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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩7分 京葉線 「越中島」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸(他に集会室、管理員室 各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:定期地上権(準共有 月払地代 : 5,945円~6,660円(月額)、解体準備金 : 3,000円~3,360円(月額)、地代準備金 : 142,680円~159,840円(一括) 借地権の存続期間 2022年2月1日から2094年1月31日までの72年間(※) 借地権の譲渡可 ※但し、土地所有者への書面による事前通知・承諾が必要 ※借地の存続期間には建物の建設および解体期間を含みます。期間満了時には更地にして返還することが条件となります。※建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長は一切できません。※引渡し時に地代準備金として地代の24ヵ月分相当が必要となります。※地代・解体準備金は、公租公課や経済情勢の変動等により将来改定され金額が変更になる場合があります。) 完成時期:2023年09月下旬予定 入居可能時期:2023年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヴェレーナグラン門前仲町口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
リリーゼの中古出てるね。
あの価格ならすぐ売れるだろうな。
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202
評判気になるさん
定借の中古は激安だな
転売益ないから底値はもっと低いかもだが
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203
匿名さん
>>202 評判気になるさん
これだけ値上がり事例を出され、しかも所有権含めトップ5に入っている事実から目を背け、現実逃避する読解力のない人。
所有権、定借関係なく、目利き次第だよ。定借だとばっさり切る目利きのできない君は手を出さなければいいだけ。
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204
匿名さん
モデルルーム見学のために直接問い合わせをしたらWG前半までは予約でいっぱいだそうです。
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205
匿名さん
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206
マンション検討中さん
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207
マンション掲示板さん
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208
匿名さん
いやいや、強すぎでしょ・・・プラウド門前仲町なんて築何年で当時いくらよ?
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209
マンション検討中さん
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210
マンション検討中さん
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211
マンション検討中さん
全く相手にされないような値段で出してる馬鹿な売主もいるからね
最近は強気で出して売れ残ってる中古多い
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212
マンション掲示板さん
>>208 匿名さん
今のバブル市況でこれが限界なんだから強すぎは言い過ぎだろ、さすがに。
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213
マンション検討中さん
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214
匿名さん
マンションが高騰しているのは今に始まったことではないですよね。
だからこそ同じような便利な立地で、少しでも安い価格となると借地面積物件かも。
財産を残すとか考えず、通勤のしやすさを優先に考えれば最高の物件となりそう。
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215
匿名さん
>>207 マンション掲示板さん
所有権だと強気ですね
定借だと下がる一方だよね
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216
通りがかりさん
>>213 マンション検討中さん
いつの話ししてるの?
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217
匿名さん
ここを買った人から普通借家で借りる人が勝つ感じかな
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218
通りがかりさん
相続税の基礎控除は、3600万円になってしまいましたね。※以前の半額と記憶してますが。。。
今後は更に軽減が少なくなると思います。
少子高齢化の時代、子供に不動産(土地相続)問題が無い定期借地権はアリだと思います。
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219
マンション検討中さん
>>216 通りがかりさん
時勢を読めない人かな?
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220
マンション検討中さん
こんなに情報が出なくても喧嘩する種はあるんですね。
情報が出てきたらもっと喧嘩が激しくなるのでしょうか?
とにかく今は、早く金額を知りたいのと、モデルルームが楽しみです。
電話して聞いてみたら、モデルルームの間取りは、角部屋のタイプらしいですよ。
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