大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-14 13:39:20

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153244
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
価格:3,990万円~3億2,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 4222 評判気になるさん

    >>4215 購入者さん
    みなさん色々コメントいただきありがとうございました。
    他のマンションでも質問しているのですがここのマンションは喧嘩腰の人が多いのかなって思ったりしてます。。
    上のコメントも含めて。
    ここのマンションで繰り広げられるママ社会にうちの妻がついていくのはキツそうですね。
    ただ今時近所付き合いなんてないに等しいので改めて検討してみます。ありがとうございました。

  2. 4223 名無しさん

    >>4222 評判気になるさん
    それは言えてる。天王寺区阿倍野区とか吹田の立地のいい板マンスレみてみ。
    みんな余裕あるから全然荒れないぞ。
    タワマンは自己顕示欲を刺激する売り方してるからそういうタイプが集まるのは仕方ない。
    ましてやここは市内でもない安いタワマンだから金持ちのフリをしたい中流階級が特に多くなると思う。
    マウントタイプの人間が苦手なら悪いことは言わんからここはやめといたらいいよ。

  3. 4224 名無しさん

    >>4223 名無しさん

    注目されるマンションはすぐ煽ったり金持ち貧乏話好きな人が来ることは当たり前。あなたみたいにね。
    市内であろうと吹田であろうと見てる人が少ない所は来ない。

    掲示板で民度図るもんでは無い。最近の投稿見た感じ9割以上は関係ない人が書いてると思う。いずれにせよ注目されるマンションだけは確か。

  4. 4225 マンコミュファンさん

    >>4224 名無しさん
    僕も検討者ですよ?
    箕面のスレでは市内煽りコメント多いが市内のマンションのスレで箕面という文字すら見たことがない。これが答えでしょ。

  5. 4226 買い替え検討中さん

    >>4220 周辺住民さん
    ここより格上の千里中央の話してないんだけど。
    ここは千里中央ではなく箕面だよ
    あれだけ千中の事を馬鹿にしてたのに都合の悪くなったら仲間になるのね
    千中でもそんな価格で出てないけどね

  6. 4227 買い替え検討中さん

    >>4221 マンション検討中さん
    まだいるんだな、バイトテロする奴と同レベル。他の物件のコメ欄には絶対ない
    親の育て方が悪かった残念な人間、この方が日本人じゃない事を祈る
    坪単価260~340と大阪市と比べると格安なので完売すると思いますがコメント見てると住民の質は数名悪そうですが。3億の物件は高いので売れてない。それなら市内ってなりますね。

  7. 4228 周辺住民さん

    >>4226 買い替え検討中さん
    分かってないね

    駅近の出物が少ないので相場は上がり基調となる
    賃貸物件を子細に見れば、なぜその賃料なのか分かるから。

  8. 4229 匿名さん

    >>4225 マンコミュファンさん

    >ここは市内でもない安いタワマンだから金持ちのフリをしたい中流階級が特に多くなると思う。

    検討者がこんな事書くと思う?その煽りコメントもなんの関係の無い人、つまりあなたのような人って言ってんだが?

    市内が買えないひとがここを買うと言うなんの関係も無い人の煽りコメントから全て始まってる。真剣に検討してる人は箕面のここが気に入ったのでと市内と比べて空気がいいとかの反論になる。それをあなたは市内を煽るコメントと言う。
    全てあなたがみたいな人から始まってる。

  9. 4230 買い替え検討中さん

    >>4228 周辺住民さん
    分かってないねさん

    だから千里中央じゃない2駅向こうの箕面なんで千里中央と同じにしないで欲しい、駅出来て嬉しいんでしょうけど千中民からしたらはぁって感じなんですけど。
    貴方みたいなここの検討者はもし数年後箕面が盛り上がったら千中を馬鹿にする人ばかりだと分かってます。今までコメで千中の悪口散々言ってたのに高齢の政治家みたいな人ですね、

  10. 4231 買い替え検討中さん

    >>4220 周辺住民さん
    市内と比べなくていいのに同列だと思ってるのかプライド高いのか。ここの上層階の角部屋なら80㎡以上で35万位かそれ以上だと思います。ただ市内都心と比べて違うのが35万払える方の現在の需要数。箕面は供給がここしかないので大丈夫な気もするが。35万払えるなら梅田から数駅離れた場所でも借りれるし需要が多いのが現状かな。自分は大阪府全体が盛り上がればいいので、ここのこれからの発展に期待。
    とりあえずアンチの言ってる最上階が売れてくれないと先に進めないしここのデべも失敗ってなるでしょうから早く売れてほしい

  11. 4232 買い替え検討中さん

    >>4218 マンコミュファンさん
    4231の者です、そういう事言うから民度がとかアンチ湧くんですよ
    大阪市内ってここの何十倍もあります。すべての街に住んだこともないですよね
    子供みたいにイメージで言ってるのが残念、こんな昭和の頑固おやじみたいな人がタワマン検討者で居るんだって思った。詐欺師って(笑)
    ちなみに詐欺師は分譲タワマンに住めないですよ
    もし派手な人が住んでたとして景観に関係ありますか?
    貴方の言う景観とはなんですか?

  12. 4233 匿名さん

    >>4229 匿名さん
    タワマンに住みたいけど市内には買えないルサンチマンの集まりだから市内との比較の話題で盛り上がるんだと思うよ。
    庶民がペアローンで買えるギリギリの価格に設定して、自己顕示欲を刺激してキツめのローンを組ませるデベのシンプルな販売戦略の網にかかった人達がほとんどでしょう。
    不動産屋は安くて狭い土地に縦に大量に人を詰め込んで大儲けだ。しかもそれがルサンチマンの集まりってのが一番の興味深い。自分がここのMR行って思った感想がこれです。

  13. 4234 通りがかりさん

    興奮しながら書いてるから文章として破綻してる。
    何が主張したいのかわからない。
    怒り狂ってるのだけはわかる笑

    おもしろいからそのまま投稿し続けて

  14. 4236 マンション検討中さん

    マンションサロンに来られている方々、数組見ましたが
    セレブな感じでしたよ
    品が良くて、持ち物が凄くて、何度もみてしまった

  15. 4237 通りすがり

    Wタワーの掲示板が5日前に立ってるけど全然伸びない。匿名さんもこちらに引っ越してネガティブな意見を述べていただければ盛り上がると思いますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695710/

  16. 4239 評判気になるさん

    >>4230 買い替え検討中さん

    千中に住んでる方ですか?
    箕面を蔑んでるのに、やはり気になるんですね。
    私は千中も船場も延伸で同じエリアになったと感じてます。

  17. 4241 マンコミュファンさん

    >>4240 名無しさん
    過去レス読めば何回も何回その話出てくるので読んで下さい。この話は以上で終了。

  18. 4244 購入者

    >>4243 名無しさん

    お聞きしたかったので投稿してみましたが、そんな言われ方は酷いです。ここのマンションはそんなモンスターばかりなのかとあまりにも質の悪さに驚いております。人格を疑いましたのでお答えいただかなくて結構です

    これはお前が悪い
    再三繰り返されている内容聞くからや
    自分で遡って自分で確認したらええやん

  19. 4254 マンション掲示板さん

    値段 高いからいいんでしょ わかってないなぁみんな 相場より高いからここのマンション魅了があるんだよ 

  20. 4256 通りがかりさん

    マンション投資で得る利益なんかたかだかしれてるよ。
    相変わらず買わないやつの方が一生懸命なんだよな、買ってる人の品がいいんだよな。実際オーダー会でもその傾向だったな。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
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