物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
31.84m2〜147.33m2、 (トランクルーム面積0.97m2〜1.73m2含む) |
価格 |
3990万円〜3億2000万円 |
管理費(月額) |
8980円〜4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
3280円〜1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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381
マンション検討中さん
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382
マンション検討中さん
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383
マンション検討中さん
>>382 マンション検討中さん
いやいや100㎡で2980万じゃ
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384
匿名さん
>>379 匿名さん
繁盛するでしょうね。店舗の入れ替わることは無さそう。
周りは企業ビルや倉庫だらけだから、違和感無いどころかマッチしてる。駅前が開発されてどれだけ雰囲気変わるか楽しみでもあるけど。
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385
匿名さん
また出てきて構ってあげないから連投してるようです、同一人物にも注意です、構ってあげる必要ないので物件の有益な情報交換しましょう。
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386
匿名さん
>>384 匿名さん
開発されても大して雰囲気変わらんでしょ。
新御堂に面してる長さは隣のパチ屋とそんな変わらんし、向かいのパチ屋より短いんじゃないの。
奥の住宅地(って言って良いのか分からんけど)だって用途地域的に色んな建物が入り乱れてて限界あるかと。先住民との所得差は大きそうだけど、駅ですれ違うぐらいであまり関わることは無さそうやね。
これは駅前マンションの大きな強み。
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387
匿名さん
今以上に
ポルシェ、ジャガー、ベントレーが増えるでしょうね
※不動産に比べたら高級車でも一桁違うんで
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388
匿名
>>387 匿名さん
国産車を乗らないとね。
日本から車の産業がなければ何もなくなるからね。
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389
匿名さん
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390
匿名さん
構ってあげる必要ないので物件の有益な情報交換しましょう。
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391
マンション掲示板さん
>>390 匿名さん
実際、この物件買うのですか?
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392
匿名さん
駅周辺何も無いよな。
スーパーと家電屋とパチンコ屋だけでは隣駅行くしか無い。マクドナルドもスタバも無印もカルディもユニクロも何も無い。駅前の開発で出来るのかな。というか出来ないと困る。どう考えても多くの人が千中、萱野を日常的に使うことになる。一駅で良かった。確かにパチンコ屋だけは北急どころか、御堂筋沿線で随一って言って良いぐらい充実してる。
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393
口コミ知りたいさん
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394
口コミ知りたいさん
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395
口コミ知りたいさん
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396
口コミ知りたいさん
>>390 匿名さん
物件の有益な情報交換して買うのですか?
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397
匿名さん
>>392 匿名さん
仰る通り一駅で良かったんじゃないかと思います。ただ、駅が無ければ阪大も誘致できてはいないでしょうけどね。。。
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398
匿名さん
>>397 匿名さん
便利な商業施設は千中、萱野に集積し、パチ屋は船場に集積の構図となってしまいました。どちらも一駅なんで良いですが電車に乗るのはダルい。千中と萱野は施設の毛色が違うから面白い。千里阪急建て替わったら、両方選べる船場は強い。
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399
匿名さん
>>397 匿名さん
阪大が移転してきても周辺住民のメリットは特にないのでは?図書館ぐらい?
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400
マンション掲示板さん
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401
匿名さん
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402
匿名さん
箕面萱野駅だけでいい(箕面船場阪大前駅はいらない)とか言ってる人がいるけど、現地に行ったことあんのかね。千里中央から新船場南橋へ向かう坂はそれなりの勾配だし、新船場北橋から萱野交差点の間は新御堂筋で分断されてる。船場東は衰退したとは言えども大阪船場繊維卸商団地があるしマンションもぽつぽつ立ってるし、船場西は同団地の一部とそれから、住宅がかなり建ち並んでる。この状況で駅を設置しない方がおかしいでしょ。
そもそも、駅前マンションのスレなのに、その駅がいらないという主旨のレスを書き込むべきじゃない。
それから、マクドナルド、スタバ、無印、カルディ、ユニクロがないから駅周辺は何もないとか意味が分からない。その理屈で行くと北千里はスタバ以外何もないことになるし、桃山台も何もないってことになる。千里中央だってカルディはないし。現時点で駅の近くにスーパーと家電量販店があって、少し歩いたところにはホームセンターもあるんだから、むしろ恵まれた部類でしょ。
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403
匿名さん
>>402 匿名さん
船場に住んだこともないやつが知ったかぶりして的外れなこと言って、パチ屋がどうとか全然ウケてないからひねくれて何度も繰り返してるだけ、気にしなくて大丈夫です。
私自身は2017年ぐらいまで4年ほど船場西に住んでましたが、オアシスやエディオンあるし、コンビニもたくさんあるし、コーナンや薬局行けば日用品は揃うし、わざわざ萱野や千中に行かなくても困ったことなかったです。
子供の頃から千中で育ち、今は実家近くの新千里西町に住んでますが、お洒落な物を買いたい時は萱野や千中ぐらいじゃ何もないですから梅田やエキスポに行きます。
そもそも店まで行って買わなくても通販を利用すれば良い話しで、店がどうとか言ってるやつは時代錯誤でお年寄りの老害なのかも知れません。
今ではフレスコもあって、これから商業施設も少し増えるみたいですから、ここに建つタワマンの情報交換しましょう。
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404
マンション検討中さん
>>403 匿名さん
西町にお住みになられているとのことですがここに建つタワマンの情報交換してこのタワマンを購入されるおつもりなのですか
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405
匿名さん
>>404 マンション検討中さん
まだ船場の不動産も持ってますしこの沿線の不動産は気になりますが、千里タワーの売り出し当時や萱野や船場の10年ぐらい前のようなお買い得感を持っては見ていません。
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407
マンション検討中さん
不動産を複数お持ちのようでうらやましい限りです。
投資でご購入される場合は現金で購入されるのですか?
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408
マンション検討中さん
私は購入するにしても住宅ローンを組んで購入し自分で住みますが
この掲示板に投稿している方々はすでに自宅をお持ちのような感じがします。
すでに自宅をお持ちでこんな掲示板を閲覧されているのは住み替えるご予定のなんでしょうか
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409
マンション検討中さん
資産家の方にはこんな掲示板でなく当該物件の有益な物件情報は付き合いのある不動産屋から入ってこないのですか?
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410
匿名さん
>>409 マンション検討中さん
ここだけで情報拾ってるとか考えるのは普通じゃないですね、とにかく何か言いたいようですがそういうのは相手にされなくなると思いますよ、つまらないので回答はこれで終わります。
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411
マンション検討中さん
>>410 匿名さん
御返答ありがとうございました。
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414
名無しさん
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417
評判気になるさん
って、言うより不動産もっているからお金持ちとは限らない。お金持ちと不動産持ちは別です。資産家かもしれませんが。でも、実家が箕面にあるものとしては延伸してよかったです。箕面駅周辺も徐々にですが値上がりしています。箕面は資産家は多いみたいですよ。現在も箕面支店を維持しているメガバンクの支店長が以前言っていました。遺言信託の御相談やお申込みが多い。って。他の店舗と違うって。でも不動産のみで、現金が無いようだと、遺言信託は難しそうですね。
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418
名無しさん
>>417 評判気になるさん
勉強になります。
ありがとうございます。
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422
マンション検討中さん
[No.406~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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423
評判気になるさん
この物件はリセール良いですかね、
小さめ住戸を買って子供が大きくなったら戸建てに行きたいんですが、、
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424
評判気になるさん
>>423 評判気になるさん
将来戸建てへの引越を検討されているのであれば、このマンションと周辺の戸建てと両方を見学され検討されることをお勧めします。将来の建材の高騰、土地の値上がり、金利の上昇を考えたら、初めから戸建てに住まわれる方がリスク回避の面でいいと思いますけどね
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425
匿名さん
>>424 評判気になるさん
戸建で船場は住みたくないな
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426
匿名さん
>>425 匿名さん
この10年ぐらいは投資家が住んでます。
戸建エリアは船場西ですが30-40坪の中古戸建が3000-3500万、新築は込み込み5000万前後ぐらいでしたので争奪戦でした。
短期に住んで売却予定が新駅開業の遅延により少々計算は狂いましたが値上がり幅が大きいですし、賃貸もすぐ決まりますので問題無しです。
現在においては条件が悪い物件は残っていますが、普通に良さげな物件は即完売してまして、築年数の浅い物件は1000万以上上乗せして売ってますね。
西宿や今宮あたりに高級車が複数台ある築浅の物件もそんな感じかも知れません。
この辺りで戸建に普通に住みたい人はそれなりにお金を出さないと住めないエリアになってきていると思います。
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427
匿名さん
確かに戸建て用のまとまった土地がこの辺りにも箕面萱野駅辺りにも無いですからね~。ちょっとまとまった良い土地があると直ぐにマンションが計画されてしまいますしね。戸建じゃ不動産屋やデベロッパーも儲からないですからねえ。。。
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428
評判気になるさん
>>426 匿名さん
そうなんですよね。地元民は本当に金額に驚きます、船場西の方が区画整理されている箕面の中では新しい街なので、萱野駅エリアより、入りやすいと思います。新しい街だから、争奪戦なんですよね。萱野だと山の手の坂エリアでないと。。となるからね
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429
通りがかりさん
船場西に10年くらい投資家?
まさかとは思うが豊中市緑丘までを船場西にしてる設定なの?
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430
匿名さん
>>426 匿名さん
この10年の上昇相場でたった1000万の上乗せでは儲け損なった感が強いでしょうね。
戸建とマンションの上昇率を見たら10年も値上がりを期待して我慢して船場に住んでいたのにあまりにも可哀想です。
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
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所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
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交通:北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
- 価格:3,990万円~3億2,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.84m2~147.33m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 397戸
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