パークホームズ柏たなかってどうですか？

>>5386 マンション比較中さん

東側通風口の防音タイプかどうかってどの資料見たらわかりますか？

いよいよラスト1戸。
年明け営業開始と同時に奪い合いですね。
東向き2階角部屋ですが、この広さにしてはお値段が目に優しいです。
他を買ってしまったのですが少し後悔しております。

>>5389 匿名さん
確かに。駅1分で88平米って、柏たなか駅に限らずこれからはもう作ってくれない時代、ということもありそうですね。

店舗入り口の段差どうかならんのかな。バリアフリーの時代にこれ？
店内も一段下がってない？

段差

>>5391 マンション検討中さん
内水考えたら上げるもんじゃないの

浸水ハザードマップの真っ赤な地域ですからね

>>5394 検討板ユーザーさん
ずれてるけど？年末年始まで荒らし出るくらい可哀想なひとなんですね

ここは想定最大浸水　2.1ｍ～5.0ｍ未満　ですってよ。
安心ですね。

なるほど、だからオハナは2ｍかさ上げして建ててるのか

>>5392 マンション検討中さん
お洒落なお店が入る雰囲気ゼロですね・・・

自動ドアじゃない時点でスタバはないね

>>5396 マンション検討中さん
雑なマップ

>>5400 評判気になるさん

詳細なマップ探してきたら？

>>3845 これ

これアメダスだよｗ

車いすの人はどうやって店に入るんだろう？もちろんスロープは付きますよね？

餃子好きなので餃子の雪松がいいな

カレー好きなのでココイチがいいなぁ

>>5401 通りがかりさん
同じこと繰り返すなよ。この板を最初からみてこい。

>>5397 匿名さん
現地見てないだろおまえ。緩やかな坂になってんぞ？！

お弁当好きだからほっともっとがいいな

>>5408 名無しさん
スロープって言うんだよ。覚えとき

ここはハザードマップ見るかぎり水来ないよ。

>>5394 検討板ユーザーさん

ハザードマップ見る限りこのマンション建物には掛かってないですよね。

>>5411 eマンションさん

よかった
津波はこわいな

柏市HPによるとこんな感じ

>>5414 検討中さん

赤いところはデュオヒルズのとこだけどそこも既にデュオヒルズが建って盛り土されてるし、その向こうの貯水池も出来上がってるな。

>>5396 マンション検討中さん

5396と5397はガセネタとやらせレス？特定した方が良くないですか？

すればいいと思うよ。がんばって！

ついでにこちらのサイトも訴えてみては？
応援してます！
https://www.ieshil.com/buildings/791470/

こっちでした
https://www.ieshil.com/buildings/791470/surroundings/flood/

ここもう完売したんですかね？
駅前No1マンションではないにしても、駅距離はNo1です。
柏の葉のこれからの発展や、柏の葉駅前に控えるタワマンによる相場上昇を考えれば、坪単価230万くらいが妥当ですね。
賃貸需要もありそうですし、売ってよし貸してよしのお宝マンションになることは間違いありませんね。

TXが廃線にならないかぎり駅1分は住んで良し貸してよしですよ。
価値がゼロになることは絶対にありませんから。

同感ですね、難を言えば出遅れてしまった事です

駅徒歩4分の周辺中古がそれほど上がってないのがちょっと不安なところ

ウジウジしたってしょうがない

>>5420 匿名さん
さすがにららぽーとが目の前にあるかどうかは大きい

知人が遊びに来た時に近くでお茶やら食事をする店すらないのは辛いかも。

>>5420 匿名さん

柏の葉キャンパスやおおたかの森が上昇してる間は大丈夫だろうね。

この二駅の不動産が下がり始めたら怖い

おしゃれになりましたね

>>5428 マンション検討中さん

植栽がなんか残念な感じ…

>>5429 マンション検討中さん
まあここは元々木が一本の予定だったしね
画面外には桜があるからまだいいよ

>>5426 検討板ユーザーさん
キャンパスかおおたかの森に行きましょう！

>>5428 マンション検討中さん
この耳鼻科のアカウントの写真はいつも2区画写してますがまさか2区画ぶち抜きで耳鼻科でしょうか
それとも耳鼻科と調剤薬局でしょうか
残りも美容院入るという話もありますしカフェやパン屋は入らなそうですね

>>5432 通りがかりさん
カフェやパン屋が営業するには周辺人口が足りない気がします。
それに飲食物を扱う店だと匂いやゴミの問題もありますからね。
耳鼻科2区画と美容院、あとはクリーニング取次店とかで充分かと。

>>5433 匿名さん

あと郵便局と柏市サービスセンター来て～！

弁当屋と銀行も来てほしい

>>5427 通りがかりさん
マジレスすると、キャンパスやおおたかの森が下がる状況になるならそれより先に柏たなかがだだ下がりするよ。

平置き確保できたのは嬉しいんだけど、ヤックス側の立駐との距離が近過ぎて不安。
立駐の人、恐らく何度も切り替えさないと停車出来ない。下手っぴだとぶつけられそうで不安過ぎる。

>>5434 口コミ知りたいさん

去年9月の市議会でたなか駅前の郵便局設置について議員から質問があったようですが、「日本郵便から経営上の理由で郵便局新店舗の設置は大変厳しい状況であると回答があった」と答弁しているので、郵便局は望み薄かと思います。

車持ちですが、柏たなか郵便局は駐車場が2台と少なく停められないことも多いので使いづらいです。
柏の葉キャンパス駅降りたすぐの所に郵便局があるので、ららぽーとの用事ついでに寄ったりする事も多いです。

入居予定の耳鼻咽喉科の現在の病院のgoogleマップでの評判があまりよころばしくはない・・・。

完売ですか？

来場予約受け付けてないので完売したかもしれませんね

>>5440 マンション検討中さん
医療機関のGoogleレビューなんて低くて当たり前ですよ。
試しにご自分のかかりつけを見てごらんなさいｗ

>>5443 匿名さん
本当だ、4.8だった

今回駐車場の抽選漏れました、、
月極もなかなかなく、、、
ほかにそういった方いらっしゃいますか、、、

>>5445 匿名さん
atHOME(https://www.athome.co.jp/)で検索すると少し出てきます。
不動産・住宅 トップ >賃貸>貸駐車場>千葉県>柏市>柏たなか駅の貸駐車場物件
前はもっとあったんですけどね。直に不動産屋に電話してみたほうが早いかもしれません。

>>5432 通りがかりさん
薬局みたいです！
https://www.guppy.jp/mc/896897

>>5443 匿名さん
レビューの数字が問題なのではなくて、その中身が大事なのでは？あたりまえだから何なの？って話。ここへ入るのがいい病院が来るのかどうかってことを話ているのですけどね。

ヤックスの隣に調剤薬局と耳鼻科　最高ですね！

いいですね。賑やかな駅前になりそう。

>>5450 周辺住民さん
賑やかかなぁ？

>>5446 マンション検討中さん
徒歩6分が最近出てるみたいだな！急げ！

今更だけど消化器は丸見えなのね
三菱地所のパークハウスでは扉に隠れていたので違和感。
すぐ使えるから良いのか！

>>5453 匿名係長高橋克典さん

個人的にはそこにある、と普段から視覚的に認識できているのは有事の際に役立つと思うのでいいとおもいます！

>>5453 匿名係長高橋克典さん
こういうのは隠さない方が良いけどなあ。

消化器が丸見えだとヤバくない？
消火器なら議論の余地あるけど

>>5456 匿名さん
ごめんつまらなすぎる

HPの更新がされなくて、残念感。
2023年内までって、、、もうだいぶ前に年は明けている。
ほぼ売り切っている物件のトプ画なんてそんなもんなのか。

>>5455 通りがかりさん
たまたまこれまで住んでいたマンションが消火器が扉の中にしまわれていたので丸見えなのが慣れないだけかもしれないです。もちろん扉には消火器と書かれた赤いプレートが貼られていました。

消火器消火器いってますがどの位置の消火器の話なんですか？写真をのせるとか位置を説明するとなしないと、意味がわかりません。

>>5459 通りがかりさん
内覧会が近いのでそのためのセッティングと思われます。修理後カウンターに変更するのでしょう。

>>5462 マンション検討中さん

なるほどです、納得です！
教えて下さりありがとうございます！

>>5461 マンション検討中さん
そんなイキってどうしたの？嫌なことでもありました？
共有廊下側です。

>>5459 通りがかりさん
今日駅前通ったらマンションにわんさか人がいたから内覧会が始まったっぽいね

来週まで部屋残ってたら契約します！
モデルルーム予約完了

>>5457 匿名係長高橋克典さん
顔真っ赤だぞw

全戸申し込みおめでとうございます！

竣工前完売！おめでとうございます。柏たなかの中でも、他地域との比較でも、ハイスピードな人気物件となりましたね。https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

祝完売
初めから三井単独なら

>>5459 通りがかりさん
三枚目の画像の事故が起きたときに隠す布みたいなのなんですか？なんかところどころに歯抜けに配置されてて不思議。
景観悪すぎるから竣工したら取れるんですよね？

>>5471 口コミ知りたいさん
私も不思議に思いつつ、現地で実際に見てみると特徴的に青空を写すキラキラ感があって綺麗なプレートワークでした。大手デベのデザインノウハウなんでしょうね。エントランス前の広場と植栽公開通路も贅沢な感じでいい意味で裏切られました。そんな勢いでつい買ってしまった贔屓目。何卒ご容赦のほど。

ごもっとも！

>>5471 口コミ知りたいさん
その文章をどんな顔で打ち込んでいるのか、想像すると気の毒になってきます・・

>>5471 口コミ知りたいさん
笑

外廊下の鉄柵どうにかならんのかな。
新築の10階建て以上のマンションでああいうの珍しいよな

廊下側窓の鉄格子は写真よりも牢屋っぽくてちょっとがっかりポイント

>>5477 契約者さん
仕様も低レベルなので許してください

牢屋？

>>5476 マンション掲示板さん

確かに最近はブラインドを下げたような形状のものが多い気がしますね。
私が最初に感じたのはスマホ落としそう、でしたw

>>5480 名無しさん
廊下は歩きスマホ禁止ですw

>>5481 匿名さん

そんな管理規約の規則ないよ。

横断歩道を歩きスマホしてるの非常に危険。

>>5480 名無しさん

廊下は歩きスマホダメだよ（指でバッテン）

完売したのにまだ変なの沸いてる

このスレもう終わりでしょ？完売したのだから。

>>5486 マンション検討中さん
一斉入居が終わるまで……だったんだけど、最近は閉鎖しないことにしたみたいだね。中古売買のため？

住民板に移動しようよ！

完売したんだから検討のしようがない。

ごもっとも！

>>5491 匿名さん

それなら掲示板炎上させたらアクセス伸びるよ。

アクセスでなくクリック課金では？

マンマニがコメントしてたんだ

youtubeはアクセス（再生回数）。50万回再生で10万くらい。

>>5493 職人さん
このサイトのどこをクリックしたら課金になんの？
Yahoo!不動産？
収益源がイマイチわからん。
社会奉仕で運営してるわけないし。
個人情報抜かれてるとか？

マイニングしてるんだろ

>>5496 匿名さん

えー。どうしよーどうしよー

個人情報ってなんか入れるとこあったっけ？

アフィリエイトだから広告のクリック課金でしょう。
広告のクリックでｘ円、さらに資料請求ならｘｘｘ円とか。

もしかしてここの掲示板の物件概要から物件公式サイトへ飛ぶとデベから金が入るとか？？？

マンション下店舗
耳鼻科、歯科、調剤薬局が決定　残り2店舗は未定
皮膚科、小児科がきたら完璧

パークホームのモデルルーム跡地にも３階建ての医療モールできるし・・・・

たこ焼きは来ないの？

お洒落なカフェとかがよかったなぁ...

農業と医療の町

駅周辺は通院患者さんだらけになりそうだけど、待ち時間を潰せる店がないから
ワンチャン飲食店ができるかもしれないですよね。

せっかく店舗前に広々としたスペースがあるのに活用されなさそう
カフェでテラス席を設けてほしかった

>>5502 周辺住民さん
耳鼻科は二店舗分使わないのですか？

農ある医療の街、カッコ良くない？

>>5509 マンコミュファンさん
そんな気する。3店舗で5区画使っちゃいそうな気がする

5店舗も入り切らなさそうな広さでもあえて区画に分けることで5店舗はいりますよ～って感じに見せるってことか……実際は薬局＋歯磨き粉で終わりな気もする。

>>5512 マンション掲示板さん
すみません、こちら歯磨き粉ではなく耳鼻科でした。

>>5513 マンション掲示板さん
どういうこと…？

歯みがきは？

耳鼻科を歯磨き粉と打ち間違えるってwww
5513さんみたいな方大好きです。朝から腹筋運動になりました

ガキの使い？

営業の話によると耳鼻科が２ブロック、歯科が２ブロック、調剤薬局が１ブロックで埋まるみたいですね。

>>5519 匿名さん
い、いらな（笑）

>>5510 評判気になるさん
アグリメディカルですね

>>5510 評判気になるさん

畑とクリニック
年寄りに優しい街だね
郊外はだいたいそんな感じなんで
一切カッコ良くは無いです

周辺にこれだけ病院があると安心ですね。
24時間ヤックスがあるので家に救急箱を常備しておく必要もないですし。

>>5523 マンション検討中さん

何でヤックスあるのに薬局来るんだろう。。。お弁当屋さん。。。

クリニックの調剤薬局では？

ヤックスで取り扱ってない薬って結構あるんですよね。耳鼻科の抗生剤とか。確実に薬が手に入る調剤薬局は嬉しいですが、近くに歯医者はたくさんあるような、、

>>5526 リサーチ中さん
まあ歯医者はどこの町にもたくさんある

確かに、歯医者さんは当たり外れが大きいから、地域に選択肢が多い方がいいね。

音や匂いが出るテナントでなくて安心しました。
営業時間も限られているでしょうし、マンションの1階としては理想的な並びかなと思います。

たしかに飲食店や弁当お惣菜の店があると助かりますが、周辺の人口を考えると難しいのかなと感じます。
決まった曜日でキッチンカーが来てくれたら楽しいのですが・・・

柏たなか周辺に歯医者はあるけど足りないかな
例えばカスミのところにあるきらら歯科とか予約電話したら一ヶ月後とか言われてしまった
なので歯医者が増えるのはありがたい

>>5529 匿名さん
来てくれたらからとか受け身じゃなくて、理事会で検討して呼べばよいだけでは？キッチンカーにメリットがあるほど購入するってことが前提になりますけど。

>>5531 匿名さん

オハナと共同で呼べばいい。
あと近隣にチラシまかないと。

ついでにカスミと交渉して移動スーパーに来てもらいたい。
キッチンカーと移動スーパーがあれば商業施設はいりません。

不動産屋来て欲しいけどね。実店舗があると賃貸に回す時に重宝します。

>>5533 マンション住民さん
移動スーパーてwww
そんな離れてないだろ。
そういうのは限界＊＊を回ってるもんだぞ。

屋台のラーメン屋欲しいね。

キッチンカーに移動スーパー、屋台のラーメン屋とおでん屋、素敵ですね！

>>5537 ご近所さん
パチンコが良いなー

>>5538 マンコミュファンさん

みらい平に出来る新築マンションはパチンコ屋の隣だよ。最高！

賃貸で出ていましたね。転勤ですかね…
21万円か。高いな

柏たなかで家賃21万円？冗談でしょう。

>>5540 匿名さん
柏の葉キャンパスに住めますね

>>5539 周辺住民さん

みらい平はちょっと、、

みらい平は駅前の駅歩３０秒の660戸のマンションがあるよ。

家賃21万円
https://www.athome.co.jp/chintai/chiba/kashiwatanaka-st/list/

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家賃21万円
https://www.athome.co.jp/chintai/1015224788/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

21万は高いな…新築でも70なら14万くらいじゃないと入らないのでは。柏の葉2番街のタワマンが16.7万だし。

>>5540 匿名さん
借り手がつくか見ものですね。チャレンジに感謝しましょう。

https://app.burgerking.co.jp/bkad/createyourstore/index.html
きてもらいましょう

>>5549 マンション検討中さん

どこの土地提供するの？

すごいですね。
こちらに住まわれる皆さまは年間賃料250万相当の暮らしを堪能されるわけで。
15年も住んだら元を取れるじゃないですか！

家賃21万円って豪邸ですか？

そりゃ豪邸に決まってる。

同じフロアに賃貸の人がいるメリットやデメリットはありますか？

普通、直接相手に聞かない限り賃貸かどうかは分からないよ。
ただ言えることは、賃貸は仮屋だから賃借人はマンションに愛着は無い。
それが日常の行動に表われてくる。

自分の資産じゃないから当然だと思う。

同じフロアか否かは関係ないんじゃない。マンション全体でどうかってことはあるけど。

家賃21万円の賃借人は金持ちだと思う。

駅徒歩4分　2LDK 61.19 2階で14.1万ってかんじだね
それに比べ駅徒歩1分　3LDK 70 11階で21万かー　ちと高いね

駅徒歩2分の74㎡でも14万ですよ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000087496477/?bc=100360136139

>>5560 マンション検討中さん
築10年の古めかしいマンションはちょっと、、、

>>5560 マンション検討中さん
築年数考慮してこちらは2割増し、そして分譲賃貸であることを考慮してそこからさらに2割増。きりよくして21万円でいってみよう！
そんな感じでは？私だったら賃貸なら14万円の方で十分というか、それでも柏たなかで14万円は高いと感じますけど。

>>5552 マンション検討中さん

都心なら1LDK
柏の葉キャンパスなら駅前に住めるね。

新築だから21万円なのでは？

>>5564 マンション検討中さん

つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩1分
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩35分
ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩74分

徒歩74分・・・

柏たなかで家賃21万円かー。新築だから、といっても無理な価格なのでは。というより、この人は住宅ローン減税、低金利を捨てて、賃貸という選択を選んだのか。すごいな。

投資目的？

共働きで両方とも住宅手当が出るようなケースであれば賃貸もメリットはあるからなー
新築で賃料も会社持ちであれば痛くはないけど２１万あれば別の場所での選択肢も考えられるけどね

21万あればもっと都内寄りのマンション借りれるよね

>>5562 匿名さん

14万円の賃貸マンション、礼金3ヶ月分ですからそのあたりアウトレンジな設定なので要注意かと。また、分譲賃貸と賃貸用マンションの本質的な住み心地の違いは明確かと思います。

将来賃貸に出す可能性を考えても、この21万円のディール成立を応援したいバイアスです。笑

よくよく考えると家族で住める3LDKの駅１分新築マンションを賃貸であればレアではあるかも

もう終わろうよ

ｔｈｅ　Ｅｎｄ

はぐはぐひろばが2月1日12時にオープン。
オープニングセレモニーとかあるのでしょうか？楽しみですね！

>>5569 マンション検討中さん
どの辺？八潮とか？

マインループ？

>>5576 マンション比較中さん

間取り 3LDK
専有面積 72.9m2

で17万円

皆さん火災保険はどうされてますか？
おすすめありますか？

今後柏たなか周辺に飲食店とかできる予定ってあるんですか？

>>5580 通りがかりさん
人に聞いてばかりいないで、自分で探して提供してくださいな。

>>5581 口コミ知りたいさん
わざわざ、それを書き込み？

>>5582 通りがかりさん
わざわざ、それを書き込み？ w

>>5583 匿名さん
え、わざわざ、それを書き込み？w

つまらなすぎる

柏たなかファミリー耳鼻咽喉科

>>5586 マンション比較中さん
楽しみにしています。待合室での相互の感染防止にも気遣った動線や設備、ぜひお願いします。