匿名さん
[更新日時] 2023-12-30 16:54:42
公式サイト
https://www.ex-ms.com/warabi/
再開発が進む京浜東北線蕨駅周辺。
東口から徒歩3分、スーパーマーケット・ライフの隣接地に総戸数100戸のマンションが誕生します。
期待の「エクセレントシティ蕨ステーションフロント」について語りましょう。
物件概要
所在地 埼玉県蕨市塚越1丁目10-2他(地番)
埼玉県蕨市塚越1丁目7-8(住居表示)
交 通 JR京浜東北線 「蕨」駅より徒歩3分
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建 総戸数100戸
敷地面積 1,326.99m2
建築面積 859.60m2
延床面積 6,336.18m2
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 33.59m2~67.49m2
駐車場 15台(機械式10台、平置き駐車場5台 ※1台はカーシェアリング用)
バイク置場 3台
自転車置場 154台(スライドラック、ラック式)
竣工時期 2023年5月末日(予定)
入居開始 2023年7月上旬(予定)
売主・販売・施工 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
[スレ作成日時]2022-05-02 07:30:49
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県蕨市塚越1丁目10-2、-10、-11 |
交通 |
JR京浜東北線 「蕨」駅より徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年5月末日 入居可能時期:2023年7月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日本建設
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施工会社 |
新日本建設 |
管理会社 |
新日本コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ蕨ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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147
匿名さん
さすがに検討者は近辺の住民でしょ。全く土地勘ない人間が分譲で蕨を検討するとは考えられない。賃貸で蕨や西川口に住む若いファミリー層が増えてるのでその流れでここらを検討が多いのではないかな。蕨同等の利便性で分譲を探すと蕨、西川口しか(予算的に)選択肢がないのが悩ましい。
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148
口コミ知りたいさん
>>147 匿名さん
いやいや地縁のある人だけじゃないと思いますよ。
この辺は利便性高いので。
ただし官民一体型PPP事業により資産価値の高さが最大の売りですから、資産性では駅前レーベンに分があるでしょうかね?
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149
評判気になるさん
このエクスタシーマンションは契約結構出てるんですかね?
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150
販売関係者さん
>>149 評判気になるさん
日本人の割合の方が少ないですよ。
中国人などが多いです
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151
匿名さん
>>150 販売関係者さん
中国人 お金持ちですよね。
日本語も上手だし。
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152
マンション検討中さん
>>151 匿名さん
実需で買ってる中国人は金持ちではないかもね。
日本に来て同郷でシェアハウスしながら正社員で働いてお金貯めて家買う中国人もいる。
正にウサギと亀。
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153
マンション検討中さん
>>152 マンション検討中さん
ウサギはどちらですか、笑
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154
口コミ知りたいさん
>>151 匿名さん
確かにお金持ちだと思いますし、日本語マスターです。
日本人はマンション人数制限がありますが、中国人は無いそうなので割合が多くて当然ですよね。
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155
マンション検討中さん
>>150 販売関係者さん
そりゃエクスタシーですね
なんか友達とか色々連れてきたりしてきそうでやですね
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156
マンション検討中さん
外国人から多く検討される地域ならそれはそれで大きく値崩れしなさそうでよい。日本人がこれからさらに金持ちになるより、外国人がさらに金持ちになるほうが可能性高そうだし
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158
マンション検討中さん
>>156 マンション検討中さん
川口周辺は将来どうなるか全く予想つかないですね。
無法地帯になる可能性もある。
そこで子育てはかなりなギャンブル。
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159
マンション検討中さん
>>158 マンション検討中さん
川口のことを心配するより、蕨しか買えないあなたを心配した方が良い
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161
通りがかりさん
>>157
日本人が手が出ないぐらいに不動産価格が上がっている理由の一つに外国人の購買力があがってるので全然むりくりじゃないけど笑
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162
マンション検討中さん
>>159 マンション検討中さん
いや川口周辺と言ったんですけど。
もちろん蕨、西川口も含まれます。
よろしく。
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164
匿名さん
>>163
現状そうなってるとか何も知らないんだね、、
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166
匿名さん
人種で一括りにしちゃってるあなたのほうがよっぼどやばいとかわからないんだね、、
日本人とコミュニケーションを取ろうとしないんじゃなくて、そんな思想がにじみ出てる人とはコミュニケーションを取りたくないんだろうな
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167
通りがかりさん
去年蕨駅最寄りで(場所は川口市)土地勘ないのに分譲買っちゃったけど見に行った時はコロナで出歩いてる人いなくてわかんなかったし、サイトでワラビスタンって書かれてたの見ても「言っても日本だし」と思って買ったのめっちゃ後悔してる。
川越駅近に住んでいた時もあったから、埼玉の繁華街のイメージって川越基準だったけど、川越の方が治安良かった。
外国人とか関係なく街全体がモラルが低い。
路上喫煙禁止区域で歩きタバコしてるし、信号無視、歩きながら独り言で怒鳴ってる人とかいる。
クルド人はセブンにたむろしてるし、路上宴会してた時もあった。
前は賃貸で小竹向原(なんも無いけど治安良い)にいたので、モラル意識の違いがこんなにストレスになるとは思わなかった。
女性向きではない。
男の人はあまり気にならないかもしれないけど。
西口の再開発で女子向けのお店が増えて、女子が増えて治安とモラルが向上してくれる事に期待したい。
どーせ蕨に買うんだったら駅近徒歩3分のこっちのマンションの方が良かったorz
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168
名無しさん
一時期住んでたけど、いい街だったなあ。
駅前に飲食、娯楽、生活関連の店は色々揃ってるし便利。
何よりガヤガヤする子連れファミリーが少なくてよかった。
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169
匿名さん
>>168 名無しさん
どこの街の話し?
まさかワラビじゃないよね?
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170
マンション検討中さん
住んでた人のレビューとかネット上で見れば良い評価が多いのはすぐ分かる。そんな中このスレでギャーギャー言ってる人の執念には驚かされる。何と戦ってるんだ?
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