千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-12 21:24:24

公式URL:https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ柏たなか|駅徒歩1分の先陣を切るチャンス!柏の葉キャンパスの隣駅を狙え!現地レポ【クリスティーヌ
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予算4000万円未満の一次取得層は「パークホームズ柏たなか」が狙い目!!【マンションマニア
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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 4001 マンション検討中さん

    1000万プレイヤー

  2. 4002 匿名

    世帯年収2000万

  3. 4003 通りがかりさん

    柏の葉のマンション価格が伸びるだろうな。

  4. 4004 匿名

    流山おおたかの森は?

  5. 4005 マンション掲示板さん

    >>4004 匿名さん
    もうすでに高いから限界じゃないの。向こうはタワマンないし。あとタワマンは柏の葉の前だから、その周辺の価格形成くらいしか寄与しない気がする。マンション需要はオフィス集積の恩恵は受けるだろうけど、街そのものがさらに発展しないと、柏の葉もどこかで同様に頭打ちになりそう。

  6. 4006 名無しさん

    >>4005 マンション掲示板さん
    文句ばっかりのコメントはお腹いっぱい。

  7. 4007 マンション検討中さん

    ゴッドフィールド

  8. 4008 マンション掲示板さん

    柏の葉のタワー、ワンルームですよ

  9. 4009 マンション検討中さん

    >>4008 マンション掲示板さん

    ワンルームで坪単価350万?


  10. 4010 検討板ユーザーさん

    いい加減スレ違い

  11. 4011 名無しさん

    イライラしなさんなって

  12. 4012 住民さん

    さっきまで利根川の花火がベランダから見えてました。きれいでしたよ。

  13. 4013 eマンションさん

    >>4009 マンション検討中さん
    プレミアム的な部屋を除いて狭い部屋のほうが単価はたかくなりますよ

  14. 4014 マンション検討中さん

    ワンルームで億ションはないでしょう。

  15. 4015 匿名

    山手線浜松町駅の駅歩2分のタワマン「WORLD TOWER RESIDENCE」なら坪単価1000万円以上。
    ワンルームで億ションしてる。

  16. 4017 マンション検討中さん

    柏の葉キャンパスの人気につられてこちらも高騰するかもしれませんね。

  17. 4018 通りがかりさん

    >>4017 マンション検討中さん
    TX沿線にメーカーが新しい工場をどんどん建ててますから、それらの需要を見越してるのかもしれないですね。柏の葉は現在価格より高くなるのは同然として、柏たなかも高騰すると嬉しいですね。こうなると、サウスマーク、プレシス、ワザックを購入した人たちは本当にギリギリだったんですね。タワーの発表で、もう値下がりしにくい市場環境になりましたし。

  18. 4019 マンション住民さん

    どうして都内に買わないの?わざわざ柏の葉キャンパスにまで来て。

  19. 4020 eマンションさん

    >>4019 マンション住民さん
    ダイキンや日清食品がつくばみらい付近、SMCが柏の葉に各々設置するので、都内だと遠いんじゃないんですか。それでTXで暮らしやすい地域だと、柏の葉や流山おおたかの森なので、この付近で購入を検討するんだと思います。
    平均給与が上昇するので、まだまだ不動産価格の上昇が見込めそうです。そもそも都内の人たちではなく、近場で高い給与をもらってる人たちが検討し始めるでしょうし。

    https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2308/02/news117.html
    https://shokuhin.net/64243/2022/11/01/kakou/sokuseki/
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC061R80W3A600C2000000/

  20. 4021 通りがかりさん

    線路沿いの発展に伴って、首都圏の経済圏が膨らんできたわけですから、TXも将来的に伸びていきそうです。まだまだインフレも止まらないですし、家賃払うより、で購入する人たちが増えてきそうですね。
    流山おおたかの森や柏の葉キャンパスを中心にして、マンション価格が上昇すると思ってましたけど、茨城県方面も工場設置で物価上昇しそうですから、待ってたらTX沿いは買えなくなりそう。

  21. 4022 匿名さん

    やはりPHが最強

  22. 4023 マンション検討中さん

    ダイキンのエアコンかけながらカップヌードル食べるみらい平に住もう!

  23. 4024 eマンションさん

    >>4022 匿名さん

    いいね

  24. 4025 マンション掲示板さん

    >>4023 マンション検討中さん
    日清の工場は工場見学できるようなところだといいな!

  25. 4027 名無しさん

    何としても利根川超えて茨城に来させようとしてるみたい。

  26. 4028 匿名さん

    9月から来場予約できるようになってるよ!
    これってもしかして、8月はそもそもモデルルーム開く気なかったのかもね。

  27. 4029 匿名さん

    本当ですね。
    既に埋まっている日はありますが10日(日)までの予約ができるようになっています。
    まあ、この夏は酷暑で現地に着くまでに倒れてしまいそうですし幾分か暑さが和らいでからの方がいいかもしれません。

  28. 4030 マンション住民さん

    88.80 ㎡ の間取りいいね。各部屋6畳以上だから。

  29. 4031 評判気になるさん

    >>4030 マンション住民さん
    5階以上は3Lなんだね

  30. 4032 マンション検討中さん

    >>4030 マンション住民さん
    主寝室はリビングの隣というのも微妙だからやっぱり廊下側ですよね。リビング横の部屋が広いはいいけど使いづらいから結局贅沢な2LDKみたいになる?

  31. 4033 認可地縁団体

    ウォールドア撤去してLDKを20畳以上にした方が使いやすい。

  32. 4034 マンション検討中さん

    わざわざ撤去する必要性もあると思いません。フレキシブルに使える現状の方がメリットはあると思います。広い部屋だとエアコンも電量消費大きくなります。

  33. 4035 マンション検討中さん

    ウォールドアだから撤去までしなくてもいいけど扉開けても閉めても中途半端で子育て世代には使いにくいよね。リタイア世代が贅沢に悠々と使うにはいいのかな。

  34. 4036 年金受給者

    子育て?老後の終の棲家で購入するのでないの?

  35. 4037 匿名さん

    子育て中で広さ優先、巣立ったら売却して都内に戻る。よくある話です。

  36. 4038 マンション検討中さん

    子育ては都内、巣立ったら売却して柏たなかの田舎に戻る。じゃないの?

  37. 4039 マンション検討中さん

    >>4037 匿名さん
    ここ買う人は都内には買えないだろうね(笑)
    ここの価格じゃ都内の1LDKも買えないよ。

  38. 4040 住民さん

    そんなこと言うたらあきまへん。

  39. 4041 匿名さん

    ググることもできないのでしょうか。ここの88㎡と同じ価格帯の物件。
    https://www.sumu-log.com/archives/58253/

  40. 4042 住民さん

    >>4041 匿名さん

    狭い。

  41. 4044 口コミ知りたいさん

    >>4043 匿名さん

    それでも激安という言葉に惹かれて賃貸みたいなマンションでも買っちゃう人もいます

  42. 4045 通りがかりさん

    住宅費は抑えられるに越したことはない。
    高くていい要素があるのは当たり前、
    安くて悪い要素があるのも当たり前。

  43. 4046 マンション検討中さん

    >>4044 口コミ知りたいさん
    来年くらいに一部の部屋を賃貸で出してたりして(笑)

  44. 4048 マンション住民さん

    >>4047 検討板ユーザーさん

    三井のマンションだよ。

  45. 4049 マンション検討中さん

    駅前一分で三井のマンションなのに安い!と思ったけど基本装備がコストカットのそれだからオプションで結局300万以上費した。でもオハナよりは断然お値打ちで正解

  46. 4050 マンション検討中さん

    オハナは1000万も高いからな。

  47. 4051 マンション検討中さん

    まぁデフォルトの仕様が低くても500-600万かけてオプションつければ満足度高いものになるからな。

  48. 4052 マンション検討中さん

    12月の竣工までに完売するでしょうか?

  49. 4053 マンション検討中

    あと何戸残ってるのでしょうね

  50. 4054 通りがかりさん

    隣の空き地に何が立つかすごい気になる
    商業区画だからそんな低い建物なわけがないし

  51. 4055 匿名さん

    三井のモデルルームがあるL字の空き地は地権者が2人いて敷地が分かれてるんだよね
    なので両方同時に売らない限り敷地を確保できないので
    大きな建物は難しそうね
    もう一方の空き地はわからないけどね

  52. 4056 住民さん

    電線好きですが何か?

  53. 4057 タワマンvs板マン

    そんなことはどうでもいい。ベランダに出たらオハナしか見えない。

  54. 4058 eマンションさん

    >>4057 タワマンvs板マンさん
    バルコニーはあるけどベランダはありませんが?

  55. 4059 ベランダvsバルコニー

    両者の違い

    1. 両者の違い
  56. 4060 口コミ知りたいさん

    >>4058 eマンションさん
    激安賃貸マンションしか買えなかったんだから諦めな

  57. 4061 マンション検討中さん

    むしろこんな仕様の賃貸が存在するなら住みたいわ 数十万するとか分譲貸しは論外

  58. 4062 口コミ知りたいさん

    >>4061 マンション検討中さん

    毎日毎日オハナの背中をみて劣等感を感じてる。

  59. 4063 マンション住民さん

    1000万安いからしょうがないよ。

  60. 4064 マンコミュファンさん

    >>4063 マンション住民さん
    1000万ケチったくらいで辛い思いするなんて嫌ですね。

  61. 4065 地元民

    リゾートマンションではないから眺望はどうでもいいはず。
    安い方がローン破綻しなくて済む。

  62. 4066 通りがかりさん

    そこまですごい眺望でもなし。それと引き換えに1000万得られるなら、十分に合理的な判断ではないかと。

  63. 4067 検討板ユーザーさん

    機械式駐車場とか爆弾抱えてるけどね

  64. 4068 eマンションさん

    上階バルコニーの床は下階の庇ではないよ

  65. 4069 評判気になるさん

    足場外れて外観がハッキリしてきたけど、色が淡白なのかCGパースと比べると見映え微妙で少しガッカリ。T-site寄りながら進捗見てきたが、カーブ抜けるあたりからだと隣のデュオのが大きく見えるのがシャク。

  66. 4070 地元民

    >>4068 eマンションさん

    青天井でないからベランダ。

  67. 4071 地元民

    柏たなかでマウント取り合うのは惨めすぎる

  68. 4072 ご近所さん

    しょうがないよ。
    柏の葉キャンパスや流山おおたかの森に勝てないから柏たなかでマウント取り合うのだよ。

  69. 4073 住民さん

    1億なら買える。

  70. 4074 マンション住民さん

    都内は1億、田舎で5000万の時代か?

  71. 4075 都民

    都内でも山手線内側は1.5億。

  72. 4076 田中村の村民

    柏たなかで我慢するしかないな。

  73. 4077 検討板ユーザーさん

    >>4075 都民さん

    もっとするよ

  74. 4078 住民さん

    さあ、気持ちのいい駅1分に帰ろう!

  75. 4079 通りがかりさん

    おおたかはゴチャゴチャしてまとまりないから論外。キャンパスはららぽーとがショボいのが残念。
    たなかはキャンパス近い割にかなり安いからお買い得感はある。三井は敷地いびつで狭いのもあるが、
    資材高騰でコストダウンがファサードにも表れてるな。オハナはボリ過ぎかな。
    不動産仲介業者としてはTX沿線全域でボリ過ぎ。
    おおたかにあの値段出すなら目黒や品川、船堀あたりで中古買う方が満足度高いですよ。

  76. 4080 住民9さん

    都内で買えれば柏たなかに行く必要はないね。

  77. 4081 マンション検討中さん

    ここのマンションって地元住民からの受け止め方ってどうなんですかね。もともと商業予定地だったのもあるし、道路向かいのマンションの人にとっては日照にも影響しそうですしなんか地域からよく思われてなさそうな気がして気になってます。マンション建設にはつきものの課題なんでしょうけど。

  78. 4082 匿名さん

    >>4081 マンション検討中さん
    もうその話は終わりました

  79. 4083 マンコミュファンさん

    >>4081 マンション検討中さん
    現地行けば分かりますが、既存のマンションに被らないように避けて建てられてましたよ

  80. 4084 匿名さん

    1000万差があるならオハナ諦めればポルシェ買えてしまうなと思ったり
    買ったポルシェも0円になるわけじゃなく資産だし
    価値観なので異論は認める

  81. 4085 匿名さん

    柏たなか熱いって誰かが言ってた気がする

  82. 4086 マンション住民さん

    熱いのは柏の葉キャンパスでしょう。

  83. 4087 マンション検討中さん

    柏の葉キャンパスは2027年に出来上がるマンションが最後で開発も大詰めという感じ。2030年までには開発し尽くされる計画らしいし、同じ柏市でtx線上の柏たなかもどうか良い感じに…とりあえずカフェ1軒欲しい

  84. 4088 マンション住民さん

    なぜカフェが欲しいの?家で飲めば?

  85. 4089 匿名さん

    義理の両親がオハナとで迷って結果こちらを契約しました。自分はキャンパス住まいですが、私自身の車は北館続きの月極立体駐車が面倒になりホイールロックしたままほぼ放置状態。
    オハナの方が平置き100%ではないですが、すぐ乗れますし自分はオハナ推しだったのですがやはり価格だそうです。

  86. 4090 匿名さん

    >>4087 マンション検討中さん
    前から同じ事言ってる方でしょうかね?カフェができてペイすると思うなら自分でお店やれば良いのに。簡単にできますよ。ペイしないからお店来ないのに無責任ですよね。

  87. 4091 名無しさん

    >>4090 匿名さん
    え?カフェどうこうは今回初めて書き込みました。セナリオパークで子供遊ばせながら美味しい物飲みたいなと。遊んでる間、危険が無いか他の子に迷惑かけてないかずっと見ながら待ってるのは苦痛な時間だったりするので。

  88. 4092 評判気になるさん

    契約者です。
    19の娘がミニスカート履けないねとポツリ。
    共有廊下の柵が素通しで隣のヤックスや立体駐車場位置から覗かれないかを気にしてるようです。

  89. 4093 匿名さん

    >>4092 評判気になるさん
    何階ですか?低層階以外は基本的に問題なかろうかと。

  90. 4094 マンション検討中さん

    >>4092 評判気になるさん

    ミニスカート云々は多分大丈夫だと思いますが、共用廊下が駅やロータリーから見えるのに柵だけというのは玄関の出入りやらが丸見えでちょっと心配ですね。

  91. 4095 eマンションさん

    住民板で写真みたけど、想像以上に玄関丸見えだ
    駅のホームから見えるレベル

  92. 4096 匿名さん

    確かに玄関側スカスカですね。ミニスカートひらひら系は危ないかも?

  93. 4097 周辺住民さん

    >>4091 名無しさん
    1Fにスタバ、タリーズあたりが入ってくれるといいですね。(^^)/

  94. 4098 マンション検討中さん

    >>4096 匿名さん

    ベランダ側のようなパネルにするとか、柵にするにしても、もうちょっと見えにくい柵もあっただろうと思うのですが・・・。

  95. 4099 マンション検討中さん

    >>4098 マンション検討中さん
    見えやすさもそうだけど、ファミリー向けだから、子供がおもちゃ落としたりとかの事故が頻発しそう
    呑気に下でコーヒー飲んでる場合じゃないかも

  96. 4100 匿名さん

    まだまだ入学は数年後ですが小学校の校舎がとてもきれいなのはなかなか嬉しいです。
    肝心の先生たちの評判はわかりませんが・・どうなんですかね?

  97. 4101 口コミ知りたいさん

    >>4099 マンション検討中さん
    管理組合で対策とった方がいいかもしれんね。

  98. 4102 評判気になるさん

    皆様、ありがとうございます。
    現在住んでいる都内の借上げ社宅マンションの非常用階段の柵が同じ様な感じで、娘が高校生の時に盗撮被害にあったので必要以上に気にしているようです。
    なるべく玄関側歩けば大丈夫よとは話していますが、服装にも気をつけさせたいと思います。

  99. 4103 口コミ知りたいさん

    ということは、玄関前の見た目は社宅の非常用階段レベルってことか

  100. 4104 匿名さん

    まあオハナも縦格子のスカスカで同じだけどね。

  101. 4105 評判気になるさん

    少し気になるのは人が通るエントランス前も柵ってことですね
    何かしら対策してるといいのですが

  102. 4106 契約者さん1

    パークホームズは小さな公園や小路も作って近隣住民のことも考慮して建てたけど、その分コストカットにも繋がった感。でもその優しさ嫌いじゃないよ

  103. 4107 口コミ知りたいさん

    地元民的にはその優しさよりショッピングモールが欲しかったです

  104. 4108 匿名さん

    >>4102 評判気になるさん
    最悪でしたね。自由に好きな服を選んだり家の前も歩けないなんて気の毒です。下着なんてただの布なのに何を喜ぶんだキモい。雑巾でも見て興奮してやがれ。

  105. 4109 評判気になるさん

    >>4107 口コミ知りたいさん
    隣にららぽーとあるのに三井不動産がわざわざショッピングモールを作る理由がないです。
    シムシティじゃないんだからほいほい好きな建物建たないでしょ。

  106. 4110 マンション検討中さん

    テナントはいらないとただの廃墟ビルですからね。東側の空き地に低層のスーパーが入るのを期待

  107. 4111 マンション掲示板さん

    >>4110 マンション検討中さん
    確かにスーパーはほしい
    ただ空き地が分断されてるから、立体駐車場とかにして敷地面積稼がないと厳しそう

  108. 4112 匿名さん

    >>4105 評判気になるさん
    オハナの方がスケスケの見え放題だよあの廊下。
    駅前に建つとオハナとパクホの廊下格子がパノラマみたくずらーっと並んで壮観だろうね。

  109. 4113 口コミ知りたいさん

    >>4112 匿名さん
    オハナはイメージだけど上層階は硝子になってるし、建物と駅から距離あるから言うほど見えなそう
    こっちは既に完成してて、ロータリーが真下で全フロア格子柵っぽい

  110. 4114 匿名さん

    どっちもどっち。だって長谷工仕様ですもの。オハナもイメージより現地いくとわかりますがずっと近いですよ。 天候の悪いときに横殴りの雨がいってくると思われるのがきになります。

  111. 4115 マンション掲示板さん

    オハナが駅の目の前でびっくりした
    ホームや改札階から家の中丸見え

  112. 4116 検討板ユーザーさん

    >>4115 マンション掲示板さん
    どっちも丸見えだし、どちらがちゃっちいか考えたら無理して張り合うと損だからやめときましょうよ

  113. 4117 匿名さん

    外廊下にガラスが不規則に貼られていますが、あれはただの飾り?

  114. 4118 通りすがり

    >>4115 マンション掲示板さん

    私も、ホームの秋葉原よりの1番前に行ったらオハナの1番駅に近い建物の玄関が目の前にあってほんとにビックリしました。
    PHはまだ離隔がとれてるから全然いいけど、あれはだいぶ近い。

  115. 4119 マンション検討中さん

    車両増加に伴い数年後にホームの拡張を予定しているらしく、恐らくヤックス側に延長になると思われます。エレベーターから南側はオハナと同じようになるかも。まだ離れている分マシかもしれませんが、ホーム側に目隠しとか入れて欲しいですね。

  116. 4120 eマンションさん

    ここって賃貸みたいな仕様ですよね?
    だからいつまでも売れ残ってるわけだ

  117. 4121 通りすがり

    >>4119 マンション検討中さん

    そうなんですね!ヤックス側はまさにPH側ですもんね。
    情報ありがたいです!
    しかし、オハナのホームに近い建物は、段違いに近い。ホームと同じ階層はほんと丸見え。
    狭い歩道しか間にないからそりゃそう、と言われればそうですが、ほんとに近い笑
    自分の感覚としては、PHは間にロータリー的なもの、ヤックスがあるから全然大丈夫な距離感です。
    写真は、ホームから撮ったものです。

    1. そうなんですね!ヤックス側はまさにPH側...
  118. 4122 評判気になるさん

    >>4119 マンション検討中さん

    同じ系列だと、パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアは目隠し(不透明なパネル)が付いているけど、パークホームズ南船橋はスカスカ格子ですね。どういう基準なんだ。。線路と直接接していたらパネル、道を挟んでたら格子?

  119. 4123 匿名さん

    オハナはウチには関係ないから近かろうが構わないが、あのスカスカ格子は流石に無い。
    玄関ドア前だけパネル入れられても意味ない。
    図面や模型で感じるのとはやはり違うのだなと。

  120. 4124 検討板ユーザーさん

    デュオヒルズは上手く隠してますね。本来玄関も廊下に対して直角に配置するのが理想ではあります。

  121. 4125 マンション検討中さん

    資材高騰とかコストダウン仕方ないとはいえ華がない。全体的に色気がないのか致命的。外構植栽出来たら見映えするのかもしれないですけどね。

  122. 4126 評判気になるさん

    >>4121 通りすがりさん
    青い柵より先のところも一般人が通るスペースだから、ほんとに真下から見られる感じになるね

  123. 4127 検討板ユーザーさん

    坂本九じゃあるまいし、上ばかり向いてる人っています? 周辺には防犯カメラもあるでしょうし。世間には外廊下が格子のマンションなんてたくさんありますし、気にしすぎじゃないですか。

  124. 4128 マンション掲示板さん

    ベランダ側に高さのある商業施設が立ったら玄関側ベランダ側共にプライバシーなくなっちゃうね

  125. 4129 名無しさん

    >>4128 マンション掲示板さん
    別になくならないよ。玄関前で暮らすわけじゃあるまいし。

  126. 4130 検討板ユーザーさん

    まあスカスカの廊下なんてどこにでもあるわな
    特に最近のマンションには多いけど

  127. 4131 検討板ユーザーさん

    ヤックス側でたまたま空の写真を撮ろうと上にスマホ向けたときにたまたま廊下側にスカートの方がいたら盗撮と間違われないかと心配で写真も撮れなそう。

  128. 4132 通りがかりさん

    格子だと丸見えで、ピッキングされにくいからいいよ

  129. 4133 評判気になるさん

    完成予想図はそれなりに見えるのに確かに賃貸ぽい外観だ。南側棟はかろうじて見られる、東向き棟はバルコニー側も廊下側もかなり安っぽく見える。

  130. 4134 評判気になるさん

    裏にも何か建物が立って隠れるだろうことを考えると、個人的には北西(駅側)バルコニーにしてもよかったのではないかと思います。

  131. 4135 通りがかりさん

    現MRギャラリー含めて東側の地権者が異なるから果たしてどうなるやらだねぇ。商業地としてつまらん低層建物出来ても4階位までは見晴らし最悪だろうし。ベストはやはり月極駐車場かな(笑)居住者利用も期待出来そう。

  132. 4136 名無しさん

    ↑賛成
    全幅全高立体に入らないから月極Pがマンション前にあると助かる。
    いたずらや盗難気になるからなんちゃらホビーのガレージ魅力だったが空き無しだった。

  133. 4137 偏差値65

    バルコニーがどうとか、もお偏差値低そうな書き込みはやめましょうよ

  134. 4138 住民さん

    ベランダな。

  135. 4139 匿名さん

    >>4138 住民さん

  136. 4140 匿名さん

    まだ竣工前だし、完成したらイメージ変わると思う!駅ロータリーから繋がるエントランス周りがマンションの顔だからかなりイケてるんじゃないかと期待してる!

  137. 4141 マンション掲示板さん

    >>4140 匿名さん
    イメージが決まるとすれば下に入るお店ですね
    カフェとかならおしゃれだけど、コンビニとかだと完全にそのイメージで定着しますね
    「あの駅前のローソンのマンションね」みたいな感じで

  138. 4142 マンション検討中さん

    幸福度の高い千葉の街 3位「流山市」、2位「千葉市緑区」、1位は?
    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2309/11/news062_2.html

  139. 4143 評判気になるさん

    >>4142 マンション検討中さん

    住みごこち51位www

  140. 4144 マンション検討中さん

    >>4143 評判気になるさん
    愛着がある51位w

  141. 4145 匿名さん

    1位おめでとう。ただ、個別の項目では軒並み順位低いのになんで幸福度で1位なのかな?アンケートのやり方がアレなにおいしかしない。

  142. 4146 匿名さん

    >>4145 匿名さん
    https://www.eheya.net/sumicoco/2022/ranking/chiba/love_station.html
    去年の結果のコメントみると、上位は子供が元気と育つなど家族目線なものが目立ちますね
    幸福度と家族の幸せは密接な関係でしょうから、単に不動産的目線では人の幸福度は決めれないってことですかね

  143. 4147 マンション掲示板さん

    >>4142 マンション検討中さん

    これ、誇りがある・愛着がある・住み心地で全部1位を取って
    住み続けたいも4位なのに
    幸福度だと7位までガクッと落ちる海浜幕張は……

  144. 4148 名無しさん

    >>4147 マンション掲示板さん
    東建託の調査なので、大東建託の賃貸でいい物件が柏たなかに多いのかもしれないですね
    とはいえ海浜幕張が幸福度が低くなるというのは、住居が充実しても幸せだとは限らないという皮肉な結果ですね

  145. 4149 匿名さん

    >>4146 匿名さん
    言いたいことはわかる。けど、それならますます全く関係ないアンケート内容を併記する意味がわからないよね。調査主体は大東建託かぁ。なるほど・・・

  146. 4150 マンション検討中さん

    駅徒歩1分の立地で都内に一本で出られる駅系は人通り多いのが大半の中、柏たなかのゆったり感よ。必要最低限のドラッグストアとスーパーはすぐ近く、総合病院すらもすぐ近くで面倒くさがりの自分に丁度良い。駅前からこんなすぐに公園あるのも珍しい、気が楽

  147. 4151 マンション検討中さん

    イライラしたり疲れたりしたら利根川のきれいな田んぼの風景見ながらお散歩しようね

  148. 4152 マンション掲示板さん

    >>4151 マンション検討中さん
    あの辺今時草ぼうぼうですよね。四季を感じる気持ちいい場所なのに少し勿体無い。

  149. 4153 マンション掲示板さん

    >>4121 通りすがりさん
    この写真みて玄関側だし距離あるから大丈夫って安心してたけど、さっきオハナの掲示板にあった画像みたら南向き部屋のベランダが丸見えでびっくりしました

  150. 4154 通りすがり

    >>4153 マンション掲示板さん
    ホームの秋葉原側の1番端までわざわざ行って、目の前に広がるオハナを気にせず、パークホームズのほうをよーく見ると確かに見えるかも。
    でも距離があるからそんなに気にならないような。
    駅近物件だから多少はしょうがないかなと諦める笑

  151. 4155 マンコミュファンさん

    >>4152 マンション掲示板さん
    あそこは整備必要ないからなぁ

  152. 4156 評判気になるさん

    >>4153 マンション掲示板さん
    自分が思うほど他人は自分に関心ないものですよ。

  153. 4157 検討板ユーザーさん

    あー、この賃貸が大東建託だからか。
    腑に落ちた。
    https://www.homes.co.jp/chintai/b-37001690022639/

  154. 4158 検討板ユーザーさん

    でしょうね

  155. 4159 評判気になるさん

    >>4157 検討板ユーザーさん
    新築なのに何年も上位にいるわけないやん

  156. 4160 匿名さん

    >>4157 検討板ユーザーさん
    柏たなかに単身者用アパートなんて需要あるんですかね。病院に就職した若手向けですかね。

  157. 4161 マンション検討中さん

    先着順が6戸更新されましたね

  158. 4162 マンション検討中さん

    今日4期3次の抽選がありましたね
    残り30戸ぐらいですね

  159. 4163 マンション検討中さん

    かなり完成系!フェンスそんなに心配いらなそう

    1. かなり完成系!フェンスそんなに心配いらな...
  160. 4164 評判気になるさん

    >>4163 マンション検討中さん
    パンツ見えなそうで安心した

  161. 4165 マンコミュファンさん

    >>4163 マンション検討中さん
    写真ありがとうございます。
    廊下が広いですね。
    時々ある玄関ドア前の白い壁みたいなのは、なぜまばらなのでしょうね?

  162. 4166 マンション検討中さん

    写真ありがとうございます。あのガラスはただのデザインですよね。やっと涼しくなってきたけど、あの異常な暑さの中、現場でせっせと建ててくれた職人さん達に感謝だわ

  163. 4167 匿名

    感謝

  164. 4168 匿名さん

    >>4164 評判気になるさん
    柵側は結構きわどくないですか?

  165. 4169 評判気になるさん

    >>4168 匿名さん
    iPhoneで4階付近と最上階の14階から下層階を早速したのですが自分は書かれている程には感じなかったのですが。

  166. 4170 口コミ知りたいさん

    こんばんは
    先着順の部屋なのですが、駐車場1枠は確約なのでしょうか?
    一応来週見学予定です

  167. 4171 マンション検討中さん

    >>4170 口コミ知りたいさん
    確約はなくて、秋ごろ駐車場の抽選がありますよー。

  168. 4172 匿名

    >>4169 評判気になるさん

    黒だとわかりにくい。

  169. 4173 マンション掲示板さん

    >>4166 マンション検討中さん
    デザインなのは理解してますが、実物見るとカッコよくは見えなかったですね
    何も無いとスカスカ過ぎるので最低限のコストでメリハリをつける苦肉の策だったんだろうなと
    不規則なのは良いとしてあまりにガラスパネルが少ないので一見作りかけなのかな?と思ってしまう程でした

  170. 4174 マンション検討中さん

    今日も何戸か登録抽選販売してましたね
    先着順の部屋が売れると、いよいよ完売間近になってきましたね

  171. 4175 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  172. 4176 通りがかりさん

    共有廊下側のドアを隠すようなあのすりガラスっぽいのはあのまばらな感じがデザインなの??全部に着くわけではないの?あまりにもつけ忘れぽくて中途半端なデザイン過ぎないか?

  173. 4177 マンション住民さん

    オプション

  174. 4178 マンション掲示板さん

    >>4176 通りがかりさん
    このまばらなのは最初からわかってましたよ。

  175. 4179 マンション検討中

    これはわざと質問してるのでしょうか。
    もしくはHPのトップ画面も見られないのでしょうか。スカスカだろうが、経過途中に見えようが、最初からこのような見た目になる計画だったのはみんな知ってます。
    まぁ、別に嫌なら買わなければいいわけで。

  176. 4180 マンション検討中さん

    CGだと気にならないけど実物を間近で見ると確かに「え?」って一瞬感じるのは間違いないかも。
    安っぽさがリアルに見えてしまうのは残念。

  177. 4181 eマンションさん

    CG予想図でわかってはいたけど現地で見たらガラスの枚数が少なすぎて違和感ありました。三井さん自身がパンフレットのデザイン面で「駅前ランドマークとなる~」と謳っているわりに柏たなかといえども安っぽすぎですよね。でもコスパと広さで結局こちらを契約しました。すぐ隣りのドラッグストアも24時間営業で食品も充実しており少量ですが生鮮食品お肉お魚も販売していたのでかなり便利だと思いました。

  178. 4182 マンション比較中さん

    位置的に便利なので放置自転車が多くなりそうで悩ましい。

  179. 4183 通りがかり

    本日9月28日の12時7分、東棟9階共有廊下にて作業している作業員が地上に向けて清掃用具の様なものを意図的に地上に向けて落としていたが、最近色々な事故が報道されるなか、この様な行為は安全面として如何なものかと思う。

  180. 4184 通りがかり

    このマンションはデュオヒルズ・ザ・グランの住人に監視されてるようですね。

  181. 4185 マンション掲示板さん

    >>4183 通りがかりさん
    本当なら通報したほうがよくない?

  182. 4186 マンション掲示板

    自作自演?

  183. 4187 4183本人

    事実なのでMRギャラリーと現場責任者、売主宛に一報は入れようと思います。現場内の事ですから作業されていらっしゃる方以外の一般人に被害はないですが、さすかに目を疑う光景でしたので。
    八重洲の鉄骨落下事故や造船所事後が先日報道されたばかりなので安全管理意識が低いのではと感じた次第です。

  184. 4188 通りがかり

    >>4184 通りがかりさん
    ふーん

  185. 4189 通りがかりさん

    >>4179 マンション検討中さん
    ちゃんと検討してる人ならわかってますよね。
    荒らしというか。
    単にイチャモンをつけにくる層は常にいるので仕方ないです。

  186. 4190

    >>4187 4183本人さん
    内装とか施工してる時期だろうし、そんな適当な仕事をされてても困りますもんね。ありがとうございます。

  187. 4191 匿名さん

    掲示板に荒らしはつきものなのでほっときましょ。それにしてもこんなに荒らしがいる(同じ人が何度も書いてるかもですが)なんて世の中荒んでますよね。景気が良くて人々の心や生活に余裕があれば荒らしは減るものなのでしょうか。インターネットが普及してから景気が良いことがないからわかりません。

  188. 4192 職人さん

    怖いね

  189. 4193 職人さん

    文体から推測すると以前から出るデュオヒルズ・ザ・グラン板のぬしのようですね。スルーが良いと思います。

  190. 4194 匿名

    >>4183 通りがかりさん
    東棟ってどこ?

  191. 4195 マンション掲示板さん

    ここって販売状況どんな感じなんですかね?
    あえて小出しにしてるんですか?それとも停滞してるんですかね?

  192. 4196 検討板ユーザーさん

    >>4195 マンション掲示板さん
    8月まるまるモデルルーム閉鎖するくらいにはやる気ない

  193. 4197 マンション掲示板さん

    スタッフの人数も少ないので少しずつ販売してると言ってた

  194. 4198 マンション検討中さん

    賃貸激安マンションなのに売れないってだけですよ(笑)

  195. 4199 マンコミュファンさん

    >>4198 マンション検討中さん
    その激安も買えない貧乏人は黙っとこうな

  196. 4200 マンション掲示板さん

    確かに70㎡ちょうどぐらいでも4000万円以上するから満額借りるにしても日本の平均以上の所得は必要。ここ数年マンション価格上昇続きだしコスパ=激安ではないとマジレス

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