匿名さん
[更新日時] 2023-12-30 16:54:42
公式サイト
https://www.ex-ms.com/warabi/
再開発が進む京浜東北線蕨駅周辺。
東口から徒歩3分、スーパーマーケット・ライフの隣接地に総戸数100戸のマンションが誕生します。
期待の「エクセレントシティ蕨ステーションフロント」について語りましょう。
物件概要
所在地 埼玉県蕨市塚越1丁目10-2他（地番）
埼玉県蕨市塚越1丁目7－8（住居表示）
交 通 JR京浜東北線 「蕨」駅より徒歩3分
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建 総戸数100戸
敷地面積 1,326.99m2
建築面積 859.60m2
延床面積 6,336.18m2
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 33.59m2～67.49m2
駐車場 15台（機械式10台、平置き駐車場5台 ※1台はカーシェアリング用）
バイク置場 3台
自転車置場 154台（スライドラック、ラック式）
竣工時期 2023年5月末日（予定）
入居開始 2023年7月上旬（予定）
売主・販売・施工 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
[スレ作成日時]2022-05-02 07:30:49
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県蕨市塚越1丁目10-2、-10、-11 |
| 交通 |
JR京浜東北線 「蕨」駅より徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2023年5月末日
入居可能時期：2023年7月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日本建設
|
| 施工会社 |
新日本建設 |
| 管理会社 |
新日本コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ蕨ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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97
マンション検討中さん
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98
マンション検討中さん
>>95
あなたに蕨は合ってないから他探しなよってだけじゃない？外国人率高すぎとか民度に悪影響がってあなたがそう思ってるんならそうなんだからもうどうしようもないじゃん
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99
マンション掲示板さん
>>97 マンション検討中さん
4900万で2ldk 最高層買えますか
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102
マンション検討中さん
あなたの予算とか誰も知らないと思うけど笑
もっと出せるなら大宮、浦和とか他でいくらでも検討できるからそうすればよいだけ
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103
通りがかりさん
>>102 マンション検討中さん
もっと出せません。
低予算でも買えて、しかもあわよくばリセール狙えるマンション買いたいです。
でも今のご時世ではそれ見つけるの難しいです！
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104
マンション掲示板さん
>>84 名無しさん
ほぼ300-350間ですよね。
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105
匿名さん
>>103 通りがかりさん
この物件じゃあなたの希望は叶えられないから他を探した方が良いよ。
お疲れ様でした。
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106
通りがかりさん
>>105 匿名さん
ですね！
いま自分の低予算を嘆いています。
そして悲しみくれてます。
さようなら、憧れのワラビスタンよ！
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107
マンション検討中さん
坪単300以上出せる人はそうそういない気がするけどね、、、新築マンションは普通の人には買えないものになるのかね
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108
匿名さん
マンション価格高過ぎ だが、
最終的には完売する。
しかしながら、新築マンションに住みわずか2年後位で、中古で売り出されている。
予算ギリギリでもマンションギャラリーの雰囲気、そして勢いで購入決断してしまうのでしょうかね。
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109
マンション掲示板さん
>>108 匿名さん
そうですね。完売されるね。今後当然坪単価が下がる！ただ、西口開発によりそんなに大幅にはならんとは…..
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110
名無しさん
>>109 マンション掲示板さん
ですね。
それにしても立地は良くても、やっぱり生活環境が悪すぎますからね。
それを許容できる人は限られてますから、数年後小幅に下がる感じでしょうかね。
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111
マンション検討中さん
何年も前から下がる下がると言われ続け買うのを見送ってきた人たちは絶望している。マンション価格の推移を50年ぐらいの長期で見ると基本右肩上がりだから買うのをさらに数年もしくかもっと見送るのが正しいのかは怪しい気がする。毎年数百万ずつ購入資金が積みあがっていく人は待ちでも問題ないと思うけど
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112
マンション掲示板さん
>>111 マンション検討中さん
こっちの物件話ではないと思いますね。蕨って坪段階がタワーマン以外歴史最大坪段階ではないか？隣の ブリリア蕨も2009年販売当時75平米の13階が4000万台くらいでした。ご参考で….
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113
匿名さん
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118
匿名さん
>>116 販売関係者さん
販売関係者を名乗ってウソだったらやばい発言だね。
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119
匿名さん
>>116 販売関係者さん
ワラビスタンは民度はともかくIT系も割といて高所得者も多いですからね。
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120
マンション検討中さん
設備レベルは高い。良い物件だとは思う、ただし、売り方があからさまにエグい、とにかく急かす。体育会系の売り方で合わなかった。ノルマ制なのかね。この会社の営業。
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121
口コミ知りたいさん
>>120 マンション検討中さん
売り方はどうでもいいよ。
良い物件なら素直に買えばいい。
マンションに何を優先してるんだか。
あんたはつくづくほんまにいつもダメな人やね。
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122
マンション掲示板さん
>>121 口コミ知りたいさん
120ではないですが、お前の言い方は嫌ですね、買う立場ではない。金があれば買って買わない人の悪口ってなんか
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