マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-30 11:01:29
クレストレジデンス川崎神明町についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.goldcrest.co.jp/html/shinmeicho/
所在地:神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-1 外1筆(地名地番)
交通:JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅徒歩16分
JR南武線「矢向」駅徒歩8分
JR南武線「尻手」駅徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.72m2~70.20m2
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-01 09:54:20
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区神明町2-79-1(地番) |
交通 |
JR東海道線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅徒歩16分 JR南武線「矢向」駅徒歩8分 JR南武線「尻手」駅徒歩9分 京急本線「京急川崎」駅徒歩20分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.72m2〜65.3m2 |
価格 |
5698万円〜6728万円 |
管理費(月額) |
9400円〜1万400円/月 |
修繕積立金(月額) |
5900円〜6500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年10月10日 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストレジデンス川崎神明町口コミ掲示板・評判
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61
マンション検討中さん
皆さん、クリオのワイドスパンがいいっいいますけど、洋室全部リビングインって、家具とか置きづらくないですか?
そう思うのは、私だけですか?
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62
マンション検討中さん
どなたか案内会行かれましたか?どのくらいの価格帯でしょうか。坪300まではいかないぐらいですかね。
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63
匿名さん
それは安すぎかと。
徒歩16分とはいえ川崎駅徒歩圏ですから。
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64
マンション検討中さん
広いところでも7000万は超えないとは聞きましたが…
坪単価300超えるとなると、60平米で諸経費含めて6000弱あたりになってしまいますね
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65
匿名さん
クリオの情報を良く知らないのですがここと同じような規模のマンションなんですか?
これから競合するんですかね?
リビングが通路になるわけですからリビングインも結構大変ですよね。
家具配置例とか見るとダイニングテーブルが難しい感じになってたりするのをよく見ます。
ですがまあバルコニーが広くなるのは楽しいですけどね。
うちは外干し派なので洗濯物をたくさん干せるのは嬉しいかな。
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66
名無しさん
クリオのワイドスパンはやはり坪単価364万円で高かったですね。
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67
マンション検討中さん
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68
匿名さん
>>67 マンション検討中さん
販売開始はこれからですよね?
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69
匿名さん
>>67 マンション検討中さん
あっ失礼しました、クリオさんのほうですね!
公式で川崎駅徒歩11分とは言え、充分に歩ける範囲内ですからねー
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70
匿名さん
西友の品揃えはショボいんですか?(^-^;
マンション住人が一番利用であろうと思われる食品の鮮度や品質はどうでしょう?
せっかくこれだけの近さにある24時間営業の店舗なのでマンションができる事で活性化して欲しいですよね。
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71
マンション検討中さん
まだ確定ではないみたいですが
60平米で6000万強のようですね
坪単価330万…
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72
買い替え検討中さん
位置や向きにもよるが、当初は坪単価360~370だったような。
少し下げてきた感じだね。
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73
マンション掲示板さん
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74
マンション比較中さん
3LDK6,000万円前後と聞くと妥当のような。
正直クリオが8,000万近いから、ゴクレなら7,000万くらいにするんじゃないかと思っていた。
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75
マンション検討中さん
>>74 マンション比較中さん
60平米の極小3LDKですよね?収納ほぼなく実質2LDK。クリオは70平米8000万近くでここも70平米なら7000万です。
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76
通りがかりさん
ここからの通勤だと、
・川崎駅まで自転車・川崎駅まで徒歩・矢向駅から川崎駅まで電車・川崎駅までバス
になりますよね。みなさんだったら基本は徒歩にしますか?
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77
ご近所さん
近くに住んでますが、基本は川崎まで歩いてます。道も広くお店もそこそこあるので、歩いてても苦にならないです。
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78
通りがかりさん
>>76 通りがかりさん
基本は川崎駅まで徒歩ですが、幸警察署のバス停には大勢の人が待ってますね。ラゾーナまで10分で距離を感じない街並みですが急いでいる時に丁度バスが来たら誘惑に負けてバスに乗っちゃいます。
帰り道は荒天以外は徒歩ですね。ラゾーナの誘惑に勝てないし、ミューザ前のバス停でバスがなかったら遠回りが甚だしいので。
自転車はないです。ラゾーナまで5分削っても駐輪に3分かかったらほとんど時短になりません。
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79
マンション掲示板さん
真夏は駅までで汗だくになるのでバス
それ以外の季節は天気が良ければ歩きますね
矢向からも微妙に歩くので川崎から歩く事が多いかな
大雨の時はタクシー使いますワンメーター
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80
マンション検討中さん
川崎駅の駐輪場の空きがまずない。
マンションから川崎駅へのバスは、(特に朝の通勤時間帯は)駅周辺から渋滞で進みが悪くなる。
ので、徒歩が正解だと思う。
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