埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス朝霞台グリーンパークス・パークフロントってどうですか？」についてご紹介しています。
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プレシス朝霞台グリーンパークス・パークフロントってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-07-20 00:56:22
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プレシス朝霞台グリーンパークス・パークフロントについての情報を希望しています。

所在地：グリーンパークス埼玉県朝霞市北原1丁目6-3（地番）　
　　　　パークフロント埼玉県朝霞市北原1丁目8-1（地番）
交通：グリーンパークス
　　　東武東上線「朝霞台」駅徒歩9分
　　　JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩8分
　　　パークフロント
　　　東武東上線「朝霞台」駅徒歩7分
　　　JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩6分
間取：
面積：
売主：一建設
施工会社：新日本建設
管理会社：伏見管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-22 10:06:43

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プレシス朝霞台グリーンパークス・プレシス朝霞台パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 61 販売関係者さん

    そうねぇ。志木は駅前の本町あたりを再開発、区画整理終わってますね。ただその結果もっと発展があると期待したんだが。それほどでもなかったか。という気が。あの大通りもっと人通りが増えるのかと思った。
    市役所も完成したしいろいろ終わってこれからどうか。

  2. 62 匿名さん

    >>60 匿名さん
    朝霞台は再開発前っていうか再開発の計画すらないのでは？
    現状で駅前が便利なのは圧倒的に志木。2路線使える朝霞台もいいけどね。

    • 3
  3. 63 eマンションさん

    >>62 匿名さん
    あきらかに志木。
    みなまで言いなさんな笑

    • 4
  4. 64 通りがかりさん

    >>62 匿名さん

    朝霞台駅の再開発の計画はある。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/455143

    • 7
  5. 65 eマンションさん

    >>63 eマンションさん

    あきらかに上福岡。
    みなまで言いなさんな笑

    • 2
  6. 66 検討板ユーザーさん

    朝霞台＝志木>朝霞でFA？

  7. 67 通りがかりさん

    >>65 eマンションさん
    それで言うなら　志木>>>朝霞>上福岡　だと思います。

    • 4
  8. 68 通りがかりさん

    >>67 通りがかりさん

    本来はね
    朝霞>朝霞台>志木なはずなのですよ。
    1駅でも物理的に都心に近い方が良いんです。下るのはしんどいですから。
    朝霞は急行通過。朝霞台は二路線使えるということで。
    朝霞台>朝霞>志木
    がFAです。数年前にプラウドが上記3箇所で売ってましたがこの順番で売れてました。ただし、駅前は志木が圧倒的に栄えてます。

    • 9
  9. 69 検討板ユーザーさん

    結論は50歩100歩でしょ、、、

    • 3
  10. 70 通りがかりさん

    >>68 通りがかりさん
    たった1駅2駅なら50歩100歩です。
    そのため環境劣悪の朝霞市との比較上で志木上位となります。

    • 4
  12. 71 通りがかりさん

    >>70 通りがかりさん

    環境はさておき価格維持率は朝霞台>朝霞>志木でしょうね。

    • 7
  13. 72 評判気になるさん

    >>71 通りがかりさん
    環境は入れなきゃダメよ！

    • 3
  14. 73 マンション掲示板さん

    >>72 評判気になるさん
    そう思うなら住まなきゃ良いのでは？
    データ上は価格維持率は朝霞台>朝霞>志木が現実。

    • 8
  15. 74 マンション掲示板さん

    >>73 マンション掲示板さん
    価格維持率のデータってどこのサイトで見れますか？

    • 4
  16. 75 名無しさん

    価格維持率見たいな！このあたりのちゃんとしたデータ見たことない！

    • 1
  17. 76 通りがかりさん

    2021年の記事ですが。
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110463

    • 5
  18. 77 評判気になるさん

    >>76 通りがかりさん
    東武東上線駅は池袋以外全部厳しい結果でしたね！

    • 4
  19. 78 通りがかりさん

    >>76 通りがかりさん

    築10年で10%も下落してないとは優秀ですね。そもそも築10年のマンションが下落しない方が異常ですから。厳しいと言ってる人は勉強不足ですね。良くお調べになられた方が良いですよ。

    • 5
  20. 79 検討板ユーザーさん

    >>76 通りがかりさん
    ありがとうございます。価格維持率だけで話をしてしまうとこの3駅は下板橋や大山より上になってしまうのですね。70m2あたりの中古価格も含めて評価した方が良さそうですね。

    • 2
  21. 80 通りがかりさん

    >>78 通りがかりさん

    この10年は首都圏のマンション価格は上がってますから、築10年の騰落率-10%くらいは悪くないと思います。
    ただ都心は築10年でも軒並み上がってます。
    まあ駅力の比較とし参考にする程度で良いんじゃないでしょうか。

    • 3

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