ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラってどうですか？

>>61 評判気になるさん

差し支えなければ、中部屋か角部屋どちらにされたかお聞きしたいですm(_ _)m

>>62 マンション検討中さん

私は前にある戸建で眺望が遮られるのが嫌だったので
上階の角部屋にしました(^^)

>>63 マンコミュファンさん

教えていただきありがとうございます＞＜
HP見る限り上階、眺望良さそうですよね！
検討してみます！

各駅しか停車しない蒲生ですが徐々に物価も上がってきてますし
あとどれくらい残っているのか気になりますね。
ルピアコートシリーズは完成前に完売してしまうイメージですが。

因みにいま蒲生に住んでいる者ですが、各駅停車であっても草加から急行への接続はスムーズ(草加で降りてホームで待っていても多くて3分くらい)なので、交通アクセス的にはそれほど苦になっていませんよ。
あくまで個人の感想ですので、参考にしていただけます幸いです。

>>66 通りがかりさん
いただけますと幸いです。
とが抜けました…

それは良かったです。
交通アクセスについてのアドバイス、参考になりますね。
スムーズな乗り換えということなので、心配無用かと思われます。
地元の方のご意見はほんとありがたいですね。
となると、3LDKで3600万円台～なのはお買い得に思えてきたりして。
専有面積も70㎡台だから、バランス的にはとても良いのかな？
先着順で6戸販売中、第3期もあるみたいなのでまだ未販売分がけっこうあるのかな。

3,698万円～4,658万円ですかあ。
3,698万円の物件は1階かなあ。

>>69 マンション検討中さん
1階は専用庭あるからもうちょっとすると思う。
最安値は恐らく西側の2階とかじゃないかなー

>>70 口コミ知りたいさん

一階は4000万台ですよ！
西側中部屋の可能性が高いですよね。
西向きってそんなデメリットなのかな。
冬場暖かくて良さそうだけど。
あとは、今後西側に大きなマンションとか建たなければ、、

西向きといっても日がどのくらい当たるかによると思いますが、夏場の日照は
かなり暑くなると思いますよ。
昨今の夏の猛暑を考えると、バルコニーには物を置いたりは出来ませんね。
プラスチックなどは溶ける可能性がありますから。

冬場は日が当たるので温かく過ごしやすいと思います。

>>72 匿名さん

上階の西向きはきつそうですよね。。
とは言え、冬場が暖かい、日照時間が長い、子供の帰宅時間も明るい時間がとれる時があるって事で西向きの住戸は殆ど売り切れてるようですね。
やはり、ルピアコートシリーズ人気ですね。

西向きは冬場は温かくていいでしょうね。日照も日が落ちるまで当たりますから、暖房費用は節約できるかな。
一方夏場は、熱いので電気代が心配な面があります。

生活スタイルが昼くらいからの仕事で夜遅くまで働いているというかは
西向きを選ぶ方が多いそうです。
朝日が当たらないので、ちょうど過ごしやすいそうですよ

>>74 匿名さん

そうなんですね！参考になります。
共働きが大半なこの時代、西向きでも抵抗ない方が
増えてきているのかもしれないですね。
二番目に人気の東向きに住んでいたことがありましたが
朝を過ぎると昼時から日が当たらなかなった記憶があります。

東向きは昼から日照がなくなるとなれば冬場はつらそうです。

単純に光熱費のみ考えれば冬場の暖房費用の方が割高になるので西向きを選ぶのがお得（？）になるのかもしれませんね。

>>76 匿名さん
～光熱費について～
冬場については午後から気温が下がる東向きが不利なのですが、
西向きは夏場の午後に日差しが強いため冷房代がかなりかかります。
マンションは冬暖かく、夏暑い傾向が強いこと、
ガス代（ガス式床暖房）よりも電気代（クーラー）が高騰していること、
以上を考えると西向きの方が高熱費の観点からは不利となります。

先日、オプション会で窓ガラスフィルムの説明を受けました。
窓ガラスフィルムですが、紫外線カットをしてくれるフィルム（ほぼ無色透明）、紫外線カット＋日射調整をしてくれるフィルム（やや色付き、でもほとんど気になりません）の2種があります。窓ガラスの内側に貼る形になるので、ガラスの飛散防止にもなるようです。

オプション会では、紫外線カット＋日射調整のフィルムを窓ガラスに貼ったもの・貼っていないものに電球を当てて、どれだけ違うか体験してきました。

事前に資料をもらっていて気になっていましたが、疑心暗鬼でオプション会に行ったところ、フィルムが貼ってあると電球の熱さがほぼ感じられないくらい効果を発揮していて驚きました。笑

南向きに紫外線カットのみのフィルムを、西向きの窓に紫外線カット＋日射調整のフィルムを貼ろうか検討しています。

現在、西向きの住戸に住んでいますが、夏場はやはり暑かったですね。
ただ、在宅勤務の身ですが、日照時間的には問題なく過ごせていますので、西向きも全然悪くはないかと思います。
西陽が気になる場合は、窓ガラスフィルムを貼るなどしてみても良いかもしれませんね。

窓ガラスフィルムなんて有るんですね。いくら位なんだろう。2～3万円なら良いんだけどなあ。

>>80 マンション検討中さん
種類によりますがリビング窓全部貼ると10万前後かかりますよ。

>>79 匿名さん

デベオプ高いですよね！
アクセントクロスも違う業者で
半額以下になりました。
ガラスフィルムもオプションで頼むと
8万越えでしたので
私達も違う業者に依頼するつもりです。