マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-22 11:49:25
バースシティ・ザ・マークたまプラーザについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目19-6、7(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:48.87m2~93.98m2
売主:株式会社末長組
施工会社:株式会社末長組
管理会社:森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
バースシティ・ザ・マークたまプラーザ モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/51388/
[スレ作成日時]2022-05-26 13:37:48
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目19-6、7(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
22戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社末長組 [販売代理]株式会社ライフコーディネーター
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施工会社 |
株式会社 末長組 |
管理会社 |
森トラスト・レジデンシャルサービス 株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バースシティ・ザ・マークたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>117 マンコミュファンさん
現地を確認したところ土地が急勾配で斜めなこともあり薄っぺらく見えました
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122
通りがかりさん
>>121 マンション検討中さん
土地が薄っぺらいと言うことですか?
イメージがつかない
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123
通りがかりさん
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124
通りがかりさん
厚みがなくて、薄くてヒラヒラしているの?
土地が?
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125
匿名さん
モデルルームってどの部屋タイプだっけか
確かにLDK12畳のタイプはファミリー層には狭いかもね
16畳のLDKなら都心部マンションでは標準的じゃないかな
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126
匿名さん
LDが15畳以上、キッチンが4畳。で、
LDK19畳~が最低限欲しいね。
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127
匿名さん
たまプラ駅近マンション~ここは違うけどね~では、3LDK1億2千万円クラスの間取りですね。そこまで無いところもある。バス地域で戸建てを選ぶのが普通か。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
いいとこ見つけた。新石川小の夏祭りの花火の特等席じゃあね?うらやましー。ゲロゲロ。
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131
匿名さん
>>129 匿名さん
ホント、昭和おじさんの発想でしょうね。笑笑
かわいそう~
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132
通りがかりさん
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133
マンション検討中さん
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134
マンション検討中さん
1期1次だから初回供給が4戸だってだけだと思うけど。つまり広告の時点で残りは22。広告出してるので、4戸は目処がついてて実質残り18じゃないかと。
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135
マンション比較中さん
>>134 マンション検討中さん
たしか先週末ぐらいが1期の締め切りじゃなかったかな。
先週いったときはもう10戸ぐらいは契約済、商談中もちらほらあったみたいなので、もう残り少ないと思うよ。施工前完売は確実。
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136
マンション比較中さん
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137
匿名さん
登録抽選方式で14戸販売して、現在、先着順で4戸販売中。登録抽選方式の後の先着順って売れ残り。売れる見込みの個数販売したんだけどね。ってことで状況はわかるでしょ。
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138
マンション検討中さん
>>137
ご説明ありがとうございます。抽選のときの物件概要を見てなかったので、その辺がよく分かっていませんでした。状況理解できました。登録抽選で作った枠(今回は14戸)に満たなかった場合は1期一次のまま残りを売り出すってことですね。あまり抽選のある物件を買ったことが無かったので勉強になりました。
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139
匿名さん
先着順を一期一次のままとするか、単に先着順とするかはまちまち。登録抽選方式をしないで、最初から先着順ってする場合もあるから、経過を知らないと判断を誤る。
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがあるから、販売状況って重要。
おまけだけど、新築分譲の場合、登録抽選方式で販売するってのが大多数。
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140
マンション検討中さん
たまプラの割には坪単価安くて設備仕様も良いので、広域検討の実需向けに売れた感じなんですかね。
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