康当たり前の時には考えもつかないが。

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>>3772 さん

こちらもリッチですね！本当に羨ましいです！
そして正解嬉しい！
差し支えなければ、玄関ミラーありのエコカラットと食器棚のご料金をおしえていただけますか？おおよそで結構です

どなたか業者と心配されていますが、もし業者さんでも大歓迎です。土地勘がないので情報が大変ありがたいのです。

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>>3774 契約者さん6さん

なるほど。
我が家は予算の関係で床コーティングは難しいと思っていたのですが、リビングは再検討してみます！窓UVも気になります

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>>3777 契約者さん4さん

考えようですが、エコカラット、床コーティング、毎日使いますよね？
使うというか、そのものなので。１番、コスパが良いのでは？と私は考えてます。
どちらかというと、エコカラットは心の満足度が高いかもです。

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良い悪いではなく、個人的な好き嫌いの考え方としてですが、家具やソファー、ＴＶ等を引き立たせたいなら、リビングのエコカラットは盛りだくさんになり過ぎかも。
トイレは便器を目立たせる必要ないので、壁に目が行くようにエコカラットにするのは良いと思います。

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エコカラットって普通にダサいと思う

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別にあんたの意見は聞いてません。

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>>3776 契約者さん1さん

先ずはじめに業者ではありません。満足いってたので正解していただき嬉しかっだだけです。誤解されて残念です。金額ははばかれるので総額で80万弱でした。
私は玄関のエコカラが気にいってます。鏡アリ無しでたいして値段かわらなかったのでアリにしましたよ。
満足いくチョイスできると良いですね。

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エコカラット玄関とリビングにつけたけどめっちゃ気に入ってるけどなぁ、金払った価値ありました

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>>3782 契約者さん7さん

私は業者さんなんて思ってませんよ！
せっかく親切に教えてくださったのに、不快にさせてしまい申し訳ありません。

例の工房に行ってみます！
ありがとうございました。

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↑名前間違えましたが、質問者です。

他のみなさまもありがとうございました。
大変参考になります。
予算は少ないですが、まずは玄関をやってみます！

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キャスティにある東京餃子軒、むっちゃ清潔な餃子の王将ってかんじで、すごいおすすめ。安いし餃子は王将とはまた違うパリパリなかんじでいい。ここを認知してるかどうかで晩御飯のバリエーションすごいかわったので、おすすめです。テイクアウトもおすすめ

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https://kawaguchi-magazine.com/archives/632
記事あった。
唐揚げも美味しかった。メニュー的にも王将意識してると思うんだけど、店内の綺麗さがぜんぜん違う。あと水はキンキンでうまい笑

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話の流れ遮ってしまって申し訳ないのですが、すでにお住まいの方にネット環境についておうかがいさせてください。

不動産屋からWi-Fiが野村の専用のものしかないので、NURO光などを工事して開通させることはできないと伺いました。
そこで質問です。
・デフォルトでついてるWi-Fiの体感どんなもんでしょうか。
　当方在宅勤務のため、遅延など発生しないか心配してます。
・また、別の回線を開通させることはできますか？

ご契約されている方、ぜひご回答お願いします！

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>>3788 質問者さん001さん

光できるって聞いたような…
専用のWi-Fiは全然快適です！

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マンションのWi-Fiはバッファローの最新ルーターつかって、今の時間で下り120メガくらいですかね？
特に不満はないですけど、速さにこだわりあるひとは少し遅いとおもうのかも？
今が一番遅い印象で、平日日中だと300くらい出てたとおもいます

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>>3789 契約者さん2さん
ありがとうございます。
専用のWi-Fi快適なんですね！デフォルトのWi-Fiって性能悪い印象あったので、安心しました！

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>>3790 契約者さん1さん
詳しい数値までご回答いただき感謝です！ありがとうございます！
そのくらいであれば普通に仕事するにも問題はなさそうですね。
安心して住めそうです。

お二方ご回答いただきありがとうございました。

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あれ、光回線引けるんですか…？
引けないって言われて諦めたのですが誤情報かな…
7月頃に何日か接続できない日がありましたが、その後は特に問題なく、リモート会議なども普通にできています。
メンテナンスがたまに平日9時～17時で入るのが難点ですかね。
その日は在宅勤務は諦めて出社しているのですが、メンテナンスのスケジュールが分かるのがギリギリなので、マンション付近で通院などの予定があると困ります…

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NTTの光回線は引けるし、実際に引いている方もいると聞きました。NTTのサイトでマンションを調べても光回線対応になっています。

JCOMの回線は1Gbpsを5本引いてあると聞きました。恐らく約100戸ごとに回線を分けてあるのではないかと想像しています。
同じ回線にヘビーユーザーがいると遅くなりそうなので、各部屋で実際に試さないと実際の速度は分からないのかなと思っています。途中で状況が変わることもありそうです。

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>>3793 契約者さん4さん
1期ですか？私も最初は光はダメと聞いてましたがそのうちできるようになった気がします。

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内覧の時カーテンの採寸を忘れました。リンビンのはきだし窓のカーテンの高さについて、ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>3796 入居前さん
測り方にもよるし、メジャーのたるみとかもあるかもしれないけど、カーテンレールからなら210センチです！
これは本当に私が測っただけなので責任とれないので、理想的には営業に聞いたほうがいいかもしれません！よろしくお願いします

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>>3796 入居前さん
https://www.nitori-net.jp/ec/feature/CurtainSize/
この基準で測ったところ207cmでした。
素人が適当に測っただけですし、もしかしたら部屋タイプによって違うこともあるかもしれませんので、ご参考までに。
リビングと同じ高さだと思っていた洋室で測ったら201cmでした。

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>>3798 入居前さん
ちなみに、わたしが測ったのはランナーからではないです！　この測り方が確かに正しいですね。
ありがとうございます！

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北側のエスカレーター下の店舗埋まったみたいですね。なんかサロンが入るみたいです。

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>>3800 契約者さん1さん

葬儀会社みたいですね

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>>3801 契約者さん7さん
写真スタジオも入るみたいです

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サロン‥？なんですか？
どこ情報でしょう。
飲食がよかったですね‥

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>>3803 契約者さん8さん
ピンクサロンとかいう店だそうです。

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検討板で相手にされてなくて
住民板まできて荒らすとか本当人間として軽蔑しますわ

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>>3803 契約者さん8さん

https://www.ceremony.jp/ju-mall-plaza/
現地には「サロン」という名称で施工計画貼っていたのでそれを言っているのでしょう。

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>>3806 契約者さん7さん
最近まで並木にケンナンホールというのがあり、今は解体されて更地になっています。それが実質的に移転したということですね。

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やっぱ、当たり前にアンチのひとも住民板二書き込みしてるんだよな。なりすまし本当にクソだな。

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>>3808 契約者さん3さん

でもアンチの人の投稿ってどれなのかよく分からないけどな。

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それが厄介。つーかなりすまししてるしな。
まぁ別にいいんだけどさ。本人がむなしくなるだけだとおもう

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>>3810 契約者さん3さん
確かに。なかなか見抜けないよね。
まず怪しいのは、周辺住民とか名前使ってるやつ。
どう見てもおかしいでしょ。

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よりによって葬儀屋とは・・・・・・・・・・

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ラウンジにゴミを放置すんのやめない？
駐輪場にガムも吐き捨てるの辞めてほしいわ

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常識が通用しないのいるな
でもここ見てる人じゃないと思う

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空きテナント、セレモニーって葬儀もやってるけど、ウエディングとかもやってる埼玉の会社だね。
テナント、埼玉縛り引き続きこだわってるんだね。それやめればもっと樹モールプラザ自体活性化しそうだが。

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>>3813 契約者さん1さん
へー購入もできてないのにそんなの良く見れましたね

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樹モール付近でタバコ吸い酒飲みながらたむろってんのやめてほしいわ
またなんか破壊すんのか？

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ホントここ買って後悔
いつまで経っても売れないし仕様も残念だし
中古も売れてないみたいみたいで脱出できない、、、

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住民のふりするの、もう辞めようや…
仕様なんか買う前にわかるやろが笑
住んだらわかるけど、むちゃくちゃ便利過ぎて、かつ想定外だったことほぼない。マルエツとダイソーと飲食と医療しかも小児科が下駄にあるマンションって本当に最高

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>>3817 契約者さん1さん
喫煙禁止区域ですよね。通報しましょう。

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365日無休の小児科は最高の安心です。
感謝しております。

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>>3821 契約者さん2さん
まあ、いらんけどな

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マンションの価値的には必要かと。子育て世帯多いしね。

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>>3821 契約者さん2さん
分かります。頻繁に通うわけではないですがやはり安心材料として助かります

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>>3818 契約者さん2さん
売りに出さないと脱出自体できませんがww
そんなぎりぎりの世帯収入で買ってるの

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悪いけど余裕もって買ってるのが購入者のほとんどだからね。
ここが中古で売れないとか将来価値下がるとか織込み済みよ。
いくら煽られても効かないが。

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>>3826 契約者さん8さん
別に売れないとか下がるとか思ってないんだけど…あなたが全員を代表しているとは思わないでほしいなー

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ここ買って、数年で住み替える予定の人なんているの？意味がわからない。

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まあ実需向けの物件だからね。利回りほしいならもっと地方のほうがいいし。

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>>3827 契約者さん1さん
いや3826にほぼほぼ同意だが。
全員代表とは言わないが、過半数は同意してくる考えだと思うが。

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値上がりするかどうかはマクロが上がるかどうか。結局わからん。
別に値下がり前提では買ってないけど、値上がり前提でも買ってない。ただ、川口のマンションでも特徴ある物件はちゃんとした値付けされてるから、駅チカ状況下駄履き、小学校学区よし塾近いこの物件は特に心配してない。マルイぶっこわされてマンションならない限りこの物件は川口ナンバーワンだとおもう。

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